摘要：文章結(jié)合實(shí)例，對(duì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要內(nèi)容及應(yīng)考慮問題進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 理念 總體布局 綠化景觀

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)就是依據(jù)各種客觀條件確定建筑物的高度、形式和位置，組織道路交通，設(shè)計(jì)景觀和綠地。居住區(qū)在總體規(guī)劃的構(gòu)思上，要從“以人為本”出發(fā)，體現(xiàn)人性的、生態(tài)的設(shè)計(jì)理念，關(guān)注自然環(huán)境、城市環(huán)境。

1 概 況

廣東省內(nèi)某大型住宅小區(qū)，總建筑面積約30萬平方米，共分三期建設(shè)，一期位于整個(gè)用地南部，二期位于整個(gè)用地西部，三期位于整個(gè)用地北部。小區(qū)地勢(shì)北高南低，略有起伏，用地北面另有一塊小學(xué)的學(xué)校用地。用地四周均有城市規(guī)劃道路，其南靠馬路，西側(cè)為商業(yè)街，東臨規(guī)劃中的景區(qū)，北可望山，借助靠山面水得天獨(dú)厚的地理和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，小區(qū)以“生態(tài)化、人性化、時(shí)尚化”的可持續(xù)居住理念為創(chuàng)意藍(lán)本，建設(shè)一個(gè)總體環(huán)境優(yōu)美，建筑造型別致的大規(guī)模綠地水景花園社區(qū)，力求建筑與環(huán)境的統(tǒng)一，協(xié)調(diào)和完美。

2 策劃思路

2．1居住空間的人性化是住宅設(shè)計(jì)的根本原則，設(shè)計(jì)中堅(jiān)持規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀環(huán)境設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，采用雙動(dòng)設(shè)計(jì)。

2．2把建筑與自然重新組合使人類與大自然重新建立關(guān)系，從而達(dá)到和諧共生。

2．3創(chuàng)造富有特色的居住小區(qū)，居住空間，景觀和生態(tài)環(huán)境，有利于城市居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

3 設(shè)計(jì)理念和品質(zhì)特征

3．1以綠色作鋪墊，水系作串聯(lián)，功能為線索，道路作構(gòu)架鋪敘全區(qū)的空間次序。

3．2結(jié)合基地現(xiàn)狀和周邊用地情況，融入大型水景園林休閑社區(qū)的南亞風(fēng)情，使之成為地域標(biāo)志性居住小區(qū)。

3．3營造綠水交融的居住環(huán)境，以人工仿效自然，接近自然，即“雖有人作，宛自天開?！?/p>

3．4優(yōu)雅和諧的外部形態(tài)。

4 總體布局

規(guī)劃注重空間環(huán)境，視覺環(huán)境和地形地貌的配合，努力創(chuàng)造人與人，人與自然交融的場景，充分體現(xiàn)人和自然和諧共存的可持續(xù)發(fā)展的設(shè)想。整個(gè)小區(qū)總體空間形態(tài)規(guī)劃上，因地制宜，整個(gè)用地地形如倒放的英文大寫字母“T”字型，總體布局中順應(yīng)地形地貌亦采用一條倒“T”字型的弧形主路網(wǎng)，把整個(gè)用地分成三大組團(tuán)，符合分期建設(shè)的設(shè)想。整個(gè)小區(qū)以一梯四戶及一梯兩戶的多層的低密度多層住宅為主，結(jié)合少量小高層電梯住宅，布局上自然純樸、親切平和，總體呈南高北低之勢(shì)，空間豐富多變。把會(huì)所布置在一期南向組團(tuán)，符合一期開發(fā)的市場性及公建配套的完整性和市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，會(huì)所前為約

4 000平方米的大型入口廣場，后有游泳池，廣場、會(huì)所、泳池及中心綠地結(jié)合一起形成景觀的興奮點(diǎn)、中心點(diǎn)?？紤]到南向?yàn)槿肆髦饕刑?，將一期沿街住宅的首層全部設(shè)置為商業(yè)，完善一期工程的配套，提高經(jīng)濟(jì)效益;二期西、北部組團(tuán)因緊臨商業(yè)區(qū)，設(shè)計(jì)時(shí)西、北角設(shè)計(jì)了一層商場，做為原有商業(yè)的延續(xù)與互融;三期東向組團(tuán)跟小學(xué)用地毗鄰，布置了幼兒園，教育設(shè)施集中，服務(wù)半徑適中。綜合分析小區(qū)的用地

