【摘 要】根據(jù)園林工程特點(diǎn)，闡述園林工程監(jiān)理工作要點(diǎn)，為園林工程監(jiān)理積累監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和參考。

【關(guān)鍵詞】園林工程；特點(diǎn)；監(jiān)理要點(diǎn)；綠色；低碳

1、園林工程監(jiān)理的特征

1.1 建設(shè)監(jiān)理制度的由來(lái)

建設(shè)監(jiān)理制度來(lái)源于西方，建設(shè)監(jiān)理的誕生標(biāo)志著設(shè)計(jì)專業(yè)化、生產(chǎn)社會(huì)化及監(jiān)督獨(dú)立化的發(fā)展趨勢(shì)，使得建設(shè)監(jiān)理不斷的得到發(fā)展和完善。目前在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，已經(jīng)形成了一套較為完善的建設(shè)監(jiān)理體系和運(yùn)行機(jī)制。

1.2 建設(shè)監(jiān)理在中國(guó)的發(fā)展

我國(guó)建設(shè)監(jiān)理制度正式試行已有二十多年時(shí)間，通過(guò)國(guó)家及各級(jí)政府的大力推動(dòng)，監(jiān)理從業(yè)人員已達(dá)58萬(wàn)之眾，考取國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格人員有10萬(wàn)多人。監(jiān)理行業(yè)擔(dān)負(fù)著建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)理之重，從無(wú)到有，從小到大，在經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)監(jiān)理人的艱苦工作及潛心摸索下不斷發(fā)展、成熟和完善。

1.3 開(kāi)展園林工程監(jiān)理業(yè)務(wù)現(xiàn)狀

作為建設(shè)項(xiàng)目的重要組成部分----園林工程，隨著我國(guó)推行綠色建筑、綠色施工國(guó)策的力度加強(qiáng)，建設(shè)單位對(duì)建筑環(huán)境工程（園林工程）也越來(lái)越重視，投入一年比一年多，對(duì)環(huán)境營(yíng)造提出了更高的要求，這就對(duì)園林監(jiān)理工作提出了更高的要求。然而，相比建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的開(kāi)展情況，園林工程監(jiān)理工作起步更晚，甚至是監(jiān)理工作的邊遠(yuǎn)地帶。隨著人民生活水平的提高，在物質(zhì)條件豐富的情況下，人們?cè)絹?lái)越重視環(huán)境的水平，隨著人們對(duì)高品質(zhì)生活的追求及現(xiàn)代城市規(guī)劃的發(fā)展，園林工程已不單單只是種種幾棵樹，做做幾個(gè)亭，修修幾條路，對(duì)于建設(shè)工程無(wú)關(guān)緊要的小配角了。越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在園林工程投入的資金占總工程比重上在不斷增加，有越來(lái)越多的政府把環(huán)境綠化美化工作作為政府重點(diǎn)工程。這些都要求了園林工程監(jiān)理人員不斷的與時(shí)俱進(jìn)，學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識(shí)，緊跟園林工程發(fā)展的趨勢(shì)，才能更好的為社會(huì)主義建設(shè)添磚加瓦。

1.4 園林工程監(jiān)理工作特點(diǎn)

園林工程目前已發(fā)展成一個(gè)集園林土建（園林土方、園林理水、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場(chǎng)工程）、綠化工程（種植工程）、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程、園林噴灌等多工種交叉施工的綜合性工程，這就對(duì)工程監(jiān)理人員的各專業(yè)知識(shí)及現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)提出了更高的要求。

同時(shí)園林工程在景觀小品、植物配置、古典建筑等方面則更講究藝術(shù)性，其效果要給人以格外美的感受。而這一點(diǎn)在某些設(shè)計(jì)部位可能難以達(dá)到，需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員創(chuàng)造性的勞動(dòng)，去實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的最佳理念與境界。比如假山堆疊、黃石駁岸、微地形處理、植物的拼種等，同一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙，由于施工人員技能、熟練程度不同，出來(lái)的藝術(shù)效果、氣勢(shì)就完全不同，觀感反差較大。這就給工程監(jiān)理人員提出了專業(yè)上的深層次要求和對(duì)于園林藝術(shù)美的特殊處理要求。

