韓國(guó)龍,人如其名,就像一條龍。蛟龍潛水,深藏不露,一旦時(shí)機(jī)成熟,潛能爆發(fā),則能掀波逐浪,翻江倒海,傲立于商海潮頭。
韓國(guó)龍,原是一個(gè)普普通通的高中畢業(yè)生。 1975年移居香港,投身商海,初試身手。不久輾轉(zhuǎn)到印尼,有幸投身于東南亞著名僑領(lǐng)、亞洲巨富林紹良門下,從師學(xué)習(xí)做人經(jīng)商之道。1989年加盟林先生旗下的三林集團(tuán),在福州組建福建冠順房地產(chǎn)開發(fā)公司,出任總經(jīng)理,從此與房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)下不解之緣。1993年,他北上京城,參與馬甸危改小區(qū)的改造,在一片雜亂無(wú)章,擁擠不堪的回民集居的大地上,蓋起了成片的高樓大廈,成就了名噪一時(shí)的冠城園。2002年,他重返北京,先后在東北三四環(huán)間的太陽(yáng)宮地區(qū)建設(shè)總建筑面積近200萬(wàn)平方米的超大樓盤——太陽(yáng)星城;在崇文區(qū)廣渠門地區(qū),修建建筑理念超前,規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)尚的冠城·名敦道。2004年,僅太陽(yáng)星城金星園的銷售額就高達(dá)13億元,成為當(dāng)年北京十大旺銷樓盤。
韓國(guó)龍于1993年在香港注冊(cè)成立香港冠城集團(tuán),而今旗下?lián)碛泄诔谴笸ê椭袊?guó)海淀兩大上市公司。投資涉及房地產(chǎn)、漆包線生產(chǎn)、手表制造、金融證券、高科技、基礎(chǔ)設(shè)施、貿(mào)易等領(lǐng)域;項(xiàng)目遍布北京、福州、深圳、杭州、武漢、衡陽(yáng)、桂林、南京、蘇州、淮安等城市。他的家族坐擁數(shù)十億財(cái)富,多次榮登福布斯富豪榜的前列。2006年韓國(guó)龍榮獲“中華十大財(cái)智人物”的殊榮;2011年11月又在香港榮獲“2011年領(lǐng)袖人物大獎(jiǎng)”;2012年8月榮登福布斯公布“全球時(shí)尚界25華人”榜第5名。在前幾年的一波股市牛市高峰期,冠城大通的市值曾過百億。
韓國(guó)龍,如今已成為一條真正的中國(guó)龍??僧?dāng)初誰(shuí)能料到韓國(guó)龍的未來(lái),也許只有林紹良先生慧眼獨(dú)具。又不然,“若非先主垂三顧,誰(shuí)識(shí)茅廬一臥龍?”。
隨時(shí)隨地捕捉商機(jī)
他像一只鷹,展翅飛翔,搏擊云天,高瞻遠(yuǎn)矚,目光犀利,隨時(shí)都在捕捉商機(jī),看準(zhǔn)獵物,從不放過。
在上世紀(jì)末,他苦苦奮斗,建成京城第一批的高檔外銷公寓——冠城園,而當(dāng)事業(yè)如日中天之時(shí),卻出人意料于2000年南下花了2億多元投資入主上市公司——福州大通,成為控股的大股東。2003年7月,易名冠城大通。2001年韓國(guó)龍又斥巨資入主香港上市公司——光大科技,后易名中國(guó)海淀集團(tuán)。擁有兩大上市公司,就等于擁有兩大融資平臺(tái),可以大量吸納股民的資金,謀求集團(tuán)的更大發(fā)展。應(yīng)該說,他比別的地產(chǎn)開發(fā)商,更具超前的眼光,更懂得左右開弓,一手進(jìn)行資本運(yùn)作,一手進(jìn)行產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng),才有可能取得資金與產(chǎn)業(yè)相輔相成的更大效益,從而盡快做強(qiáng)、做大企業(yè)。
有了錢,就要尋求好的項(xiàng)目、好的產(chǎn)業(yè),以支撐企業(yè)的良性發(fā)展。韓國(guó)龍過人之處在于,除了直接投資擴(kuò)大漆包線生產(chǎn)規(guī)模,直接拿地進(jìn)行規(guī)模開發(fā)外,還時(shí)刻都在觀察經(jīng)濟(jì)發(fā)展走向和市場(chǎng)的動(dòng)向,并巧妙地進(jìn)行了資本運(yùn)作。他或采取收購(gòu)股權(quán),借殼入市;或強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,用資金交換現(xiàn)成的土地。他每次出其不意的收購(gòu)大手筆、大動(dòng)作,無(wú)不令人刮目相看。
