淺談洛帶古鎮(zhèn)的旅游發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展?jié)摿?/h1>
2013-04-29 00:44:03王雪陳波
中外企業(yè)家 2013年5期
王雪 陳波
我國的古鎮(zhèn)旅游起源于20世紀(jì)80年代。1984年陳逸飛先生一幅《故鄉(xiāng)的回憶》使得蘇州周莊享譽(yù)海內(nèi)外，不僅成功開創(chuàng)了江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的品牌，更使周莊成為了中國古鎮(zhèn)旅游發(fā)展的開拓者。繼周莊之后，蘇州、江浙一帶、四川等地相繼走上了“旅游興鎮(zhèn)”之路。洛帶古鎮(zhèn)是近幾年四川崛起的古鎮(zhèn)旅游中比較獨(dú)特的一處旅游風(fēng)景區(qū)，其憑借濃郁的客家風(fēng)情和悠久的歷史文化吸引了眾多的游客。
現(xiàn)如今古鎮(zhèn)旅游逐漸被作為旅游資源進(jìn)行開發(fā)利用，由于古鎮(zhèn)具有獨(dú)特的建筑外觀和豐富的文化內(nèi)涵，成為一種新型的旅游類型。近幾年，四川省的古鎮(zhèn)旅游日趨火爆。不過，目前四川省的古鎮(zhèn)旅游在開發(fā)過程中還存在著許多需要改進(jìn)的地方，比如說，古鎮(zhèn)旅游風(fēng)格千篇一律，策劃缺乏創(chuàng)意，保護(hù)意識淡薄等?；诖耍饕运拇鍘Ч沛?zhèn)為例，針對現(xiàn)如今古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展現(xiàn)狀，提出相應(yīng)的發(fā)展策略，挖掘古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展?jié)摿?。?jiān)持開發(fā)與保護(hù)并行的策略，合理利用古鎮(zhèn)旅游資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益的三效合一，從而促進(jìn)我國古鎮(zhèn)旅游的可持續(xù)發(fā)展。
一、古鎮(zhèn)旅游
古鎮(zhèn)是指目前仍然保存比較完整的古建筑民居、傳統(tǒng)生活習(xí)慣和生活方式的古城、故鄉(xiāng)鎮(zhèn)、古村，以及建筑古舊。風(fēng)俗奇特的少數(shù)民族村寨。距今約有幾百年乃至上千年的歷史，古鎮(zhèn)原本只是廣大農(nóng)村鄉(xiāng)土建筑的聚集地。而不是以一種旅游資源存在的。現(xiàn)如今，隨著人們生活水平的提高，文化素養(yǎng)的提升，古鎮(zhèn)以其豐富的歷史文化遺跡、獨(dú)特的建筑風(fēng)格、深厚的人為內(nèi)涵以及特有的古樸環(huán)境氛圍受到了人們的青睞。吸引著來自各地的都市旅游者前去觀賞。因此，古鎮(zhèn)旅游逐漸作為旅游資源被開發(fā)利用，成為一種新興的旅游類型。
（一）古鎮(zhèn)旅游的歷史發(fā)展
1 古鎮(zhèn)歷史發(fā)展進(jìn)程
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，特別是旅游事業(yè)的發(fā)展更是如火如荼。其中'以古鎮(zhèn)旅游最為火爆，隨著以云南麗江古城、山西平遙古村、江蘇“周莊”水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)為代表的一大批古鎮(zhèn)的聲名鵲起，各地的古鎮(zhèn)也迎來了持續(xù)升溫的旅游熱潮。為此，各地旅游部門都為古鎮(zhèn)資源的挖掘、保護(hù)、開發(fā)等各方面做了相應(yīng)的工作，希望能通過古鎮(zhèn)旅游對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏狡鸬揭欢ǖ淖饔?，并提升人們的精神文化生活。特別是20世紀(jì)90年代以來，_古鎮(zhèn)旅游逐漸成為旅游業(yè)發(fā)展的新方向，重新讓人們感受到一種歷史文化氛圍和靜謐淳樸的風(fēng)情。
2 古鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀
