摘 要：當今社會是一個經濟高速前進的社會，針對消防裝置開展的管控是單位的綜合管控活動中非常關鍵的組成部分。結合目前其管控活動中面對的這些不利現(xiàn)象，文章重點的提出了一些管控方法。

關鍵詞：消防設備；運行管理；對策

1 針對消防裝置開展的管控的意義

確保工作者的人身以及物資不受傷害，是單位的管理機構要認真對待的事情，在單位的安全管控活動中，針對消防開展占據(jù)非常關鍵的地位。開展該項管控的關鍵意義是為了防止災情出現(xiàn)，盡量的降低不利現(xiàn)象的發(fā)生幾率，切實為人們帶來一個非常安全的活動區(qū)域。

在上個世紀中后期，國家相關機構就已出臺了很多消防規(guī)定。雖說有非常周密的規(guī)定，不過，因為許多要素導致的不利現(xiàn)象還是經常性的出現(xiàn)。針對建筑來講，不管是怎樣規(guī)范內容，怎樣更好的研究裝置，假如不能做好與之相關的管控活動的話，必然會使得災情出現(xiàn)，進而帶來非常慘重的代價。所以，針對其開展的管控活動意義非常的關鍵。

2 當前時間段管控活動面對的不利現(xiàn)象

本人看來，很多單位雖說非常關注消防活動，不過在其管控中還是會面對如下的一些不利現(xiàn)象：

第一，絕大部分的單位都是按照消防設備維護保養(yǎng)代維的形式，一些物業(yè)基本不知道裝置的運作模式，還有更為嚴重的一些竟然連有幾個體系都弄不明白。如果發(fā)生不利現(xiàn)象的話，只會是尋求代維單位的幫助，這樣就對維護不利。

第二，一些機構為了省去一部分資金，有時候就會存在可以免的就免的思想，對于裝置的管控非常的混亂，而且也無有效的規(guī)定。

第三，雖說懂得預防的思想，不過一些單位還是有不正確的意識，不關注其平時的養(yǎng)護等活動，有時候對其進行的安檢也是表面工程。

第四，不關注專業(yè)員工隊伍。對于管控活動缺少專門的管理者，一般情況下是由保安等來進行的。而且工作者不固定，無法開展全面的培訓工作。

3 切實提升消防裝置運作管控的措施

對于上述的不利現(xiàn)象，筆者看來，做好如下活動，能夠切實提升裝置的管控力度：

3.1 切實提升認識水平，了解裝置的性能特征

我們都知道，消防項目是綜合化的項目，只有對其運作模式有一定的熟悉，才可以得知不同的管道和裝置的布局等。一般情況下室內都會有消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防火卷簾（防煙垂壁）、防排煙系統(tǒng)等。所以，單位的管控工作者就要了解此類體系的運行狀態(tài)和指標內容等，而且要對其運作模式展開詳細的調查分析，將其中潛在的不利現(xiàn)象處理好。除此，還應該結合裝置的狀態(tài)開展定時的檢修活動。

3.2 認真落實好管控活動，不斷的健全規(guī)定內容

因為各種消防體系，不論是構造亦或是運作等層次上都有它們各自的特征，所以，應該切實的開展建設管控活動，要形成統(tǒng)一的運作規(guī)定，切實提升裝置的使用性能，不斷的完善相關的規(guī)定，同時要將其落到實處。只有這樣才可以切實實現(xiàn)其管控意義，確保裝置運作狀態(tài)合理。做好品質管控活動。從具體的層次上來看，要做好如下一些內容：

3.2.1 切實提升裝置的品質，形成必要的運作管控模式

要想切實提升活動功效和品質，就應該結合有關的規(guī)定形成必要的管控體制，以此來提升工作者的熱情，要了解活動詳情，要提升單位的凝聚性。

3.2.2 建設消防設備質量管理體系

消防設備質量管理體系建設是一項復雜而艱巨的工作。對消防設備管理要引入ISO9001質量管理體系，如建立消防系統(tǒng)例行檢查制度，消防設備維修制度，嚴格消防設備監(jiān)督，實行監(jiān)督人員上崗證制度。該項審核以及后續(xù)的檢驗等活動，屬于非常系統(tǒng)的項目，其有著非常強大的專業(yè)性特征。如果希望開展好該項管控活動，就應該認真的制定檢查要素，而且將其用到平時的活動里面。

