李廣梅

（鐵力市國有資產(chǎn)投資工程代建管理中心，黑龍江 鐵力 152500）

建筑屋面是房屋的重要組成結(jié)構(gòu)，建筑屋面滲漏問題對建筑物的使用性能造成非常嚴重的影響。導(dǎo)致屋面滲漏的具體原因可以歸納為以下幾個方面：房主建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，影響建筑屋面的正常排水；進行屋面防水工作所采用的施工方法存在缺陷；用于建筑屋面防水的材料存在質(zhì)量問題；建筑工人施工質(zhì)量存在欠缺。建筑屋面滲漏對用戶的正常使用造成了非常嚴重的困擾，屋面防水工作不到位，也是綜合評價建筑物整體質(zhì)量的一個重要方面，影響建筑房屋開發(fā)企業(yè)的聲譽，對開發(fā)企業(yè)和用戶造成經(jīng)濟上的損失，為此在新的發(fā)展時期必須做好屋面防水保溫工作。

1 導(dǎo)致屋面滲漏的集中常見原因

1.1 經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位

要想解決好屋面滲漏問題雖說有著一定的難度，但通過防滲漏實踐工作的開展，我們發(fā)現(xiàn)屋面滲漏問題也是有規(guī)律可循的。通常發(fā)生屋面滲漏的具體部位主要集中在山墻、女兒墻、墻角、板角、施工縫、沉降縫、管板交接處、高低跨相鄰防水層以及處墻與屋面交接處等部位，這一規(guī)律為有效開展建筑屋面防滲水工作提供了很好的幫助，可使屋面防水保溫工作有所側(cè)重。

1.2 柔性防水層的基本情況及滲漏原因

柔性防水層主要運用冷熱粘貼劑將三氈四油防水層、塑料防水油膏涂層、二布六涂冷粘貼等一些列的柔性防水材料粘貼在建筑屋面結(jié)構(gòu)表層上，達到防水效果。運用這種屋面防水方法，一定要確保屋面的干燥清潔，保障柔性防水材料與屋面進行很好的粘連，達到整體防水的效果。但是建筑工程屋面多是露天作業(yè)，受陰雨天氣的影響，這種施工方法會受到嚴重的制約，影響防水效果，影響正常的施工進度。

通過對柔性防水層的滲漏實例進行分析來看，導(dǎo)致柔性防水層發(fā)生滲漏的主要原因可以歸納為以下幾點：第一，長期暴漏在外的柔性防水材料，受雨水及陽光的作用導(dǎo)致材料發(fā)生老化變質(zhì)，材料的防水性能下降，當材料因老化而開裂時便會產(chǎn)生屋面漏水。第二，地基下沉變形，導(dǎo)致柔性防水層被拉裂，以及柔性防水層在凍蝕作用下與建筑房屋結(jié)構(gòu)表面的粘連性被破壞掉，柔性防水層的整體防水效果會受到不可避免的影響，致使屋面發(fā)生滲漏。第三，屋面柔性防水層在鋪設(shè)以及使用過程中由于受到某些外力的影響，會導(dǎo)致防水層結(jié)構(gòu)被破壞而滲漏發(fā)生。第四，施工環(huán)節(jié)。施工方為了節(jié)省材料降低施工成本，以次充好，采用質(zhì)量較差的柔性防水材料，或是施工過程中所應(yīng)用的施工方法不當，影響了柔性防水層防水效果的正常發(fā)揮，致使屋面出現(xiàn)滲漏情況。

1.3 剛性防水屋面發(fā)生滲漏的原因

這種防水方法主要是通過在建筑屋面結(jié)構(gòu)表層運用C20細石混凝土材料鋪設(shè)一層厚度4cm的防水層，以起到建筑結(jié)構(gòu)防水的作用。但這種防水方法受建筑結(jié)構(gòu)沉降影響極為嚴重，建筑結(jié)構(gòu)沉降會導(dǎo)致防水層出先裂痕，影響正常的防水效果。施工過程中受施工質(zhì)量影響，防水層鋪設(shè)是否均勻到位也會導(dǎo)致剛性防水層出現(xiàn)滲漏。

2 聚氨酯屋面保溫防水一體化技術(shù)

隨著我國能源緊張問題的進一步加重，如何做好建筑屋面的防水保溫工作，運用建筑節(jié)能技術(shù)，提高建筑物的能源利用率，已成為國家以及廣大用戶非常關(guān)切的問題。聚氨酯保溫防水一體化技術(shù)是截止到目前我國建筑屋面防水領(lǐng)域應(yīng)用最為先進防水保溫方法。聚氨酯屋面保溫防水一體化技術(shù)采用聚氨酯硬泡作為防水材料，這種材料兼具良好的防水性能與保溫性能，隔熱效果非常好，材料價格也十分經(jīng)濟，最重要的是這是一種環(huán)保型材料，可以提高建筑物的環(huán)保性能，是我國建筑節(jié)能環(huán)保型建筑的首選材料。

