摘要：在我國(guó)，房地產(chǎn)事業(yè)今年蓬勃發(fā)展，隨之建筑施工企業(yè)也如雨后春筍般快速崛起。如何在保證質(zhì)量的前提下降低工程造價(jià)成為了建筑施工企業(yè)的首要問(wèn)題。工程現(xiàn)場(chǎng)施工具有很大的靈活性與機(jī)動(dòng)性，如何做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更直接影響工程造價(jià)。今天，我們就詳細(xì)探討一下工程現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)工程造價(jià)到底有何影響。

關(guān)鍵詞：工程 現(xiàn)場(chǎng) 施工 工程造價(jià) 影響

引言：

就整個(gè)建筑工程而言，工程造價(jià)的意義十分重要，如何控制工程造價(jià)成為了首要問(wèn)題。工程現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)工程造價(jià)的影響也備受建筑行業(yè)的關(guān)注。良好的工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)工程造價(jià)具有積極的意義。工程現(xiàn)場(chǎng)施工還涉及部分設(shè)計(jì)變更和工程現(xiàn)場(chǎng)簽證等問(wèn)題，這都直接影響到工程造價(jià)。今天我們就深入分析一下工程現(xiàn)場(chǎng)施工中最重要的三個(gè)部分：即工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理、設(shè)計(jì)變更、工程現(xiàn)場(chǎng)簽證，對(duì)工程造價(jià)的影響。

一、工程造價(jià)的定義：工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格，它具有兩種含義

1、第一種含義：從投資者—業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項(xiàng)目的預(yù)期效益，就要進(jìn)行項(xiàng)目策劃、決策及實(shí)施，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)，在上述活動(dòng)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上講，建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。

2、第二種含義：從市場(chǎng)交易的角度來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等市場(chǎng)交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的，它以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終在市場(chǎng)形成價(jià)格，通常將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承、發(fā)包價(jià)格。

工程承、發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中的一種重要的、也是最典型的價(jià)格形式。它是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)，由投資者和承包商共同認(rèn)可的價(jià)格。由于建筑安裝工程價(jià)格在項(xiàng)目固定資產(chǎn)中占有50%～60%的份額，而且建筑企業(yè)又是建設(shè)工程的實(shí)施者，并且具有主要的市場(chǎng)主體地位。因此，工程承、發(fā)包價(jià)格被界定為工程造價(jià)的第二種含義具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，但是，這種對(duì)工程造價(jià)含義的界定只是一種狹義的理解。今天我們談的工程造價(jià)主要也是指第二種。

二、工程現(xiàn)場(chǎng)施工中的三大要素及對(duì)工程造價(jià)的影響

1、工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)工程造價(jià)的影響。

1.1、在工程開(kāi)工前，要實(shí)地考察建設(shè)工程所在地的各種外在環(huán)境，積極采集相關(guān)資料，查看哪些內(nèi)容可能會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。例如，建筑工地上的土方計(jì)量，如在挖掘前沒(méi)有經(jīng)過(guò)仔細(xì)的勘察、測(cè)算，那么在最后結(jié)算時(shí)，就無(wú)法判斷挖掘方給出的賬目單據(jù)是否符合實(shí)際情況。這就導(dǎo)致了施工單位多要錢(qián)的現(xiàn)象，這將直接影響到工程的造價(jià)。因此，在施工前建設(shè)方與施工方就應(yīng)該對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工圖紙進(jìn)行預(yù)算編制，共同審定出一個(gè)雙方認(rèn)可的數(shù)據(jù)，這樣就可以完全避免施工單位亂要錢(qián)的現(xiàn)象，嚴(yán)格把好施工現(xiàn)場(chǎng)前期清理工程的價(jià)格關(guān)。

1.2、工程現(xiàn)場(chǎng)施工中材料的選擇。很多建筑工程在驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，其主要原因就是在基礎(chǔ)材料的選擇上不夠謹(jǐn)慎，更嚴(yán)重的中飽私囊，選擇材料注重回扣而忽視了材料本身的質(zhì)量和價(jià)格。這樣就會(huì)造成工程質(zhì)量低下但投入很高。為杜絕這種現(xiàn)象，我們要監(jiān)管好材料采購(gòu)這一關(guān)，材料供應(yīng)商應(yīng)有相關(guān)部門(mén)出具的質(zhì)檢報(bào)告、產(chǎn)品合格證明，對(duì)采購(gòu)回來(lái)的材料的數(shù)量、質(zhì)量都要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。在材料選購(gòu)的過(guò)程中，還要注意材料的價(jià)格是否包含了運(yùn)輸搬運(yùn)等環(huán)節(jié)，簽訂合同時(shí)這些細(xì)節(jié)問(wèn)題都要標(biāo)明，減少因合同漏洞造成的增加費(fèi)用等情況，還要確保供方有良好的售后服務(wù)。爭(zhēng)取降低因材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的失誤造成的工程造價(jià)上升情況。

