亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        談建筑工程管理的重要性

        2012-12-29 07:54:56張艷華
        中國新技術新產品 2012年16期
        關鍵詞:人工費控制工程成本

        張艷華

        (福建洪莊建設有限公司,福建 廈門 361000)

        建設工程施工項目管理,主要是通過管理使項目的目標得以實現(xiàn)。本文從施工方的項目管理角度對項目的目標控制進行分析,從而為采取措施保證項目的順利實施打下基礎。

        1 進度控制

        施工進度通常是指工程項目實施結果的進展情況,在實施控制過程中不僅追求時間上與工期計劃的吻合,還追求在一定的時間內工作量的完成程度(勞動效率和勞動成果)或消耗的一致性。在施工過程中,采用各種控制手段保證項目及各個工程活動按計劃及時開始,并在工程實施過程中記錄工程活動的開始和結束時間及完成程度。在一個工程階段結束后(如月末、季末),將各活動的完成程度與計劃對比,確定整個項目的完成程度,并結合工期、生產成果、勞動效率、消耗等指標,評價項目進度狀況,分析其中問題,采取相應的對策。

        2 成本控制

        施工項目的成本形式分為預算成本、計劃成本、實際成本,實際成本和預算成本比較,可反映項目的盈虧情況。施工項目成本管理是施工項目管理系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng),具體內容包括:成本預測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

        制定施工項目成本管理的措施:組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施、合同措施等。

        (1)組織措施:采取組織措施控制工程成本建立項目成本管理責任制,明確項目管理人員的成本責任、權利、職能分工,使每個管理者都有成本管理意識,做到精打細算,特別是項目經(jīng)理的責任。編制總項目和階段性的成本控制計劃及工作流程。建立以項目經(jīng)理為核心的項目成本控制體系。

        (2)技術措施:采取技術措施是在施工階段充分發(fā)揮技術人員的主觀能動性,對標書中主要技術方案作必要的技術經(jīng)濟論證,以尋求較為經(jīng)濟可靠的方案,從而降低工程成本,包括采用新材料、新技術、新工藝節(jié)約能耗,提高機械化操作等。同時要避免僅從技術角度選定方案而忽視對其經(jīng)濟效果的分析論證。

        (3)經(jīng)濟措施:采取經(jīng)濟措施管理工程成本包括:

        ①人工費控制:人工費占全部工程費用的比例較大,一般都在20%左右,所以要嚴格控制人工費。要從用工數(shù)量控制,有針對性地減少或縮短某些工序的工日消耗量,從而達到降低工日消耗,控制工程成本的目的。

        ②材料費的控制:一是對材料用量的控制:首先是堅持按定額確定材料消耗量,實行限額領料制度;其次是改進施工技術,推廣使用降低料耗的各種新技術、新工藝、新材料;再就是對工程進行功能分析,對材料進行性能分析,力求用低價材料代替高價材料,加強周轉料管理,延長周轉次數(shù)等。二是對材料價格進行控制:主要是由采購部門在采購中加以控制。首先對市場行情進行調查,在保質保量前提下,貨比三家,擇優(yōu)購料;其次是合理組織運輸,就近購料,選用最經(jīng)濟的運輸方式,以降低運輸成本;再就是要考慮獎金的時間價值,減少資金占用,盡可能降低材料儲備。

        ③機械費的控制:盡量減少施工中所消耗的機械臺班量,提高機械設備的利用率和完好率,加強現(xiàn)場設備的維修、保養(yǎng)工作,降低大修、經(jīng)常性修理等各項費用的開支,避免不正當使用造成機械設備的閑置;加強租賃設備計劃的管理,充分利用社會閑置機械資源,從不同角度降低機械臺班價格。

        (4)合同措施:合同管理是施工企業(yè)管理的重要部分,加強合同管理,控制工程成本主要是對施工隊實行分包成本控制,通過參加合同談判、合同修改、處理好合同糾紛索賠。

        猜你喜歡
        人工費控制工程成本
        中材(天津)控制工程有限公司
        水泥技術(2024年1期)2024-02-01 12:38:46
        中材(天津)控制工程有限公司
        水泥技術(2023年4期)2023-09-07 08:52:14
        2021年最新酒駕成本清單
        河南電力(2021年5期)2021-05-29 02:10:00
        關于發(fā)布2017年遼寧省建設工程計價依據(jù)人工費動態(tài)指數(shù)的通知
        建筑與預算(2020年3期)2020-03-02 00:09:46
        控制工程在機械電子工程中的應用
        溫子仁,你還是適合拍小成本
        電影(2018年12期)2018-12-23 02:18:48
        2014年第二季度建設工程人工費指數(shù)
        建筑與預算(2014年6期)2014-04-16 22:59:17
        2014年第一季度建設工程人工費指數(shù)
        建筑與預算(2014年3期)2014-04-16 21:05:49
        2014年第三季度建設工程人工費指數(shù)
        建筑與預算(2014年9期)2014-04-16 18:41:03
        淺析機械制造與控制工程之間的聯(lián)系
        河南科技(2014年19期)2014-02-27 14:15:38
        欧美丰满少妇xxxx性| 丁香婷婷六月综合缴清| 亚洲乱码中文在线观看| 一区二区三区高清视频在线| 免费视频一区二区| 探花国产精品三级在线播放| 亚洲饱满人妻视频| 人妻少妇精品系列一区二区| 国产一区二区三区av免费| 亚洲小说图区综合在线| 就去吻亚洲精品欧美日韩在线| 国产综合激情在线亚洲第一页| 亚洲国产精品嫩草影院久久| 蜜桃av噜噜噜一区二区三区| 在线观看午夜视频一区二区| 亚洲熟妇无码八av在线播放| 无遮挡十八禁在线视频国产制服网站| 美腿丝袜一区二区三区| 最新中文字幕日韩精品| 成人综合网站| 国产精品第1页在线观看| 亚洲天堂色婷婷一区二区| 久久精品国产熟女亚洲| 中国农村熟妇性视频| 久久这里只精品国产2| 精品国产a毛片久久久av| 97人人模人人爽人人喊网| 亚洲性无码av在线| 91精品人妻一区二区三区蜜臀| 中文字幕人妻av一区二区| 胸大美女又黄的网站| 红杏亚洲影院一区二区三区| 亚洲青涩在线不卡av| 国产精品亚洲二区在线看| 少妇丰满大乳被男人揉捏视频| 青青操国产在线| 中文字幕日本韩国精品免费观看| 亚洲激情综合中文字幕| 日日噜噜夜夜狠狠va视频| 欧美在线日韩| 美女福利视频在线观看网址|