【摘 要】 隨著我國建筑業(yè)快速發(fā)展，房屋建筑工程與我們生活息息相關(guān)，房屋工程質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量。本文作者對房屋建筑施工存在問題及其質(zhì)量管理進行了闡述。

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑 建筑施工 質(zhì)量 管理

房房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到項目投資能否成功，更為重要的是建成后的項目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去， 還關(guān)系到國家和人民的生命、財產(chǎn)安全。因此在房屋建筑施工項目實施過程

一、民用建筑常見施工質(zhì)量問題

民用建筑主體施工經(jīng)常存在許多質(zhì)量問題， 比如墻體軸線誤差，同一房間內(nèi)，一端尺寸大，一端尺寸小， 上下的承重構(gòu)件產(chǎn)生軸線偏移； 圈梁上部邊緣， 向左或向右偏， 甚至兩邊都向里歪產(chǎn)生的圈梁歪斜； 現(xiàn)澆板式樓梯厚度不足， 梯板的實際高度小于設(shè)計高度， 承載能力下降； 同一房間內(nèi)， 空心板一端高一端低， 甚至相鄰的兩塊板高低不平， 空心板灌縫不實， 吊頂和地坪順板縫裂開； 屋面找平層易產(chǎn)生較多不規(guī)則的裂縫， 尤其是冬季，由于找平層松動， 容易造成油氈和馬蹄脂脆裂， 影響房屋正常使用等等。另外還有樓面裂縫問題， 沿樓板縫間有長短不一的裂縫會給住戶心理造成不安全感；樓梯踏步寬度不一、 高低不一問題， 誤差大， 造成行走不安全； 欄桿與踏步、 扶手扁鐵焊接不牢的問題； 對主要材料， 成品和半成品不進行嚴格的質(zhì)量驗收， 導致工程質(zhì)量問題甚至引起質(zhì)量事故等問題。

民用建筑后期施工也經(jīng)常暴露出一些問題， 比如給排水、 煤氣管道、 煙道、 抽氣孔互相打架，使用不便或無法使用。這主要是由設(shè)計考慮不周所致， 在設(shè)計中， 建筑、 結(jié)構(gòu)、 水、 電、 暖、 煤氣各畫各的圖， 沒有通盤考慮在這有限的面積范圍內(nèi)， 如何充分利用有限的空間， 替住戶考慮周全， 諸多原因， 必然導致多種不便等等。

二、影響民用建筑施工質(zhì)量的因素

民用建筑工程項目質(zhì)量受眾多環(huán)節(jié)的制約，建筑施工活動是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 施工活動是通過有效的組織方法和技術(shù)途徑， 按照設(shè)計圖紙和說明的要求，使產(chǎn)品得以實現(xiàn)的全過程，是建筑物的物質(zhì)形成過程， 也是建筑工程項目質(zhì)量形成的實施過程。

1.人為因素。在工程施工中， 影響工程質(zhì)量的首要因素就是人。

第一，會影響工程質(zhì)量的人為因素就是， 施工企業(yè)人才技術(shù)力量及領(lǐng)導者的能力。 較高領(lǐng)導能力的領(lǐng)導者會通過強有力的決策及工作， 將工程組織機構(gòu)的健全、 將管理制度完善、 提高技術(shù)人才比例等等為工程施工質(zhì)量做好前提保障。

第二， 人為影響工程施工質(zhì)量的還有建筑

工人操作方面。 違紀違章，不履行安全措施、 安全檢查不認真、 任意使用規(guī)定外的機械裝置、 不按規(guī)定使用防護用品、 玩忽職守等等方面都將影響工程質(zhì)量， 因此人的控制是工程施工質(zhì)量控制的首要因素。

2.材料因素。對于材料的控制， 首先， 要對材料供應(yīng)常見進行必

要的審核， 選擇具有資質(zhì)的供應(yīng)廠家進行材料的供應(yīng)。其次， 要對進場原料進行必要的檢驗， 包括質(zhì)量檢驗報告單的檢查、外觀的檢查、理化檢驗的檢查等等， 通過一系列的檢驗來保證進場原料的質(zhì)量。 對建筑材料和半成品要把好 “四關(guān)” ， 就是材料采購關(guān)、 試驗檢驗關(guān)、 運輸保管關(guān)和使用關(guān)。 抓質(zhì)量必須抓材料和半成品的質(zhì)量， 抓管理必須高度重視材料管理。 采用節(jié)約措施絕對不能對質(zhì)量有絲毫削弱。 新材料必須經(jīng)過鑒定并掌握它的加工和使用技術(shù)，方能使其成為質(zhì)量保證的新因素。

