劉之聃

【摘 要】 組成住宅外立面的要素有屋頂、外墻、入口、外窗與陽臺以及附屬設(shè)施五個方面。本文就對這五個元素的改造分別展開研究探討。針對不同部分存在的具體問題和特征，提出具體的改造措施。

【關(guān)鍵詞】 舊宅 外立面 改造

外立面好比是建筑的外衣，傳統(tǒng)的設(shè)計觀念造就了這些平屋頂、方盒子式的舊住宅造型，過于雷同、單調(diào)的建筑形象也嚴重影響了當(dāng)今城市形象的塑造?，F(xiàn)代住宅外立面設(shè)計呈現(xiàn)一個風(fēng)格多元化的趨勢，以往只滿足功能不注重外觀設(shè)計的住宅建設(shè)時代已成為歷史。同時，拆除重建的單一方式在如今新的一輪城市更新浪潮中已成為過去式，人們更多的開始注重和考慮如何實現(xiàn)舊住宅的延續(xù)使用。做好住宅改造，尤其是住宅外立面的改造對住宅美觀提升具有重要的意義。

1 屋頂?shù)母脑?/p>

1.1 平改坡

平改坡是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，將多層住宅平屋面改建成坡屋頂形式，解決原有屋面滲漏問題，達到改善住宅性能和建筑物外觀視覺效果的住宅改造措施。屋面形式有兩坡頂和四坡頂，端部有硬山、懸山、歇山、曼莎等多種形式。

1.2 平改綠

平改綠是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，在原有平屋面上種植綠化，又稱屋頂綠化。這一改造措施能改補充城市綠化的不足，對改善小氣候，增強建筑屋頂?shù)臒峁ば阅芏即笥旭砸?，另外對降低城市熱島效應(yīng)、降低噪音也有積極作用。當(dāng)屋面承重≥1KN/㎡，采用蓄水種植屋面；0.5 KN/㎡≤屋面承重≤1 KN/㎡時，采用淺種植屋面；屋面承重≤0.5KN/㎡時，采用培養(yǎng)基種植屋面。

1.3 屋面鋪設(shè)保溫隔熱層的節(jié)能改造

常見保溫層材料有膨脹聚苯板、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、硬制聚氨酯泡沫塑料、擠塑聚苯板、巖棉及玻璃棉板等，根據(jù)不同地區(qū)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，選用合適的材料及保溫層厚度進行改造，以達到預(yù)期節(jié)能效果。（見表1）

1.4 平屋頂形式的美化

平屋頂上架構(gòu)架坡屋頂不是改造的唯一形式，亦可以結(jié)合現(xiàn)代屋頂構(gòu)架來考慮，力求改造后的屋頂形式富于變化，與現(xiàn)代住宅屋頂造型相呼應(yīng)。另外，還可考慮屋頂架設(shè)構(gòu)架與攀援類植物相結(jié)合，形成豐富的第五立面形象，也可以與屋面保溫隔熱的節(jié)能改造措施結(jié)合，相得益彰。

2 外墻的改造

2.1 外墻飾面材料的更新與立面構(gòu)圖

使用涂料對舊住宅外墻重新進行粉刷翻新，是一種簡便、造價低、維修方便的常見改造措施。它與基層主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合，分別能滿足建筑物防水、耐候、粘結(jié)、抗侵蝕、保色、隔音等多種性能的要求，同時又起到美化作用，且可選擇色彩的范圍十分廣泛，有利于通過色彩的變化創(chuàng)造出全新的立面效果。（見圖1）

2.2 綠色表皮植入的改造

垂直綠化是一種在建筑物或其他構(gòu)筑物立面上種植綠色植物的新型綠化措施，在城市綠化和改善人居環(huán)境方面有著廣闊的發(fā)展前景。利用綠色植物作為建筑物外衣，不僅能夠填補地面綠化的不足，還能調(diào)節(jié)微氣候，改善建筑能耗和碳排放問題。垂直綠化的主要方式有攀援與垂吊、栽植槽栽植、安裝人工基盤、垂直面種植、墻面貼植。