另外在園林工程中有大部分實(shí)物都是有生命體不同特征的活物，工程中通過(guò)大量各種色彩植物、花卉、樹木草皮的栽植與搭配，利用各種苗木的特殊功能，來(lái)達(dá)到清潔空氣、吸塵降溫隔音，營(yíng)造與美化生活環(huán)境。這些都不同名稱，規(guī)格形態(tài)各異的植物加大了工程監(jiān)理人員的工作難度。在日常工作中工程監(jiān)理人員不僅需要熟記不同植物名稱還需知道植物的屬性來(lái)判斷種植的合理性。還需在圖紙之外判斷植物種植的擺向是否符合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，監(jiān)測(cè)植物是否有病蟲害等等。

在我國(guó)華南地區(qū)普遍全年開(kāi)工、工期緊張的現(xiàn)狀下，園林工程面臨著大量反季節(jié)種樹的現(xiàn)象。其不僅僅考驗(yàn)著工程監(jiān)理人員對(duì)反季節(jié)植樹技術(shù)的管理水平，也考驗(yàn)著工程監(jiān)理人員后期養(yǎng)護(hù)技術(shù)的管理要求。俗話說(shuō)“三分靠種，七分靠養(yǎng)護(hù)”，工程期間的養(yǎng)護(hù)直接影響著工程結(jié)束后的施工效果。工程監(jiān)理人員在植物養(yǎng)護(hù)期間不僅需要管控和監(jiān)督樹木支撐工作，防止樹木傾斜后臺(tái)風(fēng)天氣樹木吹倒引起安全事故，還需要督促施工單位進(jìn)行合理水肥管理及病蟲害防治工作。

2、園林工程監(jiān)理工作要點(diǎn)

2.1 園林工程監(jiān)理的施工準(zhǔn)備

園林工程施工準(zhǔn)備工作對(duì)于工程施工是否能順利開(kāi)展至關(guān)重要，工程監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定和要求監(jiān)督管理施工單位做好開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

（1）做好技術(shù)準(zhǔn)備

1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，及時(shí)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)院圖紙交底；

2）現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)資料審查和復(fù)核；

3）涉及園林工程的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、資料及監(jiān)理用表的收集和準(zhǔn)備；

4）核查施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過(guò)程質(zhì)量控制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗(yàn)制度；施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)；

5）審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫、是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施；

6）測(cè)量放線準(zhǔn)備工作：園林綠化工程園路比較復(fù)雜，園路及廣場(chǎng)、小品等布置變化較多，在建筑物周邊應(yīng)多設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)點(diǎn)，對(duì)施工單位的引測(cè)進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)檢查用于測(cè)量放線的儀器是否年檢有效；

7）完成園林工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及相關(guān)監(jiān)理文本的編寫等。

（2）督促做好技術(shù)管理

查驗(yàn)施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工能否順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核和查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。

（3）督促做好材料準(zhǔn)備

施工單位擬用于本工程的材料，必須遵循先做好報(bào)驗(yàn)合格才能使用的原則，監(jiān)理人員是否同意材料進(jìn)場(chǎng)或使用應(yīng)簽署明確審核意見(jiàn)。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求做好現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果的，報(bào)驗(yàn)材料不得在工程上使用。

（4）督促做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)能滿足園林綠化施工條件的需要。園林綠化工程往往作為建設(shè)項(xiàng)目的附屬工程，也最多是一個(gè)分部工程（純園林綠化工程除外），開(kāi)展施工通常依附于建設(shè)項(xiàng)目主體建筑的總承包單位，施工場(chǎng)地和施工界面劃分都應(yīng)有詳細(xì)考慮和計(jì)劃。因此，施工前要與工程其他施工單位之間協(xié)調(diào)并做好場(chǎng)地平整，按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)的施工道路、供水供電、施工臨時(shí)設(shè)施安置、材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。并應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行施工技術(shù)及安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)管理要求等交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。

2.2 園林工程監(jiān)理的質(zhì)量控制

“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”是我國(guó)工程建設(shè)的一貫方針。工程質(zhì)量關(guān)系到生產(chǎn)、使用效果，關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，因此確保工程質(zhì)量是工程的重要環(huán)節(jié)。而影響園林工程施工質(zhì)量的因素主要有：園林工程施工人員、園林植物材料及構(gòu)配件、園林施工機(jī)械及環(huán)境因素，這就決定了監(jiān)理人員必須設(shè)法使影響工程質(zhì)量的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素處于受控狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)，從而推進(jìn)監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。要做好園林工程的施工質(zhì)量監(jiān)控，主要應(yīng)從以下幾方面著手：

（1）督促做好土壤檢測(cè)及控制

土壤是植物生長(zhǎng)的根部，直接影響到植物的成活及長(zhǎng)勢(shì)情況。督促施工單位按施工圖紙要求選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤，對(duì)于不適合樹木生長(zhǎng)的栽植土應(yīng)進(jìn)行換土。

