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        建筑工程屋面防水質(zhì)量管控方案討論

        2012-12-29 09:00:57曹亮
        中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2012年8期
        關(guān)鍵詞:防水材料防水層卷材

        曹亮

        (農(nóng)十二師104團,新疆 烏魯木齊 830009)

        據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,導(dǎo)致屋面漏水有以下幾個原因:施工占45%~48%,材料占20%~26%,設(shè)計占18%~26%,管理控制及維護占6%~15%。其中目前最常用的材料是卷材防水層,因此為有效的解決建筑工程屋面防水質(zhì)量問題因著重從施工、設(shè)計以及管控方面進行研究分析。建筑屋面漏水問題是國家高度重視的問題,自2000年起頒布實施的《建筑工程質(zhì)量管理條例》提出屋面防水滲漏至少為五年。

        一.建筑設(shè)計中出現(xiàn)的問題

        首先,對于建筑中出現(xiàn)的問題,60%是因為設(shè)計者不能工程需求及實地要

        求進行設(shè)計,比如對于常年干旱的地區(qū)相對于其他常年梅雨季節(jié)的地區(qū)在防水防潮方面要求較低,而設(shè)計者往往會忽視這些要求。其次排水系統(tǒng)不能發(fā)揮有效作用,常常是達不到預(yù)計效果。最后部分設(shè)計不符合工程要求及力學(xué)原理。

        二.施工中的問題分析

        1.不能選用合適的防水材料

        一些施工單位在招標(biāo)時為了拿到工程,一味的減壓價格,從而忽視了對防水材料的要求,選用一些防水性能差,延展性不佳的材料,造成屋面防水質(zhì)量存在問題。

        2.防水施工單位整職業(yè)素質(zhì)太低

        在實際施工中,防水施工單位的業(yè)務(wù)素質(zhì)太低,沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),施工者未能按照工程的要求和基本規(guī)范要求進行,因此成為工程質(zhì)量問題的重要原因,例如防水層的搭接長度太短,厚度不足層數(shù)短缺,泛水層的出現(xiàn)錯誤外貼,坡度小,未進行分程序驗收,缺乏認(rèn)真對待的態(tài)度,這為工程質(zhì)量問題留下隱患。

        3.施工不合理

        在實際施工過程中,由于施工進度安排不合理,常常出現(xiàn)趕工期、搶時間的現(xiàn)象,從而導(dǎo)致工程中存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。比如:在平層未完全干時就急著鋪設(shè)防水層,在鋪設(shè)時又缺乏合理的排氣排泡的措施,導(dǎo)致在鋪設(shè)后出現(xiàn)鼓起,平層腐爛的現(xiàn)象。又如:空心板灌注混凝土未達到工程要求的強度就進行下一步的工程操作,在施工中出現(xiàn)的較為嚴(yán)重的荷載和震動很容易使強度不夠的混凝土板出現(xiàn)裂痕,造成嚴(yán)重的施工隱患。

        4.材料不符合要求

        因部分施工人員不熟悉材料,選用的材料達不到要求,在施工過程中容易忽略細(xì)節(jié)的檢查和驗收,忽視了在工程中重要的施工要求,從而造成一定程度的隱患。

        三.施工管控措施

        為了達到工程質(zhì)量的一定水平,確保工程有序的進行,在施工過程中因從設(shè)計要求,施工要求,施工管理和控制方面進行研究。

        1.對設(shè)計師的要求

        首先作為設(shè)計者要本著“實事求是”的原則,具體問題具體分析,按實際地區(qū)的實際要求進行合理的設(shè)計安排,對于潮濕,長年梅雨季節(jié)的地區(qū)在設(shè)計是因考慮材料的防潮防水的功能,在一定程度上提高防水設(shè)計質(zhì)量,要滿足1)屋面應(yīng)具有系統(tǒng)完整的防水層;2)防水層不會因其他基層的移動、斷裂而發(fā)生改變,具有一定的穩(wěn)定性;3)防水層能承受惡劣的天氣,對于突變的天氣而具有一定的承受能力。其次,明確設(shè)計的思路,從分考慮各方面的要求,要有明確并有效地排水設(shè)施,一旦發(fā)生強大性的暴雨,可以利用排水系統(tǒng)進行有效快速的排水,來緩解屋面建筑的壓力。最后,各項設(shè)計應(yīng)符合一定的力學(xué)理,工程原理等,防水層要考慮到整體的結(jié)構(gòu)要求,不同的基層采用不同的設(shè)防達到全面設(shè)防的效果,增強整體的剛度要求和強度要求。

        2.對施工中的管理要求

        1)在進行施工前要進行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)i,確保保質(zhì)保量的完成工程,對于屋面防水施工人員要進行定期的驗收和檢查,提交檢驗報告確保下一步的有序進行。

