摘 要：根據(jù)居住小區(qū)環(huán)境與設(shè)備運(yùn)行的特點(diǎn)進(jìn)行的供電系統(tǒng)線路的分析，以及對(duì)其主要設(shè)備的電能消耗形式作了較為系統(tǒng)的研究。并且還對(duì)變壓器和降低線損、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備所要進(jìn)行的選擇、運(yùn)行于管理進(jìn)行深入的探討。提出能夠降低小區(qū)電能消耗的節(jié)能措施。

關(guān)鍵詞：居住小區(qū)；降低損耗；節(jié)能措施

1 前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，目前房地產(chǎn)已是一個(gè)熱門(mén)話題。無(wú)論從產(chǎn)業(yè)投資還是銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)的整體形勢(shì)都在呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)。一些新型的居民區(qū)也開(kāi)始相繼拔地而起，雖然人們的生活水平提高了，但是居民對(duì)能源的利用率卻相對(duì)很低。而且在物業(yè)管理工作中，電能的成本占到很大的比重。所以，可以看出，物業(yè)對(duì)于居民的能源利用起到了很大的作用，其管理水平不僅直接影響能源是否能得到合理有效的利用，而且物業(yè)的管理水平還能使廣大居民體會(huì)電能的便利，使居民不致過(guò)度用電。另外，供暖所需的能源的不斷增加還有路燈所需的電能消耗都將是影響居住小區(qū)供配電系統(tǒng)能源消耗的主要問(wèn)題。

2 供電線損的降低

在供電線路中，線路損耗是一項(xiàng)重要的計(jì)量指標(biāo)，它既關(guān)系到供電的質(zhì)量，又直接影響著能源的利用。一般對(duì)較早進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的小區(qū)采用架空式供電，也有的采用電纜供電。這樣的供配電的線路沒(méi)有得到很好的技術(shù)，其電氣負(fù)荷不斷增長(zhǎng)，致使供配電線路處在非經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)下不斷運(yùn)行。使得大量的能量損失在電線上，以此影響電壓質(zhì)量，使供電電壓質(zhì)量不斷下降。針對(duì)以上問(wèn)題，要進(jìn)行一定的技術(shù)改造最終實(shí)現(xiàn)降低線路損耗。

由于居民生活水平日益改善，許多家用電器出現(xiàn)在市民家中已不足為奇，但是家用電器的增長(zhǎng)使用量造成的飛速增長(zhǎng)的電負(fù)荷，使居民區(qū)電能消耗不斷上漲。尤其夏季的居民電負(fù)荷的高峰期更將造成用電的緊張化。

調(diào)查顯示居民全年用電量持續(xù)增長(zhǎng)，這一因素直接影響著整個(gè)社會(huì)使用電量的均衡水平，配合減少配送線路的磨損減耗，我們就使用專(zhuān)業(yè)性的方式方法來(lái)達(dá)到減耗的標(biāo)準(zhǔn)。情況不同，線路磨損程度也不同，如果擴(kuò)大電線的截面面積，就能大大節(jié)約電能消耗。如果運(yùn)用節(jié)能線路電纜也會(huì)很大程度的節(jié)省能耗，前期投入的開(kāi)發(fā)成本就能在更短的預(yù)期內(nèi)收回，并且延長(zhǎng)了電纜的使用年限，便能創(chuàng)造更大的效益，獲的更多的收益。目前小區(qū)覆蓋越來(lái)越廣泛，電纜需要量也是非常可觀，如果都運(yùn)用上我們的節(jié)約型電纜，將實(shí)現(xiàn)非常大的經(jīng)濟(jì)收益，并且避免了一直以來(lái)物業(yè)承擔(dān)線路損耗的壓力。不僅如此，還有一些隱性的利益，采用這種方法，更大程度上減少了其他相關(guān)的損耗，增加了整個(gè)小區(qū)配電方面的成功性，并且降低了負(fù)荷電流，保證了小區(qū)人們使用上放心安全的電。眾所周知，人們對(duì)電量的使用越來(lái)越大，這就關(guān)系著這個(gè)社會(huì)對(duì)電量衡量的平均水準(zhǔn)，用電安全是我們生活中非常重要的一項(xiàng)指標(biāo)，百姓們寧可多花些錢(qián)也一定要保證絕對(duì)杜絕危險(xiǎn)線路，危險(xiǎn)用電的發(fā)生，所以為了保證我們的生活用電安全、節(jié)能，應(yīng)該使用這一節(jié)能技術(shù)。推廣運(yùn)用這一節(jié)能技術(shù)，不僅是物業(yè)管理公司從經(jīng)濟(jì)利益方面增加了收入，從用戶(hù)來(lái)說(shuō)也是受益無(wú)窮的。