3.2.3 建立消防設備管理檔案

由于各種消防系統(tǒng)的結構比較復雜，消防管線也是縱橫交錯，因此必須對消防設備原始檔案做好歸檔、匯總登記的工作，保管好各種消防系統(tǒng)的資料。例如工程有關的圖紙、竣工資料、合同、消防產品的詳細說明書、《報警設備編碼表》、《消防設備檔案表》、《樓層消防設備檔案》等等，要加以注明系統(tǒng)中一些經常性問題的重點部位，為以后問題的解決提供可靠的依據(jù)。例如消防水泵設備出現(xiàn)了故障而需要原生產廠家的維修時，應該盡快開展聯(lián)系工作，保證及時對設備進行維修。除此之外，還應建立設備卡、設備臺賬、技術檔案等，根據(jù)檔案管理的要求，實行規(guī)范化、專業(yè)化的管理，促使消防設備的管理與現(xiàn)代化管理需求相符合，為消防設備得到及時的維修，保證設備的安全使用提供科學的依據(jù)。

3.3 科學規(guī)劃，做好維護工作

目前，消防設備的科學化、智能化維護和保養(yǎng)已成為新時期的發(fā)展方向。采用可編程控制技術對消防設備進行科學化、智能化管理，調速性能好、并且能有效的節(jié)能、運營工藝安全可靠。如消防水泵在可編程控制中的應用：可編程控制替代了消防水泵繼電器控制技術，用梯形圖語言按消防要求編程，實現(xiàn)了消防水泵智能自動巡檢。采用可編程序控制對消防泵組進行控制，實現(xiàn)泵組在備用時定期試運行，撲救火災時自動啟動，能夠有效地杜絕消防水泵關鍵時刻不能用的局面。其特點是在平常無火災情況下，運用自動巡檢技術，使消防泵組能自動地周期性逐臺起動運行，發(fā)現(xiàn)水泵故障能以聲、光的形式告知現(xiàn)場值班人員和將泵組運行、故障信息傳遞到遠方的消防中心。采用可編程序控制進行控制系統(tǒng)設計，硬件結構簡單，成本低廉，響應速度快，性能、價格比很高，具有極高的可靠性?？删幊炭刂萍夹g是匯聚邊緣科學領先科技的新課題，這項技術作為實現(xiàn)消防設備智能化巡檢的可行性技術手段，在消防設備的節(jié)能和恒壓供水等方面應用日趨廣泛，有效解決了消防給水設備的經?；?、科學化、智能化維護和保養(yǎng)的常見性難題。

3.4 將人當成是活動的關鍵，切實提升綜合素養(yǎng)

認真的開展培訓活動，是切實提升活動效率的掛件。在高智能化、硬件設施配備較為完善的物業(yè)中，專業(yè)人士在消防設備管理中的作用越來越重要。因此，如果想開展好該項管控活動，就應該將人當成是最為關鍵的部分，要切實的培養(yǎng)一批優(yōu)秀的管控組織，要認真的按照如下的要素開展工作：

3.4.1 切實提升技術能力。技術的高低能夠體現(xiàn)出活動開展的是否優(yōu)秀，所以，對管控工作者應該認真地開展培訓活動。應該聘請一些專家等到場地開展講解等活動，真正的提升員工的水平。

3.4.2 切實提升服務思想。針對消防裝置開展的管控活動，工作者就算是有高超的工藝的話，如果不具備優(yōu)秀的服務思想也是不可能開展好該項管控活動。所以，切實提升工作者的服務思想，將該項工作當成重點來看待，真正的為群眾服務，只有這樣才可以保證裝置運作有效。

4 結束語

要想確保裝備運作合理，就應該切實提升管控力度。在現(xiàn)在，很多物業(yè)管控人員在意識上不正確。他們單純的看中費用的節(jié)省，同時不關注員工的能力，這就導致很多不利現(xiàn)象成為隱患現(xiàn)象。所以，要切實的提升認知水平，了解有關的裝置，做好管控活動，不斷的將運作規(guī)定設置好。認真規(guī)劃，開展維護活動，將人當成是活動的關鍵，切實提升工作者的綜合素養(yǎng)等層次上進行管控，以此來保證人們的生命以及物資不受影響。

參考文獻

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