轉(zhuǎn)眼之間，離開實業(yè)已近兩年，從實體企業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人到財富管理服務(wù)的提供者，如同品茶般的優(yōu)雅，干霖兒在事業(yè)轉(zhuǎn)身的同時，也實現(xiàn)了家庭理財投資由重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)的華麗轉(zhuǎn)變。

“兩年前，即將步入不惑之年，我面臨的困惑卻更多了，因為生命中期待思考解決的問題越來越多?！?010年，實體企業(yè)經(jīng)營的艱難，令干霖兒站在了人生選擇的岔路口。

曾經(jīng)，從高端酒店管理到工程項目經(jīng)營，干霖兒所主導(dǎo)和參與的場館項目遍及全國，在業(yè)內(nèi)小有名氣；而先生白手起家的國際物流企業(yè)，在當?shù)匕l(fā)展亦如火如荼。

可是，計劃趕不上變化，原材料價格的居高不下、勞動力成本的提高、終端產(chǎn)品市場的競爭、貨幣政策的緊縮，眼看著企業(yè)盈利愈發(fā)困難，長期在商場作戰(zhàn)的干霖兒身心疲憊，對企業(yè)和自己未來的道路充滿了憂慮。

“擔憂國內(nèi)經(jīng)濟前景，擔憂市場風險，擔憂步入中年后的子女教育和未來的生活?！狈N種憂思最終形成了一個簡單的要求，那就是把自己一路風雨拼博得來的資產(chǎn)更好地實現(xiàn)保值增值，讓家庭幸福安穩(wěn)地生活，讓子女吃穿無憂。這一愿望也是干霖兒身邊多位從事實體經(jīng)濟的朋友們的共同期望。

出于公司發(fā)展和家庭理財?shù)目紤]，保守的干霖兒先后買過辦公樓、住宅房和工業(yè)用地，可就是看似風景最好的不動產(chǎn)，也給干霖兒帶來了不少煩惱。

在商業(yè)地產(chǎn)上，隨著城市擴張和公司發(fā)展，原本購買的核心地區(qū)的樓宇日顯陳舊，辦公面積無法滿足公司發(fā)展的需求，周邊配套設(shè)施落后且擁擠。

為方便辦公，干霖兒和先生一擲重金，在市內(nèi)高端商業(yè)群購置了一層新辦公場所，將原先的地方租給了一家剛起步的小公司?？墒?，仔細平衡下來，舊房租金不高，新物業(yè)卻很貴，投入產(chǎn)出比只能勉強維持在尚可的水平。

由于有相關(guān)政策的扶持，做國際貿(mào)易的夫妻倆后來決定在兩個港口投資工業(yè)用地，預(yù)備建造廠房和物流中心。但是，規(guī)劃說變就變。其中一個港口用地的規(guī)劃用途后來被政府突然改變，不允許工業(yè)用地轉(zhuǎn)作物流基地，并要求兩年內(nèi)建起。迫于時間緊張，干霖兒最終只得放棄了這項投資。

經(jīng)歷了多年重資產(chǎn)投資的波折后，干霖兒開始重新反思理財模式?！霸纫圆粍赢a(chǎn)投資為主，投資大，資產(chǎn)分量重，精神壓力很大?！?/p>

正在愁苦之時，一位長期從事金融業(yè)的老同學(xué)向干霖兒建議了一種全新的資產(chǎn)管理理念：第三方獨立財富管理服務(wù)。終于，在老同學(xué)的啟發(fā)下，干霖兒的事業(yè)邁入了第三方理財?shù)男抡鞒蹋藭r的家庭理財投資也隨之轉(zhuǎn)身。

兩年來，從信托到PE，干霖兒嘗試過多種不同于以往的理財方式?！盁o論是從平臺視角，還是從實際收效上，都有了一種豁然開朗的感覺?！备闪貎荷钣懈杏|地說。

“在2008、2009年，周邊很多處于傳統(tǒng)行業(yè)中的企業(yè)要是能獲得10%～20%的年度回報率就算很不錯了，但投入的人力、財力、物力之多超乎想象。而我投資固定收益類信托產(chǎn)品，通過信托平臺參與實體經(jīng)濟，卻輕松獲得了10%的年化收益率?！?/p>

相較于信托，干霖兒參與更多的還要算PE基金?！巴ㄟ^投資PE基金，可以在更具成長性的行業(yè)和企業(yè)中尋找投資機會，而不像過去一樣僅憑自身有限的經(jīng)驗，僅看當前的利潤率、銷售規(guī)模來進行投資。而且，買PE基金不需要參與繁雜瑣碎的管理事務(wù)，投資過程相對把控度較強，有更多的精力集中思考?！?/p>

憑借一路拼博而來的閱歷，干霖兒夫妻倆選擇PE投資項目時，一個感性，看項目團隊；一個理性，看項目報表數(shù)字。在干霖兒看來，風投團隊的穩(wěn)定性很重要，“我偏愛選擇低調(diào)、務(wù)實，在異常艱難的市場環(huán)境下能夠堅持做下來的團隊。”

目前，在干霖兒投資的PE基金中，已有多個項目開始進入回報期，夫妻二人也對投資進展較為滿意。

TIPS 10

1家庭資產(chǎn)如何分配？

10%子女教育，25%重資產(chǎn)投資，35%輕資產(chǎn)投資，30%消費。

2、常用信用卡有幾張？選擇的原因是什么？

一張交行信用卡，與工資卡綁定；一張浦發(fā)信用卡，現(xiàn)階段事業(yè)合作之用。

3、一般情況下，錢包會放多少現(xiàn)金？主要用途是？

2000～3000元，為在不能刷卡的情況下應(yīng)急使用。

4有無偏愛的女性消費品？篩選標準是什么？

我是裙控，一年四季穿裙子，也會定做。喜歡簡潔的赫本風格，以黑白色調(diào)為主。

5喜歡去哪里逛街？

經(jīng)常飛香港和美國，都是密集性購買，喜歡去香港海港城和SOGO，以及美國洛杉磯的一些時尚街區(qū)。

6風險偏好？做過哪些投資？

其實非常保守。涉足過房地產(chǎn)、PE、股票、外匯等。

7全家人最愛的家庭休閑活動是？

家庭旅行，周游世界。每年定期出國旅行2～3次，國內(nèi)旅行的次數(shù)更多。

8經(jīng)常網(wǎng)購嗎？網(wǎng)購習慣如何？

主要是生活消耗品，如襪子。大女兒在美國，會海淘生活用品寄去；國內(nèi)就是淘寶。私下比較過，100塊以下的東西，可能中國的更便宜些。

9除了基本的社會保險和車險外，有無購買其他商業(yè)保險？

涉及人身保險的險種基本均有購買。從最高保額的角度看，香港和美國的保險更體現(xiàn)對生命的尊重。

10是否購買（銀行、信托、基金等）理財產(chǎn)品？

買過銀行理財產(chǎn)品、基金、類固定收益信托、PE基金。

干霖兒

啟元財富

寧波財富管理

中心總經(jīng)理

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http://weibo.com/meiniuniu

星座：處女座

家庭收藏偏好：手表

愛好：旅游、購物、攝影

最喜歡的歌手：

齊豫、王菲、蔡琴

最愛的旅游城市：

雅典、圣地亞哥

人生準則：

財富不應(yīng)當是生命的目的，它只是生活的工具