條件，東南向的湖及北面的山是最佳的自然景觀依托，規(guī)劃將一期主入口設(shè)于東南向，另沿西、北兩側(cè)設(shè)置了主入口，位置適中，符合分期及規(guī)劃要求。

建筑布局以行列式布局為主，形體流暢活潑。在總體布局中，強(qiáng)調(diào)居住日照和朝向的均好性，所有戶型一律朝南布置，避免了因圍合而導(dǎo)致的空間封閉及空氣不流暢的現(xiàn)象。根據(jù)市場調(diào)查，人們更需要的，更喜愛的是貼近宅旁、宅間的自然環(huán)境和景觀，更向往的是有親和力的生態(tài)環(huán)境。規(guī)劃中特別強(qiáng)調(diào)了“等值”觀念，強(qiáng)調(diào)物有所值的商品價(jià)值觀，把環(huán)境資源分散至院落和每棟住宅前，達(dá)到每棟住宅窗前見景，出門入園。為打破我們常見的雙平面界面圍合，在設(shè)計(jì)中我們采用適當(dāng)?shù)钠矫驽e(cuò)位，局部端頭單元轉(zhuǎn)向，或平面弧線曲直的圍合，強(qiáng)調(diào)內(nèi)外部環(huán)境的融會(huì)貫通，形成具有一定“歸屬領(lǐng)域”的宅前綠化景觀，保證了環(huán)境的均好性。

道路系統(tǒng)的骨架呈“T”字型弧形主路網(wǎng)，干道環(huán)路貫穿各組團(tuán)，交通簡潔通暢，重點(diǎn)處理各道路交匯節(jié)點(diǎn)，融入交往和景觀標(biāo)志功能。為減輕車輛對(duì)居民環(huán)境的干擾與影響，保證住宅組團(tuán)內(nèi)部安靜、優(yōu)雅的環(huán)境，車庫全部采用半地下化，嚴(yán)格實(shí)行人車分流。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確限制了機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入住宅組團(tuán)內(nèi)部，同時(shí)為了使用的方便及人行路線的便捷，于用地各向的一定位置均設(shè)置了地下停車庫，居民駕車沿環(huán)路行至自家住宅附近，就近地下停車后直接進(jìn)入院落入戶。

5 建筑創(chuàng)意

小區(qū)戶型設(shè)計(jì)理念遵循“個(gè)性化，人性化”的主旨，考慮生活需求與空間品位，單體設(shè)計(jì)中將眾多單體作為一個(gè)集合體來設(shè)計(jì)，每一套房型都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)。住宅從人居角度出發(fā)，充分考慮了人們的心理需求，功能需求和經(jīng)濟(jì)需求，在住房的生活私密性、交往公共性等問題，使居住者有親切感，歸屬感;遵循“動(dòng)靜分區(qū)、功能合理、空間緊湊、潔污分離”的設(shè)計(jì)原則，強(qiáng)調(diào)居住空間的舒適性、實(shí)用性，住宅全部南北朝向，穿堂風(fēng)路線短直，戶型方正格局、視線開闊、通透明亮。

結(jié)合景觀運(yùn)用飄窗，凸窗與轉(zhuǎn)角窗，注重室內(nèi)外空間的交流，形成一種城市中的鄉(xiāng)村感受。

多層住宅單體利用坡頂設(shè)計(jì)了內(nèi)部空間豐富且有特色的復(fù)式單元，將平頂與坡頂結(jié)合，并重點(diǎn)處理了住宅中的一些可變?cè)?，?陽臺(tái)、樓梯間等。立面提倡傳統(tǒng)性與藝術(shù)感的結(jié)合，采取高低交錯(cuò)的屋脊，將傳統(tǒng)的坡屋頂盡量簡化并與室內(nèi)空間結(jié)合起來，造成了坡屋頂?shù)腻e(cuò)落有致，極大地豐富了小區(qū)的居住氛圍，使小區(qū)洋溢著一股濃郁的文化氣息。

