【摘 要】改革開放以來隨著我國國力的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)在其中得到了很多有利的機遇。雖然我國建筑工程行業(yè)取得了較大的發(fā)展，但是由于建筑工程受到了設計等方面的因素影響，以及在建筑物交付使用以后受到了侵蝕，自然環(huán)境多變，最終往往會對建筑工程造成很大的傷害。在如今，建筑工程繁盛開裂、脫落的情況已經在行業(yè)當中非常常見。文章根據(jù)我國現(xiàn)階段房建工程所存在的質量問題，針對于建設現(xiàn)狀，從房建工程質量控制方面入手，對房屋建筑工程當中的質量問題產生的原因進行了分析，并針對這種原因給出了具體的建筑工程質量控制措施。

【關鍵詞】房屋建筑；質量控制；材料選用

引言

隨著近幾年來我國全國各地出現(xiàn)的房建熱潮，使得我國城市建設得到了迅猛的發(fā)展。但是由于我國房建工程的發(fā)展速度，沒有經過很好的沉淀和積累，施工技術的發(fā)展跟不上施工速度的發(fā)展，許許多多的因素導致了建筑工程的質量方面存在著較大的問題，如果不加以合理的控制，長期下去將會對施工建設工程造成非常一定的質量隱患，對我國社會的發(fā)展也會帶來負面的影響。房建工程當中的質量問題，是我國房產建設行業(yè)所存在的通病，其種分為很多種類型，作者根據(jù)我國現(xiàn)階段最常出現(xiàn)的房建工程病害，對工程質量的各種因素進行了詳細的分析。

當前在我國經濟迅猛發(fā)展中，房屋的質量問題已成為關系到國民的生活與生產。且多建房、建好房已成當前廣大建筑施工企業(yè)的理念。

一、房屋建筑工程施工質量控制的依據(jù)

房屋建筑施工質量控制的依據(jù)，大體上有以下幾類：

1.工程合同文件

工程施工承包合同文件規(guī)定了參與建設各方在質量控制方面的權利和義務，有關各方必須履行在合同中的承諾。

2.設計文件

“按圖施工”是施工質量控制的一項重要原則。因此，經過批準的設計圖紙和技術說明書等設計文件，無疑是質量控制的重要依據(jù)。但質量控制的角度出發(fā)，承包單位在參加技術交底及圖紙會審時，還應充分了解設計意圖和質量要求，以達到發(fā)現(xiàn)圖紙差錯和減少質量隱患的目的。

3. 國家及政府有關部門頒布的有關質量控制方面的法律、法規(guī)性文件。

二、房屋建筑工程施工質量控制的影響因素

影響施工質量的因素主要有人(Man)、材料(Materia1)、機械(Machine)、方法(Method)及環(huán)境(Environment)等五大方面，簡稱4M1Eo施工過程中對這五方面的因素進行嚴格控制是保證施工質量的關鍵工作。

1.人的控制

人是直接參與施工的決策者、管理者和操作者。人的因素是質量控制中的第一因素。在質量控制中，人的因素起決定性的作用。所以，做好質量控制應以控制人的因素為基本出發(fā)點。施工現(xiàn)場人的控制對象包括施工項目管理者和操作者。作為控制對象，人應避免產生失誤：作為控制動力。應充分調動人的積極性，發(fā)揮人的主導作用。為此，建筑行業(yè)實行資質管理和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質的重要管理措施。尤其是重要技術工種、特殊工種及危險作業(yè)等；做好操作人員的職業(yè)教育和技術培訓，強化施工項目全體人員的質量意識；嚴格施工項目的各項施工管理制度，規(guī)范操作人員的作業(yè)技術活動和管理人員的管理活動行為：建立和完善為保證施工質量的獎勵和處罰機制，充分發(fā)揮施工項目全體人員的最大工作潛能等幾個方面措施。提高和控制人員素質保證施工質量。

