汪傳儉，潘岐世，周亞軍

（湖北省電力公司武漢供電公司，武漢430000）

湖北省電力公司應(yīng)急培訓(xùn)基地位于木蘭湖畔，始建于1996年，建筑面積約10 000平米，客房100余間及配套會議室等。因近年使用較少，其中央空調(diào)系統(tǒng)及衛(wèi)生熱水系統(tǒng)存在諸多問題，不能正常運(yùn)行，于2012年進(jìn)行全面改造，取得了滿意的使用效果。

1 工程概況

1）空調(diào)主機(jī)存在的問題

空調(diào)主機(jī)為2臺1995年6月產(chǎn)上海開利牌60萬大卡／時(shí)活塞式冷水機(jī)組，每臺為6臺活塞壓縮機(jī)，共12臺壓縮機(jī)，經(jīng)開機(jī)短暫運(yùn)行，僅3臺能正常啟動，另9臺不能正常工作，需對壓縮機(jī)及其冷媒管道系統(tǒng)進(jìn)行大修及更換零配件。

2）燃油鍋爐存在的問題

兩臺1996年產(chǎn)南寧常陽牌700kW燃油熱水鍋爐（供采暖用）已經(jīng)完全不能工作，處于報(bào)廢狀態(tài)；另一臺2011年武漢產(chǎn)700kW燃油熱水鍋爐（供衛(wèi)生熱水用）也不能正常工作。且其另一個(gè)主要問題是，原安裝不規(guī)范，需在鍋爐水側(cè)增加兩套板換系統(tǒng)，一套供空調(diào)水系統(tǒng)循環(huán)供采暖使用，另一套供衛(wèi)生熱水使用。

3）水泵及配套管道系統(tǒng)的問題

4臺水泵為1996年產(chǎn)，已不能正常使用，管道閥門、壓力表常年未保養(yǎng)，銹蝕嚴(yán)重，閥門均不能正常開啟，管道保溫為鋁箔離心玻璃棉，損壞嚴(yán)重。

4）冷卻塔及膨脹水箱的問題

冷卻塔為1996年產(chǎn)馬利新菱牌廣州產(chǎn)，置于四樓屋面，已達(dá)使用壽命，外管銹蝕嚴(yán)重，需處理。

膨脹水箱為方形，置于四樓屋頂，零部件損壞，外殼銹跡斑斑，應(yīng)更換。

5）室內(nèi)空調(diào)末端系統(tǒng)的問題

（1）客房風(fēng)機(jī)盤管及其溫控器部分房間不能正常開啟，送回風(fēng)口集塵嚴(yán)重，冷凝水排放問題嚴(yán)重。

（2）公共區(qū)域空調(diào)吊柜水路閥門不能開關(guān)，回風(fēng)過濾網(wǎng)損壞，噪音大，送風(fēng)量減弱。

（3）新風(fēng)機(jī)水路閥門壞，回風(fēng)過濾網(wǎng)損壞，噪音大，送風(fēng)量很小。

6）空調(diào)機(jī)房基礎(chǔ)及電控系統(tǒng)問題

（1）空調(diào)機(jī)房照明光線太弱。

（2）空調(diào)機(jī)房基礎(chǔ)為槽鋼，銹蝕嚴(yán)重，排水不暢。

（3）電控柜已使用多年，元器件老化嚴(yán)重。

（4）機(jī)房內(nèi)所有電氣電纜均采用埋地鋪設(shè)，電纜外皮老化嚴(yán)重。

2 改造方案

1）空調(diào)主機(jī)改造工程

空調(diào)主機(jī)30HR225壓縮機(jī)大修及更換損壞配件，主機(jī)部分管道閥門拆除更換。

2）鍋爐改造工程

拆除原燃油鍋爐及管道，鍋爐更換為電鍋爐，并增加二次回路板換，軟水器二套、軟水箱一套，鍋爐循環(huán)水泵二臺，板換循環(huán)水泵4臺。

3）水泵改造工程

拆除原水泵及管道，更換4臺水泵及管道、閥門、過濾器、止回閥、軟結(jié)頭。

4）冷卻塔及膨脹水箱改造工程

拆除更換二個(gè)冷卻塔及膨脹水箱、更換冷卻塔管道閥門、平衡管、補(bǔ)水系統(tǒng)（含膨脹水箱）一套。

5）室內(nèi)空調(diào)末端改造工程

風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)清洗，風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)柜檢修更換損壞配件、對管道進(jìn)行全面清洗、改造全部冷凝水管，更換5臺風(fēng)機(jī)盤管。

