【摘 要】建筑規(guī)劃，能夠?qū)⑺诘貐^(qū)、所在城市的獨特文化風(fēng)貌、獨特人文環(huán)境予以呈現(xiàn)，可以說，高品位小區(qū)的打造不但需要在每個設(shè)計的具體環(huán)節(jié)上下硬功夫，整體的規(guī)劃更是一個離不開的關(guān)注點，只有從整體到細(xì)節(jié)兩個層面上的著手，作品才能更富有內(nèi)涵，更具有人文氣息?；诖耍疚闹饕Y(jié)合實例對住宅小區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計措施進行了探討。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；；規(guī)劃；建筑設(shè)計

社會發(fā)展到當(dāng)前，安居早已經(jīng)超越了有屋而居這一根本的訴求，安居的概念涵括了高質(zhì)量的住宅環(huán)境和舒適便捷宜人的建筑風(fēng)貌，可以說現(xiàn)代社會，人們對住宅的追求已經(jīng)跨越到精神和物質(zhì)兩個層面，這也是新的時代背景下，小區(qū)建設(shè)和設(shè)計的最基本的理念。本文的研究和分析就是建立在對一住宅小區(qū)的關(guān)鍵節(jié)點層面上。

1、實例簡介

本項目為中等規(guī)模，屬于綜合性的含括了商業(yè)、住宅和交通為一體的社區(qū)，用地的總面積達(dá)到了36424平方米，建筑的總面積達(dá)到了143377.2平方米，容積率是3.3，密度層面上為34%，構(gòu)成共有6棟建筑物，分別是：33層建筑1棟（底3層屬于商業(yè)建筑，三層以上為單身公寓），29層建筑2棟（底3層也是商業(yè)建筑），26層建筑1棟（純住宅），19層建筑1棟（純住宅），2層幼兒園1棟?？傮w而言，住宅與單身公寓構(gòu)成了主要的建筑形式，同時有高檔商業(yè)內(nèi)街。

2、規(guī)劃的基本理念

2.1“社區(qū)”思維

本小區(qū)作為一個項目，面向全社會發(fā)售，所以設(shè)計的基本理念即為社區(qū)，借助于合理的規(guī)劃和空間布局，在小區(qū)內(nèi)搭建能夠互相交往的生存居住空間，對于本小區(qū)的持續(xù)運作，長期發(fā)展，提供最基本的物質(zhì)保證，故而，本社區(qū)無論是在設(shè)計，還是在布局，乃至到環(huán)境架構(gòu)，場地搭配等諸多層面上，都體現(xiàn)這一基本的思想表達(dá)，借助于物質(zhì)配置將歸屬感明確的體現(xiàn)出來。

2.2“自然”理念

在交通層面上，本小區(qū)的交通環(huán)境可以說非常的便利，對于現(xiàn)代居住社區(qū)的建設(shè)來講，本小區(qū)周邊的自然資源是非常的豐足的，生態(tài)資源也是非常的自然的，可以說在自然景觀上，本社區(qū)具備天然優(yōu)越的地理條件。

借助于有利的地理自然生態(tài)條件，予以適當(dāng)?shù)闹卣透脑熘螅瑺I建一個更加貼近大自然的居住環(huán)境，樹立優(yōu)雅、生態(tài)的居住環(huán)境形象，提升生態(tài)和自然的理念在整個社區(qū)設(shè)計中的體現(xiàn)。

2.3環(huán)境和景觀都比較好

對于商品化的中高檔類型的住宅來講，一個最為典型的特征就是環(huán)境均好，環(huán)境均好對環(huán)境資源給予了高度的強調(diào)，從綠地，到公共設(shè)施，可以說各個方面都要求做到較高的均衡度，讓每個住戶都盡可能的感受到環(huán)境的舒適，使用的方便，生活的便利，如果條件不能夠均享，那么就需予以彌補，讓景觀環(huán)境盡可能的滿足住戶的需求。營造美好的視覺觀感。

3、規(guī)劃設(shè)計過程中需要遵循的基本原則

3.1生態(tài)化

在規(guī)劃居住小區(qū)時必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會效益。為此在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時在運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)解決功能問題的同時應(yīng)將環(huán)境美融合在一起考慮。對景觀格局進行獨特的生態(tài)保持，并予以一定的優(yōu)化調(diào)整，在這個基礎(chǔ)之上，按照具體的規(guī)劃設(shè)計，引入生態(tài)要素，引入自然景觀要素，通過重整地形，借助景觀軸線，增添居住的亮點，美化居住的環(huán)境，優(yōu)化居住的氣候。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。

3.2人本化

無論是在環(huán)境設(shè)計，還是在整體上的尺度設(shè)計，都堅持以人為本的基本原則，借助于宏觀的規(guī)劃，通過總體的考量，借由微觀的設(shè)計，統(tǒng)統(tǒng)以人性化作為最基本的設(shè)計原則，在居住環(huán)境上，盡可能的轉(zhuǎn)變高耗能的模式，營造和諧的、高效的、藝術(shù)的、舒適的環(huán)境，在服務(wù)設(shè)施上，做到高起點，高標(biāo)準(zhǔn)，方便人們的居住和使用。