（2）嚴(yán)把材料關(guān)

對(duì)于園林工程上使用的材料應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。監(jiān)理工程師需嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收，特別把控工程中石材的品種規(guī)格，隱蔽工程的管件規(guī)格，以及植物的品質(zhì)、形態(tài)、規(guī)格、數(shù)量等。

（3）園建工程的監(jiān)控

做好園林工程的園路、園林小品中鋼木結(jié)構(gòu)，大型跌水水景，水池的施工質(zhì)量的監(jiān)控也是確保園林工程質(zhì)量的要點(diǎn)之一。監(jiān)理人員應(yīng)事先對(duì)木材的樹種、材質(zhì)、含水率、防腐、防蟲、防火和鋼木結(jié)構(gòu)采用的鋼材及附件的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格以及水景的防水材料，施工工藝進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定的一律不得采用。

（4）深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖

作為工程監(jiān)理人員，不能僅停留于一般的熟悉圖紙，按圖施工，還必須根據(jù)工程情況，了解與掌握在某些設(shè)計(jì)領(lǐng)域難以深化的部位，深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，督促施工單位針對(duì)這一部位制訂詳細(xì)的施工方案，采取切實(shí)有效的解決辦法，認(rèn)真監(jiān)督把好藝術(shù)關(guān)，力求達(dá)到最好的環(huán)境藝術(shù)效果。

（5）加強(qiáng)工程監(jiān)理力度

工程監(jiān)理人員作為業(yè)主的代表，監(jiān)督整個(gè)工程施工的進(jìn)展，應(yīng)認(rèn)真細(xì)致的開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)。做到四勤（腦勤、嘴勤、手勤、腳勤）監(jiān)理，狠抓三大環(huán)節(jié)（抓源頭，抓過(guò)程，抓整改）的控制及五種監(jiān)理手段（旁站監(jiān)理，“全天候”監(jiān)理，取樣抽檢試驗(yàn)，指令性文件，樣板引路）的使用，確保監(jiān)理工作到位，全力推進(jìn)工程進(jìn)展，在監(jiān)理工作的力度，強(qiáng)度，深度，廣度，精度上努力做得更好。

（5）認(rèn)真做好工程驗(yàn)收及審查竣工結(jié)算

園林工程驗(yàn)收涉及的工序及分項(xiàng)工程多的難題。園林工程施工中應(yīng)按施工質(zhì)量驗(yàn)收的順序劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）和單位（子單位）工程（僅適用于純園林綠化工程），工程監(jiān)理人員應(yīng)明確園林建筑、園林工程、園林土建工程的區(qū)別，便于工程施工質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)定和工程量的統(tǒng)計(jì)及選用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，按照監(jiān)理合同條款約定，依據(jù)工程竣工圖、中標(biāo)單價(jià)分析表、工程變更通知書、質(zhì)量驗(yàn)收合格單等相關(guān)資料，以及現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)的數(shù)量對(duì)施工單位申報(bào)的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，書面提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核的工程竣工結(jié)算報(bào)告。

（6）跟蹤后期養(yǎng)護(hù)管理

積極做好園林工程責(zé)任缺陷期內(nèi)的監(jiān)理工作。園林工程施工階段栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最終能否達(dá)到設(shè)計(jì)效果，更關(guān)鍵的還要看接下來(lái)的苗木后期養(yǎng)護(hù)管理。這就要求監(jiān)理單位繼續(xù)對(duì)工程進(jìn)行督查、考核，直至最后竣工驗(yàn)收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作，可依據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T制訂的園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)要求，采取百分考核制進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果與最終工程結(jié)算造價(jià)掛鉤。

面對(duì)我國(guó)建設(shè)事業(yè)的繼續(xù)高速發(fā)展。綠色、環(huán)保、低碳的理念亦已成為全國(guó)上下的建設(shè)宗旨，綠色、低碳、節(jié)能減排更是我國(guó)的又一基本國(guó)策和可持續(xù)發(fā)展的要求。這些都對(duì)園林工程監(jiān)理或者乃至整個(gè)工程建設(shè)監(jiān)理者提出更高的要求，只有了解園林工程的特點(diǎn)，熟悉園林工程監(jiān)理要點(diǎn)，確保監(jiān)理工作到位，不斷提高園林工程監(jiān)理技能和水平，有理由相信在工程監(jiān)理人員和施工人員的辛勤勞動(dòng)下，我國(guó)環(huán)境建設(shè)會(huì)變得更綠色更環(huán)保更低碳。

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