王佃龍 田野 王偉

摘要：本文以土地開發(fā)整理工作為研究對象，著眼于對測繪技術的應用情況，首先從專項規(guī)劃工作階段、規(guī)劃設計工作階段以及具體實施及管理工作階段這三個方面入手，就土地開發(fā)整理各工作階段中測繪技術的應用情況做出了詳細分析，在此基礎之上提出了在測繪技術實踐應用中需要關注的幾點問題，希望上述問題能夠引起相關工作人員的特別關注與重視，有助土地開發(fā)整理工作質量的提升。

關鍵詞：土地開發(fā)整理 測繪技術 應用 問題 分析

一、土地開發(fā)整理各工作階段中測繪技術的應用分析

（一）土地開發(fā)整理專項規(guī)劃工作中測繪技術的應用分析：在當前技術條件支持下，多將土地利用現(xiàn)狀圖視作土地開發(fā)整理專項規(guī)劃的最基礎性圖件，結合土地開發(fā)整理專項規(guī)劃期間土地的利用情況，重點關注對占市縣級土地開發(fā)比例較大的土地進行專項開發(fā)與整理規(guī)劃工作。為確保此過程中土地開發(fā)整理工作的有效開展，要求將土地利用現(xiàn)狀圖所對應的比例尺尺寸控制在1：5/1：20（萬）單位范圍之內(nèi)。然而我國現(xiàn)階段相關測繪工作部門所提供的土地航測地形圖比例尺多表現(xiàn)為1：1（萬）比例。從這一角度上來說，要求在土地開發(fā)整理專項規(guī)劃工作階段中結合野外實地調查來實現(xiàn)對相關工作的開展。然而從實踐工作的角度上來說，現(xiàn)階段市縣級所使用的土地詳查圖紙編制時間多比較早，若采取變更調查的方式，并不能保障所獲取的土地利用情況是真實且有效的。受到此因素影響，也就導致了在土地開發(fā)整理過程當中，土地基礎圖件不具備現(xiàn)實性優(yōu)勢，無法確保后期土地規(guī)劃作業(yè)的可靠執(zhí)行。然而，在現(xiàn)代測繪技術的持續(xù)發(fā)展與應用過程當中，對于土地開發(fā)整理項目、特別是大型土地開發(fā)整理項目的專項規(guī)劃工作而言，可通過對遙感技術的合理應用，將所涉及到的土地利用信息予以集中提取收集，同時還可以配合對GPS技術的應用，達到對動態(tài)數(shù)據(jù)的觀察與收集，確保測繪信息的完善性。在此基礎之上，還可以建立在GIS技術的支持作用之下，實現(xiàn)對土地利用現(xiàn)狀的可靠性評估，并結合評估結果監(jiān)理相應的變更數(shù)據(jù)可，確保土地開發(fā)整理專項規(guī)劃工作階段的圖件資料的現(xiàn)實性問題得到妥善解決。

（二）土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計階段中測繪技術的應用分析：在土地開發(fā)整理項目的規(guī)劃設計階段工作過程當中，因涉及到的對土地開發(fā)整理項目規(guī)劃方案質量水平的判斷工作、涉及到對工程概算及工程預算的判定工作、涉及到對工程后期施工土方量的判定工作，從而要求在規(guī)劃設計階段當中，測繪技術的應用能夠為開發(fā)整理項目區(qū)域內(nèi)地形地貌特征具備完善且可靠的要求（這部分要求往往需要具體到各類土地資源面積大小、長度指標以及高程參數(shù)的計算方面）。在當前技術條件支持下，要求在有關土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計階段設計底圖的選取方面以全要素地形圖為準，地形圖的基本比例尺尺寸應當控制在1：2000單位以上。常規(guī)意義上對于測繪技術的應用方式在于：在GPS技術支持下進行布設控制，在全站儀設備支持下進行野外環(huán)境下的數(shù)據(jù)采集工作，并按照此種方式生成項目區(qū)數(shù)字高程模型。在此基礎之上，通過項目區(qū)數(shù)字高程模型的應用，輔助計算每個設計區(qū)域下土方開外以及工程操作的具體尺寸指標，借助于此種方式，可以為后續(xù)土地開發(fā)整理項目的具體落實提供可靠的數(shù)據(jù)支持與保障。