近幾年，四川省的古鎮(zhèn)旅游發(fā)展態(tài)勢非常好，各類大大小小的古鎮(zhèn)相繼被開發(fā)利用，為當(dāng)?shù)匚烁鞣N發(fā)展項(xiàng)目，提高了當(dāng)?shù)厝藗兊纳钏?，但是。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們精神生活的提高，出游的人口越來越多，特別是一到節(jié)假日期間，卉鎮(zhèn)面臨的壓力就越來越大，大量的游客涌入古鎮(zhèn)，一個小小的古鎮(zhèn)突然要接待上萬人，無論是在硬件設(shè)施還是軟件建設(shè)上都滿足不了這么多人的需求，這對古鎮(zhèn)來說無疑是一種重創(chuàng)。其次，現(xiàn)在大部分人出門旅游都是“上車睡覺、下車拍照”完全沒有真正去體會古鎮(zhèn)的歷史內(nèi)涵，沒有真正去欣賞古鎮(zhèn)的風(fēng)土人情。目前，由于大部分地區(qū)缺乏科學(xué)的旅游規(guī)劃及古鎮(zhèn)開發(fā)者的急功近利。使得“旅游開發(fā)破壞性”現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，這樣的結(jié)果完全背離了開發(fā)古鎮(zhèn)旅游的真正含義。古鎮(zhèn)旅游的現(xiàn)狀不容樂觀，如何實(shí)現(xiàn)古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護(hù)的雙贏是一個亟待解決的問題。
二、以洛帶古鎮(zhèn)為例，闡述古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展現(xiàn)狀
（一）洛帶古鎮(zhèn)的開發(fā)現(xiàn)狀
洛帶古鎮(zhèn)發(fā)展旅游業(yè)有著前所未有的條件和機(jī)遇，發(fā)展旅游業(yè)的支撐因素很多，但同時也存在很多不利因素和風(fēng)險(xiǎn)。
2 洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境特色
洛帶古鎮(zhèn)位于成都市，近年來，四川省的GDP和人均GDP持續(xù)增長。人們收入增加了，可自行支配時間，居民用于旅游消費(fèi)的支出越來越多，另外成都人們特別喜愛節(jié)假日休閑旅游。另外，洛帶古鎮(zhèn)的旅游定位是客家文化旅游，使洛帶旅游產(chǎn)品在四川獨(dú)具特色，在成都具有不可替代的性，失落帶旅游具有區(qū)域性和文化特色，對港、澳、臺、粵、閩、贛等地區(qū)的游客及成都周邊游客，以及天下客家人都有很強(qiáng)的吸引力。
洛帶古鎮(zhèn)作為客家文化觀光、休閑地的主題形象突出，特色鮮明，是一般旅游風(fēng)景區(qū)所難以比擬的，這將對海內(nèi)外游客產(chǎn)生持續(xù)的吸引力。另外，在當(dāng)?shù)卣呐ο?，古?zhèn)基本是在保護(hù)中開發(fā)的，規(guī)劃區(qū)域的發(fā)展中無工業(yè)污染。
2 洛帶古鎮(zhèn)的市場環(huán)境態(tài)勢
在成都近郊的同類旅游景點(diǎn)中，洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)位條件最好，文化內(nèi)涵相對來說最豐富，因其客家文化的獨(dú)特性也具有海外的影響力。這些內(nèi)在因素都事洛帶古鎮(zhèn)在同類的黃龍溪、平樂古鎮(zhèn)等古鎮(zhèn)競爭中處于優(yōu)勢。同時，洛帶古鎮(zhèn)的目標(biāo)市場非常明確。
現(xiàn)階段，洛帶古鎮(zhèn)尚有較多的存量土地可用于旅游設(shè)施的可開發(fā)、以滿足不同游客的需求。
（二）洛帶古鎮(zhèn)發(fā)展中遇到的問題
1 洛帶古鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域發(fā)展的不利因素
一方面，經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素直接影響著旅游消費(fèi)者的收入水平，消費(fèi)者的收入水平?jīng)Q定了其購買力，只有當(dāng)一個家庭有足夠的可自由支配收入，才有可能產(chǎn)生旅游購買行為，并且可自由支配收入水平的高低決定了旅游者的旅游消費(fèi)水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)。調(diào)查顯示，家庭收入越高，外出旅游的可能性就越大，而且人們外出旅游的頻率和開支數(shù)額會隨著收入的增加而迅速增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活壓力增大，城鎮(zhèn)居們?yōu)榱诉m應(yīng)住房改革不得不將多年的積蓄用于買房買車上，這在一定程度上影響了旅游消費(fèi)市場的發(fā)展。
另一方面，古鎮(zhèn)周邊環(huán)境受到一定程度的破壞，洛帶古鎮(zhèn)僅依靠一條主街道，并且復(fù)舊還要投入大量資金，古鎮(zhèn)周圍及山上生態(tài)環(huán)境差，基本缺乏大面積的森林綠化，這嚴(yán)重影響了游客的欣賞力。