他于2006年初花2億多元收購(gòu)福州和蘇州華士達(dá)的100%股權(quán),一下子獲得福州的85.26畝土地上已封頂?shù)膸资畻潣潜P和蘇州的100畝土地資源,然后又追加近3000萬(wàn)元,進(jìn)行改造升級(jí),引進(jìn)蘇州園林景觀,不到120天,福州的“冠城鼓樓庭院”就正式開盤,當(dāng)天成交量占開盤的近50%,一炮打響,全線飄紅。2008年11月,冠城大通和中國(guó)海淀聯(lián)合競(jìng)得深圳南山月亮灣T101—0047宗地的使用權(quán)。2009年6月與國(guó)土部門簽訂土地出讓使用合同書,從而在寸土寸金的深圳擁有大片的土地儲(chǔ)備。而在去年經(jīng)權(quán)衡利弊,他又將這塊土地出讓,以換取蘇州的開發(fā)土地。
韓國(guó)龍不聲不響,始終在謀劃企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。他在擁有房地產(chǎn)開發(fā)和特種漆包線生產(chǎn)的兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)外,很早就又把目光投向鐘表業(yè)。在擁有依波表外,2007年11月9日,冠城集團(tuán)控股的福建豐榕投資有限公司,又以2.62億一舉拿下羅西尼表業(yè)的整體產(chǎn)權(quán),為今后公司以號(hào)稱國(guó)內(nèi)“四大天王”名表的依波表和羅西尼表雙品牌發(fā)展加足了馬力。繼而2011年,韓國(guó)龍又走出國(guó)門,收購(gòu)瑞士名表,“Eteva綺年華”。近期正在洽談,擬再收購(gòu)一塊瑞士各表,最終打造屬于自己的手表王國(guó)。
有了充裕的土地儲(chǔ)備和開發(fā)資金,就可以在多個(gè)城市同時(shí)開發(fā)房地產(chǎn),再加上掌控體量龐大的特種漆包線和三塊名表的產(chǎn)銷自主權(quán),就如同雄鷹擁有寬闊的兩翼,可以在藍(lán)天平穩(wěn)翱翔,進(jìn)退自如。
運(yùn)籌帷幄決勝千里
他像一名出色的艦長(zhǎng),站在指揮艦上,指揮若定,決勝千里,率領(lǐng)冠城龐大的艦隊(duì),乘風(fēng)破浪,勇往直前!
作為香港冠城集團(tuán)的董事長(zhǎng),和冠城集團(tuán)旗下的冠城大通董事長(zhǎng)、中國(guó)海淀集團(tuán)董事局主席的韓國(guó)龍,近二十年來(lái)為企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展,既高瞻遠(yuǎn)矚,長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃,又瞄準(zhǔn)商機(jī),親自制定企業(yè)的每一步發(fā)展計(jì)劃,并調(diào)兵遣將,分頭落實(shí)。韓國(guó)龍告訴筆者:“近些年來(lái),隨著事業(yè)的壯大,我漸漸淡出了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)層面。但每一次視察企業(yè),每一次揮舞球桿,我無(wú)不思慮著企業(yè)的發(fā)展?!?/p>
作為地產(chǎn)大佬,韓國(guó)龍深知土地儲(chǔ)備對(duì)打造藍(lán)籌地產(chǎn)的極端重要性。 2010年1月,冠城大通下屬子公司蘇州冠城宏業(yè)的子公司蘇州冠城宏翔房地產(chǎn)有限公司成立,冠城宏業(yè)持有70%股權(quán)。2010年4月,韓國(guó)龍又收購(gòu)河北霸州冠城港益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),目前正在進(jìn)行住宅和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。2010年5月18日,韓國(guó)龍?jiān)诘谑煤{兩岸經(jīng)貿(mào)交易會(huì)上,又同福建永泰縣政府簽訂計(jì)劃投資額達(dá)32.5億元的海西文化創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目。園區(qū)面積初步定為215.5公頃,擬將其打造為集廣電、出版、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等傳媒,動(dòng)漫、傳統(tǒng)手工藝品、高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)及休閑度假娛樂于一體的綜合型園區(qū)。2011年1月,冠城大通受讓北京海淀科技園建設(shè)股份有限公司21%的股權(quán),繼而增持,現(xiàn)共持其49%的股權(quán),成為第一大股東,從而在北京又取得了新的土地開發(fā)權(quán)。
大海航行靠舵手,作為舵手,韓國(guó)龍率領(lǐng)冠城聯(lián)合艦隊(duì),穿越驚濤駭浪,繞過險(xiǎn)灘暗礁,直奔成功的彼岸。
執(zhí)著追夢(mèng)矢志不移
