摘要： 隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們生活水平的提高，建筑行業(yè)發(fā)展情況樂(lè)觀，民用住房建筑數(shù)量越來(lái)越多，從而帶動(dòng)了建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在建筑施工、安全管理等各項(xiàng)工序中，建筑防水工程施工質(zhì)量控制極其重要，而保證建筑防水工程施工質(zhì)量控制已成為一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題。本文結(jié)合筆者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)如何加強(qiáng)建筑防水工程施工質(zhì)量控制進(jìn)行探討和研究。

關(guān)鍵詞： 民用住宅； 質(zhì)量控制；防水工程；

1、民用住宅建筑工程滲漏的原因分析

民用住宅建筑容易出現(xiàn)滲漏的部位主要有屋面、陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)、給排水管道、外墻和地下室。造成這些部位滲漏的原因如下：

1.1 設(shè)計(jì)原因

住宅建筑防水工程設(shè)計(jì)是確保防水質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一，如果設(shè)計(jì)不合理，即使采用再好的施工工藝和防水材料，也無(wú)法確保防水工程的整體施工質(zhì)量。同時(shí)，如果防水方案設(shè)計(jì)不夠科學(xué)，還可能導(dǎo)致防水工程的施工難度增大，致使工程質(zhì)量難以保證，各種滲漏現(xiàn)象的發(fā)生也就在所難免。因此，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)是確保住宅建筑防水工程質(zhì)量的重要前提。

1.2 材料原因

近年來(lái)，隨著各類(lèi)建筑工程的不斷增多，一些建筑材料生產(chǎn)廠家將目光放到了防水材料制造上，各種類(lèi)型的防水材料越來(lái)越多，品種也變得日益繁雜，如防水卷材、防水涂料、新型防水劑等。雖然大部分防水材料的質(zhì)量能夠達(dá)到建筑工程的要求，但也不排除一些生產(chǎn)商家為了獲取經(jīng)濟(jì)利益以次充好的情況。一旦材料采購(gòu)環(huán)節(jié)質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，便有可能導(dǎo)致有質(zhì)量問(wèn)題的防水材料流入到施工現(xiàn)場(chǎng)，給防水工程埋下質(zhì)量隱患。

1.3 施工原因

防水工程施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致各種滲漏現(xiàn)象的主要原因，施工中較為常見(jiàn)的問(wèn)題如下： 一是防水混凝土問(wèn)題，具體包括管道洞口混凝土密實(shí)程度不足，施工縫及后澆帶質(zhì)量不合格，未按規(guī)范的要求對(duì)混凝土進(jìn)行澆注振搗； 二是防水卷材問(wèn)題，常用的卷材施工工藝有3 種，即點(diǎn)粘、條粘和滿粘。在防水卷材施工過(guò)程中，接縫的粘結(jié)質(zhì)量非常重要，由于卷材本身屬于柔性防水層，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題引起的滲漏要比混凝土滲漏更難以處理，因?yàn)楹茈y找到具體的滲漏點(diǎn)。在大多數(shù)情況下，防水卷材接縫位置以及一些細(xì)部構(gòu)造位置比較容易發(fā)生滲漏，這種滲漏在工程施工完畢是很難查找的； 三是防水砂漿施工質(zhì)量，大部分工程中采用的防水砂漿是摻防水劑的砂漿，由于施工人員往往將其當(dāng)作輔助防水層，對(duì)施工質(zhì)量的重視程度不足，容易造成砂漿防水層細(xì)部結(jié)構(gòu)處理不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，致使產(chǎn)生滲漏。

2、 民用住宅建筑工程防水施工技術(shù)措施

2.1 增設(shè)防水層

為了有效地避免住宅建筑發(fā)生滲漏，通常會(huì)設(shè)置防水層，然而在實(shí)際施工過(guò)程中，會(huì)因?yàn)橐恍╆P(guān)鍵部位的應(yīng)力過(guò)于集中，導(dǎo)致防水層發(fā)生變形。為了避免這一問(wèn)題的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)在建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力相對(duì)集中的部位或是防水層較為薄弱的位置進(jìn)行加固處理，以提高這些部位的使用壽命。這樣即使某些位置發(fā)生破壞時(shí)，仍可以保證防水層處于正常工作狀態(tài)，從而可以有效地避免滲漏問(wèn)題的發(fā)生。民用住宅建筑中的地漏、水落口、過(guò)水孔以及預(yù)埋件等位置，都是比較容易發(fā)生滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，在施工中必須對(duì)這些部位予以重視，進(jìn)行嚴(yán)密的設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封，以降低發(fā)生滲漏的幾率。此外，住宅建筑中一般有大量的管道，而管道周?chē)幕炷凛^其他位置的混凝土更容易發(fā)生開(kāi)裂，致使管道周?chē)?jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏。因此，在進(jìn)行找平層施工時(shí)，應(yīng)使管道根部高出屋面，并設(shè)置涂膜附加層。

2.2 避免防水層收頭

防水層收頭問(wèn)題通常發(fā)生在柔性防水層中，這主要是因?yàn)槿嵝苑浪畬颖容^容易老化收縮，伴隨著防水層的不斷收縮，其邊緣部位便會(huì)出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象，這樣很容易引起滲漏。為了避免這一問(wèn)題的發(fā)生，在柔性防水層施工時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的固定措施。具體做法如下： 將防水卷材的末端固定，并對(duì)該位置進(jìn)行密封處理，然后將收頭置于預(yù)先留設(shè)的凹槽當(dāng)中，最后進(jìn)行混凝土泛水處理即可。通過(guò)加固處理，能夠有效地防止防水材料老化收縮引起的翹邊情況的發(fā)

