摘 要：我們經(jīng)常性的會(huì)發(fā)現(xiàn)墻體滲漏的現(xiàn)象。如果發(fā)生這種問(wèn)題的話(huà)，必然會(huì)對(duì)建筑帶來(lái)非常多的負(fù)面效益。輕時(shí)會(huì)對(duì)建筑的外觀產(chǎn)生負(fù)面效益，重則會(huì)對(duì)總的承受力帶來(lái)負(fù)面效益。文章重點(diǎn)的闡述了外墻滲漏的要素和應(yīng)對(duì)方法等。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；預(yù)防措施

1 概述

由于經(jīng)濟(jì)快速前進(jìn)，加上墻體革新的發(fā)展和許多全新的物料的應(yīng)用，外墻的一些磚體和涂料等得到了大面積的運(yùn)用。不過(guò)因?yàn)榻ú暮徒ㄔO(shè)等多項(xiàng)要素的干擾，使得最近一段時(shí)間中，外墻漏水問(wèn)題加劇，進(jìn)而使得建筑的使用時(shí)間以及外在形象等受到非常大的干擾，對(duì)使用者來(lái)說(shuō)非常的頭疼。通過(guò)分析最近一段時(shí)間中墻體滲漏相關(guān)的內(nèi)容，闡述了其滲漏的種類(lèi)和構(gòu)成要素，并且簡(jiǎn)單的講述了應(yīng)對(duì)方法。

2 種類(lèi)劃分

2.1 磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏

由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚砌體結(jié)構(gòu)的線(xiàn)膨脹系數(shù)不一致，如果氣溫一樣的話(huà)，第一種結(jié)構(gòu)的伸縮性通常好大于第二種，如果墻體的抗剪性不是很高的話(huà)，就容易導(dǎo)致縫隙現(xiàn)象。

2.2 墻體縫隙導(dǎo)致的問(wèn)題

因?yàn)榈鼗缓侠淼南鲁粱蛘呤菤鉁匾氐母蓴_等導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)縫隙現(xiàn)象，它的外層經(jīng)常會(huì)有麻點(diǎn)等，假如不合理的應(yīng)對(duì)的話(huà)，必然會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。

2.3 砌體外墻縫隙引起的滲漏

框架結(jié)構(gòu)的填充外墻、腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線(xiàn)等部位塞灰不嚴(yán)密，都會(huì)留下滲水通道，造成砌體滲漏。

2.4 沒(méi)有做好裝飾區(qū)的建設(shè)工作

在建設(shè)之前的時(shí)候，認(rèn)真的按照建設(shè)規(guī)定將墻的孔隙等封堵合理。未認(rèn)真地進(jìn)行勾縫活動(dòng)。裝飾磚沒(méi)有貼緊，發(fā)生了空鼓等問(wèn)題。此時(shí)就容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.5 未合理的處理基層導(dǎo)致的問(wèn)題

在對(duì)裝飾面進(jìn)行抹灰處理的時(shí)候，因?yàn)榇罅康臐菜?dāng)基層中還存在水的時(shí)候就進(jìn)行抹面活動(dòng)，此時(shí)必然會(huì)導(dǎo)致縫隙現(xiàn)象。不能把水撒均勻，一些區(qū)域太干，一些區(qū)域太濕，面層就容易由于干縮不合理而發(fā)生縫隙。

3 簡(jiǎn)述滲漏的構(gòu)成要素

3.1 由于材料導(dǎo)致的

3.1.1 墻體材料。首先，因?yàn)橛靡恍┤碌奈锪希瑳](méi)有有關(guān)的知識(shí)，就容易發(fā)生問(wèn)題。除此之外，當(dāng)前的建筑大多數(shù)是框架模式，外墻面的磚大多數(shù)只發(fā)揮填充功效的，而由于實(shí)心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，如果出現(xiàn)溫差的話(huà)，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。

