【摘 要】 綠色和諧發(fā)展論是促進人與自然相和諧的綠色發(fā)展思想，是科學發(fā)展的核心理念。它歸根到底是一種可持續(xù)發(fā)展理念，是保障人、社會、自然三者之間良性發(fā)展的基本理念。本文首先講述了在和諧發(fā)展理念下發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的必要性，并且對于綠色建筑經(jīng)濟評價體系所要堅持的幾個基本原則做了詳述，進而結合自己的工作經(jīng)驗，就和諧發(fā)展理念下完善建筑經(jīng)濟活動的措施做了初步探討。

【關鍵詞】 和諧發(fā)展；建筑經(jīng)濟；指導性原則；措施

1 和諧理念下發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的必要性

1.1 經(jīng)濟與社會發(fā)展的必然要求

近年來，可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為全社會的發(fā)展趨勢，作為我國主要支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)，無論是從內(nèi)部結構的轉(zhuǎn)變，還是從社會責任的角度思考，都需要走可持續(xù)發(fā)展之路。建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為我國可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。

1.2 改變建筑業(yè)粗放型增長方式的必然要求

我國的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程加速發(fā)展，建筑規(guī)模日益擴大，高投入、高耗能的建設模式，相悖于我國“建設‘資源節(jié)約型，環(huán)境友好型’社會，走可持續(xù)發(fā)展道路”的方針，制約了經(jīng)濟和社會的發(fā)展。其次，大多數(shù)建筑企業(yè)施工技術水平落后，機械裝備率不高且效率低下，致使建筑業(yè)的產(chǎn)值利潤與其他行業(yè)相比偏低。

1.3 降低能源與資源消耗的必然

據(jù)統(tǒng)計，我國普通建筑的單位建筑面積采暖能耗是發(fā)達國家標準的2～3倍以上；節(jié)能50%的建筑，單位采暖能耗為發(fā)達國家的1.5倍。我國人均煤炭儲量僅占世界平均水平的1/2；人均石油儲量占世界人均水平的12%；天然氣僅為6%；人均耕地只有世界人均耕地的1/3；水資源僅是世界人均占有量的1/4。而物耗水平與發(fā)達國家相比，鋼材消耗高出10%～25%；每立方米混凝土要多消耗水泥80kg；污水回用率僅為發(fā)達國家的25%。我國的現(xiàn)有能源與資源儲量難以長久支撐高耗能的建筑業(yè)發(fā)展，必須大力節(jié)能降耗，盡快實現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1.4 防治環(huán)境污染的必然

建筑業(yè)快速發(fā)展的同時產(chǎn)生了大量的建筑垃圾，嚴重影響了人們的生存環(huán)境。目前我國的建筑垃圾已占城市垃圾總量的30%～40%，每年因拆除建筑所產(chǎn)生的固體廢物大約2億噸，新建建筑所產(chǎn)生的廢物大約1億噸。現(xiàn)有建筑物所采用的空調(diào)采暖系統(tǒng)所產(chǎn)生的溫室氣體約占氣體排放總量的25%，煙煤型污染在我國北方地區(qū)的指數(shù)已經(jīng)是世界衛(wèi)生組織所推薦上限的2～5倍。光污染和噪聲污染問題同樣日益突出。清除建筑垃圾，防治污染，改善環(huán)境，是我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。

2.發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的基本評價原則

人們對于綠色建筑經(jīng)濟這一新興事物還不是十分了解，因此，什么是綠色建筑經(jīng)濟、怎樣才算是綠色建筑經(jīng)濟，必須有一套基本評價原則來判定。綠色建筑經(jīng)濟評價指標須充分反應出綠色建筑相對于傳統(tǒng)建筑在最終綜合經(jīng)濟效益比選上的差異，所以一般應尊重以下幾條原則：

2.1 全面性原則

綠色建筑的經(jīng)濟效益的體現(xiàn)不僅包括在全壽命周期內(nèi)傳統(tǒng)成本的降低，而且還包括生存環(huán)境的改善、工作效率的提高、健康舒適的生活等。

2.2 科學性原則

評價內(nèi)容體現(xiàn)在評價指標上的數(shù)值要體現(xiàn)真實可靠地原則，運用科學的評價方法，對于不確定性較強的數(shù)據(jù)，須對比分析大量的實踐數(shù)據(jù)，這樣才能真實反映綠色建筑的真實價值。

2.3 簡明性原則

經(jīng)濟評價的最大優(yōu)勢就是能將評價結果以簡明扼要的形式體現(xiàn)出來，直觀體現(xiàn)出各方案之間的差異，通過合理選用經(jīng)濟評價指標，降低工作量，便于最優(yōu)方案的確定。

