卿凱泉

【摘要】家庭裝修一般要對(duì)原有的建筑進(jìn)行改造，小到墻體，地面上開槽，樓板，屋頂上鉆孔；大到房間使用功能的變動(dòng)。大部分業(yè)主缺乏一定的房屋結(jié)構(gòu)知識(shí)，房屋主管部門和物業(yè)管理方又缺乏必要的說(shuō)明和裝修監(jiān)管制度，使得個(gè)別業(yè)主只顧自家舒適，而忽視了住房整體結(jié)構(gòu)安全。許多業(yè)主為了省錢，選擇低價(jià)格無(wú)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，購(gòu)買無(wú)質(zhì)量保證的裝修材料，這些都會(huì)帶來(lái)安全隱患。

【關(guān)鍵詞】家庭裝修；房屋結(jié)構(gòu)；裝修材料；安全隱患

隨著人們的生活水平提高，人們對(duì)居住環(huán)境和居住質(zhì)量的要求也越來(lái)越高。構(gòu)筑時(shí)尚，安全的居住空間已經(jīng)成為人們的時(shí)尚追求。在家庭裝修中，人們應(yīng)該重視房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。一說(shuō)到建筑結(jié)構(gòu)安全，很多人只歸咎于建筑商的施工粗糙，或是設(shè)法方的設(shè)計(jì)缺陷。殊不知，很多業(yè)主的家庭違章裝修，是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全造成重大安全隱患的方面。違章裝修會(huì)對(duì)房屋的整體安全造成隱患和破壞，會(huì)危及住宅的質(zhì)量和安全。在家庭裝修過(guò)程中，一些常見的違反建筑安全的裝修行為主要有以下幾點(diǎn)：

一、承重墻的破環(huán)

房屋的結(jié)構(gòu)承擔(dān)著房屋的自重和來(lái)自其他各方面的荷載，它是房屋的骨架。家庭裝修一般要對(duì)原有的建筑進(jìn)行改造，小到墻體，地面上開槽，樓板，屋頂上鉆孔；大到房間使用功能的變動(dòng)。有的為了裝飾美觀和空間利用，竟隨意拆除移動(dòng)和鑿開承重墻，嚴(yán)重破壞了樓房的整體承重，對(duì)樓寓住戶在安全和正常生活保障方面構(gòu)成很大的潛在隱患和威脅。最常見的情況是，為了使臥室面積增大或使用方便，把臥室與陽(yáng)臺(tái)之間的窗和墻拆掉，這樣就削弱了外縱墻的整體性，造成樓房使用壽命縮短，影響結(jié)構(gòu)受力，在靜載受力情況下有時(shí)可能不會(huì)發(fā)生意外問(wèn)題，一旦結(jié)構(gòu)受較大撞擊或發(fā)色地震，勢(shì)必會(huì)在這些安全的最薄弱部位出現(xiàn)險(xiǎn)情，輕者局部裂縫，重者墻體倒塌。

二、樓板結(jié)構(gòu)的破壞

樓板是樓上樓下兩家共享的建筑體，樓上住戶鋪設(shè)地板，樓下住戶裝修吊頂，這樣就使得結(jié)構(gòu)承擔(dān)的荷載增加或重新分布，與原有建筑有所不同，容易造成荷載分布的不合理性，嚴(yán)重?fù)p害了房屋的結(jié)構(gòu)，降低了結(jié)構(gòu)的安全性。加之在裝修過(guò)程中，在樓板上大量堆積建筑材料，如袋裝水泥，箱裝地板裝等，使樓板嚴(yán)重超載，在短期內(nèi)樓板就可能出現(xiàn)裂縫，甚至斷裂坍塌。如果再在樓板上打洞，鑿槽，更加影響結(jié)構(gòu)的安全性。

（一）砌體的破環(huán)

