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        高薪城市的代價(jià)

        2013-05-14 16:49:19愛(ài)德華·格萊澤
        意林 2013年8期
        關(guān)鍵詞:實(shí)際收入實(shí)際工資檀香山

        愛(ài)德華·格萊澤

        經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)基本原則是,天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐,市場(chǎng)是需要平衡的。只有在同時(shí)承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)的前提下,投資者才能選擇回報(bào)更高的資產(chǎn)。郊區(qū)居民可以通過(guò)較長(zhǎng)的通勤時(shí)間,來(lái)?yè)Q取面積較大的房子。

        在比較不同的城市地區(qū)時(shí),存在著一種工資、物價(jià)和生活質(zhì)量之間的三方平衡。在大多數(shù)情況下,高工資和高物價(jià)是相輔相成的,高昂的居住成本,是進(jìn)入高工資的城市所要付出的代價(jià)。

        即使考慮到物價(jià)和個(gè)人能力的因素,各地的實(shí)際工資水平,仍然是有差異的。

        某些城市的實(shí)際收入非常之低,如圣地亞哥和檀香山;另一些城市的實(shí)際收入非常之高,如得克薩斯州的達(dá)拉斯和明尼蘇達(dá)州的羅切斯特。

        檀香山的每一個(gè)人,都應(yīng)該涌向達(dá)拉斯嗎?

        當(dāng)然不是。較高的實(shí)際工資,是對(duì)羅切斯特那寒冷的冬季和達(dá)拉斯那炎熱的夏季做出的補(bǔ)償。較低的實(shí)際工資,是在圣地亞哥和檀香山享受舒適生活所要付出的代價(jià)。

        我評(píng)估過(guò),在工資相等的情況下,美國(guó)哪一座城市的物價(jià)最高。結(jié)果發(fā)現(xiàn),排名靠前的十大城市中,有九座位于加利福尼亞州的沿岸。檀香山是第十座城市。

        在研究哪個(gè)地方的物價(jià)相對(duì)于收入來(lái)說(shuō)嚴(yán)重偏低時(shí),你會(huì)發(fā)現(xiàn),有的地方非常寒冷,如阿拉斯加州的安克雷奇;有的地方非常炎熱,如得克薩斯州的米德蘭。

        在排名有先有后的十大城市中,它們存在各自的問(wèn)題,如底特律或特倫頓的犯罪和失業(yè)。

        實(shí)際工資,按照當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平進(jìn)行修正之后的收入,是評(píng)價(jià)城市舒適性的一個(gè)非常有效的工具。如果某個(gè)地方的實(shí)際工資非常低,那么,它的生活質(zhì)量一定很高。如果某個(gè)地方的實(shí)際工資非常高,那么,它一定出現(xiàn)某種問(wèn)題。

        某些地方(如紐約)的實(shí)際工資的下降,為我們提供了最充分的證據(jù),證明大城市的舒適生活,已經(jīng)變得更有價(jià)值。

        1970年,城市規(guī)模與實(shí)際工資之間,存在著非常正面的關(guān)系。城市人口每增加一倍,實(shí)際工資就會(huì)增加3%。

        20世紀(jì)70年代,當(dāng)紐約成為一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)的時(shí)候,工人們必須被支付戰(zhàn)斗津貼,才能夠忍受這座城市存在的種種問(wèn)題。

        那些很高的實(shí)際工資,是城市遭遇失敗、令人痛苦的犯罪率和城市舒適生活的崩潰,而非取得成功的一個(gè)信號(hào)。

        1980年以來(lái),城市人口與實(shí)際工資之間的關(guān)系第一次持平,現(xiàn)在變成了負(fù)的。

        在2000年,人們?cè)敢饨邮茌^低的實(shí)際工資而在紐約生活,意味著他們正在涌向紐約,盡管較高的物價(jià)已經(jīng)抵消較高的工資,但并不意味著紐約的生產(chǎn)效率有所下降,這座城市反映生產(chǎn)效率的名義工資,仍然高于從前的水平。

        但是,受到在紐約生活和娛樂(lè)的旺盛需求的推動(dòng),它的居住價(jià)格的漲幅,甚至超過(guò)名義工資的漲幅。如果居住價(jià)格的漲幅大大超過(guò)名義收入的漲幅,那么,就像在城市變得更加宜居之后的情況一樣,實(shí)際收入可能會(huì)在城市取得巨大成功的過(guò)程中,出現(xiàn)事實(shí)上的下降。

        曼哈頓已經(jīng)從一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)變成一個(gè)市內(nèi)的游戲場(chǎng),人們?cè)敢馔ㄟ^(guò)得到較低實(shí)際工資的方式,為享有在這里居住的特權(quán)付出代價(jià)。

        經(jīng)濟(jì)學(xué)的邏輯認(rèn)為,相對(duì)于收入來(lái)說(shuō),居住價(jià)格較高的地方,肯定是快樂(lè)的。

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