丁華

摘要：為了保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)，使其在舊城改造中發(fā)揮新的作用，通過對工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用過程中功能置換與定位的影響因素進(jìn)行綜合分析，得出在各種情況下產(chǎn)業(yè)建筑適合改造的功能模式和類型，從而對工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用中功能的置換、空問的定位提供種參考模式，給予閑置的產(chǎn)業(yè)建筑以第二次生命，并通過功能置換、定位和改造使舊產(chǎn)業(yè)建筑得到更多的重視。

關(guān)鍵詞：工業(yè)遺產(chǎn)；產(chǎn)業(yè)建筑；功篚置換；改造；再利用

中圖分類號：TU-87

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1008-0422（2013）05-0051-04

1 前言

今天在舊城改造如火如茶的中國城市，產(chǎn)業(yè)建筑作為20世紀(jì)數(shù)量最大的建筑遺產(chǎn)，正帶著城市發(fā)展的記憶在人們的視野中消失。賦予產(chǎn)業(yè)建筑遺產(chǎn)新的生命，使其在社會生活中發(fā)揮新的作用，唯一的方法就是對那些舊建筑進(jìn)行功能的重新定位，產(chǎn)業(yè)建筑改造再利用涉及到政府、開發(fā)商、企業(yè)三方的利益，因此選擇什么新功能置換原來產(chǎn)業(yè)建筑的舊功能是產(chǎn)業(yè)建筑再利用工作中的核心問題。在舊工業(yè)建筑改造利用中如何選擇新的功能，需要考慮諸多因素，下面就從幾個主要因素出發(fā)來探討關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的功能置換與定位的問題。

2 產(chǎn)業(yè)建筑的功能適應(yīng)性因素

2.1區(qū)位因素

從地段來看，可達(dá)性好的地段適應(yīng)大部分功能，臨街適合于商業(yè)、娛樂、餐飲功能，不適于辦公；景觀良好適合于公共休閑空間，不宜用于倉儲。具體來說，產(chǎn)業(yè)建筑一般改造為下面幾種功能：

2.1.1博覽與商務(wù)旅游開發(fā)功能

工業(yè)博物館功能對工業(yè)遺產(chǎn)的要求較高，需要盡可能地保持其原貌。通常工業(yè)遺產(chǎn)的占地面積非?？捎^，由于城市土地資源稀缺且昂貴，可考慮將范圍在城郊及兩個大城市之間的交通樞紐處的工業(yè)遺產(chǎn)改造為工業(yè)博物館。在工業(yè)博物館中最大以及最重要的展品便是博物館本身、工業(yè)建筑以及進(jìn)行工業(yè)活動的空間及場所。所以，要求工業(yè)遺產(chǎn)不僅在建筑和建筑場所方面保存完好，而且在可移動工業(yè)遺產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備，標(biāo)語等）和非物質(zhì)工業(yè)遺產(chǎn)方面具有豐富的內(nèi)容。因此在工業(yè)發(fā)展歷史上具有典型性和重要地位的工業(yè)遺產(chǎn)非常適合作工業(yè)博物館。著名案例有：英國的艾思布里奇峽博物館、德國薩爾州的弗爾克林根煉鐵廠等等。

商務(wù)旅游功能模式則是通過建設(shè)工業(yè)博覽館或工業(yè)博物館，或利用其空間舉辦有主題的工業(yè)博覽會，并與招商活動、商務(wù)交流和交易、旅游等融合。通常，采用這種模式的工業(yè)遺產(chǎn)都具有悠久的歷史和較高的知名度，在本行業(yè)有著特殊的地位，其深厚而獨特的文化底蘊使得其相關(guān)產(chǎn)品至今沿用，并對本行業(yè)有著特殊的貢獻(xiàn)或意義。在這方面國外已有很多成功案例值得借鑒，例如德國的魯爾工業(yè)區(qū)就是針對工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行旅游開發(fā)的一個著名例子；國內(nèi)比較成功的例子是西部地區(qū)的成都工業(yè)博物館（圖1），它由原國營宏明電子廠的一幢老廠房改建而成，以場景圖片、文字、實物、雕塑等手法，記錄了成都工業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平凡歷程，是國內(nèi)首座集工業(yè)文明歷史展示和文化產(chǎn)業(yè)為一體的利用舊廠房改造的主題公園式新型博物館。

