自去年時態(tài)空間封門事件過去9個月之后，玉蘭堂最近也遭遇了類似的被鎖門強行清退的風波，原因依然是房租糾紛，只是風波的另一端從798房屋的產(chǎn)權所有者七星公司變成了神秘的二房東。此事經(jīng)玉蘭堂畫廊老板伍勁微博曝光之后，立刻引起廣泛關注，798藝術區(qū)一直存在的房租糾紛問題再一次被推上媒體的焦點。

事件讓一直隱藏在背后的798藝術區(qū)二房東浮出水面，玉蘭堂原是在一家叫做亞洲藝苑的二房東手里轉租的空間，自2009年開始合作，每起年向二房東交一次房租。由于近年來藝術市場迅速發(fā)展，798藝術區(qū)日漸繁華，地價飛漲，七星物業(yè)早有清退所有二房東將租戶都握在自己手上的想法，因此在本事件中，七星物業(yè)和畫廊站到了同一邊。事發(fā)當天下午七星物業(yè)工作人員便在與亞洲藝苑有轉租關系的亞洲藝術中心、燦藝術，新繹空間以及玉蘭堂等畫廊門口貼出與該公司解約的公告，隨后繞過亞洲藝苑直接向除玉蘭堂以外的三家畫廊發(fā)出了空間使用授權的相關文件。

近兩年以來由于房租糾紛問題，許多畫廊紛紛撤離798藝術區(qū)，就在剛剛過去的7月，星空間從798搬至七棵樹創(chuàng)意園區(qū)，據(jù)悉也與二房東糾紛及房租問題有關。值得注意的是在玉蘭堂被清退事件中，以往常常作為畫廊對立方的七星物業(yè)站到了畫廊一邊，支持畫廊抵制二房東妨礙正常經(jīng)營。但愿清理二房東能夠成為畫廊與物業(yè)達成良好合作的契機，共同推動798藝術區(qū)健康有序發(fā)展。（陳坤）