他像一臺(tái)挖掘機(jī),追逐流逝的時(shí)光,日夜不停地執(zhí)著運(yùn)轉(zhuǎn)、挖掘,排除萬(wàn)難,奮力穿越時(shí)光隧道,直達(dá)夢(mèng)想的彼岸。
韓國(guó)龍有今天的輝煌人生,曾歷經(jīng)幾多磨難,幾多壓力;曾走過多少坎坷,度過多少不眠之夜!在世人艷羨的籠罩在他身上的無(wú)數(shù)光環(huán)背后,隱藏著多少不為人知的人生苦澀和無(wú)奈,只有他自己心知肚明。因此他曾坦言:“當(dāng)老板最痛苦,尤其是當(dāng)一個(gè)有追求的老板。但如果人生可以重來(lái),依然選擇當(dāng)老板,享受痛苦,也享受那種讓其他人的脈搏隨自己跳動(dòng)的激情?!?/p>
但是任何困難與挫折,都難不住他那鋼鐵搬意志和永不言敗、奮斗不止的執(zhí)著精神。他始終胸懷“夢(mèng)想、激情、創(chuàng)新”,決意打造冠城的百年老店。盡管眼下他的年紀(jì)逐步逼近花甲,但仍執(zhí)著追夢(mèng),矢志不移。他雖已把自己打造的事業(yè)王國(guó)交由兒女具體打理,但他在享受生活,立志手握高爾夫球桿打遍全世界的同時(shí),仍在運(yùn)籌帷幄,縱觀資本市場(chǎng)的風(fēng)云變幻和地產(chǎn)市場(chǎng)的沉浮起落,決策企業(yè)的發(fā)展大計(jì)。
青山不老,日月經(jīng)天,生命不息,奮斗不止。他將不停開拓事業(yè),以挖掘機(jī)的精神,去創(chuàng)造人生和企業(yè)更加輝煌燦爛的明天。
大愛無(wú)邊不離故園
他像一只不懼暴風(fēng)驟雨的海燕,勇于在驚濤駭浪的海面上來(lái)回疾飛;又像一只眷戀故土的家燕,認(rèn)識(shí)家,認(rèn)識(shí)人,冬去春來(lái),身影不離故園。
韓國(guó)龍,出生于福州地區(qū)福清市的一個(gè)小山村。家鄉(xiāng)的遼闊大海,青山綠水,家鄉(xiāng)的父老鄉(xiāng)親和風(fēng)土人情,無(wú)不在他身上刻下難以磨滅的印象,無(wú)不在他心中留下難以忘懷的情愫。盡管幾十年來(lái)他周游列國(guó),走南闖北,拼搏事業(yè),享受人生,但他的心始終留在家鄉(xiāng),他愿以自己的財(cái)富回報(bào)家鄉(xiāng),把家鄉(xiāng)建設(shè)得更加美麗壯觀,讓家鄉(xiāng)人民分享他的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
早年他的事業(yè)植根于福州,曾在福州拿地先后參與打造元洪花園、融僑花園、元洪城等地產(chǎn)項(xiàng)目。近年在他開發(fā)房地產(chǎn)的同時(shí),傾力打造特種漆包線的生產(chǎn)王國(guó)。他斥巨資收購(gòu)福州大通漆包線廠之后,就不斷注資改造福州機(jī)電分公司,并投資數(shù)億元新建福州馬尾和江蘇淮安兩個(gè)生產(chǎn)基地,并引進(jìn)最新設(shè)備,強(qiáng)化管理,讓特種漆包線換代升級(jí),使冠城大通生產(chǎn)的“武夷”牌漆包線榮獲“中國(guó)名牌產(chǎn)品”的稱號(hào),為家鄉(xiāng)機(jī)電產(chǎn)業(yè)奉上一份厚禮。
韓國(guó)龍秉承“源于社會(huì),回報(bào)社會(huì)”的理念,始終懷著強(qiáng)烈的社會(huì)使命感和責(zé)任感,熱心公益,慷慨解囊,先后捐資數(shù)千萬(wàn)元用于家鄉(xiāng)的文化教育事業(yè),以及福清的閩江調(diào)水工程和華僑博物館的籌建。2008年10月7日,他又為福清“石竹山夢(mèng)文化節(jié)”捐款150萬(wàn)元,并出資1億元設(shè)立“石竹山文化廣場(chǎng)基金”,準(zhǔn)備將家鄉(xiāng)石竹山打造成一流的旅游勝地。
他篤信佛教,用佛教的樂善好施的教義精神,升華自己的人生理念和指導(dǎo)自己企業(yè)的運(yùn)營(yíng)。2008年5月12日,四川汶川發(fā)生特大地震,他即以冠城大通名義捐款200萬(wàn)元,又以個(gè)人名義捐款100萬(wàn)元;由他全資控股的依波表公司還決定拿出360萬(wàn)元,設(shè)立助學(xué)基金,分階段資助100位災(zāi)區(qū)貧困生。2010年4月14日,青海玉樹發(fā)生7.1級(jí)大地震。5月10日冠城大通即向玉樹災(zāi)區(qū)捐贈(zèng)200萬(wàn)元,用于玉樹哈秀鄉(xiāng)寄宿小學(xué)的重建。
真情無(wú)價(jià),大愛無(wú)邊,一樁樁公益善舉,彰顯韓國(guó)龍的慈悲心腸和人文情懷。
“神龍藏深泉,猛獸步高崗,”龍吟虎嘯,風(fēng)生云起。韓國(guó)龍,這個(gè)資本運(yùn)作的高手,房地產(chǎn)開發(fā)的大佬,未來(lái)他究竟還有多少五彩的夢(mèng)想?多少奇思妙想?多少奇招妙術(shù)?很值得人們期待。