2 洛帶古鎮(zhèn)市場發(fā)展的劣勢
盡管在規(guī)劃中洛帶古鎮(zhèn)的旅游形象定位準(zhǔn)確，但在實(shí)際的實(shí)施和經(jīng)營管理中，可能是主題形象模糊或有損形象，會使古鎮(zhèn)淪為一般的旅游地，沒有鮮明的特色和精品，缺乏科學(xué)規(guī)劃和管理，在四川的大部分古鎮(zhèn)開發(fā)利用中都有一種“熱情有余、規(guī)劃不足”的感覺。洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)位條件和可進(jìn)人l生很好，但這對發(fā)展古鎮(zhèn)旅游業(yè)未必是好事，因?yàn)樗茈y留住過夜客，這樣就減少了游客的逗留時間，每位游客的平均產(chǎn)出值就會降低。其次，在成都周圍，旅游資源豐富，空間分布密集，新開發(fā)的景區(qū)和旅游項(xiàng)目較多，市場分割厲害，市場競爭激烈。只依靠文化觀光旅游對近期中國游客的吸引力不太大，所以，洛帶古鎮(zhèn)必須依靠其特色的客家文化留住游客，增加特色觀光旅游項(xiàng)目。
對于洛帶古鎮(zhèn)的文化內(nèi)涵挖掘不夠，古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展魅力不僅在于她的自然風(fēng)光和民俗風(fēng)情，更重要的是在于它的文化蘊(yùn)涵。洛帶古鎮(zhèn)在挖掘自身文化內(nèi)涵方面明顯顯得“底氣不足”一方面是古文化挖掘不夠，經(jīng)驗(yàn)證明，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的國家對于古文化的開發(fā)保護(hù)就越重視，而我們常常把古鎮(zhèn)旅游讓位于房地產(chǎn)開發(fā)商的一紙協(xié)議書或政府的紅頭文件。這一方面來源于管理者對“古鎮(zhèn)”的價值認(rèn)識不夠，目光短淺；另一方面是盲目地追求經(jīng)濟(jì)效益，缺乏對精神文化效益的追求，對古鎮(zhèn)的人文內(nèi)涵挖掘不夠。
三、洛帶古鎮(zhèn)的發(fā)展?jié)摿?/p>
（一）洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇
1 洛帶古鎮(zhèn)自身的發(fā)展機(jī)遇
現(xiàn)如今，成都城市已向東發(fā)展，洛帶古鎮(zhèn)成為成都市區(qū)邊緣的唯一古鎮(zhèn)，城市化發(fā)展、人口東移，各種投資力度的加大為洛帶旅游發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇。其次，隨著古鎮(zhèn)旅游市場的火爆發(fā)展，國內(nèi)旅游者對新開發(fā)的旅游項(xiàng)目的好奇心，成都市國內(nèi)旅游市場出現(xiàn)興盛場面?？图椅幕鼛啄瓿蔀樯鐣鹘缬懻摰臒狳c(diǎn)，世界客家人的尋根探親活動如火如荼，這對依賴客家文化發(fā)展的洛帶古鎮(zhèn)來說是一次難得的機(jī)遇。
洛帶古鎮(zhèn)以其優(yōu)良的區(qū)位條件和可進(jìn)入性為其的周末和其他節(jié)假日夜間的餐飲娛樂發(fā)展提供了機(jī)遇，可以以特色吸引回頭客，創(chuàng)造多次消費(fèi)的機(jī)會。
2 洛帶古鎮(zhèn)的外在發(fā)展條件
隨著各種旅游項(xiàng)目的增多，旅游者漸漸開始厭倦傳統(tǒng)的旅游方式，更多的人期待新的旅游項(xiàng)目，文化休閑旅游將成為下個世紀(jì)初旅游的熱點(diǎn)。所以，將洛帶古鎮(zhèn)開發(fā)為及文化觀光、文化休閑、娛樂為一體的特色旅游地，有助于奠定其在成都東郊旅游地的領(lǐng)頭地位，洛帶古鎮(zhèn)還可以通過將桃花會、農(nóng)家樂、龍泉湖、十陵等景點(diǎn)連為一體，形成農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光、度假休閑和文化旅游為一體的綜合旅游地。
（二）洛帶古鎮(zhèn)的發(fā)展策略
由于形成歷史、所處區(qū)域、歷史價值等方面的不同，各古鎮(zhèn)都沿著不同的模式發(fā)展，但無論是何種旅游發(fā)展模式，都應(yīng)該根據(jù)自身的優(yōu)越性和局限性，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際找出適合自身發(fā)展的旅游道路。
1 打造定位準(zhǔn)確、特色鮮明的洛帶古鎮(zhèn)
古鎮(zhèn)模式的尋找與創(chuàng)造都是一個逐漸探索的過程，由于四川歷史悠久、地勢復(fù)雜、民族眾多，造就了古鎮(zhèn)也各具特色和風(fēng)貌。因此，洛帶古鎮(zhèn)的形象設(shè)計(jì)和對外推廣不能成捆兒地“打批發(fā)”，這樣只會因相互混淆而模糊了古鎮(zhèn)本應(yīng)有的個性特色。
