王炳轟

【摘 要】本文主要就房屋建筑工程平屋面防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討，先論述了造成屋面滲漏的原因，繼而就滲漏提出了材料控制、施工工藝控制和質(zhì)量管理的相關(guān)措施。

【關(guān)鍵詞】房屋；平屋面；防滲漏；施工

房屋建筑工程平屋面滲漏是一個(gè)比較普遍的質(zhì)量通病，是建筑工程中主要質(zhì)量問題之一，一旦屋面發(fā)生漏水、滲水，會使室內(nèi)墻面變色發(fā)霉、起皮，甚至引起室內(nèi)積水。屋頂本身是一個(gè)系統(tǒng)工程，分析和解決屋頂滲漏問題時(shí)應(yīng)以整個(gè)系統(tǒng)來考慮，控制好相關(guān)環(huán)節(jié)。

1.屋面滲漏原因分析

可以引起平屋面滲漏的有很多，防水材料的質(zhì)量不過關(guān)、施工工藝不符合要求、質(zhì)量管理部門不負(fù)責(zé)是最普遍的現(xiàn)象，也是最容易引起屋面滲漏的因素。

1.1建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求

屋面防水材料和膠結(jié)合材料的品種、規(guī)格、標(biāo)號不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。卷材的外觀質(zhì)量、物理性能、規(guī)格不符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1.2施工工藝不符合要求

a、屋面板的負(fù)力筋位置放置錯(cuò)誤，這樣就使得負(fù)力筋起不到應(yīng)有的作用。施工工藝不合要求，就會出現(xiàn)各種各樣的問題，特別是出現(xiàn)混凝土的質(zhì)量、密實(shí)度、粘結(jié)性差和厚度不一的問題，這樣就會引起鋼筋混凝土平屋面出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲漏。

b、由于鋼印混凝土屋面與墻體在相同溫度下的變形程度不同，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面的溫度變形是墻體的兩倍，這樣，屋面就很容易被被拉裂，出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏。

c、由于在保溫層施工時(shí)女兒墻未留出足夠的伸縮縫保溫層熱脹冷縮，將女兒墻向外推移，頂層圈梁上皮與女兒墻交接處形成水平裂縫。

d、保溫材料。如果施工時(shí)的大量水分導(dǎo)致蒸發(fā)不暢，一遇高溫，就會引起防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隱患。

e、由于屋面長時(shí)間積水破壞局部防水層而出現(xiàn)滲漏。

1.3質(zhì)量管理不到位

各級質(zhì)量管理部門對屋面出現(xiàn)的裂縫滲漏通病，沒有采取積極措施加以防范，使這一通病不能很好得到根治。

2.屋面滲漏防治對策

2.1防水材料

a、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。嚴(yán)格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術(shù)鑒定的且有生產(chǎn)許可證廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品。

b、屋面防水層是間歇性防水，受自然界多變的環(huán)境條件直接影響或損害，所以防水層是動(dòng)態(tài)的，條件是多變的，有一定的耐用期。所選用的防水產(chǎn)品除必須有產(chǎn)品合格證之外，還須有保證10年使用期的耐久使用說明，并且防水材料應(yīng)送交有資質(zhì)的檢測部門復(fù)檢，合格后方可使用。

2.2防止鋼筋混凝土屋面板出現(xiàn)裂縫滲漏的措施

a、應(yīng)認(rèn)真制模拼模，選好材料，嚴(yán)格控制板與板之間的縫隙，以保證水泥漿不從縫隙中流失。

b、認(rèn)真將模板濕透，最好在澆筑混凝土的前天晚上將模板濕透，若為木模，還要澆水淋模板，使模板不會大量吸收混凝土中的水分。

c、按照屋面鋼筋圖進(jìn)行鋼筋制作綁扎，按施工規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋施工，要注意鋼筋的保護(hù)層是否符合要求，特別是板的負(fù)力筋，要放到正確的位置，要用同等標(biāo)號的混凝土預(yù)制塊墊好，確保位置準(zhǔn)確。

d、確保砂、碎石的質(zhì)量，因?qū)⒒炷敛牧纤唾|(zhì)監(jiān)站的試驗(yàn)做配合比試驗(yàn)，按配合比進(jìn)行施工，要保證混凝土的攪拌時(shí)間，不能隨意改變用水量。

e、屋面混凝土要認(rèn)真振搗，做到密實(shí)，平整。在混凝土施工中，有鋼筋不到位或者踩壞的，要有專人負(fù)責(zé)調(diào)整，以保證鋼筋到位和有足夠的保護(hù)層。

f、混凝土早期養(yǎng)護(hù)到位。加強(qiáng)混凝士的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)和外界溫度在25℃范圍以內(nèi)。夏季加強(qiáng)模壓養(yǎng)護(hù)，冬季加強(qiáng)保溫和延長脫模時(shí)間。

g、建議在凸出屋面板或與屋面相連接的女兒墻上，沿墻體設(shè)置與屋面板形成整體的上翻鋼筋混凝土梁，梁的上口標(biāo)高超出同部位屋面板上口標(biāo)高250mm以上，女兒墻采用實(shí)心磚砌筑，每隔3m設(shè)一個(gè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造拄下端與圈梁連接，上端伸到女兒墻頂，與鋼筋混凝土壓頂連接，壓頂內(nèi)側(cè)懸挑出6cm，并在邊緣做出滴水線，或女兒墻全部改為全現(xiàn)澆混凝土，并一次澆筑完成，女兒墻鋼筋生根于板梁內(nèi)，以提高凸出屋面墻體的抗?jié)B能力。

