摘 要：重點(diǎn)探討了建筑裝飾裝修三個(gè)部分工程的質(zhì)量通病防，包括：墻體抹灰工程空鼓裂縫脫落，墻面氣泡開花或有抹紋的原因和防治措施；地磚地坪工程出現(xiàn)的地面標(biāo)高錯(cuò)誤，地面不平以及面層空鼓的原因和防治措施；高級(jí)裝飾涂料在建筑立面裝修工程運(yùn)用中出現(xiàn)涂料產(chǎn)生粉化、起皮剝落、變色褪色、長(zhǎng)菌、咬底等現(xiàn)象的處理措施。

關(guān)鍵詞：裝飾工程 質(zhì)量通病 防治方法

中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2012）12（a）-0057-01

“建筑裝飾”作為建筑工程的一個(gè)組成部分，其質(zhì)量的影響不外乎“人、機(jī)、料、法、環(huán)”[1]。然而，建筑裝飾具有產(chǎn)品的“單一性”、施工的“短暫性”、施工的“連續(xù)性”等特點(diǎn)[2]，許多施工企業(yè)缺少系統(tǒng)的施工組織方案，而且業(yè)主或住家戶對(duì)施工的干擾，使得建筑裝飾裝修工程質(zhì)量得不到保證。有調(diào)查結(jié)果表明[1，3]，裝飾工程質(zhì)量影響因素包括：管理者、操作者等人為因素，施工技術(shù)、材料等質(zhì)量問題，質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)行不力。因此，本文重點(diǎn)探討材料、工序、環(huán)境、人員等因素引發(fā)的質(zhì)量通病的防治，以期與同行進(jìn)行交流。

1 裝飾工程施工準(zhǔn)備階段管理

1.1 施工前的技術(shù)準(zhǔn)備

對(duì)裝修圖紙進(jìn)行審查，由企業(yè)技術(shù)部門結(jié)合工程施工特點(diǎn)，甲方及設(shè)計(jì)單位共同探討確定修正方案。編制出施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括工程概況及施工特點(diǎn)，施工方案（包括施工順序、關(guān)鍵技術(shù)以及質(zhì)量、成本、安全的保障措施）。工程實(shí)踐表明，為了能有效保證裝修工程質(zhì)量與進(jìn)度，在建筑裝修前應(yīng)先對(duì)結(jié)構(gòu)工程以及其他配合工種項(xiàng)目進(jìn)行檢查。檢查的主要項(xiàng)目包括：門窗框及其他木制品是否安裝齊全，門口高低是否符合室內(nèi)水平線標(biāo)高；頂棚、墻面預(yù)留木磚或鐵件以及窗簾鉤、樓梯欄桿等預(yù)埋件是否正確；板條、葦箔或鋼絲網(wǎng)吊頂是否牢固，標(biāo)高是否正確；水、電、氣的管道是否安裝正確等。

1.2 材料、機(jī)具準(zhǔn)備管理

根據(jù)施工圖紙確定本工程裝修的材料種類，計(jì)算各材料所需的量，合理地安排裝修材料的進(jìn)場(chǎng)日期和順序，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)的施工用地，對(duì)于裝修材料的加工（如淋石灰膏）則采取集中解決的方式。另外，結(jié)合本裝修工程的特點(diǎn)以及工程類別，合理地安排準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備和裝修工具，合理布置機(jī)械安裝位置，搭設(shè)垂直運(yùn)輸及室內(nèi)外腳手架，接通水源、電源。

2 裝飾工程施工階段的質(zhì)量控制與通病防治

建筑裝飾裝修包括：抹灰、飾面板、吊頂、門窗，輕質(zhì)隔墻、裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細(xì)部等9個(gè)子分部工程。本節(jié)重點(diǎn)探討以幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.1 墻體抹灰的通病防治

抹灰工程是對(duì)建筑物的墻、柱、頂棚及地面表面的保護(hù)、美化的工程。筆者總結(jié)了外墻、內(nèi)墻、頂棚等普通抹灰工程質(zhì)量通病的原因和防治措施，主要集中在以下三個(gè)方面。