2.1.2住宅、辦公功能

適合被改造為住宅建筑的廠房本身應(yīng)是樓房結(jié)構(gòu)，因為單層工業(yè)建筑由于層高等各方面結(jié)構(gòu)特點不適合被改造為住房建筑；其次建筑密度相對較高而且成本低。例如杭州汽車發(fā)電機(jī)廠被改造為小型公寓和廉租房，南京長虹無線電廠改造為學(xué)生公寓。

對于適合被改造為辦公用房的工業(yè)遺產(chǎn)沒有特殊要求，主要是如何最好的滿足某地區(qū)或社區(qū)的需要，以最少的投資達(dá)到最好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)的目的，使人們從中受益。這類實例有上海青平路1000號的舊倉庫被改造為辦公樓。

2.1.3公共休憩空間或景觀公園功能

這種功能一般是針對那些處于市中心或住宅區(qū)、占地面積較大、不容許有高強(qiáng)度的利用，而其廠房、設(shè)備等具有較大保留價值的工業(yè)遺產(chǎn)。在工業(yè)區(qū)舊址上建造一些公眾可以參與的游樂設(shè)施，作為人們休閑和娛樂的地方，為群眾提供具有獨特工業(yè)景觀的戶外活動場所。對距離城市中心區(qū)較近的大型企業(yè)廠區(qū)，可以將其改造為以原來的產(chǎn)業(yè)為主題的城市景觀公園，或保留產(chǎn)業(yè)遺跡及片段，作為具有文化氛圍的城市公共開放空間。國外案例如美國西雅圖煤氣廠改造的工業(yè)景觀公園就是用景觀設(shè)計的方法，它的成功不僅體現(xiàn)在公園的形式、工業(yè)景觀的美學(xué)及文化價值等方面，還開創(chuàng)了生態(tài)凈化工業(yè)廢棄地的先例。國內(nèi)的案例如廣東中山市岐江公園（圖2），就是將工業(yè)用地改造成城市開放空間的經(jīng)典案例。

2.1.4創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能

對舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)最普遍的利用模式是將其改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和現(xiàn)代藝術(shù)區(qū)，用以展示現(xiàn)代藝術(shù)、大型雕塑、裝置藝術(shù)作品等。藝術(shù)家們首先發(fā)現(xiàn)了廢舊廠房對于藝術(shù)創(chuàng)作和展示的先天契合性。于是，越來越多的畫廊、工作室等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐曾經(jīng)蕭瑟的寬敞的廢舊廠房，近代老工業(yè)建筑租金較便宜，又地處市中心，更重要的是這些老廠房、舊倉庫背后所積淀的工業(yè)文明和場所記憶，能夠激發(fā)創(chuàng)作的靈感；加上廠房開闊寬敞的結(jié)構(gòu)，可隨意分隔組合，重新布局，具有自然光線，還有不錯的自然景觀和工業(yè)元素，因此受到藝術(shù)家等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者的青睞。

該類型的改造案例很多，如英國倫敦著名的泰特現(xiàn)代藝術(shù)館，就是由原定被拆除的火力發(fā)電廠改建而成；還有美國紐約受哈頓蘇荷藝術(shù)區(qū)、北京“798”藝術(shù)區(qū)、上海盧灣區(qū)8號橋（圖3）等都是其中的典型代表，還有重慶的坦克倉庫藝術(shù)中心等。

2.1.5旅游購物、休閑娛樂等相結(jié)合的綜合開發(fā)功能

這種功能模式是在原來的工業(yè)中心區(qū)建立一個購物中心，并配有咖啡館、酒吧、健身及兒童娛樂場所等，集旅游購物、娛樂休閑于一體的綜合性多元化功能。一般要求工業(yè)遺產(chǎn)地理位置優(yōu)越，具有便利的交通設(shè)施和博大精深的工業(yè)文化以及獨具特色的工業(yè)景觀，且工業(yè)遺產(chǎn)的廠房面積廣闊，建筑堅固，滿足建造大型購物中心或其它功能場所的硬件要求。另外，這種工業(yè)遺產(chǎn)所在的地區(qū)一般都具有對外開放的優(yōu)秀歷史傳統(tǒng)，知名度較高。