所以，洛帶古鎮(zhèn)在分階段分步驟來進(jìn)行一般選定有一定發(fā)展基礎(chǔ)與能盡快產(chǎn)生效益的重點(diǎn)區(qū)域優(yōu)先培育開發(fā)，來帶動整個區(qū)域的開發(fā)。在旅游發(fā)展過程中，古鎮(zhèn)應(yīng)嚴(yán)格控制和規(guī)范古城的商業(yè)活動，合理控制游客數(shù)量，將與古鎮(zhèn)氛圍不協(xié)調(diào)的商業(yè)行為規(guī)劃在古鎮(zhèn)核心區(qū)以外；保護(hù)古鎮(zhèn)居民的居住活動，對古鎮(zhèn)的重點(diǎn)房屋建檔掛牌，并向房主發(fā)放補(bǔ)助金；經(jīng)常開展名鎮(zhèn)意識、遺產(chǎn)意識宣傳教育活動。
2 大力挖掘當(dāng)?shù)貧v史文化與民俗風(fēng)情資源內(nèi)涵
從理論上分析，古鎮(zhèn)旅游的類型是存在梯層結(jié)構(gòu)的，以文化為主要內(nèi)涵的體驗(yàn)旅游是古鎮(zhèn)旅游的最高層次。同時需要指出，歷史城鎮(zhèn)的旅游并不是要禁止商業(yè)化，而是要控制過度商業(yè)化，尋求傳統(tǒng)與旅游商品的最佳契合點(diǎn)。旅游商品銷售是旅游業(yè)收入的重要組成部分，旅游商品銷售與古鎮(zhèn)旅游的開發(fā)和保護(hù)不存在本質(zhì)上的沖突，其關(guān)鍵就在于如何在商品銷售中融入古鎮(zhèn)所特有的文化氣息。
首先，洛帶古鎮(zhèn)可以建立客家文化保護(hù)區(qū)，因?yàn)槁鍘Ч沛?zhèn)及客家人聚居區(qū)屬于花果山省級風(fēng)景名勝區(qū)的范同，但該風(fēng)景區(qū)以提供觀光、度假功能為主，而忽略了客家文化保護(hù)的功能。因此，建立客家文化保護(hù)區(qū)，使區(qū)內(nèi)的客家文化居民、方言、風(fēng)俗習(xí)慣等得到保護(hù)，通過發(fā)展旅游業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)促使客家人走向現(xiàn)代化，并以這種方式使客家文化得以可持續(xù)發(fā)展。
其次，洛帶古鎮(zhèn)旅游在商品的開發(fā)要求中應(yīng)該準(zhǔn)確地規(guī)劃、協(xié)調(diào)，要根據(jù)本鎮(zhèn)的特點(diǎn)，大力發(fā)展有地方韻味、反映當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的旅游商品。這樣不僅能夠豐富旅游產(chǎn)品內(nèi)容，提升旅游產(chǎn)品質(zhì)量，豐富游客體驗(yàn)。還可以促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)，增加旅游就業(yè)，帶動洛帶當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高當(dāng)?shù)鼐用駞⒓勇糜蔚姆e極性，也可促進(jìn)旅游的可持續(xù)發(fā)展。在現(xiàn)有的管理體制下，管理部門各自為政的種種弊端成為了制約古鎮(zhèn)旅游發(fā)展的一個重要瓶頸，市場效應(yīng)得不到充分體現(xiàn)。所以，古鎮(zhèn)旅游開發(fā)必須放開思路，走一條市場化管理和運(yùn)作的道路。走市場化的運(yùn)作道路就決定了古鎮(zhèn)開發(fā)必須取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益以作為對投資主體的回報(bào)。
古鎮(zhèn)原本不是作為一種旅游資源而存在，而是廣大農(nóng)村鄉(xiāng)土建筑的聚落地。但是，由于年代久遠(yuǎn)、建筑風(fēng)格獨(dú)特古樸、民風(fēng)民俗淳樸，鄉(xiāng)土人文氣息濃厚、自然環(huán)境山青水秀、自然與人文交相融合，且因歷史、自然、地理、民俗、秉性等不同，各地古鎮(zhèn)又呈現(xiàn)出區(qū)域化、多樣化的人文特色，這些條件構(gòu)成了古鎮(zhèn)旅游的基礎(chǔ)條件。通過研究洛帶古鎮(zhèn)的開發(fā)現(xiàn)狀，了解現(xiàn)階段古鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展所面臨的問題，從而提出一系列解決措施，為洛帶古鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展提供保障。
