歲末年初，京城二手房交易量價齊漲。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計顯示，2012年11月，北京二手住宅簽約14449套，比10月上漲26.2%；12月簽約量合計17920套，創(chuàng)近23個月的新高。截至1月27日，北京市二手房均價為30803元/平方米，同比上漲36%。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院預(yù)計，1月份北京二手房成交量有望突破1.8萬套，創(chuàng)近兩年來成交量新高。二手房交易的火爆，雖有其客觀原因，但已經(jīng)影響到購房者的預(yù)期。一些正在觀望的購房者加快買房步伐。那么，如何在火爆市場中保持清醒頭腦，選購適合自己的安居之所呢？