2.材料的控制

材料控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就不可能符合標準。所以加強材料的質量控制是提高工程質量的重要保證。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對材料質量，主要是控制其力學性能、化學性能、物理性能。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書，性能檢測報告，并能符合設計標準要求，凡需復試檢測的建材必須復試合格才能使用。

3.機械設備的控制

機械設備的控制包括工程項目設備和施工機械設備的質量控制。工程項目設備是指組成實體配套的工藝設備和各類機具，如電梯等，它們是工程項目的重要組成部分，其質量的優(yōu)劣，直接影響工程使用功能的質量。施工機械設備是指施工過程中使用的各類機具設備，包括運輸設備、操作工具、測量儀器、計量器具以及施工安全設施等。施工機械設備是工程項目實施的重要物質基礎，合理選擇和正確使用施工機械設備是保證施工質量的重要措施。因而，必須對工程項目設備和施工機械設備的購置、檢查驗收、安裝質量和試車運轉加以控制，確保工程項目質量目標的實現(xiàn)。

4.施工方法的控制

施工方法的控制主要包括施工技術方案、施工工藝、施工技術措施等方面的控制。一定的技術工藝水平，對質量會產生一定的影響。采用先進合理的工藝、技術，依據(jù)規(guī)范的工法和作業(yè)指導書進行施工，必將對組成質量因素的產品精度、平整度、清潔度、密封性等物理、化學特性方面起到良性的推進作用。比如近年來，建設部在全國建筑業(yè)中推廣的l0項新技術，包括地基基礎和地下空間工程技術、高性能混凝土技術、高效鋼筋和預應力技術、新型模板腳手架應用技術、鋼結構技術、建筑防水技術等，對確保建設工程質量和消除質量通病起到了積極作用，收到了明顯的效果。土木工程網(wǎng)

5.環(huán)境因素的控制

環(huán)境因素的控制主要包括現(xiàn)場自然環(huán)境條件、施工質量管理環(huán)境和施工作業(yè)環(huán)境的控制。環(huán)境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變以及不確定性的特點，必須做到充分深入的調查研究，并根據(jù)經驗進行預測，針對各種不利因素以及可能出現(xiàn)的情況，提前采取措施，充分做好各種準備。

三、房建工程質量調控措施

當前我國房屋建筑工程施工企業(yè)處于供大于的狀況，面對激烈的市場競爭，質量將成為占領市場最有力的武器。加強質量控制，提高管理水平，是企業(yè)提高建筑工程質量關鍵之所在，只有做好房建工程施工質量策劃和房屋建筑工程施工質量控制，滿足質量、工期、成本等要求，才能獲得最佳的經濟效益，不斷滿足甚至超越顧客對房屋建筑的質量要求，從而為社會提供更多的優(yōu)質、安全、經濟適用的建筑產品。建筑施工質量是包括安全、使用功能、耐久性、環(huán)境保護等方面所有明確和隱含需要能力的特性綜合，對其的控制是質量管理的重要內容。又由于房屋建筑的制造具有一次性、固定性、生產的流動性、單件性、預約性等特征，所以其質量控制必須貫穿在產品形成和體系運行的全過程。而具體影響施工質量的因素主要有人、材料、機械、方法及環(huán)境，需要從專業(yè)技術和管理技術兩個方面著手，把握好預防為主與檢驗雙把關相結合的原則。

四、結語

綜上所述，由于我國人口眾多，對房建工程需求量大，因此建設工程的工程質量受到了我國人民普遍的關注，加強房屋建筑工程的質量控制，不僅僅在現(xiàn)階段施工時是非常必要的，也能夠積累大量有用的施工經驗。這就要求建筑工程施工管理者在進行分析問題的時候，進行全面的考慮，將所有的資源認真研究，拿出行之有效切實可行的質量控制辦法，結合施工當中的疑難雜癥給出處理意見，加強理論知識方面和現(xiàn)場實際操作方面的研究，爭取為建設工作質量的提高做出最大的努力。

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