【摘 要】本文主要對建筑工程審計常用的方法進行了分類和探討，值得同行參考。

【關鍵詞】審計方法；建筑工程；審計內(nèi)容

引言

建筑工程審計是獨特的專門機構或人員，根據(jù)授權委派或接受委托，對由建筑工程引起的一系列投資、籌資、財務收支、技術經(jīng)濟管理等活動以及與建筑工程有關的主體單位，相關的經(jīng)濟管理部門的宏觀計劃，調控措施等進行監(jiān)督的行為。

一、建筑工程審計的分類、方法

1、建筑工程審計分類

按審計主體來劃分，可分為國家審計、社會審計與內(nèi)部審計；按審計階段來劃分，可分為前期準備階段審計、設計概算審計、施工圖預算審計、竣工決算審計；按審計環(huán)節(jié)來劃分，可分為招投標及標底審計、合同審計；按審計目的來劃分，可分為法紀審計、財務審計、效益審計、管理審計等；按審計時間來劃分，可分為事前(即開工前)審計、事中(即從開工到交付使用過程中)審計、事后(竣工驗收后)審計；按審計對象來劃分，可分為宏觀審計、微觀審計；按審計范圍來劃分，可分為全面審計、專項審計、重點審計。

2、建筑工程審計方法

建筑工程審計方法主要可以分為三大類：全面審計、抽樣審計以及篩選審計。具體可以參見下圖所示。但建筑面積不同。可根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量進行對比審查。如果基本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分部分項工程量是正確的。反之，說明擬審造價存在問題，應找出差錯原因，加以更正。(3)擬審工程與已審工程的面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同部分對比審計，不能對比的分部分項工程按圖紙或簽證計算。

3、篩選審計法

建筑工程的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價、用工等幾個基本值表，并注明其適用的建筑標準，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不予審計了；沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優(yōu)點是簡單易做、便于掌握，審計速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。

除以上三種審計方法，還有標準圖審計法、分組計算審計法以及重點抽查審計法等等，由于篇幅有限，在此不再一一贅述。

二、審計方法選擇方法分析

運用恰當?shù)膶徲嫹椒ǎq如打勝仗所采用的圣明策略。但同時必須抓住工程項目的關鍵環(huán)節(jié)，重點部位，理順審計程序，才能達到事半功倍的效果。

1、工程項目經(jīng)濟效益的前期審計

主要是對工程項目營銷情況、與業(yè)主《建筑工程施工合同》和工程項目的前期準備工作以及施工管理各項內(nèi)控制度進行審計。

（1）、審查《建設工程施工合同》。首先，審查是否簽定了合同。如果雙方簽訂的《工程施工合同》內(nèi)容齊全，邏輯嚴密，雙方的權利義務對等，工程項目成本就可能合理.，否則工程項目成本可能偏高，施工企業(yè)就可能蒙受損失。

（2）工程項目施工準備工作情況的審查：施工組織設計是否先進、施工現(xiàn)場施工隊伍、機械設備和工程物資等是否滿足需要，各生產(chǎn)要素配備是否合理，工程項目管理部的設置、人員數(shù)量、人員素質能否符合管理要求。

（3）工程項目預算管理的審查：是否編制了工程項目成本預算、費用預算、資金預算等，編制依據(jù)是否充分，內(nèi)容是否完整，預算額度是否合理。

（4）對內(nèi)控制度建立的審查，是否建立了工程項目預算管理、合同管理、成本管理、勞務管理等一系列管理制度，各項制度是否完善。

2、工程項目經(jīng)濟效益施工過程審計

施工過程審計也稱中期審計，主要是圍繞工程項目施工管理過程中的成本效益情況進行審計，通過對工程項目的事中審核，及時發(fā)現(xiàn)施工管理過程存在的問題，采取有效措施和辦法，堵塞漏洞，努力降低工程項目成本，提高工程項目的經(jīng)濟效益。

為提高審計效率，應憑借經(jīng)驗和所掌握的信息、資料做出正確的選擇、選擇有效率的審計策略和方法。(1)可以通過檢查工程項目累計結轉收入和累計結轉成本是否基本配比，來發(fā)現(xiàn)收入確認可能存在的問題，但是難以判斷工程項目確定的工程完工程度是否可靠。 (2)可以取得建設單位或監(jiān)理公司監(jiān)督審批的工程形象進度工作量作為工程完工程度參考。(3)審計中可根據(jù)工程項目的規(guī)模、繁簡程度以及所編制工程預決算來確定工程完工度。(4)深入現(xiàn)場對已完工程量進行實地盤點和清查來確定收入。(5)還應重點檢查收入的計算、確認方法是否合乎規(guī)定等。

3、工程項目經(jīng)濟效益終結審計

工程項目終結審計結果是反映工程項目經(jīng)濟效益和管理水平的最終體現(xiàn)，它按照一定的標準評價工程項目最終的經(jīng)濟效益和有關方面的經(jīng)濟責任，有針對性地提出取得的成績、存在的問題、改進的措施和建議。主要從以下幾個方面進行審核。

（1）對已完工程項目的各項資產(chǎn)物資進行清查核實，防止資產(chǎn)流失。

（2）審查是否完成工程承包合同規(guī)定的各項指標，有無違反國家財經(jīng)紀律的行為。

（3）工程是否按期交工，并辦理竣工結算，財務列賬是否違反國家財經(jīng)紀律的行為。

（4）工程項目所發(fā)生的成本費用是否完整真實。

（5）工程期間有無發(fā)生安全質量事故，分析原因及責任。

（6）是否按國家規(guī)定及時全部交納了各項稅金，有無拖漏、少繳行為。

（7）對整個工程項目的經(jīng)濟效益、工程管理等情況進行綜合評價。

結論

綜上所述，建筑企業(yè)工程項目效益審計是一項重要的審計工作。從審核預算收入到實際成本，到工程款的資金到位，嚴格把關，對工程的效益將起到一個積極的促進作用。促使被審計的單位改善管理，提高效益，從而增強企業(yè)核心競爭力。

參考文獻

[1] 王海艷.淺談建筑工程審計方法與思路.中國科技博覽 2010 第29期