這類案例如奧地利維也納煤氣廠有四個碩大的儲氣罐（圖4），第一個被改成了300間總統(tǒng)套房，第二個被改成了SA級智能商務(wù)樓，第三個被改成了大賣場，第四個被改成了娛樂中心，這四個煤氣罐由此成為當(dāng)?shù)氐穆糜蚊麆佟?/p>

2.2自身結(jié)構(gòu)體系

2.2.1大跨型廠房的功能改造

大跨度廠房功能適應(yīng)性強(qiáng)，空間跨度大，采光和通風(fēng)良好，可對其內(nèi)部空間進(jìn)行重新利用和再創(chuàng)造，適于改建成汽車銷售中心、建筑材料超市、體育館、劇院等大型的公共建筑；大型倉庫可設(shè)計為酒吧、藝術(shù)中心等功能。

2.2.2常規(guī)型廠房功能改造

舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)中多層廠房也非常普遍，其內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)與現(xiàn)在多種類型的民用建筑都有相似之處，可以改造成公寓、旅館和辦公樓等再次使用；也可設(shè)計為當(dāng)代藝術(shù)家畫廊和商業(yè)中心等；不適于高大空間的功能改造。

2.2.3特殊形態(tài)的構(gòu)筑物功能改造

貯氣罐，貯糧罐，冷卻塔，煙囪等適合特殊類型的空間和功能。例如貯氣罐、冷卻塔等可改造成公園游樂設(shè)施和城市標(biāo)志物，一些建筑構(gòu)件或工業(yè)符號等則可重新組合形成新的城市雕塑或景觀，構(gòu)筑物和機(jī)械設(shè)施可應(yīng)用為創(chuàng)作材料和主題語言。高爐可改造設(shè)計為旅游觀光項目，游客可以通過觀光電梯近距離接近它們；冷卻池可設(shè)計為潛水訓(xùn)練基地；鼓風(fēng)爐上面可建觀景臺；煙囪可設(shè)計為極限運動場地，設(shè)置攀爬、蹦極等極限運動。在上海八號橋景觀公園中廢棄的舊貯氣罐就被改造為潛水俱樂部的訓(xùn)練池。

具有特殊形態(tài)的構(gòu)筑物具有地標(biāo)性特征，對改造形成很大的制約，但同時也為再利用提供了想象的空間。比如由黃浦江畔具有110年歷史的南市發(fā)電廠煙囪改造為世博會未來探索館的“世博和諧塔”（圖5），具有觀光功能，塔高201m，完整保留了煙囪原貌，用25個太空艙沿螺旋軌道進(jìn)行人員運輸，在夜幕中宛如一支含苞待放的白玉蘭，而白玉蘭正是上海市花；緩緩升降的太空艙，猶如半空中的點點星光，顯示出上海的城市活力。

2.3空間因素

2.3.1單層大跨型工業(yè)建筑遺產(chǎn)

單層跨度大的建筑，其支撐結(jié)構(gòu)大都為巨型鋼架、桁架和拱架等，其內(nèi)部形成無柱的開敞高大空間。可通過細(xì)分空間改造為小尺度的辦公和生活服務(wù)綜合樓，如達(dá)利中國有限公司；也可改造為中尺度的展示空間、畫廊、藝術(shù)家工作室，如上海域市雕塑藝術(shù)中心（圖6）。

2.3.2多層多跨型工業(yè)建筑遺產(chǎn)

多層且層高較大的“中跨型”建筑，常見于輕工業(yè)的多層廠房、多層倉庫等。多層多跨的產(chǎn)業(yè)建筑則可通過改造合并原有小空間形成大空間功能或中庭。比如上海長寧區(qū)番禺路58號的中泰照明公司辦公樓的入口中庭（圖7）。

