商品住宅供應(yīng)套數(shù)環(huán)比上漲38.63%

6月，北京商品住宅市場(chǎng)供應(yīng)套數(shù)為6610套，環(huán)比5月上升38.63%。供應(yīng)量同比大漲近4成，成為今年以來(lái)單月新增供應(yīng)的第二高點(diǎn)，這表明市場(chǎng)供應(yīng)已經(jīng)從5月的低谷中全面走出。但商品住宅供應(yīng)的同比依然為下降態(tài)勢(shì)， 6月同比下降達(dá)32.03%。

商品住宅成交套數(shù)環(huán)比漲11.33%

6月，北京商品住宅市場(chǎng)成交面積為99.74萬(wàn)平米，環(huán)比上升8.51%，同比下降32.52%；成交套數(shù)為9040套，環(huán)比上升11.33%，同比下降32.59%。6月北京樓市成交止跌企穩(wěn)，出現(xiàn)3月以后的首月成交量環(huán)比上揚(yáng)。但由于4、5月份成交拉低，帶動(dòng)第二季度成交出現(xiàn)下滑趨勢(shì)。

商品住宅成交均價(jià)環(huán)比漲0.02%

6月北京商品住宅成交均價(jià)為24014元/平米，環(huán)比上升0.02%，同比上升12.74%。從單個(gè)項(xiàng)目來(lái)看，北京新建商品住宅項(xiàng)目曲線漲價(jià)趨勢(shì)顯著，以金地格林格林等熱銷剛需項(xiàng)目為代表漲幅10%左右。但是由于當(dāng)月以中低價(jià)位樓盤為主，成交均價(jià)環(huán)比變化不大。

土地：商業(yè)金融用地?fù)螆?chǎng)

6月，北京土地市場(chǎng)共有17塊土地成交，其中13塊為工業(yè)用地，無(wú)一宗宅地。全月土地市場(chǎng)表現(xiàn)平淡。6月27日當(dāng)天有4商業(yè)金融用地及多功能用地成交，這四塊商業(yè)金融地塊吸引了保利、綠地、泰禾等知名房企角逐，合計(jì)土地出讓金超28.3億元。