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王雪 陳波
我國的古鎮(zhèn)旅游起源于20世紀(jì)80年代。1984年陳逸飛先生一幅《故鄉(xiāng)的回憶》使得蘇州周莊享譽(yù)海內(nèi)外，不僅成功開創(chuàng)了江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的品牌，更使周莊成為了中國古鎮(zhèn)旅游發(fā)展的開拓者。繼周莊之后，蘇州、江浙一帶、四川等地相繼走上了“旅游興鎮(zhèn)”之路。洛帶古鎮(zhèn)是近幾年四川崛起的古鎮(zhèn)旅游中比較獨(dú)特的一處旅游風(fēng)景區(qū)，其憑借濃郁的客家風(fēng)情和悠久的歷史文化吸引了眾多的游客。
現(xiàn)如今古鎮(zhèn)旅游逐漸被作為旅游資源進(jìn)行開發(fā)利用，由于古鎮(zhèn)具有獨(dú)特的建筑外觀和豐富的文化內(nèi)涵，成為一種新型的旅游類型。近幾年，四川省的古鎮(zhèn)旅游日趨火爆。不過，目前四川省的古鎮(zhèn)旅游在開發(fā)過程中還存在著許多需要改進(jìn)的地方，比如說，古鎮(zhèn)旅游風(fēng)格千篇一律，策劃缺乏創(chuàng)意，保護(hù)意識淡薄等?；诖耍饕运拇鍘Ч沛?zhèn)為例，針對現(xiàn)如今古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展現(xiàn)狀，提出相應(yīng)的發(fā)展策略，挖掘古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展?jié)摿?。?jiān)持開發(fā)與保護(hù)并行的策略，合理利用古鎮(zhèn)旅游資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益的三效合一，從而促進(jìn)我國古鎮(zhèn)旅游的可持續(xù)發(fā)展。
一、古鎮(zhèn)旅游
古鎮(zhèn)是指目前仍然保存比較完整的古建筑民居、傳統(tǒng)生活習(xí)慣和生活方式的古城、故鄉(xiāng)鎮(zhèn)、古村，以及建筑古舊。風(fēng)俗奇特的少數(shù)民族村寨。距今約有幾百年乃至上千年的歷史，古鎮(zhèn)原本只是廣大農(nóng)村鄉(xiāng)土建筑的聚集地。而不是以一種旅游資源存在的。現(xiàn)如今，隨著人們生活水平的提高，文化素養(yǎng)的提升，古鎮(zhèn)以其豐富的歷史文化遺跡、獨(dú)特的建筑風(fēng)格、深厚的人為內(nèi)涵以及特有的古樸環(huán)境氛圍受到了人們的青睞。吸引著來自各地的都市旅游者前去觀賞。因此，古鎮(zhèn)旅游逐漸作為旅游資源被開發(fā)利用，成為一種新興的旅游類型。
（一）古鎮(zhèn)旅游的歷史發(fā)展
1 古鎮(zhèn)歷史發(fā)展進(jìn)程
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，特別是旅游事業(yè)的發(fā)展更是如火如荼。其中'以古鎮(zhèn)旅游最為火爆，隨著以云南麗江古城、山西平遙古村、江蘇“周莊”水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)為代表的一大批古鎮(zhèn)的聲名鵲起，各地的古鎮(zhèn)也迎來了持續(xù)升溫的旅游熱潮。為此，各地旅游部門都為古鎮(zhèn)資源的挖掘、保護(hù)、開發(fā)等各方面做了相應(yīng)的工作，希望能通過古鎮(zhèn)旅游對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏狡鸬揭欢ǖ淖饔?，并提升人們的精神文化生活。特別是20世紀(jì)90年代以來，_古鎮(zhèn)旅游逐漸成為旅游業(yè)發(fā)展的新方向，重新讓人們感受到一種歷史文化氛圍和靜謐淳樸的風(fēng)情。
2 古鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀
