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        百萬房產(chǎn)失而復(fù)得

        2013-04-29 00:44:03王芳
        婚姻與家庭·性情讀本 2013年9期
        關(guān)鍵詞:祁東落水者遺囑

        何律師的辦公室最近頻繁進(jìn)出一個(gè)非同尋常的“大人物”,說余兵是個(gè)“大人物”一點(diǎn)水分都沒有。5年前,全市所有媒體鋪天蓋地報(bào)道過保安余兵勇救落水青年的英雄事跡。當(dāng)年,何律師和余兵同時(shí)被評為了全市十大杰出青年,兩人因此相識。

        在何律師的眼里,28歲的余兵是個(gè)人品極好的小伙子,為人正直、憨厚、忍讓。讓何律師沒想到的是,正因?yàn)楫?dāng)年救人的義舉,余兵才惹上了今天的訴訟案件。做好事怎么會(huì)引來一場官司呢?

        憨厚小伙的“意外收獲”

        余兵出生在山東農(nóng)村,早年喪父,17歲時(shí)跟著表舅來到南京打工。工作期間,余兵勤懇的形象深得老板賞識,后經(jīng)老板推薦,在一家待遇不錯(cuò)的高爾夫球場當(dāng)上了保安。

        一天早上,余兵早鍛煉后正往球場走,突然聽到身后有人大呼救命。原來是有人落水,余兵當(dāng)時(shí)根本顧不得許多,當(dāng)即跳入河中救人。余兵從小在海邊長大,水性極好,護(hù)城河的水也并不深,他順利將人救起。

        上岸后,余兵才看到自己滿身的傷痕。原來在救人的過程中,落水者拼命掙扎,把余兵抓得滿身是傷。余兵顧不得身上的傷,趕緊給他進(jìn)行現(xiàn)場搶救,折騰了好一會(huì)兒,落水者總算睜開了眼睛。

        不管怎樣,總算是挽救了一個(gè)年輕兄弟的命。圍觀的好心人趕緊把落水者送往醫(yī)院,而余兵休息了一會(huì)兒就悄悄離開了。這一幕被一名記者從頭到尾用DV記錄下來,后來根據(jù)線索找到了余兵。

        3天后,落水者的父母帶著厚禮找到余兵。此時(shí),余兵才得知,落水者叫祁東。祁家三代單傳,所以祁東從小被家人寵壞,高中沒有畢業(yè)就輟學(xué)了。父母先后為他介紹了幾個(gè)工作,但他總是三天打魚兩天曬網(wǎng),讓父母好不擔(dān)心。其實(shí),祁東家的經(jīng)濟(jì)條件很不錯(cuò),父母都在做水產(chǎn)生意,這些年也積攢了不少家業(yè)。

        祁東輟學(xué)后,被一幫社會(huì)青年盯上了。他們知道祁東家里有錢,經(jīng)常逼著他編造各種理由跟父母要錢。就在這個(gè)月初,祁東又從父母那里拿走了20萬元“創(chuàng)業(yè)基金”。讓父母做夢也沒想到的是,這筆錢第二天就被祁東輸在了麻將桌上。

        走投無路的祁東知道沒法回去跟父母交待,只能在外面獨(dú)自喝悶酒。天亮后,醉醺醺的他踉踉蹌蹌地走在護(hù)城河的橋上。因?yàn)楹染铺嘧呗凡环€(wěn),不慎墜入河中。

        當(dāng)祁東父母看到余兵跟自己家兒子年紀(jì)相仿,家庭貧困卻如此自強(qiáng)自立時(shí),一時(shí)間甚為感動(dòng),祁爸爸當(dāng)時(shí)提出要收余兵為義子,在這個(gè)陌生的城市給余兵家的溫暖。而余兵早年喪父,很渴望有個(gè)家。從此以后,余兵與祁家便經(jīng)常來往。

