【摘 要】 房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的過程中，給排水施工是整個(gè)工程的重點(diǎn)內(nèi)容所在，因此關(guān)于給排水管道工程施工技術(shù)，應(yīng)該針對(duì)其存在的應(yīng)用問題加以重點(diǎn)研究。本文將房地產(chǎn)項(xiàng)目室外給排水管道工程的設(shè)計(jì)區(qū)域用水量、管道平面布置、管道埋深、管道選用和管道防腐等方面的問題，對(duì)給排水管道工程施工提出相應(yīng)的建議，為給水管道的科學(xué)施工提供合理依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】 房地產(chǎn)建筑，給排水，管道施工，技術(shù)應(yīng)用

一、給排水管道工程施工技術(shù)應(yīng)用問題

室外給水管道工程施工，要依據(jù)室外給排水的設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并結(jié)合管道所在地的地理、氣候和水司運(yùn)行等實(shí)情，筆者根據(jù)給排水管理工程的施工實(shí)踐，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能等可行性角度進(jìn)行綜合分析，總結(jié)設(shè)計(jì)技術(shù)在施工中常見問題如下：

（一）施工供水問題

在施工的過程中，關(guān)于施工區(qū)域的用水實(shí)際需求以及周邊用水的影響，沒有經(jīng)過縝密計(jì)算，因此可能會(huì)出現(xiàn)施工期間供水不足的問題，從而影響到工程輻射范圍內(nèi)的安全用水，并給工程造價(jià)帶來成本負(fù)擔(dān)。

（二）施工管道平面布置問題

施工時(shí)對(duì)給排水管道進(jìn)行平面布置，一是由于改造更新舊管道之前的調(diào)查工作做得不到位，沒有摸清舊管線和分支管線的具體位置，新舊管道的距離也拿捏不準(zhǔn)，導(dǎo)致舊管線的供水不正常，附近居民的臨時(shí)用水出現(xiàn)問題。二是沒有配合市政道路進(jìn)行改造，工程造價(jià)無法降低。

（三）施工管道的選擇問題

給排水管道的選擇問題包括兩個(gè)方面，一是管徑，二是管道的材料。前者由于關(guān)系到正常供水和經(jīng)濟(jì)流速，因此在管徑不符合規(guī)范的時(shí)候，就會(huì)影響管網(wǎng)造價(jià)和經(jīng)營費(fèi)用的把握。后者則常常由于選擇的管材不具備較高的水密性能，強(qiáng)度不足，無法承受外部的荷載，引起工程事故。

（四）施工管道的埋深問題

管理的埋深問題關(guān)系到工程造價(jià)、維修管理和管道安全性問題。在埋深設(shè)計(jì)，常見的問題是缺乏綜合考慮，譬如閥門和排氣等尺寸不規(guī)范，或者穿越障礙缺少平緩和順直因素的考慮。

二、給排水管道施工技術(shù)的應(yīng)用方法

結(jié)合以上提到的房地產(chǎn)項(xiàng)目給排水管道施工的技術(shù)問題，筆者認(rèn)為有必要從以下四個(gè)方面探討給排水管道施工技術(shù)的應(yīng)用方法：

（一）工程區(qū)域的用水量科學(xué)規(guī)劃

安全用水是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的施工條件之一。為了解決工程施工過程中的安全用水問題，給排水管理施工之前，必須科學(xué)規(guī)劃工程區(qū)域范圍內(nèi)的用水量，降低工程的施工成本。一方面是在施工過程時(shí)候，根據(jù)給排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃方案，合理劃分工程用水的影響范圍，另一方面是結(jié)合工程施工范圍內(nèi)的用水實(shí)際情況，通過調(diào)查、計(jì)算和分析，合理確定用水量，避免安全用水問題的出現(xiàn)，為工程造價(jià)降低提供實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)條件。

（二）施工中管道平面的合理布置

在給排水管道的施工中，管道的平面布置必須注意兩個(gè)方面：

一是在改造或者更新舊管道的時(shí)候，調(diào)查摸清舊管道以及其分支管的具體位置，合理計(jì)算新管道和舊管道的間距，減少新管道對(duì)舊管道空間的占據(jù)，其間距盡量保持在1.5米左右，這樣就能減少舊管道的拆除，以降低成本支出，也能夠保證舊管道的正常供水。如果規(guī)劃區(qū)域無法給新管道騰出足夠的安置空間，則要提供臨時(shí)供水設(shè)施，然后拆除舊管道，保證附近居民的用水不至于被中斷。

