【摘 要】 本文重點介紹了浙江太平洋大酒店的設計構思，從規(guī)劃意向.交通流線.功能定位.理念分析等各個方面闡述了當前酒店及行政綜合體在前期概念設計階段的把握重點及問題。

一、項目概況

浙江太平洋大酒店地塊位于海寧市農發(fā)區(qū)的西部，緊鄰杭州下沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，西北面為住宅地塊，擬建設一高檔社區(qū)，東南面為酒店用地，面積約26862㎡，擬建設一五星級酒店。地塊大致平整，交通便捷，地勢平坦。地塊南面為待建高爾夫球場，西側為錢塘江，區(qū)位條件優(yōu)。

二、項目分析

1、功能分析，設計之初我們對項目的功能進行了梳理。首先，根據(jù)業(yè)主的要求，本區(qū)塊的功能定位為一大型高檔社區(qū)以及一五星級賓館。因此，憑借該地塊緊鄰杭州下沙，依靠錢塘江景和高爾夫球場的產業(yè)品質和大片景觀，本地塊的將會具有極大的潛在商業(yè)價值，大型高檔社區(qū)和五星級酒店的相互促進，更加快了商業(yè)價值提升的步伐。

2、用地分析，住宅用地地塊東面短邊朝向錢塘江，南面長邊部分面向高爾夫球場，最佳景觀朝向地塊東南角。賓館用地地塊東面長邊面向錢塘江，南面短邊朝向高爾夫別墅，最佳景觀位置為地塊東南角。因此如何用好這些得天獨厚的景觀優(yōu)勢成為設計該地塊的關鍵所在。

3、交通分析，該地塊為規(guī)劃新地塊，位于聆濤路和一號直河交叉口，靠近繞城高速和江東大橋，交通快接便利。

4.設計目標：

a、形成和高爾夫球場交相輝映的城市形象，具有開闊的景觀面。

b、塑造高雅的城市地標，其尺度既與周邊的新興城市環(huán)境相統(tǒng)一，又與高爾夫球場，錢塘江的尺度相和諧；

c、營造高檔次酒店商業(yè)獨有的標志性，其豪華高尚的酒店定位與周邊環(huán)境緊密相依。

賓館部分

賓館的主體部分，酒店設置了300間左右的酒店客房，通過單廊和折板設計，最大成都的曾加客房景觀視線尺度，賓館設三層，部分四層裙房，在賓館和SOHO連接處設娛樂場所，兼企業(yè)會所，既降低了整個項目的建設成本，又節(jié)省了賓館娛樂場所的運行成本。

開闊的景觀視野、豪華套房、以及豪華奢侈的星級配套，為酒店營造獨一無二的條件，并充分利用了城市的稀缺景觀資源。毋庸質疑，該項目將在該地區(qū)高檔市場贏得了先機。

SOHO辦公部分

下沙為新型城區(qū)，有大量大學畢業(yè)生，生活人群相對年輕化，SOHO這種新型的工作生活方式已近在下沙，及其周邊地區(qū)中占有一定需求量，SOHO辦公樓依就采用單廊，折板布置形式，最大程度為辦公樓提供寬闊的景觀視野，并提升了辦公樓的品位及檔次。

三、設計思路

“低碳”—打造中國首家低碳概念酒店

1.逐日——光能，讓太陽為人類點燈取暖

光伏電池板還可以裝飾樓頂和墻面、窗戶。光熱直接利用，主要形式是太陽能熱水器。

2.追風——自然風，讓房間清新如田野

過分依賴空調的時代過去了，自然通風漸成風尚。利用無動力屋頂通風設備調節(jié)風流風速。無動力通風設備無需維修，能永久維持正常運轉，還有極好的耐腐蝕性和防水性。因為不使用馬達動力，從而實現(xiàn)免電力免成本運轉，運轉也基本沒有噪音。

3.捉光——玻璃纖維，讓自然光照亮地下室

這是一種用玻璃纖維將自然的光亮引入地下室的技術。采用天然導光技術，將室外自然光通過專用導光材料引入地下建筑。通過與人工照明的有機結合，不僅可以大大節(jié)省建筑用電，降低運營費用，還可以提高地下空間的光環(huán)境質量。

4.探地——地源熱泵，將地下熱量帶入房間

地源熱泵系統(tǒng)是一種利用淺層地熱能，以土壤（地下水、地表水等）作為冬季熱源和夏季冷源，通過熱泵機組向建筑物提供熱量和制冷，并可同時制備生活熱水的新型中央空調系統(tǒng)。通過冷熱交換，形成一個閉路循環(huán)，在冬季把地熱能中的熱量“提取”出來，傳送到室內以用于取暖和制造生活熱水；在夏季，把室內的熱量“提取”出來傳送到地下。

地源熱泵系統(tǒng)具有高效節(jié)能的優(yōu)點，能效比在1：4—1：6之間，在所有的低碳節(jié)能環(huán)保建筑技術中，這一技術是最成熟的，目前東北、華北、西北地區(qū)已有大規(guī)模應用。

5.塑墻——新型墻體材料

這種墻體材料阻燃防潮，施工簡單，強度與普通磚墻相當，但其生產過程卻遠比傳統(tǒng)的水泥、紅磚節(jié)能，而且原材料都來自廢棄物——外面用礦渣加工而成，內里的紙板則是再生紙。更重要的是，這種夾心墻壘的房屋在使用過程中因保溫好而節(jié)能減排。

人們對城市的體驗來自于人們對城市的地形、地貌、開放空間以及無數(shù)建筑的拼貼與融合，而并非某個建筑片段。理想的建筑應與城市融洽共生。因此，方案在一定程度上從城市設計的角度來影響建筑的空間布局。

由于基地位于錢塘江畔及城市的十字路口，考慮到建筑沿江景觀和轉角處的建筑將對城市形象產生較大影響，因此將建筑形態(tài)較為豐富的酒店布置在轉角處，建筑高度80米，利用產業(yè)結構的多樣性及其形體的豐富性形成極強的視覺沖擊力。這種簡潔的立面處理，在開闊的錢塘江環(huán)境中的尺度顯得極其和諧，賓館部分幕墻采用五色漸變處理，通過這種大面積的斑斕變化，來呼應江水的波瀾壯闊。

四、消防設計

建筑四周設置6米以上消防車道環(huán)通，轉彎半徑大于12米，高層建筑長邊設置消防登高帶。建筑防火間距符合規(guī)范要求。

除建筑面積小于5.00平方米的衛(wèi)生間和不宜用水撲救的部位外，均設自動噴水滅火系統(tǒng)。高層賓館主樓每個防火分區(qū)建筑面積不超過2000平方米，通過兩座防煙樓梯間疏散。疏散出口分散設置，安全疏散距離滿足高規(guī)要求，室內任何一點至最近的安全出口的直線距離符合高規(guī)要求。設置消防電梯二部，核心筒合用前室面積大于10平方米。裙房部分防火分區(qū)面積不大于5000平方米，中庭大堂上下層連通處設耐火極限大于3.00h的防火卷簾進行分隔。地下汽車庫耐火等級一級，每個分區(qū)面積不超過4000平方米，每個防火分區(qū)有兩個以上人員疏散口或一個直通室外疏散口加借用相鄰分區(qū)的疏散口，最大疏散距離不大60米。