        由于余兵經(jīng)常來祁家的水產(chǎn)店幫忙,老兩口越看越喜歡。3個(gè)月后,老兩口做了一個(gè)重要的決定,要將城區(qū)一套閑置的兩居室送給余兵。之所以這樣做,一是為了表達(dá)對余兵的感謝;二來也擔(dān)心自己百年之后,家產(chǎn)全部被祁東敗光。

        很快,祁東父母寫了一份協(xié)議給余兵。協(xié)議上寫道,在老兩口百年后將房屋贈(zèng)送給余兵。

        祁東知道父母的財(cái)產(chǎn)少說也有上千萬,余兵是自己的救命恩人,一套房子在當(dāng)?shù)匾膊贿^一兩百萬元,所以也沒有把這事放在心上。

        這之后,余兵去廣州發(fā)展,漸漸與祁家沒了聯(lián)系。哪知天有不測風(fēng)云,5年后,祁東父母竟然在一次重大交通事故中同時(shí)去世。

        敗家兒子的“如意算盤”

        祁東理所當(dāng)然繼承了家業(yè),可讓他沒想到的是,父母竟然在兩年前就把名下所有存款都捐給了慈善機(jī)構(gòu),最后留給祁東的不過是父母平時(shí)住的一套住房。過慣了錦衣玉食生活的祁東,這樣一來等于斷了糧餉。于是,他打起了父母送給余兵那套房子的主意。不久,他把這套房子偷偷賣掉了。

        這一切余兵都蒙在鼓里,恰逢這年元旦,余兵回老家特意拐了個(gè)彎來到南京看望祁家二老。但從鄰居處一打聽,才得知老人已去世,送給自己的房子也被賣了。

        余兵想問個(gè)明白,沒想到祁東對他冷嘲熱諷,說房子早就賣了,一共賣了200萬元,可自己一分錢也不會(huì)給余兵。父母已經(jīng)不在了,房子的事情自己說了算,現(xiàn)在不想送了。祁東還威脅余兵,如果他再來要房子,自己道兒上的哥們兒可就不客氣了。

        氣憤之極的余兵,想起了5年前在“城市杰出青年”頒獎(jiǎng)典禮上認(rèn)識的何律師。他找到何律師將自己的遭遇和盤托出,何律師聽后感慨祁東恩將仇報(bào),決定幫余兵討回公道。

        【法律點(diǎn)】

        祁家父母已經(jīng)去世,祁東能替父母撤銷贈(zèng)與協(xié)議嗎?

        王芳釋疑:我國《合同法》第186條規(guī)定:贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

        本案中,余兵與祁家父母簽訂的贈(zèng)與合同已經(jīng)成立,是合法有效的。但因房屋并未正式過戶給余兵,且雙方也并未對贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因此在正式過戶前是可以被撤銷的。但是這種撤銷權(quán)的行使人應(yīng)該是贈(zèng)與者本人(也就是祁家父母),祁東作為繼承人無權(quán)替父母做出撤銷的決定。

        何律師很快起草好了起訴書,一紙?jiān)V狀將祁東告上了當(dāng)?shù)胤ㄔ?,要求祁東賠償老人贈(zèng)與余兵的房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)值200萬元。在法院訴訟中,余兵拿出當(dāng)年的贈(zèng)與協(xié)議呈送給法官,而祁東卻拿出老人臨終前寫的遺書,稱二老已經(jīng)改變主意,不愿意再送給余兵房子了,所以自己賣房合理合法。這份遺囑是一份打印件,但每頁都有祁東父母的親筆簽字。祁東解釋說這是父母在自己家的電腦上寫好后打印出來親筆簽字的,父母簽好字后就把這份遺囑交給自己保存了。

        余兵拿過遺囑一看,上面果然清楚地寫著該套房產(chǎn)歸祁東所有。余兵看后告訴法官,如果真是這樣就算了,自己尊重老人的想法。

        這個(gè)時(shí)候,只見何律師輕輕一笑,說:“無論這份遺囑是真是假,一定是一份無效遺囑?!?/p>

        白紙黑字面前,怎么會(huì)有假呢?連余兵都覺得奇怪。

        【法律點(diǎn)】

        什么情況下自書遺囑將面臨無效?