生，從而避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3、民用住宅防水工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

3.1 防水材料的控制

民用住宅工程的防水材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后方準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)。防水材料的質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)控制好以下兩個(gè)關(guān)鍵性環(huán)節(jié)：

（ 1） 確保防水材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及工程合同是對(duì)防水材料質(zhì)量要求的直接依據(jù)。通常情況下，在防水工程合同中會(huì)對(duì)防水工程所使用的材料質(zhì)量予以明確規(guī)定，若合同中缺少對(duì)防水材料的具體規(guī)定，則必須根據(jù)防水工程的整體質(zhì)量要求，引入相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范對(duì)其質(zhì)量要求進(jìn)行細(xì)化。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是驗(yàn)收、檢驗(yàn)材料質(zhì)量的重要依據(jù)，必須確保不同種類(lèi)的材料具備與其相對(duì)應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)運(yùn)用先進(jìn)的檢驗(yàn)技術(shù)和手段，獲取防水材料的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并將其與供貨商提供的技術(shù)證明文件進(jìn)行對(duì)照，從而對(duì)防水材料的可靠性作出客觀、全面的評(píng)定。此外，監(jiān)理工程師還應(yīng)及時(shí)將檢驗(yàn)結(jié)果下發(fā)給施工單位，以便施工單位了解材料的質(zhì)量情況。

（ 2） 做好抽樣檢驗(yàn)工作。監(jiān)理工程師應(yīng)在防水材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料、半成品、構(gòu)配件等符合防水工程的質(zhì)量要求。在防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化抽樣送檢環(huán)節(jié)，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)防水材料抽查工作，對(duì)疑似存在質(zhì)量問(wèn)題的材料進(jìn)行詳細(xì)檢驗(yàn)評(píng)定，嚴(yán)禁不合格的材料用于工程施工。在材料質(zhì)量抽檢時(shí)，應(yīng)當(dāng)選取具有代表性的樣品，并按照規(guī)定的部位、數(shù)量及采選操作進(jìn)行試樣選取。根據(jù)不同的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)項(xiàng)目對(duì)不同材料進(jìn)行檢驗(yàn)，將檢驗(yàn)結(jié)果作為判斷材料樣品是否合格的直接依據(jù)

3.2 防水設(shè)計(jì)質(zhì)量控制

做好民用住宅工程的防水設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)考慮以下因素： 一是確保防水設(shè)計(jì)方案具有可行性和適用性，保證設(shè)計(jì)方案中選用的防水材料具有較強(qiáng)的耐用性，即在規(guī)定年限內(nèi)不會(huì)漏水，同時(shí)考慮防水工藝和技術(shù)的可行性以及成品保護(hù)、管理、維修制度的完備性等因素； 二是根據(jù)民用住宅建筑的使用功能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、防水層耐用年限要求，在綜合考慮防水滲漏造成的經(jīng)濟(jì)損失、人身傷亡、建筑美觀毀損等情況的基礎(chǔ)上劃分防水工程等級(jí)，根據(jù)等級(jí)制定防水設(shè)計(jì)方案；三是運(yùn)用防排結(jié)合的策略，在防水設(shè)計(jì)中明確規(guī)定排水坡度、最大匯水面積、落水口內(nèi)徑等要求，確保雨水能夠快速排走，從而減小防水層產(chǎn)生滲漏的可能性； 四是在剛性層預(yù)留分格縫，利用板塊分格、嵌填柔性防水密封材料的方式，使變形應(yīng)力轉(zhuǎn)移到板縫中，從而防止找平層、基層混凝土和剛性防水層出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。此外，也可在剛性防水層與基層以及剛性保護(hù)層與柔性防水層之間設(shè)置隔離層，以防止開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生。

為了確保防水設(shè)計(jì)能夠達(dá)到質(zhì)量管理要求，必須建立健全設(shè)計(jì)規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中關(guān)鍵性因素的控制，提高防水設(shè)計(jì)的質(zhì)量和水平。防水設(shè)計(jì)規(guī)章制度的制定必須符合實(shí)際情況，要完善事前計(jì)劃、事中控制、事后總結(jié)制度，保證能夠達(dá)到設(shè)計(jì)的預(yù)定目標(biāo)，能夠?qū)υO(shè)計(jì)人員的行為進(jìn)行規(guī)范和約束。民用住宅工程的防水設(shè)計(jì)必須滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，同時(shí)加大對(duì)防水設(shè)計(jì)質(zhì)量的審查和復(fù)核力度。

4、結(jié)語(yǔ)

民用住宅建筑防水工程是一項(xiàng)較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，由于影響施工質(zhì)量的因素較多，一旦其中某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，就有可能影響工程的整體質(zhì)量。因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，必須采取科學(xué)合理、行之有效的措施控制施工質(zhì)量。在現(xiàn)階段，隨著建筑施工技術(shù)水平的不斷提高，涌現(xiàn)出大量的新工藝、新技術(shù)和新材料，為了進(jìn)一步提高民用住宅防水工程的施工質(zhì)量，建議施工單位在實(shí)際工程建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)積極采用一些新型的材料和施工工藝，從根本上提高防水工程的整體質(zhì)量，從而防止?jié)B漏問(wèn)題的發(fā)生，確保住宅的使用功能，有效地延長(zhǎng)建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命。

參考文獻(xiàn)：

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