二是給排水管道布置的時(shí)候，要充分利用市政道路的空間，綜合考慮地下的管線，如果需要將管道延伸到車道下，則要在實(shí)地勘測(cè)之后，與城市規(guī)劃部門取得聯(lián)系，協(xié)商合作調(diào)整，保證工程質(zhì)量的同時(shí)，提高管道運(yùn)行的安全系數(shù)。在給排水管道延伸到車道下時(shí)，盡量避免在車道上做井。

（三）給排水管道選擇的要點(diǎn)

給排水管道的選擇，是工程施工的關(guān)鍵所在。選擇合適的給排水管道，保證管道規(guī)格與工程需求的匹配程度，能夠提高管道日后應(yīng)用的實(shí)際效果：

一是管徑的確定，根據(jù)規(guī)劃用水量和管網(wǎng)的平差計(jì)算確定管徑，結(jié)合工程實(shí)情進(jìn)行合理運(yùn)用。為綜合考慮遠(yuǎn)期發(fā)展，管徑選擇應(yīng)該具備經(jīng)濟(jì)性和可靠性的特征，用水量的設(shè)計(jì)依據(jù)類別有：①生活類用水，包括私人用水和公共用水，用水量根據(jù)城鄉(xiāng)居民的用水定額，以及最高和最低用水變化系數(shù)進(jìn)行分析確定。②工業(yè)用水，根據(jù)區(qū)域工廠生產(chǎn)的實(shí)際需求確定。③消防用水以及其他用水，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定，尤其是消防用水，要求以精確的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目落成后的消防用水安全工作做好充足準(zhǔn)備。根據(jù)以上用水量的確定情況，最終確定管徑的大小。

二是管材的選擇。給水管材的選擇要求有：①強(qiáng)度符合要求，能夠承受外界的各種荷載。②具備較高的水密性能，減少工程投入并長(zhǎng)期使用之后的漏水情況發(fā)生，降低管理費(fèi)用的支出，也同時(shí)降低安全事故的發(fā)生概率。③管道具有較高的抗侵蝕能力，不會(huì)往水中離析出有害物質(zhì)而造成二次污染。④穿越特殊地帶，譬如河道、鐵路等的管道，應(yīng)該選擇鋼管?？傊?，給水管道要結(jié)合工程的實(shí)際情況和實(shí)際需求進(jìn)行合理選擇。

（四）管道埋深的施工處理

為解決管道的交叉等問題，室外給水管道要進(jìn)行合理的埋深設(shè)計(jì)，水司在滿足冰凍和荷載的前提下，綜合維護(hù)方便和造價(jià)合理的因素進(jìn)行考慮，或淺埋，或深埋。如果地下的管線比較復(fù)雜，給水管理穿越其他管線，很有可能增加隱患點(diǎn)。因此，管線穿越障礙的時(shí)候，要進(jìn)行全段角度考慮，減少陡峭和曲折變化，增多平緩和順直。

三、結(jié)束語

綜上所述，室外給排水管道的工程是一個(gè)保證當(dāng)?shù)厣詈蜕a(chǎn)正常供排水的系統(tǒng)工程，關(guān)于施工技術(shù)的應(yīng)用，不僅要結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還要滿足給水的能動(dòng)性需求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩怼夂蛞约艾F(xiàn)有的水司運(yùn)行實(shí)況，在滿足規(guī)范要求的同時(shí)，最大限度降低工程費(fèi)用支出，在工程中正確使用設(shè)計(jì)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)給水工程的科學(xué)合理施工。鑒于給排水管道施工存在的供水、平面布置、管道選擇、管道埋深的問題，在施工當(dāng)中一方面需要科學(xué)規(guī)劃工程區(qū)域的用水量，并合理布置管道平面，另一方面是選擇合適的給排水管道，保證管道規(guī)格與工程需求的匹配程度，以及處理好管道的埋深問題，為給水管道的科學(xué)施工提供合理依據(jù)。

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