3 供配電線路中運(yùn)行電壓與功率因數(shù)的提高

我們可以從分析以前的供配電線路出發(fā)，來(lái)進(jìn)一步研究如何合理的使電壓與功率因數(shù)得到有效的提高。在早期規(guī)劃設(shè)計(jì)的小區(qū)中，供配電線路的電負(fù)荷一直都很大，也沒(méi)有相應(yīng)的技術(shù)改造措施加以實(shí)施。一般用戶(hù)終端電壓的質(zhì)量都很差，如果單相電壓降到了170V，那么日光燈的啟動(dòng)就將受到影響，白熾燈的光則會(huì)變得昏暗。更不用說(shuō)鍋爐引風(fēng)和鼓風(fēng)電機(jī)的啟動(dòng)。針對(duì)該現(xiàn)象，如果采用合理的變壓器來(lái)分接開(kāi)關(guān)，適當(dāng)提高配電線路上的運(yùn)行電壓，這樣就可以明顯地降低線損。如果能把具有調(diào)壓的變壓器進(jìn)行分級(jí)的調(diào)壓，那么帶負(fù)載運(yùn)行過(guò)程就將更加方便。

每一個(gè)電容器中都配有裝備設(shè)置位置和低壓成組技術(shù)以及分散補(bǔ)償電壓和電流向量圖。只有功率因數(shù)得到提高，供電干線的負(fù)荷電流才會(huì)下降，進(jìn)而線損才可以有效地降低。

4 變壓器容量合理的選擇方法與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的措施

如何做好變壓器容量的選擇，是直接影響節(jié)能措施的重要環(huán)節(jié)。在對(duì)小區(qū)的配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，一般按照計(jì)算負(fù)荷的方法來(lái)選取變壓器。但是，在實(shí)際運(yùn)行中，運(yùn)行負(fù)荷并不是和計(jì)算負(fù)荷相等，因?yàn)殡S著季節(jié)的變換，運(yùn)行負(fù)荷隨之改變，甚至在24小時(shí)內(nèi)，負(fù)荷都存在很大的變化幅度。

另外，要合理地安排將在運(yùn)行中實(shí)施運(yùn)用的變壓器的臺(tái)數(shù)，還要特別注意變壓器并聯(lián)運(yùn)行時(shí)的條件，如下：

（1）要求電器運(yùn)行中的額定電壓和一定的電變比同等，如果不等很容易造成渦流現(xiàn)象，增加線路等用電設(shè)置的損耗，同時(shí)使電器溫度上升。