2.3 外墻外保溫的節(jié)能改造

與屋面鋪設(shè)保溫隔熱層的方式相同，外墻外保溫改造是將絕熱材料鋪設(shè)在建筑物外墻的外側(cè)，并覆以保護層的措施，使建筑物整個外表面（門、窗、洞口除外）都被保溫層隔熱層覆蓋，有效抑制了外墻與室外的熱交換，從而達到節(jié)能效果。一般說來，外墻保溫改造可分為外保溫改造和內(nèi)保溫改造兩種，由于內(nèi)保溫改造需影響室內(nèi)住戶生活，破壞內(nèi)部墻壁裝修，施工不便，故當(dāng)前大多數(shù)改造實例都采取的是外部改造的方式。

3 外窗及陽臺的改造

3.1 外窗的遮陽改造

在南方炎熱地區(qū)窗的隔熱性能比保溫更為重要，所謂外窗隔熱就是要求減少外窗在夏季獲得的太陽輻射熱和組織室外向室內(nèi)的傳熱，而太陽輻射得熱熱遠大于溫差產(chǎn)生的內(nèi)部得熱，故對外窗部位進行遮陽改造也是十分重要的節(jié)能方式。外窗的遮陽措施可分為外遮陽、玻璃自遮陽、內(nèi)遮陽三類。

3.2 外窗局部修繕的改造（見表2）

4 單元入口的改造

4.1 入口擴建門廳

一般情況下，在行列式布局的舊住宅區(qū)內(nèi)，舊住宅入口前都有較寬敞空間，這為入口擴建門廳提供了條件。故在場地允許的前提下，入口向外擴建出一定大小空間作為門廳，門廳面積應(yīng)保證交通順暢的同時還至少能有一個小的休息廳，布置幾張座椅供人休息聊天用。在北方寒冷及嚴寒地區(qū)擴建后的門廳需設(shè)門封閉，起到保溫效果。

4.2 入口增設(shè)構(gòu)筑物

通過在入口架設(shè)各種造型的構(gòu)筑物，形成入口與室外的過渡空間，即凸出入口的標(biāo)志性，也可作為公共空間小品的一部分，融入到小區(qū)景觀中去。構(gòu)筑物可以是簡單的幾何造型，也可以是仿傳統(tǒng)符號的披檐等，更可以將攀援植物與入口廊架相結(jié)合，形成立體綠化景觀，使入口與自然環(huán)境更好的融合

5 附屬設(shè)施的改造

5.1 雨篷的改造

舊住宅塑料雨篷的改造不僅僅是簡單的更換破損構(gòu)建那么簡單，應(yīng)該考慮選擇性能更好的新材料代替原有的雨篷材料，如現(xiàn)在技術(shù)含量較高的 PC 板材料。增加或者更換的雨篷，都應(yīng)統(tǒng)一采用標(biāo)準(zhǔn)化裝配構(gòu)件，方便安裝，避免雨篷形式的多樣。標(biāo)準(zhǔn)化裝配構(gòu)件改變了傳統(tǒng)的非標(biāo)定做、金屬焊接等手工藝做法，可以任意延伸組合以適應(yīng)住宅外窗的尺寸。

5.2 空調(diào)外機的改造

常見的空調(diào)機遮擋構(gòu)件形式有百葉式、網(wǎng)格式、欄桿式、穿孔式、圖案式等，其中以百葉式和穿孔式遮擋構(gòu)件較為常見。材料以金屬合金材料或 PVC 型材為主。在改造空調(diào)機外位時，應(yīng)根據(jù)整體外觀的需求合理選則不同的遮擋構(gòu)件形式與材料，力求達到整體形式的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

5.3 廣告設(shè)施的改造

舊住宅沿街立面影響街道美觀，在不影響室內(nèi)采光通風(fēng)的基礎(chǔ)上，可以考慮將其隱藏在大幅廣告牌之后或與廣告牌整體改造設(shè)計。該方式有著一舉兩得的優(yōu)勢：一方面更新了原有住宅外觀，增添了整個街道環(huán)境的特色；另一方面可將廣告位出租的資金用于補充改造的費用，減少政府投資。

6 結(jié)語

本文主要圍繞著舊住宅外立面的各個元素展開研究，重點探討了屋頂和外墻的改造。本文的不足也衍生出今后可以繼續(xù)研究的方向，望能拋磚引玉，引起更多的人來從事舊住宅改造方面的研究。

參考文獻

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