        2)施工者要考慮施工的天氣要求,為保證施工的有效進行,適宜在+5℃~+35℃氣溫下進行;高聚物以及高分子防水重要材料不宜在負(fù)溫環(huán)境中進行施工,雨霧天氣,冰凍天氣或大氣濕度過大的天氣不宜進行施工。

        3)根據(jù)具體情況進行進度改寫,確保每一步將防水措施做到位,審核到位,減少或消除在生產(chǎn)中可能造成的防水措施的不規(guī)范行為。

        四.防水管理控制方案

        1)防水層的外加的保護層一定要按實際情況選用較好的材料進行施工。保護層要注意在施工時對防水層的特別保護,防止新建的防水層被破壞,在進行防水層下一步的工程操作時要注意時間不宜過長,而且要注意在進行施工時不要損壞新建的防水層。同時我們要規(guī)范建設(shè)單位和施工的行徑,按照施工地區(qū)的要求科學(xué)的選取施工材料和防水材料。在購買材料時著重注意材料的出廠合格證書和實驗報告單,在施工開始時要在現(xiàn)場在對防水材料進行實驗,確保材料的準(zhǔn)確無誤,合格后方可繼續(xù)使用。杜絕施工者偷工減料,加大對其的監(jiān)管力度,不定期的進行材料審核、進度審核、工程質(zhì)量審核。強調(diào)施工建筑的重要性,保障他人與自身的生命財產(chǎn)安全。

        2)加強防水層的施工要求,注重在防水層與其他層次之間的關(guān)系,既要相互依托同時也要互不影響,確保防水層的功能作用在國家要求范圍之內(nèi)。嚴(yán)格檢查施工過程中按照施工的工藝要求,標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范操作,鋪貼方位、卷材層與兩幅卷材包括層與層之間的間層,基搭接的長度、厚度、寬度要符合要求。卷材進行冷粘時,所選用的膠粘調(diào)配要用專人進行,進行專業(yè)匹配,并及時化驗,防止錯配,混用的現(xiàn)象。基層含水率達到要求后并掌握,后進行粘貼。嚴(yán)格控制陰陽角、加固層中的問題處理。隔氣層、找平層、隔離層、保護層、保溫層與防水層非常相關(guān)。在施工時部分要進行交叉作業(yè),如防水層與相關(guān)層。相關(guān)層的質(zhì)量會影響到防水層,有時直接會影響防水工程的成功與失敗。細(xì)部節(jié)點主要有后澆帶、樓板的管根變形縫、穿墻、陰陽角或洞口要特別的引起注意,防水層的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是它,所以要引起高度重視。再放水工程的整個過程中,這些地方數(shù)量眾多,施工難度較大,只有嚴(yán)格規(guī)范操作,從而保證細(xì)部節(jié)點的處理,保證防水工程的長久使用性。

        3)防水層的完成需要每一步來嚴(yán)格的完成,確保質(zhì)量無誤,及時發(fā)現(xiàn)問題,并及時的進行處理。在別人看來質(zhì)量檢查這樣最后一道工序試不起任何作用的,但同時我們要知道工程的結(jié)束是要進行投入使用,在確保工程是否安全完成時,要進行最后的審核,來保證他人生命利益的要求。要求我們必須嚴(yán)格進行質(zhì)量審核通過,如果提前發(fā)現(xiàn)施工的不足之處要進行修補。同時加強防水層成品的保護,按時完成保護層的施工。只有保護好防水層才能確保在以后的使用過程中不在出現(xiàn)問題,這個環(huán)節(jié)也是最容易被忽略的。在整個施工過程中要進行保護,試驗完成后也要進行保護,確保以后的施工過程中不會構(gòu)成防水層的破壞,在之后的施工過程重要派人定時的對防水層進行檢查,防止在施工中無意破壞了防水層。

        總而言之,工程建筑防水質(zhì)量問題是購買該建筑人最關(guān)心的問題,近年來在這樣的問題上存在很多的漏洞,也引起了國家政府的高度重視,本文粗淺的介紹了建筑防水工程質(zhì)量的管控方案,希望在這方面能有效地解決目前存在的問題。

        [1] 曹華清.剛性屋面滲漏水原因及改進措施[J].施工技術(shù),1983年05期.

        [2] 史濟燦.防水屋面施工及質(zhì)量控制[N].建筑時報,2006年.

        [3] 吳慶彪,章定初.水天牌NYS水泥改性劑--丙烯酸酯共聚乳液的性能及在建筑防水工程中的應(yīng)用[A].全國第六次防水材料技術(shù)交流大會論文集[C].2004年.

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