3.1.2 外墻裝飾材料?，F(xiàn)在的項(xiàng)目使用的裝飾磚一般都是不透水的，它的粘結(jié)物料通常是泥漿，灰漿的不飽滿(mǎn)或勾縫水泥漿也易形成空腔，產(chǎn)生非常細(xì)微的縫隙，此時(shí)由于受到風(fēng)壓現(xiàn)象的干擾就容易進(jìn)入到磚中，形成滲透現(xiàn)象。

3.1.3 外墻抹灰?，F(xiàn)在外墻抹灰一般用水泥砂漿，它的強(qiáng)度等都比磚墻要大許多，除此之外外墻因結(jié)構(gòu)垂直誤差，用抹灰厚度去調(diào)平的因素，所以經(jīng)常會(huì)發(fā)生縫隙。

3.1.4 鋁合金窗鋁。鋁合金窗臺(tái)最低處沒(méi)有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒(méi)高過(guò)外緣板，由于風(fēng)吹的干擾，水就容易留到屋中。

3.2 設(shè)計(jì)的原因

3.2.1 現(xiàn)在的很多設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者不設(shè)窗楣線(xiàn)和滴水線(xiàn)，只做鷹咀構(gòu)造，窗一般置于墻中，這樣外窗楣就只有5～6cm，因此降水就會(huì)在風(fēng)等的影響下，超過(guò)鷹咀線(xiàn)，此時(shí)問(wèn)題就發(fā)生了。

3.2.2 有些設(shè)計(jì)外墻飾面磚設(shè)計(jì)成拼縫，磚之間就沒(méi)填縫材料，此時(shí)必然會(huì)導(dǎo)致問(wèn)題發(fā)生；女兒墻根部是易開(kāi)裂的部位，要想合理的應(yīng)對(duì)問(wèn)題，最好是布置反梁結(jié)構(gòu)，將該墻設(shè)置到它的上面，這樣就能夠合理的應(yīng)對(duì)滲漏現(xiàn)象。

3.2.3 外墻飾面為涂料的，沒(méi)有保護(hù)層，因?yàn)闅鉁夭还潭?，涂料層和抹灰層的冷縮熱脹比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，但是設(shè)計(jì)中并未認(rèn)真地對(duì)抗裂性做論述；外墻預(yù)留洞口沒(méi)有防水設(shè)計(jì)，這也是導(dǎo)致問(wèn)題的一個(gè)關(guān)鍵要素。

3.3 因?yàn)榻ㄔO(shè)要素而導(dǎo)致的

3.3.1 不合理的建設(shè)而導(dǎo)致的縫隙。進(jìn)行砌體建設(shè)的時(shí)候，未合理的按照建設(shè)規(guī)定開(kāi)展活動(dòng)，砌筑不合理。強(qiáng)度過(guò)低或者是使用沒(méi)有濕潤(rùn)的磚，此時(shí)砂漿里的水就容易被磚給吸走，使得其強(qiáng)度不高，進(jìn)而導(dǎo)致分離現(xiàn)象發(fā)生。砌體墻面、凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒(méi)有清除干凈使打底砂漿與基層粘結(jié)力差；在干粘石、水刷石施工時(shí)，有時(shí)由于拍打過(guò)分出現(xiàn)翻漿或面層流動(dòng)滑動(dòng)而產(chǎn)生裂縫。

3.3.2 混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水。在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿(mǎn)而產(chǎn)生縫隙，并且鋼筋混凝土線(xiàn)脹系數(shù)比磚墻約大1～2倍，如果氣溫一樣時(shí)它們的形變不一樣的話(huà)，相連的地方?jīng)]有設(shè)置拉結(jié)筋，此時(shí)就容易導(dǎo)致問(wèn)題?？蚣芙Y(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實(shí)，這個(gè)地方最容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象；沒(méi)有對(duì)基層進(jìn)行打毛處理，未合理的灑水等都容易導(dǎo)致縫隙現(xiàn)象出現(xiàn)。