近幾年，四川省的古鎮(zhèn)旅游發(fā)展態(tài)勢非常好，各類大大小小的古鎮(zhèn)相繼被開發(fā)利用，為當(dāng)?shù)匚烁鞣N發(fā)展項(xiàng)目，提高了當(dāng)?shù)厝藗兊纳钏?，但是。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們精神生活的提高，出游的人口越來越多，特別是一到節(jié)假日期間，卉鎮(zhèn)面臨的壓力就越來越大，大量的游客涌入古鎮(zhèn)，一個小小的古鎮(zhèn)突然要接待上萬人，無論是在硬件設(shè)施還是軟件建設(shè)上都滿足不了這么多人的需求，這對古鎮(zhèn)來說無疑是一種重創(chuàng)。其次，現(xiàn)在大部分人出門旅游都是“上車睡覺、下車拍照”完全沒有真正去體會古鎮(zhèn)的歷史內(nèi)涵，沒有真正去欣賞古鎮(zhèn)的風(fēng)土人情。目前，由于大部分地區(qū)缺乏科學(xué)的旅游規(guī)劃及古鎮(zhèn)開發(fā)者的急功近利。使得“旅游開發(fā)破壞性”現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，這樣的結(jié)果完全背離了開發(fā)古鎮(zhèn)旅游的真正含義。古鎮(zhèn)旅游的現(xiàn)狀不容樂觀，如何實(shí)現(xiàn)古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護(hù)的雙贏是一個亟待解決的問題。
二、以洛帶古鎮(zhèn)為例，闡述古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展現(xiàn)狀
（一）洛帶古鎮(zhèn)的開發(fā)現(xiàn)狀
洛帶古鎮(zhèn)發(fā)展旅游業(yè)有著前所未有的條件和機(jī)遇，發(fā)展旅游業(yè)的支撐因素很多，但同時也存在很多不利因素和風(fēng)險(xiǎn)。
2 洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境特色
洛帶古鎮(zhèn)位于成都市，近年來，四川省的GDP和人均GDP持續(xù)增長。人們收入增加了，可自行支配時間，居民用于旅游消費(fèi)的支出越來越多，另外成都人們特別喜愛節(jié)假日休閑旅游。另外，洛帶古鎮(zhèn)的旅游定位是客家文化旅游，使洛帶旅游產(chǎn)品在四川獨(dú)具特色，在成都具有不可替代的性，失落帶旅游具有區(qū)域性和文化特色，對港、澳、臺、粵、閩、贛等地區(qū)的游客及成都周邊游客，以及天下客家人都有很強(qiáng)的吸引力。
洛帶古鎮(zhèn)作為客家文化觀光、休閑地的主題形象突出，特色鮮明，是一般旅游風(fēng)景區(qū)所難以比擬的，這將對海內(nèi)外游客產(chǎn)生持續(xù)的吸引力。另外，在當(dāng)?shù)卣呐ο?，古?zhèn)基本是在保護(hù)中開發(fā)的，規(guī)劃區(qū)域的發(fā)展中無工業(yè)污染。
2 洛帶古鎮(zhèn)的市場環(huán)境態(tài)勢
在成都近郊的同類旅游景點(diǎn)中，洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)位條件最好，文化內(nèi)涵相對來說最豐富，因其客家文化的獨(dú)特性也具有海外的影響力。這些內(nèi)在因素都事洛帶古鎮(zhèn)在同類的黃龍溪、平樂古鎮(zhèn)等古鎮(zhèn)競爭中處于優(yōu)勢。同時，洛帶古鎮(zhèn)的目標(biāo)市場非常明確。
現(xiàn)階段，洛帶古鎮(zhèn)尚有較多的存量土地可用于旅游設(shè)施的可開發(fā)、以滿足不同游客的需求。
（二）洛帶古鎮(zhèn)發(fā)展中遇到的問題
1 洛帶古鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域發(fā)展的不利因素
一方面，經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素直接影響著旅游消費(fèi)者的收入水平，消費(fèi)者的收入水平?jīng)Q定了其購買力，只有當(dāng)一個家庭有足夠的可自由支配收入，才有可能產(chǎn)生旅游購買行為，并且可自由支配收入水平的高低決定了旅游者的旅游消費(fèi)水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)。調(diào)查顯示，家庭收入越高，外出旅游的可能性就越大，而且人們外出旅游的頻率和開支數(shù)額會隨著收入的增加而迅速增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活壓力增大，城鎮(zhèn)居們?yōu)榱诉m應(yīng)住房改革不得不將多年的積蓄用于買房買車上，這在一定程度上影響了旅游消費(fèi)市場的發(fā)展。
另一方面，古鎮(zhèn)周邊環(huán)境受到一定程度的破壞，洛帶古鎮(zhèn)僅依靠一條主街道，并且復(fù)舊還要投入大量資金，古鎮(zhèn)周圍及山上生態(tài)環(huán)境差，基本缺乏大面積的森林綠化，這嚴(yán)重影響了游客的欣賞力。
2 洛帶古鎮(zhèn)市場發(fā)展的劣勢