3.3可操作性

對于社區(qū)規(guī)劃范圍之內(nèi)的景觀資源，經(jīng)過充分的調(diào)查，認(rèn)真的分析，詳細(xì)的探看，對當(dāng)前的自然景觀和地形進行科學(xué)的調(diào)整和適度的利用，讓景觀和社區(qū)能夠更好的滿足人們的生活，更好的改善人們的居住環(huán)境，更適合人們的生態(tài)需求，能夠具有更加豐富和有效的社區(qū)居住資源。具體到戶型配備的角度上，盡可能的對多樣化進行考慮，以其滿足市場的具體多元化需求，能夠滿足不同的需求群體的住宅需求，對配套設(shè)施進行開發(fā)的過程中，要考慮到整個城市的商業(yè)布局，也要考慮到項目整體的運作和經(jīng)營，借助于區(qū)域優(yōu)勢，最優(yōu)化土地的利用效率。

4、規(guī)劃的基本方法

4.1整齊統(tǒng)一

(2)優(yōu)先設(shè)定公共空間。對于城市在未來的走向上來看，居住必將越來越集約化，可以肯定的說這是一個必然的趨勢，本方案的研究設(shè)計就是建立在這個前提和假設(shè)的基礎(chǔ)之上的，借助于這個前提和假設(shè)，集中化社區(qū)、住宅、商業(yè)等諸多服務(wù)，讓人們的現(xiàn)代化、多元化的生活需求能夠在很短的距離范圍內(nèi)，在時間盡可能的節(jié)省空間能得到最大化的滿足，所以社區(qū)建設(shè)和設(shè)計的一個基本的主題就是綠化、生態(tài)和公共空間。（2）將綠化滲透到社區(qū)的每個角落。以綠地為中心，對院落和住宅進行有機的組合和布局，讓景觀和綠化經(jīng)過密切的融合，統(tǒng)一化為整體性的生態(tài)景觀設(shè)置。（3）自由布局密切結(jié)合空間軸線，達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一的效果。方案整體，在空間上的主要構(gòu)圖可以描述為借助于空間軸線進行總體的控制，通過自由布局的方法進行密切的結(jié)合，不但對景觀軸線予以特殊的強調(diào)，同時在形態(tài)和空間層面上強調(diào)生態(tài)和自然的特性，借助步行通道，有機的把人的視覺賞美，把人的活動進行很好的結(jié)合，達(dá)到相關(guān)的目的。

4.2空間形態(tài)

整個小區(qū)在空間上的中軸線為貫穿東部入口到西北入口的軸線，這也是識別住宅環(huán)境的主要環(huán)境特征，在布局上，為向中央綠地開放圍合而成院落。這是建筑物在總體層面上的具體輪廓狀況，建筑布局可以描述為高層住宅和底層商鋪互為結(jié)合，在道路行走系統(tǒng)上，景觀道路貫穿不同的住宅院落，通過移步異景的景觀設(shè)計，讓生活和活動空間盡可能的宜人化和多樣化，并和公共設(shè)施之間聯(lián)系密切。對于商業(yè)街區(qū)，分為內(nèi)外兩道，內(nèi)街為步行，內(nèi)外銜接，即繁華了生活區(qū)，也完善了社區(qū)的配套建設(shè)，并且方便了商業(yè)對話。

5、建筑設(shè)計方法

5.1平面角度上的設(shè)計

在設(shè)計戶型的時候，需要對自然通風(fēng)予以重點地關(guān)注，盡可能的提供一個優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境。主力戶型為20到90平方米的單身公寓，附帶搭配110到150平方米的大戶型，盡可能的符合市場的具體運作要求。

5.2立面造型層面上的設(shè)計

在整個造型的層面上，住宅建筑的追求格調(diào)應(yīng)該界定為：古樸簡約、精致明快，變化性強，所以飾材的選擇應(yīng)該為灰白兩色，一方面能夠表達(dá)優(yōu)雅的格調(diào)，另外一方面能夠體現(xiàn)溫馨典雅的環(huán)境。對于結(jié)合的部位，借助于線腳，這種簡潔大方的方式進行處理，對于豎向線條，一定要能夠細(xì)致的體現(xiàn)光英的變化，章顯出獨特的品位。對于商業(yè)類型的建筑，要明確體現(xiàn)的特征為活躍和熱鬧，借助于顏色的變化，借助于材質(zhì)的選擇，進行效果的章顯，達(dá)到與商業(yè)特質(zhì)相符合的目的。

6、結(jié)論

總而言之，此項目整體設(shè)計首先必須要和實際情況相符合，考慮獨特的地域特征，創(chuàng)造一個人本為中心的舒適、優(yōu)越的生態(tài)化生活空間，讓人們的居住空間融合自然、含括人文，實現(xiàn)社會和經(jīng)濟的雙重效益統(tǒng)一。在居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計中，積極推進“以人為核心”的設(shè)計觀念和“可持續(xù)發(fā)展”方針，通過規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新活動，創(chuàng)造出具有地方特色，完善居住標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，從而使中國住宅建筑技術(shù)獲得整體的提高。

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作者簡介：

姓名：張巖 出生年月：1984.10.18 性別：女 民族：漢 籍貫：河南省鄭州市中牟縣 學(xué)歷：本科

職稱：初級 研究方向（從事工作）：建筑設(shè)計及城市規(guī)劃