3.工藝技術(shù)。工藝方法除了人的技術(shù)素質(zhì)以外， 還包括技術(shù)方案、 組織設(shè)計、 技術(shù)裝備、 技術(shù)標準與技術(shù)規(guī)程，設(shè)計文件、 技術(shù)檔案和技術(shù)資料、 技術(shù)情報、 檢驗和檢測技術(shù)、 計量等， 它存在于生產(chǎn)活動的全過程之中。 技術(shù)的作用， 最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上， 因此， 要重視技術(shù)裝備的配備數(shù)量和水平。要在施工的全過程中建立符合技術(shù)規(guī)律的工藝流程、 質(zhì)量標準、 操作規(guī)程， 并嚴格執(zhí)行， 建立嚴格的質(zhì)量考核制度。加強對設(shè)計圖紙的學習與審查， 對設(shè)計文件質(zhì)量要把好最后一關(guān)。技術(shù)信息要靈， 信息儲備要豐富適用， 檢測、 檢驗、 計量等技術(shù)服務(wù)工作要做好要不斷改進和提高工藝水平。

4.施工機械。設(shè)備的選型要符合工程的要求， 通過考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結(jié)構(gòu)型式、 機械設(shè)備性能、 施工工藝和方法、 施工組織與管理、建筑技術(shù)經(jīng)濟等各種因素進行機械化施工方案的制定和評審，使之合理裝備、 配套使用、 有機聯(lián)系， 以充分發(fā)揮建筑機械的效能， 力求獲得較好的綜合經(jīng)濟效益。 從保證項目施工質(zhì)量角度出發(fā)， 應(yīng)著重從機械設(shè)備的選型、機械設(shè)備的主要性能參數(shù)和機械設(shè)備的使用操作要求等三方面予以控制。對于施工設(shè)備的使用和操作必須進行著重的檢控， 通過合理使用機械設(shè)備， 正確地進行操作，來保證項目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

三、如何加強房屋建筑施工質(zhì)量管理分析

3.1 建立完善的質(zhì)量管理體系

建立科學完善的質(zhì)量管理體系， 強化管理機制， 引進先進的質(zhì)量管理模式， 并確保建筑施工企業(yè)嚴格按照質(zhì)量管理制度和規(guī)范、 規(guī)程辦事。 管理制度包括質(zhì)量責任制度、 技術(shù)復(fù)核制度、 現(xiàn)場會議制度、 施工過程控制制度、 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度、 質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、 質(zhì)量事故報告和處理制度等。

3.2 提高施工企業(yè)和人員法律意識、 質(zhì)量觀念以及技能

施工人員必須樹立建筑施工相關(guān)法律法規(guī)意識以及質(zhì)量第一、預(yù)防為主的質(zhì)量觀念。 并且為員工提供必需的工作條件和培訓機會，加強施工管理人員的技術(shù)和管理專業(yè)水平的培訓，以及對新技術(shù)新產(chǎn)品的了解掌握，全面提高房屋建筑施工項目質(zhì)量管理相關(guān)人員的整體素質(zhì)， 提高施工效率， 降低質(zhì)量和安全隱患。

3.3 強化新技術(shù)推廣。建筑施工企業(yè)應(yīng)認真學習實踐科學發(fā)展觀，積極采用先進適用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料等組織施工， 做到發(fā)展專業(yè)化、 機械自動化、 管理現(xiàn)代化， 優(yōu)化資源配置， 提高生產(chǎn)率。我國現(xiàn)在重點推廣各項新技術(shù)， 如地基與基礎(chǔ)工程新技術(shù)、混凝土與鋼筋施工新技術(shù)、模板與腳手架技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)等。建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)該積極鼓勵建筑施工企業(yè)采用新技術(shù)，強化新技術(shù)的應(yīng)用， 提高施工水平， 提高控制和管理建筑工程項目質(zhì)量。

3.4 建立施工過程質(zhì)量控制點信息庫。 目前最為先進的質(zhì)量控制點實基于知識庫的質(zhì)量控制點設(shè)置。其一般設(shè)置流程首先要按照施工組織設(shè)計等文件確定工序銜接及并行工序。然后通過在以往工程施工數(shù)據(jù)知識庫中檢索出相同類型工程質(zhì)量控制點作為基礎(chǔ)模板，以質(zhì)量通病知識庫、質(zhì)量事故分析知識庫、項目特定要求列表為支持， 按所設(shè)計的質(zhì)量控制點判斷選擇規(guī)則， 在所選模板的基礎(chǔ)上增加和刪除控制點， 完成新項目質(zhì)量控制點的初步設(shè)置， 再用國家規(guī)范、技術(shù)、 質(zhì)量標準來檢驗設(shè)置結(jié)果是否達到要求。 確定基礎(chǔ)質(zhì)量控制點后，在按照以往工程質(zhì)量控制點監(jiān)督管理辦法數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容及新工程特點制定出新工程質(zhì)量控制點監(jiān)督管理辦法。 最后， 在將新工程完成后的各種數(shù)據(jù)進行入 “庫” 登記， 這樣一套完整質(zhì)量控制點， 以便下次施工時繼續(xù)按照此流程進行。

四、結(jié)語

隨著我國房屋建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展， 以及居民生活水平的提高，對房屋建筑的質(zhì)量提出了更高的要求。另外，由于我國民用建筑工程中的質(zhì)量管理工作內(nèi)容很多， 范圍很大， 建筑工程形式多種多樣， 對質(zhì)量控制要求各有不同， 因此質(zhì)量控制要做到標準化、規(guī)范化、 程序化，進而提高建筑企業(yè)的競爭能力。

參考文獻

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