【摘 要】 本文主要介紹了高層建筑的類型、施工特點(diǎn)及高層建筑的施工管理要求和施工中常會(huì)出現(xiàn)的問題，并就如何做好高層建筑施工管理提出了幾點(diǎn)建議。

【關(guān)鍵詞】 高層建筑；施工管理要求；施工技術(shù)管理

1、高層建筑的類型和施工特點(diǎn)

我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）》（GB50045-95）規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。我國高層建筑類型多為住宅、賓館、寫字樓、商場綜合樓等，從建筑功能特性來看，一般可分為以下幾個(gè)部分：地下室（設(shè)備層、人防）；裙房（公共場所）；轉(zhuǎn)換層（技術(shù)層）；標(biāo)準(zhǔn)層（寫字樓、客房、庫房等）；非標(biāo)準(zhǔn)層（樓頂餐廳、屋頂機(jī)房等）。

與低層、多層建筑施工相比，高層建筑施工具有以下特點(diǎn)和相應(yīng)問題：工程量大，施工布置難度大；空中作業(yè)高度大，垂直運(yùn)輸量大，安全隱患多；基礎(chǔ)深、基坑支護(hù)和地基處理復(fù)雜；結(jié)構(gòu)裝修防水質(zhì)量要求嚴(yán)格，技術(shù)復(fù)雜；建筑工期長，惡劣氣候的季節(jié)性施工措施不可避免；高層施工新技術(shù)、新工藝多，對施工人員技術(shù)水平要求高；高層建筑施工對周邊環(huán)境影響大；影響高層施工因素多、對項(xiàng)目的系統(tǒng)管理要求高。

2、高層建筑的施工管理要求

對設(shè)計(jì)的要求。設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到施工的開展，因此在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵守完整性原則，設(shè)計(jì)單位要對地質(zhì)勘探資料進(jìn)行詳細(xì)研究，全面掌握建筑材料性能，組織技術(shù)過硬的設(shè)計(jì)隊(duì)伍，制訂科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性，保證超高層建筑設(shè)計(jì)中的相關(guān)細(xì)節(jié)都能夠在設(shè)計(jì)當(dāng)中得到體現(xiàn)。同時(shí)，要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。

對技術(shù)的要求。優(yōu)質(zhì)的施工技術(shù)是保證高層建筑順利施工的重要因素之一，為了順利完成高層建筑的施工任務(wù)，應(yīng)對高層建筑的施工各階段進(jìn)行技術(shù)管理，依據(jù)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范科學(xué)組織各階段的施工。在高層建筑施工中測量工作顯得更為重要，測量工作是建筑產(chǎn)品基礎(chǔ)性工作的重要保證。為確保高層建筑的工程質(zhì)量和工期要求，應(yīng)在工藝和施工上提前制訂好完整的技術(shù)方案。

對管理的要求。結(jié)合高層建筑規(guī)模大、基礎(chǔ)深、層數(shù)高和間距較密的特點(diǎn)做好進(jìn)度管理能更有效地推進(jìn)高層項(xiàng)目的順利施工；質(zhì)量管理是為了保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等各項(xiàng)工作的總稱；所有進(jìn)場材料及時(shí)驗(yàn)收，經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)員、材料員共同檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格控制，保證所有進(jìn)場材料數(shù)量足、質(zhì)量好，做好成本管理。

對安全的要求。高層建筑作業(yè)是危險(xiǎn)源較多、風(fēng)險(xiǎn)較大的工序，做好高處作業(yè)的安全防護(hù)工作及安全管理、安全監(jiān)護(hù)工作極為重要。高處作業(yè)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)及在建工程周邊的環(huán)境，制訂相應(yīng)的安全防護(hù)措施并嚴(yán)格執(zhí)行。

3、高層建筑施工中常會(huì)出現(xiàn)的問題

技術(shù)方面。隨著科技的發(fā)展，現(xiàn)代建筑技術(shù)的科技含量越來越高。每項(xiàng)專業(yè)技術(shù)都有自己的適宜空間和技術(shù)要求，因此在建筑施工時(shí)，要充分考慮各專業(yè)技術(shù)施工的時(shí)間順序和空間位置。為防止建筑施工出現(xiàn)問題，要充分全面地考慮各專業(yè)技術(shù)，尤其是出現(xiàn)專業(yè)技術(shù)較多的時(shí)候。每一棟高層建筑都有自己的特點(diǎn)，建筑里的管線和設(shè)備都有不同的要求限制，客觀上增加了技術(shù)工作的難度，因此相對于簡單建筑，高層建筑里的專業(yè)技術(shù)之間出現(xiàn)問題的可能性較高?，F(xiàn)場施工中，缺少理論知識(shí)、不能掌握新技術(shù)和新產(chǎn)品的農(nóng)民工占很大比例，會(huì)導(dǎo)致施工中時(shí)有問題發(fā)生，這是出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題的另一個(gè)重要原因。

