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        城市

        2012-12-29 00:00:00
        南都周刊 2012年11期


          紐約 New York
          55.1美元,在曼哈頓租公寓
          在紐約曼哈頓,房租最便宜的公寓每月多少錢?55.1美元——相當(dāng)于一塊上等牛排,或者一杯高級咖啡。房客名叫托馬斯·魯巴迪,一名1940年代從意大利移民紐約的老人。他所住的這個一居室的房子,最近20年房租一分錢也沒漲。他的鄰居是一位80多歲的老人,住著一套月租僅有71.23美元的房子。而在他們附近,按照市場價一套房子最低月租也要2500美元。
          房租之所以這么便宜,是因為紐約有一個立法,對從1971年7月1日之前就已經(jīng)入住的住房實施租金控制。按照法律,房東可以申請漲價,每年可漲7.5%,直至達到“最大基本租金”,而“最大基本租金”由政府根據(jù)房產(chǎn)稅和其他住房維護成本每兩年調(diào)整一次。不知為何,魯巴迪的房東一直沒有提出漲價申請。
          同時,租客可以合法地將自己的租房權(quán)利傳遞給自己的子女和配偶。魯巴迪有一個年輕的妻子,她已經(jīng)表示愿意繼續(xù)在這一房子里居住。紐約目前有1.8%的住房屬于類似的租金控制,另有45.4%的租房被規(guī)定每年最多只能上漲3.75%,這類住房目前的平均月租為1050美元。
          
          倫敦 London
          軟管禁令
          包括倫敦在內(nèi)的整個英格蘭東南部,從今年4月5日起將面臨一道“軟管禁令”:無論是誰,只要用軟管灌溉公園、清洗庭院、給池子引水或洗車,都會面臨1000英鎊的罰款。
          原因是,英國經(jīng)歷了兩個嚴重的旱冬,儲水量下降到危險線以下,上個月降雨量只有常年的36%。環(huán)保部門警告,今年夏季可能面臨嚴重旱災(zāi)。自來水公司說,隨著天氣變暖,水的需求會上升,所以必須保證存水可以供應(yīng)整個夏天,“不得不限制水在花園等方面的使用量”。但《每日電訊報》指出,在自來水公司的管道漏水量達到最糟糕紀錄的背景下,這樣一種針對市民的禁令并不公平。
          
          舊金山 San Francisco
          停車不再難
          在街上找不到停車位,不僅對司機是磨難,對城市更是一種審判。眼下,舊金山正在嘗試一個新的解決辦法。
          簡單說,舊金山的辦法其實就是兩個詞:新技術(shù)和市場。新技術(shù)主要是讓每一個停車收費咪表都可以使用現(xiàn)金、信用卡或手機付費,同時每處都會提示周圍停車場的停車位數(shù)量以及價格;而市場,就是同一個地方的停車收費,隨著停車位緊張情況而變化,這可以使得部分司機在較短時間找到相對寬松同時又價格便宜的地方。
          舊金山的這一做法,2010年開始試行,今年夏天將全面推廣。一些在過去幾乎找不到車位的地方,現(xiàn)在已經(jīng)不那么緊張。但有人批評,這種做法對窮人不利。舊金山管理交通部門強調(diào),這一辦法不僅可以緩解停車難,還能減輕交通擁堵,提高自行車和行人安全,改善商家的經(jīng)營環(huán)境。同時,由于司機停車容易從而減少開車里程,還減少了污染。

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