3 完善綠色建筑經(jīng)濟的措施

3.1 提高綠色意識

提高全民綠色意識，是促進綠色建筑快速發(fā)展的關鍵因素。要利用雜志等各種形式的媒體大力宣傳綠色知識，加深人們對綠色建筑內(nèi)涵的理解；強化節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地觀念的指導；大力提倡綠色低碳的生活方式，提高社會各界對發(fā)展綠色建筑重要性、緊迫性的認識；加強對施工一線人員的綠色觀念培訓，切實做到綠色施工。此外，高校和科研機構應逐步完善綠色建筑相關學科建設，培養(yǎng)高素質(zhì)、高技術的復合型人才。只有全社會達成共識，接受綠色可持續(xù)發(fā)展的理念，深刻理解建筑業(yè)和社會發(fā)展的關系，共同推動，才能高效、持續(xù)地推進建筑業(yè)與社會的和諧發(fā)展。

3.2 實行綠色設計

設計是建筑的龍頭，是整個項目的重要組成部分，理性、科學的設計對于建筑物的形成起著關鍵作用。面對建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的大局，設計人員應從能源節(jié)約和環(huán)境保護的角度進行規(guī)劃與施工圖設計，盡量采用簡約的設計理念，將設計、選材、施工統(tǒng)籌考慮；室內(nèi)設計過程中盡量引入綠色設計理念，力求在舒適度和環(huán)保上達成統(tǒng)一；采用開放式設計，統(tǒng)籌全局，避免精細設計所帶來的應對不確定因素的局限性；在設計施工方案時，盡量采用新技術，利用清潔能源。

3.3 強化綠色管理

我國的綠色建筑剛剛起步，對于綠色施工缺乏綜合的、系統(tǒng)的管理，施工效果不明顯。這除了認識上的不足外，企業(yè)的管理水平缺陷也是一個重要原因。建筑企業(yè)必須提升自身管理水平，建立并完善綠色管理體系，制定綠色管理制度和目標，統(tǒng)籌安排材料利用、能源消耗、環(huán)境保護等關鍵環(huán)節(jié)，對組織、規(guī)劃、實施、評價及人員五個方面進行動態(tài)管理。在建筑物運營階段要實施綠色維護與回收管理。

3.4 推進綠色施工

加強綠色施工是實現(xiàn)綠色建筑的保障，是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關鍵。（1）革新效率低下的機械設備，引進高新技術及高科技人才，改革管理體制，采用國際LEED及我國綠色建筑評價體系的綜合評定方法進行監(jiān)管，是實現(xiàn)綠色建筑的有效途徑。（2）工程建設實施過程中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，要最大限度地節(jié)約資源、減少對環(huán)境的負面影響，做到“四節(jié)一環(huán)?！薄＃?）此外，優(yōu)化人力資源，減少人工成本也是降低建設成本、提高效率、推進綠色建筑發(fā)展行之有效的措施。

3.5 發(fā)展綠色運營與回收

單純的綠色建筑物并不是綠色建筑的內(nèi)涵，也不能推動建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，只有達到人的滿意、自然的和諧才是推行綠色建筑的目的所在。綠色運營與回收是能否實現(xiàn)綠色建筑最終目標的關鍵環(huán)節(jié)。建設單位或業(yè)主要選擇通過環(huán)境管理體系認證的物業(yè)管理企業(yè)管理綠色建筑。物業(yè)管理公司要建立運營管理平臺，建立完善的節(jié)能環(huán)保制度，加強制度的監(jiān)督管理；建立必要的預警機制和突發(fā)事件的應急處理系統(tǒng)；建立耗材和綠化制度，以免因維修和綠化造成不必要的浪費；建立生活垃圾管理制度，對垃圾流向進行有效控制，采取垃圾分類收集、回收和資源化利用措施。對于壽命周期完結的綠色建筑要雇用專業(yè)的施工隊伍進行拆除回收，達到減少環(huán)境污染、資源盡可能回收再利用的目標，真正實現(xiàn)綠色建筑，實現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4 結語

總之，和諧發(fā)展理念下的建筑經(jīng)濟價值觀念是一個全新而又龐大的課題。這一點在市場經(jīng)濟體制下具有極為迫切的實際應用價值。在國家建筑事業(yè)繁榮昌盛的今天，其對強化我國城鄉(xiāng)建筑市場的健康狀況，進一步提高建筑經(jīng)濟綜合效益具有十分重要的意義。只有充分地考慮建筑經(jīng)濟綜合效益，樹立和諧發(fā)展理念下的建筑經(jīng)濟價值觀念，我們才能在激烈的國際、國內(nèi)競爭中立于不敗之地，從而充分適應中國特色的市場經(jīng)濟健康、協(xié)調(diào)、穩(wěn)定發(fā)展的需要。

參考文獻

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