（三）土地開發(fā)整理項目施工及管理階段中測繪技術的應用分析：在土地開發(fā)整理項目的實際施工過程當中，對于項目施工方而言，需要根據(jù)專業(yè)測繪工作單位所提供的測量數(shù)據(jù)信息以及控制點，應用工程放樣測量的工作方式，在充分遵循前期設計圖件的基礎之上展開后續(xù)的土地開發(fā)整理施工作業(yè)。還需要特別注意的一點是：在項目施工完成，并進行竣工驗收的過程當中，土地開發(fā)整理項目施工方需要上交完備的土地開發(fā)整理項目竣工圖紙（竣工圖紙基本規(guī)格的驗證應當在圖上比例尺方面與整個土地開發(fā)整理項目前期規(guī)劃設計中圖上比例的一致性）。從上述分析過程當中不難發(fā)現(xiàn)：較專項規(guī)劃以及設計階段而言，施工階段對于測繪技術應用下，土地整理開發(fā)工作開展精度有著比較嚴格的要求，需要在配合專業(yè)性測繪工作部門的基礎之上，實現(xiàn)對包括變形現(xiàn)象以及沉降現(xiàn)象在內(nèi)的的相關活動的開展。

二、測繪技術在應用于土地開發(fā)整理過程中的關鍵問題分析

為確保測繪技術在應用于土地開發(fā)整理過程中的綜合性優(yōu)勢能夠得到充分發(fā)揮，要求在實踐工作過程當中，特別關注以下幾個方面的問題。

（一）首先，需要在測繪技術應用于土地開發(fā)整理實踐的過程中，特別注意對關鍵點的測量工作。在土地開發(fā)整理項目工作中，將有關高程趨勢變化特點予以反映的點位稱之為關鍵點。在一般意義上的地形測量工作過程當中，測量數(shù)據(jù)的獲取往往按照整體→局部的方式研究。與此同時，為最大限度的保障測試數(shù)據(jù)獲取及處理的效率性，要求測量方式的選取以網(wǎng)格測量位置。結結合不同土地開發(fā)整體蜂蜜情況，而本能性的采取由整體至局部的應用模式。從而要求在土地開發(fā)項目過程當中，具體針對土地開發(fā)整體前期階段所對應的基本工作效率高程點才回同樣如此，而對于陰陽怪氣的工作方式甚至無法實現(xiàn)度ice點位置或者是出離線位置的可靠性保障說也模式。

（二）需要從對測量精度的合理性同樣極為豐富。從實踐應用的角度上來看，土地開發(fā)整理工作對于測量整體在精確性方面的要求較低。例如：對于通視條件受到了來自客觀因素的體現(xiàn)角度上來說，對于地震喪偶的公司應當三種軟件開發(fā)整理階段的的特殊性，建立將比例尺基本尺寸參數(shù)控制在1：1000單位范圍之內(nèi)。需要特別注意的一點是：在土地開發(fā)整理項目的施工過程當中，對于比例尺的選取需要充分體現(xiàn)區(qū)域應用的特點，例如，對于地勢起伏較低，相對平坦的土地開發(fā)整理區(qū)域而言，比例尺的基本尺寸應當控制為1：1000；對于土地開發(fā)整理過程中涉及到對舊房進行改造或是拆建的項目作業(yè)區(qū)域而言，比例尺基本尺寸應當控制為1：500。實踐工作中，選取最為合理的比例尺，一方面能夠確保土地開發(fā)整理的基本工作要求得到實現(xiàn)，另一方面能夠避免在開發(fā)階段出現(xiàn)資源浪費問題。

三、結束語

通過本文以上分析需要認識到：現(xiàn)代意義上的土地開發(fā)整理工作并非一簇而就的，其更多的傾向于一種長期性且復雜性的系統(tǒng)工作。在土地開發(fā)整理過程當中，所涉及到的問題同樣重要。包括控制區(qū)域內(nèi)的土地規(guī)劃方案制定、土地權屬劃分問題以及舊城改造等多項綜合性問題具有著自身的特點。通過應用測繪技術的方式，能夠更好的促進土地開發(fā)整理工作目標的順利達成，值得重視?？偠灾?，本文以土地開發(fā)整理工作為研究對象，著眼于測繪技術的應用問題，圍繞測繪技術在土地開發(fā)整理中的應用相關問題做出了簡要分析與說明，希望能夠為今后相關研究與實踐工作的開展提供一定的參考與幫助。

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