盡管在規(guī)劃中洛帶古鎮(zhèn)的旅游形象定位準(zhǔn)確，但在實(shí)際的實(shí)施和經(jīng)營管理中，可能是主題形象模糊或有損形象，會使古鎮(zhèn)淪為一般的旅游地，沒有鮮明的特色和精品，缺乏科學(xué)規(guī)劃和管理，在四川的大部分古鎮(zhèn)開發(fā)利用中都有一種“熱情有余、規(guī)劃不足”的感覺。洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)位條件和可進(jìn)人l生很好，但這對發(fā)展古鎮(zhèn)旅游業(yè)未必是好事，因?yàn)樗茈y留住過夜客，這樣就減少了游客的逗留時間，每位游客的平均產(chǎn)出值就會降低。其次，在成都周圍，旅游資源豐富，空間分布密集，新開發(fā)的景區(qū)和旅游項(xiàng)目較多，市場分割厲害，市場競爭激烈。只依靠文化觀光旅游對近期中國游客的吸引力不太大，所以，洛帶古鎮(zhèn)必須依靠其特色的客家文化留住游客，增加特色觀光旅游項(xiàng)目。
對于洛帶古鎮(zhèn)的文化內(nèi)涵挖掘不夠，古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展魅力不僅在于她的自然風(fēng)光和民俗風(fēng)情，更重要的是在于它的文化蘊(yùn)涵。洛帶古鎮(zhèn)在挖掘自身文化內(nèi)涵方面明顯顯得“底氣不足”一方面是古文化挖掘不夠，經(jīng)驗(yàn)證明，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的國家對于古文化的開發(fā)保護(hù)就越重視，而我們常常把古鎮(zhèn)旅游讓位于房地產(chǎn)開發(fā)商的一紙協(xié)議書或政府的紅頭文件。這一方面來源于管理者對“古鎮(zhèn)”的價值認(rèn)識不夠，目光短淺；另一方面是盲目地追求經(jīng)濟(jì)效益，缺乏對精神文化效益的追求，對古鎮(zhèn)的人文內(nèi)涵挖掘不夠。
三、洛帶古鎮(zhèn)的發(fā)展?jié)摿?/p>
（一）洛帶古鎮(zhèn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇
1 洛帶古鎮(zhèn)自身的發(fā)展機(jī)遇
現(xiàn)如今，成都城市已向東發(fā)展，洛帶古鎮(zhèn)成為成都市區(qū)邊緣的唯一古鎮(zhèn)，城市化發(fā)展、人口東移，各種投資力度的加大為洛帶旅游發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇。其次，隨著古鎮(zhèn)旅游市場的火爆發(fā)展，國內(nèi)旅游者對新開發(fā)的旅游項(xiàng)目的好奇心，成都市國內(nèi)旅游市場出現(xiàn)興盛場面?？图椅幕鼛啄瓿蔀樯鐣鹘缬懻摰臒狳c(diǎn)，世界客家人的尋根探親活動如火如荼，這對依賴客家文化發(fā)展的洛帶古鎮(zhèn)來說是一次難得的機(jī)遇。
洛帶古鎮(zhèn)以其優(yōu)良的區(qū)位條件和可進(jìn)入性為其的周末和其他節(jié)假日夜間的餐飲娛樂發(fā)展提供了機(jī)遇，可以以特色吸引回頭客，創(chuàng)造多次消費(fèi)的機(jī)會。
2 洛帶古鎮(zhèn)的外在發(fā)展條件
隨著各種旅游項(xiàng)目的增多，旅游者漸漸開始厭倦傳統(tǒng)的旅游方式，更多的人期待新的旅游項(xiàng)目，文化休閑旅游將成為下個世紀(jì)初旅游的熱點(diǎn)。所以，將洛帶古鎮(zhèn)開發(fā)為及文化觀光、文化休閑、娛樂為一體的特色旅游地，有助于奠定其在成都東郊旅游地的領(lǐng)頭地位，洛帶古鎮(zhèn)還可以通過將桃花會、農(nóng)家樂、龍泉湖、十陵等景點(diǎn)連為一體，形成農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光、度假休閑和文化旅游為一體的綜合旅游地。
（二）洛帶古鎮(zhèn)的發(fā)展策略
由于形成歷史、所處區(qū)域、歷史價值等方面的不同，各古鎮(zhèn)都沿著不同的模式發(fā)展，但無論是何種旅游發(fā)展模式，都應(yīng)該根據(jù)自身的優(yōu)越性和局限性，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際找出適合自身發(fā)展的旅游道路。
1 打造定位準(zhǔn)確、特色鮮明的洛帶古鎮(zhèn)
古鎮(zhèn)模式的尋找與創(chuàng)造都是一個逐漸探索的過程，由于四川歷史悠久、地勢復(fù)雜、民族眾多，造就了古鎮(zhèn)也各具特色和風(fēng)貌。因此，洛帶古鎮(zhèn)的形象設(shè)計(jì)和對外推廣不能成捆兒地“打批發(fā)”，這樣只會因相互混淆而模糊了古鎮(zhèn)本應(yīng)有的個性特色。