（2）連接組別相同，連接組別不同，導(dǎo)致環(huán)流增加。

（3）阻抗電壓相等，以利于均等發(fā)揮并聯(lián)運(yùn)行時(shí)的供電能力。

只有做好控制變壓器運(yùn)行的臺(tái)數(shù)，才會(huì)進(jìn)一步降低有功的損耗，不斷提高節(jié)電效益。

5 電機(jī)節(jié)電水平的提高

在居民區(qū)中存在很大數(shù)量的電機(jī)，大部分是屬于風(fēng)機(jī)或者水泵類(lèi)負(fù)荷的電機(jī)，比如熱水循環(huán)泵、引風(fēng)、鼓風(fēng)電機(jī)、爐排傳動(dòng)電機(jī)、輸送帶電機(jī)、電葫蘆電機(jī)、高壓水泵電機(jī)、電梯曳引電機(jī)等。對(duì)于這些風(fēng)機(jī)或者水泵類(lèi)負(fù)荷的電機(jī)多采用變頻調(diào)速技術(shù)。此技術(shù)可以從筆者的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)中看出其高效性。筆者所在物業(yè)管理公司，管理著六個(gè)小區(qū)的物業(yè)。電機(jī)的總裝機(jī)計(jì)劃在三到五年逐步進(jìn)行改造，更換成變頻調(diào)速及高效能電機(jī)。目前，已經(jīng)采用的變頻調(diào)速的容量以及其運(yùn)轉(zhuǎn)節(jié)能量都有所提高，一個(gè)供暖季就能節(jié)約八萬(wàn)多千瓦的電能，節(jié)省接近五萬(wàn)元人民幣。另外，其他的節(jié)電途徑有按照經(jīng)濟(jì)運(yùn)行來(lái)選擇恰當(dāng)?shù)碾姍C(jī)容量，以減少空載和輕載的運(yùn)行時(shí)間，進(jìn)而保證電機(jī)電源電壓的基本正常。

6 照明燈具節(jié)電水平的提高

隨著人們審美標(biāo)準(zhǔn)的提升，各種樣式的燈具不斷涌入人們的視野，但是，在美觀與節(jié)能上看，以目前的電能形勢(shì)，選擇節(jié)能燈具則顯得至關(guān)重要。以往居民小區(qū)的設(shè)計(jì)，多數(shù)路燈以及公共照明設(shè)備都采用白熾燈或者是水銀燈，很辦公樓和商業(yè)樓使用的是那種老式燈具。針對(duì)這些傳統(tǒng)的照明方式進(jìn)行相應(yīng)合理的改造，如：把白熾燈和水銀燈改造為緊湊型的熒光燈，把老式燈具改造為帶電子鎮(zhèn)流器的熒光燈或者改造為細(xì)管徑燈管節(jié)能型熒光燈。另外可對(duì)頻閃效應(yīng)以及噪聲進(jìn)行消除處理。所采用的節(jié)能型熒光燈在運(yùn)行兩年以后還能進(jìn)行回收投資，所以，高效光源的選擇以及節(jié)能燈具的使用是居民降低電能損耗的另一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在這種高新的照明設(shè)計(jì)中，在對(duì)用戶(hù)以及用戶(hù)外的照明設(shè)備進(jìn)行改善后，不僅省電，還能使小區(qū)從亮變?yōu)椤办n”。此外，需加以說(shuō)明的是，在配光時(shí)，盡可能利用天然的光束，以減少照明，實(shí)現(xiàn)不同時(shí)間、不同天氣、不同地點(diǎn)以及不同的工作、生活等方面的需求，靈活地調(diào)節(jié)照度水平，廣泛使用智能化的照明系統(tǒng)。是居民的生活狀態(tài)達(dá)到最佳，不斷優(yōu)化居民小區(qū)的所有照明系統(tǒng)。

7 結(jié)束語(yǔ)

物業(yè)壓力日益增大，但這又同時(shí)督促物業(yè)不斷提高自己的管理水平。在管理過(guò)程中，居民區(qū)的節(jié)電工作放在首要位置，不僅因?yàn)樗顿Y少、見(jiàn)效快。還因?yàn)樗芷诙?、效益高。隨著居民區(qū)數(shù)量的不斷上漲，加強(qiáng)對(duì)居住小區(qū)的節(jié)能管理則至關(guān)重要，全國(guó)若把所有的小區(qū)投入節(jié)電措施的實(shí)施，則她的節(jié)電消耗甚至經(jīng)濟(jì)效益都將可觀。所以，各居民小區(qū)不管物業(yè)還是居民都要根據(jù)以上的各種節(jié)能措施積極配合電力事業(yè)，使電能損耗達(dá)到最低。