摘 要：文章從幾個角度對住宅給水、排水、采暖、空調(diào)的發(fā)展趨勢進(jìn)行了分析和探討，結(jié)合實際情況指出符合現(xiàn)代人們所追求的舒適、節(jié)能、健康、環(huán)保的運作模式以及其發(fā)展的方向。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代給水 采暖 發(fā)展趨勢

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國的城市化進(jìn)程不斷的加速，住宅建設(shè)日新月異。尤其是近年來，國家加快了住房改革的步伐，通過加大商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等不同形態(tài)住房的建設(shè)，通過發(fā)展住房金融、發(fā)展住房二級市場等措施，促進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)健康、穩(wěn)定、快速的發(fā)展。人們在關(guān)注住宅建筑面積、戶型和朝向的同時，更注重于住宅的舒適、健康、節(jié)能和環(huán)保，更加注重于居住的品質(zhì)。

1 給水的發(fā)展趨勢

1.1 推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具

在我國水資源短缺日益緊張的形勢下，住宅給水的節(jié)水就越發(fā)顯得重要。節(jié)水型衛(wèi)生器具一般是低流量或超低流量的衛(wèi)生器具，節(jié)水型衛(wèi)生器具包括節(jié)水型的便器、節(jié)水型洗滌器具、節(jié)水型的淋浴器具等。便器沖洗水量占家庭總用水量的30%～40%之間，應(yīng)是家庭節(jié)水的主要目標(biāo)。目前節(jié)水型的水龍頭大多采用陶瓷閥芯水龍頭，這種水龍頭與普通水龍頭相比，節(jié)水量一般可達(dá)20%～30%。還有充氣式水龍頭也是國外使用較廣泛的節(jié)水龍頭，據(jù)報道，可節(jié)水25%左右，在我國正推廣使用。家用淋浴器可采用感應(yīng)式節(jié)水淋浴器，公共浴室采用腳踏淋浴閥門，能做到人離水停，可節(jié)水近50%左右。

1.2推廣使用新型給水管材

我國上世紀(jì)90年代以前民用建筑給水系統(tǒng)中大量使用鍍鋅鋼管，隨著時間的推移，鍍鋅鋼管的銹蝕及跑冒滴漏現(xiàn)象較為普遍，水資源污染和浪費嚴(yán)重。90年代以后健康環(huán)保、高性能、經(jīng)濟(jì)耐用，減少或根除二次污染的綠色環(huán)保新材料成為給水系統(tǒng)管材產(chǎn)品的未來發(fā)展方向。新型管材耐腐蝕、壽命長、內(nèi)壁光滑，沿程損失小，節(jié)能環(huán)保，是減少水源二次污染和跑冒滴漏的根本途徑。

2 排水的發(fā)展趨勢

2.1 同層排水系統(tǒng)的應(yīng)用

近年來，廚房排水采用不設(shè)地漏，敷設(shè)于地面以上的排水方式，很好解決了維修、清通不去樓下住戶的問題。衛(wèi)生間的排水也出現(xiàn)了墊高衛(wèi)生間地面敷設(shè)排水管、后排水和下沉衛(wèi)生間樓面敷設(shè)排水管的排水方式。墊高衛(wèi)生間地面敷設(shè)排水管即在原樓板面的基礎(chǔ)上墊高200mm-3OOmm，在墊層中敷設(shè)排水管道；墊高衛(wèi)生間地面敷設(shè)排水管要增加衛(wèi)生間地面荷載以及產(chǎn)生的高差不方便進(jìn)出；適用于受建筑專業(yè)布置影響的衛(wèi)生間或衛(wèi)生間的改造等。

后排水方式為座便器采用后出水式，其他排水支管敷于衛(wèi)生間底板上，地漏選用側(cè)墻式地漏；后排水式的缺點是排水支管水力條件差，特別是衛(wèi)生潔具距排水立管較遠(yuǎn)時，座便器沖洗不干凈；側(cè)墻式地漏易造成排水不暢和污水返溢；適用于小康以上的衛(wèi)生間。下沉衛(wèi)生間樓面敷設(shè)排水管即將衛(wèi)生間樓板整體或局部降低300mm-4OOmm，排水支管敷設(shè)于降層空間內(nèi)，降層空間用輕質(zhì)材料填平；下沉衛(wèi)生間樓面敷設(shè)排水管的缺點是荷載增加，須考慮有效措施以排除下沉空間可能的積水，檢修需破壞地面；此種方式衛(wèi)生間布置更加靈活，適合商品化住宅衛(wèi)生間的布置。