2.3找平層

a、屋面做水泥砂漿找平層時(shí)，先將出屋面的管根、變形縫、女兒墻等根部處理好，要認(rèn)真清洗基層，先掃兩遍水泥漿（縱、橫兩個(gè)方向），后做水泥砂漿找平層。找平層與凸出屋面的結(jié)構(gòu)相連接的陰角或轉(zhuǎn)角，抹成均勻一致和平整光滑的小網(wǎng)角或圓弧形，其半徑一般在100mm～150mm之間。找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，做好測量控制工作，不能倒泛水，找平層層基本干燥，含水率要小于9%。找平層抹平、壓實(shí)以后12h澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于7d。

b、分隔縫的設(shè)置及做法：分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處及防水層與凸出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板開裂，分隔縫的設(shè)置間距不宜大于6m，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“V”形分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度；當(dāng)分隔縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣；當(dāng)屋面采用SBS改性防水卷材作防水層時(shí)，分隔縫處應(yīng)加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏，上面加鋪一層900mm寬增強(qiáng)附加層。

2.4保溫層

嚴(yán)格按規(guī)范施工，保溫材料符合設(shè)計(jì)要求，找坡層采用濕拌平板振動(dòng)器振搗的做法。保溫層底部不得有明水，找坡材料控制好含水率。對保溫隔熱層留出足夠的伸縮空間。

2.5防水層

a、立面或大坡面鋪貼合成高分子防水卷材。采用滿粘法工藝，并宜減少短邊搭接。由于目前合成高分子防水卷材大多是單層防水，因此確保卷材之間搭接寬度和粘貼質(zhì)量十分重要。為此在鋪貼卷材前，事先要在屋面上彈出基準(zhǔn)線，并進(jìn)行試鋪。鋪貼時(shí)卷材應(yīng)按屋面長度方向配置，盡量減少接頭數(shù)量，并要按順?biāo)露确较?，由低處向高處順序鋪貼，逐漸順壓至屋脊，最后用一條卷材封脊。合成高分子防水卷材施工所需的基層處理劑、基層與卷材膠粘劑、卷材接縫膠粘劑一般均是由生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)，且有保管期限。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照廠家提供的配合比和技術(shù)要求，在現(xiàn)場配制使用。防水卷材搭接接頭處理：搭接寬度、端部搭接錯(cuò)開長度均應(yīng)符合規(guī)范要求；自粘法和冷粘法施工，粘結(jié)時(shí)，一邊排除空氣，一邊用鐵輥壓實(shí)，不允許有氣泡和褶皺現(xiàn)象出現(xiàn)。

b、鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層：采用直徑4mm～6mm，間距為100mm～200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開，綁扎鋼筋的搭接長度滿足搭接要求，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性。剛性防水混凝土所用材料符合規(guī)范要求，水灰比控制在0.40～0.55范圍內(nèi)，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于32.5?；炷恋暮穸炔粦?yīng)小于40mm，如過薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低混凝土的抗?jié)B性能。剛性防水層設(shè)置分隔縫，寬度不大于40mm，且不小于10mm，深度不小于混凝土厚度的2/3，縱橫間距不大于6m，分隔縫內(nèi)填密封材料，密封材料高出混凝土面層5mm～8mm。嚴(yán)禁留置施工縫。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，混凝土收水后進(jìn)行二次壓光，第二次壓光在混凝土初凝后終凝前，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮、降低防水效果。剛性防水層與山端、女兒墻等所有豎向結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)、管道等凸出屋面結(jié)構(gòu)處都斷開，留出30mm的間隙，并用密封材料嵌填密實(shí)，并用柔性防水卷材做泛水。剛性防水層應(yīng)伸到挑檐或伸入天溝、檐溝內(nèi)不小于60mm，并做滴水線。

2.6工程驗(yàn)收

在工程竣工驗(yàn)收之前，施工單位要向建設(shè)單位及時(shí)提交《工程質(zhì)量保修書》，明確不能在屋頂任意增加設(shè)施及人為破壞。若增加設(shè)施不得破壞防水層，固定件不得打穿防水層，要在防水層上先鋪設(shè)隔離層，再用C20細(xì)石混凝土、水泥砂漿或板材等做保護(hù)層；嚴(yán)禁在柔性防水層上搬拖重物；嚴(yán)禁在柔性防水層上傾倒、拋灑801膠、汽油和松香水等侵蝕防水材料的物品。

2.7做好技術(shù)交底工作

屋面各分項(xiàng)工程一定要嚴(yán)格按施工規(guī)范和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，加強(qiáng)技術(shù)交底，加強(qiáng)工序管理，強(qiáng)化檢查驗(yàn)收。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

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