所以，洛帶古鎮(zhèn)在分階段分步驟來進(jìn)行一般選定有一定發(fā)展基礎(chǔ)與能盡快產(chǎn)生效益的重點(diǎn)區(qū)域優(yōu)先培育開發(fā)，來帶動整個區(qū)域的開發(fā)。在旅游發(fā)展過程中，古鎮(zhèn)應(yīng)嚴(yán)格控制和規(guī)范古城的商業(yè)活動，合理控制游客數(shù)量，將與古鎮(zhèn)氛圍不協(xié)調(diào)的商業(yè)行為規(guī)劃在古鎮(zhèn)核心區(qū)以外；保護(hù)古鎮(zhèn)居民的居住活動，對古鎮(zhèn)的重點(diǎn)房屋建檔掛牌，并向房主發(fā)放補(bǔ)助金；經(jīng)常開展名鎮(zhèn)意識、遺產(chǎn)意識宣傳教育活動。
2 大力挖掘當(dāng)?shù)貧v史文化與民俗風(fēng)情資源內(nèi)涵
從理論上分析，古鎮(zhèn)旅游的類型是存在梯層結(jié)構(gòu)的，以文化為主要內(nèi)涵的體驗(yàn)旅游是古鎮(zhèn)旅游的最高層次。同時需要指出，歷史城鎮(zhèn)的旅游并不是要禁止商業(yè)化，而是要控制過度商業(yè)化，尋求傳統(tǒng)與旅游商品的最佳契合點(diǎn)。旅游商品銷售是旅游業(yè)收入的重要組成部分，旅游商品銷售與古鎮(zhèn)旅游的開發(fā)和保護(hù)不存在本質(zhì)上的沖突，其關(guān)鍵就在于如何在商品銷售中融入古鎮(zhèn)所特有的文化氣息。
首先，洛帶古鎮(zhèn)可以建立客家文化保護(hù)區(qū)，因?yàn)槁鍘Ч沛?zhèn)及客家人聚居區(qū)屬于花果山省級風(fēng)景名勝區(qū)的范同，但該風(fēng)景區(qū)以提供觀光、度假功能為主，而忽略了客家文化保護(hù)的功能。因此，建立客家文化保護(hù)區(qū)，使區(qū)內(nèi)的客家文化居民、方言、風(fēng)俗習(xí)慣等得到保護(hù)，通過發(fā)展旅游業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)促使客家人走向現(xiàn)代化，并以這種方式使客家文化得以可持續(xù)發(fā)展。
其次，洛帶古鎮(zhèn)旅游在商品的開發(fā)要求中應(yīng)該準(zhǔn)確地規(guī)劃、協(xié)調(diào)，要根據(jù)本鎮(zhèn)的特點(diǎn)，大力發(fā)展有地方韻味、反映當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的旅游商品。這樣不僅能夠豐富旅游產(chǎn)品內(nèi)容，提升旅游產(chǎn)品質(zhì)量，豐富游客體驗(yàn)。還可以促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c當(dāng)?shù)芈糜伍_發(fā)，增加旅游就業(yè)，帶動洛帶當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高當(dāng)?shù)鼐用駞⒓勇糜蔚姆e極性，也可促進(jìn)旅游的可持續(xù)發(fā)展。在現(xiàn)有的管理體制下，管理部門各自為政的種種弊端成為了制約古鎮(zhèn)旅游發(fā)展的一個重要瓶頸，市場效應(yīng)得不到充分體現(xiàn)。所以，古鎮(zhèn)旅游開發(fā)必須放開思路，走一條市場化管理和運(yùn)作的道路。走市場化的運(yùn)作道路就決定了古鎮(zhèn)開發(fā)必須取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益以作為對投資主體的回報(bào)。
古鎮(zhèn)原本不是作為一種旅游資源而存在，而是廣大農(nóng)村鄉(xiāng)土建筑的聚落地。但是，由于年代久遠(yuǎn)、建筑風(fēng)格獨(dú)特古樸、民風(fēng)民俗淳樸，鄉(xiāng)土人文氣息濃厚、自然環(huán)境山青水秀、自然與人文交相融合，且因歷史、自然、地理、民俗、秉性等不同，各地古鎮(zhèn)又呈現(xiàn)出區(qū)域化、多樣化的人文特色，這些條件構(gòu)成了古鎮(zhèn)旅游的基礎(chǔ)條件。通過研究洛帶古鎮(zhèn)的開發(fā)現(xiàn)狀，了解現(xiàn)階段古鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展所面臨的問題，從而提出一系列解決措施，為洛帶古鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展提供保障。
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