2.3.3工業(yè)設(shè)施設(shè)備

工業(yè)設(shè)施設(shè)備是工業(yè)遺產(chǎn)的重要組成部分，它體現(xiàn)了工業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征，有著令人震撼的體量、精美的造型、體現(xiàn)著工業(yè)美學(xué)，不少高爐、煤炭采掘設(shè)施、鐵軌以及傳送帶和吊車，甚至儀表和工具箱都可以被保留下來，形成令人耳目一新的后現(xiàn)代工業(yè)景觀。

3 社會需求因素

滿足城市新功能要求的再利用就是根據(jù)工業(yè)建筑所處地區(qū)的城市功能要求將其改造為公園、博物館、學(xué)校，圖書館、住宅或其它各種文化、行政機(jī)構(gòu)的辦公用房、旅館、餐廳、購物中心等，與日常生活工作需要相關(guān)的功能需求量較大，比如閑置廠房改造為學(xué)生公寓、食堂、辦公用房；工作室，畫室的需求催生了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的熱潮。

4 價值評估因素

4.1實用價值

即考慮區(qū)位、外部空間、建筑本體，綜合確定改造后的新功能。

4.2歷史文化價值

對城市發(fā)展來說，將那些具有相當(dāng)文化價值的工業(yè)遺址作為展現(xiàn)工業(yè)文明、保留歷史記憶及該地區(qū)歷史和文化物質(zhì)的載體，可把有歷史價值的機(jī)器和設(shè)備原封不動保存下來，利用原廠房建立工業(yè)博物館，將珍貴工業(yè)物質(zhì)遺產(chǎn)收藏于此供人參觀。比如無錫北倉門的蠶絲倉庫改造為生活藝術(shù)中心（圖8），成為規(guī)模最大的民族絲綢業(yè)倉庫，是無錫近代絲綢業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的重要歷史見證。

4.3科學(xué)研究價值

產(chǎn)業(yè)的工藝設(shè)備是工業(yè)發(fā)展水平的見證，有些產(chǎn)業(yè)建筑因為攜帶了這些信息會具有科學(xué)研究價值。如沈陽鑄造廠（圖9）改造為反映老工業(yè)基地文脈的鑄造博物館，向公眾展示了鑄造技術(shù)和生產(chǎn)工藝，有利于歷史研究。

4.4情感價值

工業(yè)遺產(chǎn)往往承載著城市記憶和場所精神，市民對于產(chǎn)業(yè)建筑遺存有著強(qiáng)烈而特殊的情感，產(chǎn)業(yè)建筑遺存對城市的營造和市民的行為起著潛移默化的影響。在我國的許多重工業(yè)城市，人們的這種情感尤為強(qiáng)烈，應(yīng)賦予產(chǎn)業(yè)建筑遺存新的生命，使其在社會生活中發(fā)揮新的作用。沈陽鐵西新區(qū)在企業(yè)搬遷改造過程中，對工人村等具有代表性的工業(yè)遺存進(jìn)行保護(hù)，改造為工人村生活館、鐵西人物館、蒸汽機(jī)車博物館，這是一種工業(yè)記憶的延續(xù)，安慰了對鐵西有深厚情感的職工。

5 結(jié)語

綜上所述，對舊工業(yè)建筑進(jìn)行改造，功能置換與定位要考慮方方面面的因素，以上提到的只是一些主要的考慮因素，這些因素并不是孤立存在的，往往是相互聯(lián)系與滲透的，必須要同時考慮才能對產(chǎn)業(yè)建筑給予最適當(dāng)?shù)墓δ芏ㄎ弧?/p>

工業(yè)遺產(chǎn)作為人類文明的重要組成部分越來越受到國內(nèi)外的廣泛關(guān)注。在城市更新和舊建筑再利用實踐中，產(chǎn)業(yè)建筑的適應(yīng)性改造與再利用已成為學(xué)界的研究熱點，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，我國城市空間也面臨不斷增長需求的壓力，對閑置的產(chǎn)業(yè)建筑進(jìn)行新的功能置換、定位和改造將得到更多的重視。