3.3.3 外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足。外墻面沒(méi)有留置分隔縫；穿過(guò)外墻的管道和預(yù)留沒(méi)作仔細(xì)的密封處理；外墻窗安裝沒(méi)做好防水密封處理；飾面磚縫多采用擦縫形式，灰漿難以進(jìn)入飾面磚內(nèi)；磚縫存在不密實(shí)，有砂眼、孔洞、開(kāi)裂；外墻抹灰層一次性太厚，同時(shí)還沒(méi)有使用合理的方法來(lái)加固，就容易導(dǎo)致縫隙現(xiàn)象出現(xiàn)。

3.3.4 貼磚的時(shí)候，因?yàn)樯安痪邆浜侠淼娘枬M(mǎn)性特征，此時(shí)就會(huì)有很多的空腔存在，如果有雨水的話(huà)，就容易受到影響。瓷磚本身是在非常高的氣溫中形成的，它自身的密實(shí)性非常高，一般來(lái)講，不具有透水特征，不過(guò)因?yàn)楣纯p不合理，降水等就容易通過(guò)縫隙處進(jìn)入到建筑體重，導(dǎo)致部分滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

4 針對(duì)滲漏現(xiàn)象開(kāi)展的應(yīng)對(duì)方法

4.1 設(shè)計(jì)層面的預(yù)防

4.1.1 外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。

4.1.2 對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。

4.1.3 工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對(duì)施工實(shí)際的可行性確定等。

4.2 建設(shè)時(shí)期品質(zhì)管控活動(dòng)

4.2.1 墻體砌筑。認(rèn)真地掌控砂漿比例，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿(mǎn)度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過(guò)1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法。

4.2.2 抹灰層。要將基層清除好，特別是殘留的一些物質(zhì)，而且應(yīng)該在前一天的時(shí)候?qū)ζ錇⑺＿€要將表層打毛。各種墻體物料的聯(lián)系區(qū)域應(yīng)該設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，防止因?yàn)闅鉁馗淖兌鴮?dǎo)致縫隙。罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，要持續(xù)一周；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，認(rèn)真地按照建設(shè)規(guī)定來(lái)落實(shí)活動(dòng)；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開(kāi)3～5cm的部位。

4.2.3 貼磚施工階段。在抹灰之前的時(shí)候，要對(duì)墻體灑水，砂漿具有好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度，底層砂漿與中層砂漿合比應(yīng)基本相同；采用防水防滲漏彩色填縫料進(jìn)行外墻磚填縫；在貼的時(shí)候，應(yīng)該在磚的后面鋪滿(mǎn)砂漿，貼好之后，使用小工具對(duì)其輕打，確保其連接緊密。貼完每一批后須將磚上口灰刮平；收縫時(shí)使用圓形器具推縫，并要求磚縫光滑平順，嚴(yán)禁有砂眼、孔洞；飾面塊材在使用前清洗干凈，要在前天泡水處理，等其干透后再用。

4.2.4 外墻涂料飾面。控制好基層的齡期、含水率及堿度，保持基層表面干凈；底層抹灰砂漿和涂料底層膩?zhàn)有钃郊涌沽牙w維，底層膩?zhàn)邮褂媚退佔(zhàn)?；不能在濕?rùn)的氣候中開(kāi)展噴涂活動(dòng)。

5 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)上面的敘述，我們發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致外墻滲漏的要素是非常多的，一些細(xì)小的要素發(fā)生不利現(xiàn)象的話(huà)，就能夠?qū)е聺B漏問(wèn)題。其出現(xiàn)幾率較高，不過(guò)在具體的建設(shè)時(shí)期，必須要認(rèn)真的按照有關(guān)的規(guī)定去開(kāi)展，核對(duì)所有的環(huán)節(jié)，認(rèn)真的分析各項(xiàng)物料的性質(zhì)等，就可以得到應(yīng)對(duì)其滲漏的方法。我們堅(jiān)信，我國(guó)的建筑事業(yè)一定可以朝著更加健康合理的方向發(fā)展邁進(jìn)。