（1）墻面抹灰局部出現(xiàn)空鼓裂縫脫落。首先，墻面過于光滑，基層清理不干凈或墻面澆水不透或不勻，影響粘結(jié)性能，這不僅會(huì)導(dǎo)致外墻、內(nèi)墻出現(xiàn)空鼓裂縫脫落，而且混凝土現(xiàn)澆樓板，往往在頂板四角產(chǎn)生不規(guī)則裂縫，中部產(chǎn)生通長(zhǎng)裂縫。其次，預(yù)埋木磚（件）位置不當(dāng)，數(shù)量不足或砂漿品種選擇不當(dāng)?shù)仍蚩赡軙?huì)造成墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓裂縫脫落。另外，水泥砂漿配合比失誤，保水性、和易性、粘結(jié)強(qiáng)度較差以及養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致早期脫水也是導(dǎo)致空鼓裂縫脫落的重點(diǎn)原因。因此，抹灰前，應(yīng)將基層表面清掃干凈，蜂窩、凹洼、缺棱3EsSXvzeP2OCZ1MT5JOEBXLZsPfd1ONs68DNIPyBeMM=角處，可用1∶3水泥砂漿分層填補(bǔ)，基層抹灰前要先澆透水，磚基層應(yīng)澆水二遍以上，過于光滑的砼墻面要加刷水泥漿或鑿毛，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行砂漿的科學(xué)配合比[4]。

（2）墻面氣泡開花或有抹紋。

抹灰面出現(xiàn)明顯抹紋或縱向、橫向以及不規(guī)則裂縫的，可能是底子灰過分干燥，罩面灰水分被吸收所造成的。另外，抹完罩面后，砂漿未收水就開始?jí)汗?，這就會(huì)出現(xiàn)起泡現(xiàn)象，而石灰膏熟化不透，過火灰沒有濾凈，石灰顆粒繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成表面麻點(diǎn)和開花。針對(duì)這類問題主要是要保證底層在罩面前保持濕潤，應(yīng)待抹灰砂漿收水后終凝前進(jìn)行壓光。針對(duì)面層起泡或出現(xiàn)麻點(diǎn)、開花的問題，首先保證石灰膏足夠的熟化時(shí)間（>30 d），淋灰時(shí)用小于3 mm×3 mm篩子過濾，已存在開花現(xiàn)象的，宜將該部位松散表面剔除[3]。

2.2 地磚地坪工程的通病防治

地坪工程的質(zhì)量規(guī)定，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓；坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏；接縫平整，結(jié)合基本牢固，出墻厚度適宜。實(shí)踐工程中，容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病包括：（1）地面標(biāo)高錯(cuò)誤。這類問題主要集中在在廁所、盟洗室、浴室等處的地面標(biāo)高，通常是由于防水層過厚，混凝土過厚造成，因此，在施工時(shí)應(yīng)對(duì)樓層標(biāo)高認(rèn)真核對(duì)，并應(yīng)嚴(yán)格控制每遍的施工厚度。（2）地面不平，或局部倒坡。這類問題一方面可能是磚的厚度不一至，磚面不平等材料問題引起的。另一方面也是因?yàn)榛鶎犹幚聿黄?，有坑，造成局部存水，基層坡度沒找好，形成坡度過小或倒坡。（3）面層空鼓主要是由基層清理不凈，澆水不透，早期脫水所致，因此要加強(qiáng)清理及施工前基層的檢查，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

2.3 涂料工程的通病防治

高級(jí)裝飾涂料具有經(jīng)濟(jì)美觀、粘結(jié)力強(qiáng)、耐老化、色彩富于變化等優(yōu)點(diǎn)被廣泛運(yùn)用于建筑立面裝修工程。然而，由于施工不當(dāng)，建筑涂料選擇不合理等原因造成涂料產(chǎn)生粉化、起皮剝落、變色褪色、長(zhǎng)菌、咬底等現(xiàn)象。防治措施包括：（1）根據(jù)不同基面材料，裝飾部位，地理位置和施工季節(jié)選擇建筑涂料。如外墻涂料應(yīng)突出其耐候性，南方地區(qū)要考慮材料的耐水、防霉性能。（2）為防治涂膜起皮、脫落，首先基層應(yīng)處理好，清理干凈，鏟掉疏松層；另外涂刷時(shí)應(yīng)均勻，應(yīng)避免涂層太厚，界面劑處理過于光滑的表面，以增強(qiáng)涂料的附著力，減少脫落。

3 結(jié)語

總之，裝飾裝修工程質(zhì)量控制和通病防治是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。質(zhì)量影響因素復(fù)雜，繁多，從施工準(zhǔn)備階段的管理，如方案編制，工藝選擇，場(chǎng)材料的驗(yàn)收、見證取樣和送檢、材料的使用，到施工階段的操作技術(shù)，施工環(huán)境都不同程度的影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量。本文著重探討了建筑裝飾裝修三個(gè)部分工程的質(zhì)量通病防，包括：墻體抹灰工程，地磚地坪工程，涂料工程。值得提倡的是，建筑物的裝飾裝修在滿足業(yè)主功能需要的同時(shí)還加強(qiáng)室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制。因此，在成本控制范圍內(nèi)應(yīng)選用綠色材料，選用無毒、低毒、無污染、少污染以及低耗能的施工工藝。

參考文獻(xiàn)

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