【摘 要】屋面工程滲漏是當前房屋建筑工程中主要的質(zhì)量通病，嚴重影響使用功能，用戶對此反應強烈。防治屋面工程滲漏問題已成為當務之急。本文主要分析屋面滲漏問題及探討防治措施。

【關(guān)鍵詞】屋面；滲漏；防治

一、原因分析

(一)防水材料

目前防水材料生產(chǎn)廠家較多，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，同時新型防水材料品種繁多，有些無國家標準或行業(yè)標準，質(zhì)量難以控制。

另外由于把關(guān)不嚴，造成某些劣質(zhì)材料通過各種渠道進入施工現(xiàn)場。

(二)施工因素

1.屋面防水工程施工工序的質(zhì)量控制及管理重視不夠，防水工程技術(shù)力量薄弱、素質(zhì)不高，多數(shù)防水工未經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓而上崗，施工不按規(guī)范，操作不按規(guī)程，達不到標準要求，造成滲漏隱患。

2.屋面天溝等處泛水坡度達不到設計和規(guī)范要求，造成局部積水；屋面保溫層含水率達不到規(guī)范要求，且不采取排汽措施，造成防水層起鼓、脫皮隱患；屋面找平層厚度、分格縫設置、縫寬及嵌填密封材料達不到設計和規(guī)范要求。

3.突出屋面的煙囪、管道、上人孔及立墻、高低跨、水落口、女兒墻壓頂?shù)燃毑繕?gòu)造處理不當，造成滲漏隱患。

4.屋面保護層，水泥砂漿、細石混凝土保護層振搗不密實，表面壓光不實，分格縫設置不當。

5.防水工程施工完成后，未采取相應的成品保護措施，下道工序施工遭破壞而造成滲漏，或使用中未進行正常的維護保養(yǎng)，使用壽命縮短而造成滲漏。

二、綜合防治措施

(一)防水材料

針對目前防水材料的現(xiàn)狀，要嚴把進場材料的質(zhì)量關(guān)，各級工程質(zhì)量監(jiān)督站、檢測站可實行防水材料使用認證制度，確認一批質(zhì)量可靠的防水材料在本地推薦使用。對進入施工現(xiàn)場的防水材料，要嚴格按要求進行抽樣檢測，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品用于工程。

(二)施工方面

1.加強屋面防水施工工序的質(zhì)量控制和管理。防水施工的專業(yè)性、技術(shù)性較強，必須由防水專業(yè)隊伍施工。要加強防水工種的培訓工作，防水工必須經(jīng)專業(yè)培訓，持證上崗。防水工程施工前必須有施工方案，并做好技術(shù)交底，嚴格按設計和規(guī)范要求施工。

2.屋面找平層厚度、坡度要符合要求。水泥砂漿找平層應采用1∶2.5～1∶3(體積比)，且水泥強度等級不低于32.5。細石混凝土找平層，其強度等級應采用C15。找平層宜留設分格縫。突出屋面的煙囪、管道、上人孔及女兒墻、立墻等與屋面交接處須做成半徑為100～150毫米的圓弧角。屋面、天溝等排水坡度要符合要求。穿過屋面的各種管道周邊，均應做柔性密封處理，以防根部滲漏。

3.屋面保溫層含水率必須經(jīng)試驗測試，超過要求不得進行防水層鋪貼。如采用濕鋪法，須設置排汽管，排汽管應設在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應打排汽孔。

4.細部處理。

(1)無組織排水檐口800毫米范圍內(nèi)卷材應采用滿粘法，卷材收頭處要固定密封。

(2)泛水，當墻體為磚墻時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭壓入槽內(nèi)固定密封。凹槽距屋面找平層高度不得低于250毫米；上部墻體須做防水處理。當女兒墻較低時，可直接將卷材鋪壓到墻頂并加做混凝土壓頂，壓頂尺寸配筋按設計要求。當女兒墻為混凝土時，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。

(3)變形縫內(nèi)應填泡沫塑料或瀝青麻絲，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部加扣混凝土蓋板或金屬蓋板。金屬蓋板應順水搭接，咬口處理后用錫焊密封，側(cè)面固定牢固(4)水落口可采用6毫米厚鑄鐵或4毫米厚鋼板制成，其內(nèi)外側(cè)及附件均應除銹并涂刷防銹漆，在結(jié)構(gòu)上固定牢固。

(5)突出屋面的各種管道周圍的找平層應做成半徑大于150毫米的圓弧形，管道與找平層間應留凹槽并嵌填密封材料，防水層泛水高度應大于250毫米，收頭處加金屬箍，并用密封材料封嚴。

5.屋面保護層，用水泥砂漿做保護層時，表面應抹平壓光，長寬均應每隔1米設寬l0毫米分格縫一道。剛性屋面保護層與女兒墻之間應預留20毫米寬空隙，并嵌填密封材料。水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與防水層之間設置隔離層應平整，起到完全隔離作用。

6.維護保養(yǎng)管理。防水工程施工完成后，必須有成品保護措施，以杜絕因下道工序施工的破壞而造成屋面工程滲漏，同時應建立完善的防水工程保修期制度，使用中要經(jīng)常進行維護保養(yǎng)，以延長屋面工程的使用壽命。

7.防水工程施工完畢，應在雨后或持續(xù)淋水兩小時后，對是否有滲漏、積水、排水暢通等情況進行檢查，沿溝有可能蓄水的屋面應不小于24小時盛水試驗。

參考文獻

[1] 魏 莉 淺談屋面防水滲漏的原因和防治措施 《山西建筑》 2006（18）.

[2] 孫江峰 淺談屋面防水層滲漏原因及防治措施 《企業(yè)技術(shù)開發(fā)》2011（18）.