這一現(xiàn)象在舊房裝修時(shí)尤其普遍。住戶為了居室的美觀往往把明線改為暗線，或?yàn)榱税丫W(wǎng)線引到房間，總是在承重墻體及與鄰居共有的隔墻上不惜用沖擊鉆鑿槽打洞，而不顧墻穿頂塌的風(fēng)險(xiǎn)。殊不知，承重墻體承受這結(jié)構(gòu)的所有荷載，尤其是內(nèi)隔墻受力更大，雙方在承重墻上共同“掘進(jìn)”的結(jié)果，使得支撐房間的作用力不均衡地傳至不勝重荷的墻體上，砌體的抗壓強(qiáng)度大大降低，嚴(yán)重影響了建筑的抗震能力和結(jié)構(gòu)的承重能力，這樣裝修的效果，其實(shí)是“金玉其外，敗絮其中”。

（二）陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)的破環(huán)

在裝修過(guò)程中，有的改換門窗，封閉陽(yáng)臺(tái)；有的更是隨意擴(kuò)大陽(yáng)臺(tái)原有的門窗尺寸，并在上面堆放過(guò)多雜物，或?qū)㈥?yáng)臺(tái)改為廚房，臥室；有的在陽(yáng)臺(tái)上安裝鐵柵，空調(diào)，晾衣架，遮陽(yáng)棚等。這樣，陽(yáng)臺(tái)的負(fù)荷將大大超出設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)根部開裂，或陽(yáng)臺(tái)墜落的惡性事故。

三、裝修安全問(wèn)題形成的原因

（一）房屋所有權(quán)的認(rèn)識(shí)問(wèn)題

有的住戶認(rèn)為自己買了房，取得了產(chǎn)權(quán)，就有處置權(quán)，可以在裝修中隨心所欲，自由行事。實(shí)際上買房取得的房產(chǎn)權(quán)只是一種不完全的財(cái)產(chǎn)權(quán)。這種不完全性，一是表現(xiàn)在房產(chǎn)依附的土地使用權(quán)是有限的；二是表現(xiàn)在多層或高層建筑的住宅中，每一套住房的墻體，樓面和屋頂都是與相鄰人家所共有而不可分解。房屋產(chǎn)權(quán)的這種不完全性決定了房產(chǎn)權(quán)在很多情況下并非一種完全的，純粹的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)。住戶于情，于理，于法都不可能對(duì)房產(chǎn)權(quán)擁有完全的自由處置權(quán)，因而在裝修過(guò)程中受到某種限制是必要的，合理的，合法的。

（二）安全意識(shí)差

大部分業(yè)主缺乏一定的房屋結(jié)構(gòu)知識(shí)，房屋主管部門和物業(yè)管理方又缺乏必要的說(shuō)明和裝修監(jiān)管制度，使得個(gè)別業(yè)主只顧自家舒適，而忽視了住房整體結(jié)構(gòu)安全。許多業(yè)主為了省錢，選擇低價(jià)格無(wú)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，購(gòu)買無(wú)質(zhì)量保證的裝修材料，這些都會(huì)帶來(lái)安全隱患。

四、裝修施工中應(yīng)該注意的問(wèn)題

為了保證建筑物在裝飾裝修中的結(jié)構(gòu)安全不受到破環(huán)，在建筑工程裝修施工時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)：

第一、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)時(shí)，必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，核查有關(guān)原始資料，對(duì)現(xiàn)有建筑的安全性進(jìn)行核驗(yàn)確認(rèn)。

第二、在建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)和施工時(shí)，必須要了解結(jié)構(gòu)能承受的荷載值是多少，將各種增加的裝飾裝修荷載控制在允許的范圍內(nèi)。第三、和業(yè)主溝通好裝飾裝修相關(guān)事宜，并簽訂裝飾裝修合同。

總之，在建筑裝飾裝修施工中，任何裝飾裝修的做法都應(yīng)以不改變?cè)Y(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)為宗旨。改變了受力狀態(tài)的結(jié)構(gòu)將產(chǎn)生附加變形，結(jié)構(gòu)會(huì)變得脆弱，甚至發(fā)生坍塌。建筑施工單位不能只按業(yè)主要求，為了家庭美觀和增加面積，隨意拆改鑿洞，影響房屋建筑的結(jié)構(gòu)安全，給整個(gè)建筑物和全體業(yè)主帶來(lái)安全隱患。

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