曾艷

(江西高能投資集團有限公司，江西 南昌 330000)

在建筑工程及裝修過程中，機電設(shè)備的安裝是非常重要的一個環(huán)節(jié)，認真做好機電設(shè)備的安裝工作及土建單位、裝修單位的積極配合，才能有效的保證工程中所有機電設(shè)備功能的正常使用，以及更好的提高建筑工程的品質(zhì)。

機電設(shè)備安裝工程是建筑工程中的重要組成部份，雖然在建筑工程中絕大多數(shù)是以土建為主，機電安裝為輔，但對于當(dāng)前樓宇的智能化、多功能化強度越來越高，單幢樓房的面積越來越大，樓層高度越來越高。政府各相關(guān)職能部門（如：消防、電力、規(guī)劃、人防、安檢等）對建筑工程中各相關(guān)機電安裝工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)在逐年提高，因此電氣工程在建筑工程內(nèi)的影響越來越顯得重要了。機電設(shè)備安裝涵蓋了各類工程中的各類設(shè)備，強弱電、防雷接地、給排水、消防、人防、通信、交通設(shè)施、通風(fēng)、空調(diào)、燈光等。整個過程包括了產(chǎn)品的設(shè)計、功能及技術(shù)要求的選型、設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品的招投標(biāo)、采購、安裝、調(diào)試、試運行、竣工驗收、交付使用等各個階段，最終以滿足建筑物的設(shè)計功能以及發(fā)揮各機電設(shè)備的最佳功能為目的。

一、工程概況及特點

某工程為一綜合性大樓，總建筑積10多萬平米，地下一層（90﹪面積為人防區(qū)域）地上裙樓為1-4層（一層為商鋪，2、3層為大型超市，4層為影院）5-28層分為三幢塔樓。（其中一幢9-28層為精裝修公寓，5-8層為賓館）其主要機電工程施工內(nèi)容包括；強弱電、暖通、消防、給排水、人防設(shè)備、電梯、扶梯、燈具等。以下我們主要談?wù)劦叵率抑?層裙樓商業(yè)的土建、安裝及裝修的協(xié)調(diào)事宜。

此工程的施工特點體現(xiàn)如下；

1 因工期緊，在主樓未封頂?shù)那闆r下已開始了各相關(guān)功能性機電設(shè)備的安裝、以及商業(yè)的裝修。因此成就了工程量大、各工種配合協(xié)調(diào)面大、交叉做業(yè)多、同一工作面施工人員多、且有土建、安裝、裝修同時施工的情況。因此搞好業(yè)主、主包、各機電分包單位之間的配合工作是做好項目管理的重要條件。

2 因設(shè)計工期同樣緊、又因招商的情況不斷變化。以至于設(shè)計更改層出不窮。

二、 業(yè)主方應(yīng)在許多不確定因素的情況下應(yīng)考慮到如下事宜：

1 在按人防要求預(yù)埋水、電、氣、消防、通風(fēng)管道等預(yù)埋管件時應(yīng)在數(shù)量上及位置上多設(shè)置。且應(yīng)按不確定因素增大預(yù)埋件管徑。以滿足更改后的通用性。

2 確定各安裝工種管路的走向及通道，地下室及吊頂內(nèi)各安裝工種管道在各位置的標(biāo)高，秉承有壓管讓無壓管的原則進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，以減少安裝后的返工情況。如有不確定因素的地方應(yīng)暫停或留出不確定范圍暫不施工，以免到時拆了再裝，不僅影響了本工種施工進度及成本，還影響了其它工種的進度。特別是排水管道的安裝，應(yīng)盡量減少90度彎頭的使用，水平管道的安裝應(yīng)按規(guī)范設(shè)置坡度，在落差高的垂直彎頭及彎頭后管道應(yīng)采用抗沖擊、撞擊強度高的管材，（例如：柔性鑄鐵管）如采用常用PVC材質(zhì)管材則可能會因落差高而產(chǎn)生的沖擊力、壓力大的原因?qū)е链怪睆濐^處破裂或脫落。只有確保各類過水管道不滲漏水，才能保證機電設(shè)備的安全、正常運行，也相應(yīng)的避免了一些不必要的經(jīng)濟損失。