管理方面。分包現(xiàn)象在施工單位中普遍存在，但是分包單位的工作范圍界定并不是非常具體和明確，因此會(huì)造成錯(cuò)誤施工、遺漏工序等人為問題，同時(shí)，分包現(xiàn)象還增加了管理的復(fù)雜性和難度。此外，施工組織管理不健全，施工人員、管理人員的素質(zhì)參差不齊，給施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作帶來困難與不便，這些都是產(chǎn)生問題的重要原因。

4、做好高層建筑施工管理的幾點(diǎn)建議

認(rèn)真落實(shí)規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范。作為組織管理人員要制訂全面、完整、總體的計(jì)劃，認(rèn)真執(zhí)行《建筑工程施工技術(shù)規(guī)范》，貫徹《建筑法》，從源頭抓起，認(rèn)真落實(shí)組織圖紙會(huì)審、工程洽商工作，施工過程中嚴(yán)把每一道工序的操作規(guī)程，抓大局、促局部、多管齊下。抓大局就是組織者要對高層綜合樓的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，對施工過程中的薄弱環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)做到心中有數(shù)，并且嚴(yán)格按照規(guī)范操作，進(jìn)一步提高各項(xiàng)工程的合格率。

提高安全責(zé)任意識(shí)。在施工管理中，安全管理是重中之重，同時(shí)安全生產(chǎn)是提高工程質(zhì)量的有效保證。組織者要認(rèn)真學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)條例》，加強(qiáng)操作人員的安全思想教育，樹立“安全第一、預(yù)防為主”的主導(dǎo)思想，強(qiáng)化管理手段，監(jiān)督施工過程，保證安全生產(chǎn)，糾正違章行為，保證各類機(jī)械的安全運(yùn)行，消防設(shè)備齊全，腳手架的搭設(shè)、架體和建筑物的拉結(jié)、防護(hù)攔都要組織驗(yàn)收，合格后方能施工。

合理安排施工工序。合理安排施工工序可以有的放矢，避免盲目工作，達(dá)到節(jié)省工程費(fèi)用的目的。由于高層建筑施工具有多作業(yè)面、歷時(shí)較長、占用空間大等特點(diǎn)，因此為了保證施工如期完成，就需要管理人員合理制訂好施工安排與流程表，充分利用施工的時(shí)間與空間，合理安排施工人員進(jìn)行平行流水、立體交叉作業(yè)，盡量擴(kuò)大施工面，以達(dá)到加快施工速度、縮短施工總工期的目的，為創(chuàng)造分區(qū)分期交付驗(yàn)收使用或軟開業(yè)提供條件。

做好施工監(jiān)理工作。高層建筑施工監(jiān)理十分重要，它是監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。在施工階段關(guān)系到是否要變更設(shè)計(jì)和變更工程的決定時(shí)，監(jiān)理工程師往往能根據(jù)自身技術(shù)優(yōu)勢做出合理選擇，這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方條件制約而無法做到。再者在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點(diǎn)不同有時(shí)會(huì)出現(xiàn)影響施工正常進(jìn)行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中應(yīng)協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系，確保工程施工正常進(jìn)行，這樣能為工程造價(jià)控制提供有利條件。

加強(qiáng)工作人員素質(zhì)。做好高層建筑施工管理工作，最重要的是加強(qiáng)工作人員素質(zhì)，但專業(yè)管理人員、施工人員的技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力、綜合素質(zhì)的提升不是一朝一夕就能實(shí)現(xiàn)的，這就要求在平時(shí)的管理過程中加以重視。工程質(zhì)量與管理人員、技術(shù)人員的技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力、綜合素質(zhì)密不可分。在做好管理的同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)施工管理人員的技術(shù)培訓(xùn)，提高專業(yè)水平，加強(qiáng)對新技術(shù)、新產(chǎn)品的了解掌握。培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與良好的工作作風(fēng)，保證施工過程中嚴(yán)謹(jǐn)而不呆板，不留瑣碎、不存后患。

積極推廣先進(jìn)的施工技術(shù)及機(jī)械設(shè)備的使用。不管施工組織如何恰當(dāng)合理，傳統(tǒng)的手工操作永遠(yuǎn)都不能與先進(jìn)的施工技術(shù)相比。使用先進(jìn)的施工技術(shù)不僅可以提高生產(chǎn)效率，也能很好的保證施工質(zhì)量。比如，人工振搗砼往往由于操作人員人為因素，造成許多結(jié)構(gòu)物種振搗不密實(shí)，從而影響了工程質(zhì)量；而采用自動(dòng)化高拋免振搗方法施工再加上人工輔助，其效果非常好。合理運(yùn)用先進(jìn)施工技術(shù)，引進(jìn)先進(jìn)機(jī)械化設(shè)備，既能節(jié)省人力，又能降低施工成本、加快工程進(jìn)度。

5、結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑的出現(xiàn)是社會(huì)發(fā)展的必然要求。我國高層建筑快速發(fā)展的同時(shí)難免存在施工技術(shù)的不足，因此筆者希望各位同行在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的同時(shí)，開拓創(chuàng)新，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極吸取國外先進(jìn)的施工技術(shù)，為我國的高層建筑施工技術(shù)管理的發(fā)展完善作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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