6）機(jī)房電控系統(tǒng)改造工程

空調(diào)機(jī)房基礎(chǔ)全部進(jìn)行處理，鍋爐及水泵基礎(chǔ)請土建配合抬高做混凝土基礎(chǔ)，室內(nèi)排水請土建予以改造。空調(diào)電控柜應(yīng)予更換，其與設(shè)備間的電纜更改為橋梁布設(shè)。

3 施工方案及流程

1）空調(diào)主機(jī)改造程序及施工方法

因空調(diào)主機(jī)使用年限較長，需由專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查，更換大量零部件及抽真空加注氟利昂，重新試機(jī)及調(diào)整，直到空調(diào)主機(jī)運(yùn)行正常，取得滿意的制冷效果。

2）鍋爐改造程序及施工方法

原鍋爐已過使用年限，需拆除原燃油鍋爐及相應(yīng)管道，鍋爐更換為電鍋爐重新安裝，并增加二次回路板換，軟水器二套、軟水箱一套，鍋爐循環(huán)水泵二臺，板換循環(huán)水泵四臺，一臺供衛(wèi)生熱水用，一臺供冬季采暖用。

3）水泵改造程序及施工方法

原水泵已使用多年，損壞嚴(yán)重，修復(fù)費(fèi)用較高，綜合考慮今后的使用效果及經(jīng)濟(jì)預(yù)算，決定更換四臺水泵及附件。具體措施如下：（1）機(jī)房內(nèi)原有泵及管道拆卸。（2）將拆卸后的泵移至室外。（3）水泵落位、安裝、配管、試壓及保溫。

4）冷卻塔改造程序及施工方法

原兩臺冷卻塔已過使用年限，需拆除更換兩臺新冷卻塔及膨脹水箱，更換冷卻塔管道、閥門、平衡管、補(bǔ)水系統(tǒng)（含膨脹水箱）一套，并對室外管道做防腐處理。

5）室內(nèi)空調(diào)末端改造程序及施工方法

（1）拆除舊冷凝水管

（2）安裝新冷凝水管

（3）風(fēng)柜冷凝水管做沉水彎

（4）風(fēng)柜冷凝水管更換大口徑管道

（5）風(fēng)柜減噪維護(hù)

（6）風(fēng)柜回風(fēng)過濾網(wǎng)清洗

（7）風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)清洗

（8）風(fēng)機(jī)盤管接水盤維護(hù)清洗

（9）風(fēng)機(jī)盤管檢修及更換損壞配件

（10）風(fēng)柜檢修及更換損壞配件

（11）管道破損保溫修復(fù)

（12）面點(diǎn)房新增風(fēng)機(jī)盤管

（13）空調(diào)機(jī)房風(fēng)機(jī)盤管改造

6）機(jī)房電控系統(tǒng)改造程序及施工方法

原空調(diào)機(jī)房電氣部分采用地埋，因空調(diào)機(jī)房有大量的污水及油污，對電纜有損壞。此次改造全面予以更換，重新鋪設(shè)橋架、空調(diào)主機(jī)、鍋爐、水泵等，電纜全部沿橋架至電氣控制柜，避免由于埋入地下而引起的電纜損壞。

4 結(jié) 語

目前，中央空調(diào)系統(tǒng)在新建項(xiàng)目中廣泛使用，造價(jià)不菲。其正常使用壽命為20－25年，但很多未到使用壽命即不能正常工作，需要對具體情況進(jìn)行全面分析和論證，制定切實(shí)可行的改造方案并予以實(shí)施。另外，中央空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)相當(dāng)重要，可延長設(shè)備使用壽命及中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)作時(shí)間。此改造工程已竣工驗(yàn)收，使用效果良好，經(jīng)濟(jì)效益顯著，得到了使用方的一致好評。