        王芳釋疑:我國《繼承法》第17條規(guī)定:自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。所以訂立自書遺囑時(shí)如果遺囑是打印的、沒有注明準(zhǔn)確時(shí)間的或者雖為本人手寫但沒有簽名的,也都會(huì)因?yàn)樾问讲缓戏ǘ鵁o效。

        何律師認(rèn)為這份遺囑是打印的,而且沒有注明準(zhǔn)確的時(shí)間,即使是祁東父母的真實(shí)意思表示都是無效的,房子應(yīng)該按照贈(zèng)與的約定歸余兵所有。

        讓何律師沒有想到的是,耿直的余兵清了清嗓子跟法官說:“雖然這份遺囑形式不符合法律要求,但只要是祁爸爸和祁媽媽的意思,我就絕對尊重。房子本來也不是我的,我沒有想占為己有,只是想尊重干爹干媽的意愿。算了,我撤訴吧,房子我不要了!”

        聽到這里,何律師心頭一緊,一方面佩服余兵在百萬財(cái)產(chǎn)面前的淡定;另一方面也被余兵的憨厚老實(shí)所感動(dòng)。于是,他主動(dòng)跟法官要求休庭,要與余兵好好商量一下是否撤訴。

        法官同意后,兩人來到法庭走廊的角落。何律師問道:“余兵,你是真的想撤訴嗎?房子不要了?”

        “算了,何律師,人家都有遺囑了。我再堅(jiān)持要房子,臉皮也未免太厚了。我不要了,您幫我寫個(gè)撤訴書吧!”看到余兵這么堅(jiān)定,何律師笑了:“你怎么知道遺囑就是祁家父母寫的?”余兵一臉疑惑地問:“這還能有假嗎?”“說實(shí)話,祁東這個(gè)人的人品你還真不要指望,我直覺認(rèn)為他很有可能在造假。這樣吧,你別急,我們先鑒定一下筆跡的真?zhèn)?,你再做決定!”

        余兵同意了何律師的說法,當(dāng)天向法官提交了鑒定申請,并跟法官說如果鑒定簽字確實(shí)是祁家父母所寫,自己就撤訴。

        不出所料,經(jīng)過筆跡鑒定,認(rèn)定該遺書是假的,是祁東為了應(yīng)付訴訟偽造的。法院最終判決當(dāng)年二老的贈(zèng)與協(xié)議有效,要求祁東賠償余兵售房款200萬元。

        法院判決后,祁東拒絕執(zhí)行。沒辦法,何律師替余兵申請了法院強(qiáng)制執(zhí)行。這一天,他陪同余兵帶著執(zhí)行法官找到祁東時(shí),沒想到執(zhí)行法官突然間給祁東戴上了手銬,這讓現(xiàn)場所有人都驚呆了。

        原來,有一位執(zhí)行法官是剛從公安機(jī)關(guān)借調(diào)過來的,他一眼就認(rèn)出了祁東正是前不久公安機(jī)關(guān)的通緝犯。將祁東控制住后,他當(dāng)即報(bào)了警,不一會(huì)兒警方就帶走了祁東。

        從警察口中得知,原來祁東伙同一干人等利用網(wǎng)絡(luò)設(shè)置圈套誘騙他人參賭,且詐騙數(shù)額巨大,而他正是這個(gè)詐騙團(tuán)伙的主犯。很快公安機(jī)關(guān)就對祁東批捕,并收繳凍結(jié)了他名下所有資產(chǎn)與存款。

        得知此事后,余兵大吃一驚,沒想到祁東竟然如此不爭氣。法院通過強(qiáng)制執(zhí)行追回了余兵應(yīng)當(dāng)?shù)玫降?00萬元,而監(jiān)獄中的祁東也只能陷入無盡的懺悔中,父母留下的錢財(cái)全部用來賠償受害人的損失了。

        (本故事所涉人物、情節(jié)均經(jīng)過藝術(shù)加工,請勿對號入座。)

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