1.3、隱蔽工程的竣工驗(yàn)收也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。例如，工程內(nèi)部預(yù)埋的各種管道、鋼筋安裝項(xiàng)目、門(mén)窗框埋設(shè)工程、防水工程等，這些項(xiàng)目在完成后都會(huì)被封閉，封閉后是無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收工作的。因此在封閉前及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收工作。驗(yàn)收過(guò)程中要做到謹(jǐn)慎、仔細(xì)，對(duì)照?qǐng)D紙逐項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)測(cè)量。驗(yàn)收內(nèi)容與相關(guān)數(shù)據(jù)要確認(rèn)保存，留有驗(yàn)收依據(jù)。這樣在施工質(zhì)量上能有推進(jìn)的作用，而且對(duì)工程造價(jià)也能產(chǎn)生良好的影響。

1.4、索賠制度對(duì)工程造價(jià)的影響。在施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)索賠事件。施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)變更以及不穩(wěn)定的物價(jià)因素都會(huì)造成索賠事件的發(fā)生。但是索賠是需要有依據(jù)的，因此日常施工中及時(shí)收集相關(guān)的資料顯得十分重要。一旦遇到索賠事件，我們可以及時(shí)提供出相應(yīng)的證明，讓索賠程序有據(jù)可依，順利完成。這樣非常有助于我們整體的控制工程造價(jià)。

2、 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響。

在整個(gè)施工過(guò)程中，因外界的不可抗拒的因素經(jīng)常造成臨時(shí)的設(shè)計(jì)變更。建設(shè)單位反復(fù)提出新的需求，那么設(shè)計(jì)單位就要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。又如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)某些具體問(wèn)題有更改的必要，那么就可向設(shè)計(jì)單位提出更改意見(jiàn)，當(dāng)然這種更改意見(jiàn)是需要多方進(jìn)行探討協(xié)調(diào)的，經(jīng)過(guò)變更的設(shè)計(jì)方案需要幾方面共同簽字蓋章方可生效，施工需要嚴(yán)格按照生效后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。這種設(shè)計(jì)變更必然對(duì)整體的工程造價(jià)產(chǎn)生影響。那么，嚴(yán)格的把好設(shè)計(jì)變更關(guān)，控制不必要的變更內(nèi)容，對(duì)工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生積極的影響。在施工過(guò)程中有些設(shè)計(jì)變更是必要的，比如遇到一些突發(fā)的自然條件變化，通過(guò)設(shè)計(jì)的變更以滿(mǎn)足適應(yīng)這種新的環(huán)境?；蛘咴趯?shí)際施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)部分設(shè)計(jì)內(nèi)容不符合實(shí)際情況，這些原因造成的設(shè)計(jì)變更都是必要的。我們這里講的是控制住不必要的設(shè)計(jì)變更，相對(duì)減少設(shè)計(jì)變更的次數(shù)，以此來(lái)控制工程的整體造價(jià)。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生后，承包人需要在14天內(nèi)向工程師提出設(shè)計(jì)變更工程報(bào)價(jià)報(bào)告，經(jīng)過(guò)工程師確認(rèn)同意后方可調(diào)整合同價(jià)款。變更階段的新報(bào)價(jià)審核也要嚴(yán)格進(jìn)行，確保減少對(duì)整體工程造價(jià)的影響。

3、工程現(xiàn)場(chǎng)簽證，按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。工程簽證以書(shū)面形式記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用，直接關(guān)系到承發(fā)包雙方的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。特別是對(duì)一些投標(biāo)報(bào)價(jià)包死干的工程，結(jié)算時(shí)更是要對(duì)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生情況的第一手資料。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的分析、審核，可為索賠事件的處理提供依據(jù)，并據(jù)以正確地計(jì)算索賠費(fèi)用。我們應(yīng)該看出，簽證的有效管理很大程度上能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生影響。而這種影響是正面還是負(fù)面的，就要看我們?nèi)绾喂芾砉こ毯炞C的相關(guān)工作。一個(gè)建筑工程的施工計(jì)劃不可能是一成不變的，進(jìn)度會(huì)受到天氣等自然環(huán)境因素的影響，因此要想保質(zhì)保量的完工就必須加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的管理?，F(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，有些問(wèn)題是不可能被考慮到原有計(jì)劃中的，這樣無(wú)疑會(huì)打亂我們的施工進(jìn)度。施工進(jìn)度產(chǎn)生變化就需要現(xiàn)場(chǎng)簽證，制定完整周密的現(xiàn)場(chǎng)簽證制度，讓任何一個(gè)簽證的產(chǎn)生都有跡可查，有制度可依。對(duì)于某些變更程度非常大的簽證，我們要提前進(jìn)行變簽預(yù)算，不可輕易變簽。良好的簽證制度與簽證管理會(huì)在很大程度上幫助我們控制工程造價(jià)。

結(jié)語(yǔ)

工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理存在諸多不確定因素，這些因素都能夠影響工程造價(jià)。如何避免不必要的增加與投入是我們控制工程造價(jià)的核心內(nèi)容。建立良好的工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，規(guī)范施工人員操作規(guī)程，嚴(yán)格把好設(shè)計(jì)變更關(guān)與現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)，這都能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生正面的、積極的影響。我們要在保證施工質(zhì)量的前提下最大程度優(yōu)化工程現(xiàn)場(chǎng)施工的管理辦法，科學(xué)有效地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。

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