自房產稅改革進入視野以來，關于房產稅的各種質疑一直不斷，有人支持，認為這是控制房價的殺手锏；有人不支持，認為房產稅會加重百姓稅賦，形成新的不公；還有人擔心，房產稅用途不明，會形成新的“土地財政”。在14日的高速濱湖時代廣場 “商贏未來”財智峰會上，葉檀博士針對記者提出的房產稅是否會擴容等一系列問題給出都給出了自己獨特的見解，她表示房產稅時一種財富增值的稅收，必須征。

“現(xiàn)在的多數(shù)土地使用權是70年，工業(yè)商業(yè)等也就四五十年。在房產稅的觀點上，雖然我被砸了很多臭雞蛋，但是我仍然要說我支持房產稅，尤其在看到有21套房的房叔報道之后，我更加支持房產稅。”葉檀博士這樣表述到。

葉檀博士還認為，其實房產稅的實施征收與土地之間并沒多大關系，聯(lián)系并不密切，反而它是一種財富增值的稅收。在說起房產稅之外的稅收，葉檀博士同時也較為憤慨地表示：“中國亂遭遭的稅收太多，該征的稅不征，不該征的瞎征。我們的稅收太混亂了，政府亂收費太多?！弊詈螅~檀博士用激烈的話語表示“我認為該征的必須征，不該征的必須減”。（以下資料來源網(wǎng)絡）

據(jù)記者了解，葉檀博士一直認為推出房產稅應該是大勢所趨，“因為房產稅是取代土地財政的最好的方法，也是平抑房地產價格的最好的方法?，F(xiàn)在地方政府主要依靠土地財政，但根據(jù)國際慣例應該以持有環(huán)節(jié)的稅收來取代房產稅，來取代土地財政。我想，以稅收取代土地財政，并不在稅收領域，地方政府征收的合法性領域是說得過去的。從未來來看，我們現(xiàn)在要解決的財政不足，包括一些地方政府的公共支出如教育、醫(yī)療等，在國外也是主要通過房產稅來進行征收的?！?/p>

在推出房產稅后會將面臨兩大難題，一是房產稅的合法性問題，二是稅收如何使用的問題。葉檀博士認為：“房產稅跟所有人的切身利益都有關系。推出房產稅后面臨兩大難題，第一個是房產稅推出之后，它的合法性怎么解決；第二是一旦征收了房產稅，稅收到底如何使用。其實這兩個問題跟房產稅本身沒有關系，因為所有的稅收都會面臨怎么使用的問題，它牽涉到公共財政，如果沒有公共財政體系，不光房產稅的使用，所有稅收的使用都會面臨難題，就是它到底會使用到哪。另外就是房產稅采用的合法性問題，很多人認為房產稅重慶和上海版本推出，第一，效果不是太好，第二，推出之后跟原來的土地或稅收會不會有沖突，這是大家關注的?！?/p>

之前傳聞中的房產稅改革試點繼續(xù)擴大的可能性，葉檀博士表明立場，“我想，房產稅的推出是大勢所趨，它進行試點也是大勢所趨。我們想改變房地產市場，想把土地財政這個毒瘤去掉，那么，房產稅的推出是大勢所趨的事情。至于到底是什么時候推出，現(xiàn)在就推出，還是過兩個月或過兩年推出，取決于現(xiàn)在房地產市場的情況和地方財政的情況，試點是肯定要推出的。從未來的情況來看，對于房產稅，我們沒有必要做出太大的判斷，事實上現(xiàn)在的預期越明確，對于市場越有利。比如，現(xiàn)在預期明確了，很多想買二套房的人或很多想做房地產的人，就不會進入市場，他的損失也就減少了，我想預期明確對市場的未來會更好一些。”

（據(jù)萬家房產網(wǎng)）