2.2 中水系統(tǒng)的推廣和應(yīng)用

中水是指利用排水系統(tǒng)將生活中的盥洗、沐浴、洗衣等雜排水收集、處理達(dá)標(biāo)后，在一定范圍重復(fù)使用的非飲用水。經(jīng)過處理后的中水用途非常廣泛，可用于小區(qū)內(nèi)公廁沖洗，綠化澆灑，消防用水，水景景觀等。中水系統(tǒng)提高了水在小區(qū)內(nèi)的使用效率，減少了排入城市市政管網(wǎng)的水量，進(jìn)而減輕對城市污水處理廠的壓力，是住宅小區(qū)的最有效的節(jié)水措施。隨著城市化的發(fā)展和水資源的緊張，中水系統(tǒng)必將在住宅中得到廣泛應(yīng)用和發(fā)展。

3 采暖系統(tǒng)的發(fā)展趨勢

3.1分戶計量和分室溫度控制

隨著住宅商品化以及節(jié)能的要求越來越高，分戶熱計量和分室溫度控制已勢在必行。分戶熱計量即在新建的多層、高層住宅中，推廣應(yīng)用一戶一表的單戶獨立采暖系統(tǒng)，使每戶之問開閉不相互影響，根據(jù)每戶用熱量進(jìn)行收費；分戶溫度控制即在每個房間散熱器上加裝溫控閥和手動調(diào)節(jié)閥，實現(xiàn)各房間的暖氣的開閉控制和溫度調(diào)節(jié)控制，特別是個別房間長時間無人居住時，可對其散熱器進(jìn)行關(guān)閉，有效的節(jié)約能源。分戶熱計量對供水水質(zhì)以及運行管理維護(hù)要求較高，散熱器必須使用內(nèi)腔無砂型鑄鐵散熱器或抗蝕性高的鋼制散熱器。單戶獨立的采暖系統(tǒng)室內(nèi)管道的布置一般在樓板墊層敷設(shè)，避免雜亂的明裝管線，節(jié)約了使用空間，并可實現(xiàn)散熱器靈活布置和裝修的方便、美觀。

3.2低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)

低溫?zé)崴匕遢椛洳膳窃趩螒舄毩⒉膳到y(tǒng)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，由于其舒適、節(jié)能和有利于裝飾等顯著優(yōu)點，正在住宅中得到越來越廣泛的采用。和普通散熱器采暖方式相比，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳枰黾拥孛姹貙?，減少層高約70 mm-100mm，造價也相對較高；但其樓板的保溫層可減少戶與戶之間的熱量傳遞，改善了樓板的隔聲效果；輻射采暖方式可形成室內(nèi)合理的溫度場分布和等效熱效應(yīng)，有較好的舒適度；節(jié)省建筑使用空間，特別有利于裝飾；比傳統(tǒng)散熱器供暖節(jié)能約10%-20%；其綜合經(jīng)濟(jì)分析有明顯的優(yōu)勢。需要注意的是低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)全部為暗裝，從設(shè)計、選材、構(gòu)造和施工等方面需嚴(yán)格控制，把關(guān)不嚴(yán)和施工粗糙都會可能帶來災(zāi)難性后果；房屋裝修時需要對管道，進(jìn)行有效保護(hù)，一旦有剔鑿等行為不慎損傷管道，維修非常麻煩，即使修好也會帶來隱患。此系統(tǒng)對施工管理水平的要求很高。

3.3 燃?xì)鈫螒舄毩⑹焦┡?/p>

燃?xì)鈫螒舄毩⑹焦┡绞?，適合于分散的別墅類住宅的采暖，也可應(yīng)用于多層、高層住宅，有燃?xì)鉄崴膳癄t、燃?xì)鉄犸L(fēng)采暖爐、燃?xì)饧t外線采暖暖爐等幾種形式。燃?xì)鈫螒舄毩⑹焦┡m費用較低，但需要用戶獨立操作；在多層、高層住宅中應(yīng)用時由于熱源分散，會帶來一定的空氣污染，也會帶來防火和安全問題。

4 結(jié)語

隨著住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，現(xiàn)代住宅中暖通、空調(diào)、給排水技術(shù)也必將目新月異，必將沿著舒適、節(jié)能、健康、環(huán)保的方向不斷革新和進(jìn)步。