3 在進度方面確定好各工種在各個工作面的進場時間，在互不影響的情況下可交替進場施工。切不可土建工作面一交付，所有安裝單位同時在各個工作面開工，應(yīng)分開工作面各個安裝工種獨立施工，完畢后交換工作面。業(yè)主方應(yīng)要求各安裝單位在其他安裝單位的工作面安排技術(shù)人員查看安裝情況，看是否有影響本工種安裝的情況，一旦有應(yīng)立即與相應(yīng)施工單位負責(zé)人及技術(shù)人員協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成應(yīng)立即報業(yè)主方處理。不能先占據(jù)工作面的就先做，不管后面工種安裝通道，這樣只能造成無謂的返工及總體進度影響。

4 在大型機電設(shè)備進場之前應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件充分安排好進場路徑，設(shè)備起吊方案及起吊設(shè)備的擺放位置，二次搬運及設(shè)備就位的路徑及方案。切不可盲目的通知設(shè)備廠家發(fā)貨，導(dǎo)致設(shè)備到場后卸不了貨的尷尬場面。對于有些要求設(shè)有維修進出場通道的設(shè)備，在設(shè)備就位及場地布置時應(yīng)考慮通道路徑，搬運方式及門洞的尺寸。（例如：室內(nèi)高低壓配電設(shè)備）

5 在頂部裝修方面切不能以趕工期為理由，在頂部設(shè)備及相關(guān)管道未最終安裝、試壓、調(diào)試完成之前就進行吊頂封板。而且在吊頂時必須按各機電設(shè)備安裝工種的要求設(shè)檢修口。不能只考慮裝修的美觀，而放棄了必要的功能性的要求，這將給日后設(shè)備的檢修帶來極大的不便甚至造成不必要損失，因此裝修應(yīng)該是要結(jié)合機電設(shè)備的功能性需求來設(shè)計，特別是吊頂應(yīng)盡量采用格柵式或活動式。

6 燈具的安裝及選擇：為達到整體吊頂裝修及燈光的效果，在設(shè)計選擇燈具的時候，設(shè)計師及裝修單位往往會忽略應(yīng)急照明的重要性，而后要在已確認的設(shè)計方案上調(diào)整出應(yīng)急照明就顯得被動多了。應(yīng)急照明目前有幾種供電方式：（1）集中由 UPS 供電，（2）每盞燈自帶應(yīng)急包，（3）同一盞燈正常供電時與應(yīng)急包供電時為兩個光源。但無論何種方式，我們應(yīng)采用光源功率小、亮度大的燈具作為應(yīng)急燈，這樣對應(yīng)急包或UPS的容量要求就不會過高，而且也能更好的延長應(yīng)急電源的放電時間，對經(jīng)濟上也可降低費用。

總而言之,機電安裝工程在建筑工程中占有越來越重要的地位，涉及到的專業(yè)

及領(lǐng)域越來越廣，技術(shù)及產(chǎn)品更新更快更復(fù)雜，這就要求機電工程技術(shù)人員不斷地積累現(xiàn)場經(jīng)驗和理論學(xué)習(xí)，了解最新的各類機電產(chǎn)品的性能及要求，熟悉國家最新的機電產(chǎn)品、設(shè)備安裝驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。在施工時要積極的與各相關(guān)工種配合、協(xié)調(diào)才能最終把工程做到最好，同時土建、裝修也應(yīng)以滿足機電設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢修的規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求進行設(shè)計施工，才能讓機電設(shè)備在工程中發(fā)揮出最佳性能，才能整體提高工程的功能性、使用性及品質(zhì)。

[1]吳振培.論建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝管理存在的問題及解決策略[J].建筑學(xué)研究前沿，2012(06).