聚氨酯硬泡噴涂是聚氨酯兩種黑白料膠體采用高壓無氣噴涂機，混合式高速旋轉(zhuǎn)及劇烈撞擊在槍口上形成均勻細小霧狀點滴噴涂物體表面，幾秒內(nèi)產(chǎn)生無數(shù)微小的相連但獨立的封閉泡孔結(jié)構(gòu)，整個屋面形成無縫的滲透深的粘接牢固的保溫防水層，充分的霧化成封閉泡孔結(jié)構(gòu)確保了高標準的聚氨酯硬泡現(xiàn)場施工質(zhì)量。聚氨酯的主要特點總結(jié)如下：

聚氨酯硬泡體直接噴涂于屋面層，系反應(yīng)物料受壓力作用，通過噴槍形成混合物直接發(fā)泡成型，液體物料具有流動性、滲透性，可進入到屋面基層空隙中發(fā)泡，與基層牢固地粘合并起到密封空隙的作用。其粘結(jié)強度超過聚氨酯硬泡體本身的撕裂強度，從而使硬泡層與屋面基層成為一體，不易發(fā)生脫層，避免了屋面水沿層面縫隙滲透。聚氨酯硬泡體能夠與木材、金屬、磚石、混凝土等各種材料牢固粘結(jié)。具有很強的抗?jié)B透能力，通過機械化施工，屋面形成無接縫連續(xù)殼體；異型屋面極易施工，結(jié)點處理簡單方便，防水性能可靠；重量輕、大大減低屋面荷載。聚氨酯硬泡體4cm代替了傳統(tǒng)做法中的防水層、保溫層及其中間的找平層等，且40cm厚的聚氨酯硬泡體每平米重量約為2.4kg，大大降低屋面荷載，適合各種平面、曲面、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的屋面；抗老化強度的溫度范圍大；施工簡便迅速，簡化了屋面整體的施工工藝。這種防水保溫技術(shù)需要運用機械化施工，提高工作效率，同時機械化施工還可以減少施工人員數(shù)量，減少施工人員屋面作業(yè)的不安全性。

3 疊合防水層技術(shù)的應(yīng)用

3.1 疊合防水層的嘗試

屋面施工工藝如下：首先在屋面結(jié)構(gòu)層時，嚴格控制細石混凝土的水灰比，并使用刀片式振動器振實，然后根據(jù)要求找平，待砂漿達到一定強度便可進行一氈一油防水層的施工。具體做法是：油氈不與基層粘貼；一氈一油應(yīng)形成完整不滲漏的一整片。完成一氈一油工序后，在其上干鋪一層黃砂100～20mm厚。再在其上做30mm厚C20混凝土剛性防水層，配雙向筋∮4＠200。剛性防水層分倉縫按6m×6m分塊，縫內(nèi)灌防水油膏，在該剛性防水層上另設(shè)188mm高架空隔熱板。

3.2 疊合防水層技術(shù)的防水機理

上述防水層稱疊合防水層，是由剛?cè)峤Y(jié)合的二層防水層組成，同時又是互相分離，互相補充，取長補短。

剛性防水層是疊合防水層中的第一道防水防線，剛性防水層在疊合防水層中可以對第二道防水層形成很好的保護作用，大量的雨水在剛性防水層表面便會被排除掉，同時剛性防水層又具有一定的承重性，人可以在剛性防水層上正常行走，可以有效保護一氈一油柔性防水層免受外部作用力的侵害和腐蝕，確保疊合防水層中第二層防水層的防水性能不被破壞，維持良好的防水效果。此外在油氈表面鋪設(shè)一層2cm厚的砂漿能夠有效地防止油氈在空氣的作用下發(fā)生變質(zhì)老化，對油氈具有很強的保護作用，提高油氈的防水性能。

一氈一油柔性防水的作用：這層柔性防水層是復(fù)合防水層中第二層防水層，同時又是剛性防水層同找平層之間的滑動層，隔離層。剛性防水層可以自由滑動，有了這一層，屋面結(jié)構(gòu)破壞時，剛性層就是滲水，也不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外疊合防水層充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等優(yōu)點。由于剛性砼層在表面，推遲了防水層的老化過程，也相應(yīng)穩(wěn)定了防水層的防水性能。

[1]李萬亮.女兒墻泛水處滲漏原因及防治措施探討[J].工程建設(shè)與設(shè)計,2007,(09).

[2]王志峰,羅輝.屋面防水施工的若干思考[J].南陽理工學(xué)院學(xué)報,2010,(06).

[3]王清秀.屋面滲漏原因分析及屋面防水施工工藝[J].化學(xué)建材,2003,(04).