外形以線、面、塊結(jié)合暖色調(diào)色彩構(gòu)成的建筑語言形成簡潔、明快的建筑風(fēng)格，總體上重視對(duì)景與可識(shí)別性，點(diǎn)綴的坡頂掩映在綠蔭中若隱若現(xiàn)，令人遐想。

6 綠化景觀

景觀設(shè)計(jì)的宗旨是居住小區(qū)園林化。小區(qū)的總體規(guī)劃始終將景觀設(shè)計(jì)貫穿其中，采用點(diǎn)、線、面結(jié)合的原則，分層次展開，均衡區(qū)內(nèi)的每一部分，緊鄰每一個(gè)組團(tuán)的模塊空間，使住戶與水為鄰，倚綠而居，充分享受大自然，創(chuàng)造綠水交融的居住環(huán)境，在設(shè)計(jì)中我們把倒“T”字型的曲線主體路網(wǎng)設(shè)計(jì)成一條景觀主軸，同時(shí)沿景觀主軸布置了廣場、噴水池、綠色植物雕塑、動(dòng)態(tài)水景、廊景框等景點(diǎn)要素，形成視線走廊，步移景異，趣味盎然，通過它把小區(qū)各組團(tuán)空間連成一體。借助用地規(guī)模排列的寬闊的樓間距，有效地弱化了龐大的建筑體量，依托富有層次的環(huán)境景觀，形成相對(duì)獨(dú)立又具整體感的空間群落，利用空間上的滲透與擴(kuò)展關(guān)系，達(dá)到環(huán)境景觀的互融，形成點(diǎn)、線、面組合起來的完整的綠化景觀環(huán)境體系。

小區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)圍繞水而展開，以人工仿效自然，接近自然，小區(qū)半地下車庫的屋面全部處理成屋頂花園平臺(tái)，綠化水體與建筑廣場等軟硬質(zhì)景觀的有機(jī)結(jié)合，營造出和諧豐富獨(dú)具匠心的總體景觀和空間形態(tài)。弧形景觀軸借景與造景并用，充分發(fā)揮了風(fēng)行、氣順、風(fēng)生水行的風(fēng)水概念，使居住者置身于一個(gè)充滿溫馨、充滿情趣的生活空間。

7要注意問題

居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要科學(xué)地運(yùn)用各構(gòu)成要素，合理利用土地，精心塑造各項(xiàng)用地的空間環(huán)境，要搞好居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，首先應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問題。

7.1居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境

居住區(qū)是城市的基本構(gòu)成，因此其規(guī)劃也應(yīng)該因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。

7.2居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點(diǎn)。

利用原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí)，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存、富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境

來。

7.3居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重功能分區(qū)的組合

從宏觀上整體地來看建筑、街區(qū)或整個(gè)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，都應(yīng)視為一種空間環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，即將居住區(qū)視作是室內(nèi)外各類空間環(huán)境的綜合體，并把多元的居住區(qū)環(huán)境要素加以綜合，形成整體的具有內(nèi)涵的居住環(huán)境。

7.4居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重服務(wù)系統(tǒng)的完善

在居住區(qū)規(guī)劃中，社會(huì)服務(wù)環(huán)境的營造也是不可忽視的內(nèi)容，因?yàn)樗粌H是解決居民日常生活需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動(dòng)軌跡，如小區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購買。

8結(jié)束語

總之，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)是在“以人為核心”的指導(dǎo)原則下建立居住區(qū)各功能同步運(yùn)轉(zhuǎn)的正常秩序，謀求居住區(qū)整體水平的提高，使居住生活環(huán)境達(dá)到方便、舒適、安全、優(yōu)美的要求，以滿足人們不斷提高的物質(zhì)與精神生活的需求，并達(dá)到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者統(tǒng)一的綜合效益與持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn):

[1]羅江龍.人性化居住小區(qū)的設(shè)計(jì)探索，山西建筑，2007