安徽巢湖日報社 張傳發(fā)

近日，新聞媒體有關(guān)樓市調(diào)控的報道似乎在刮同一陣“降價風(fēng)”，今天說這個樓盤“降價三成”，明天說那個樓盤“降價五成”，大有“大功告成”之勢。在此呼吁：“莫讓浮云遮望眼”，媒體更應(yīng)關(guān)注“眾多樓盤沒降價”。

降價像“割肉”一樣難！當(dāng)下的“降房價”，更多的是二三線城市沒降價，甚至還有的地方“仍在漲價”，房價遠(yuǎn)沒有“理性回歸”，遠(yuǎn)沒有降到“老百姓能買得起”！樓市調(diào)控，仍要“跋山涉水”?？释皟上蕖闭咚山?，相當(dāng)多的房產(chǎn)商“仍在死扛”，即便是少數(shù)房產(chǎn)商開始降價，往往也是“擠牙膏”，往往也是有附加條件的，就是不肯“一步到位”。

現(xiàn)在的問題是，樓市調(diào)控剛剛進(jìn)入“攻堅戰(zhàn)”，就有“經(jīng)濟(jì)學(xué)家”和部分媒體站出來“潑冷水”，其理由是怕房地產(chǎn)市場進(jìn)入寒冬而影響宏觀經(jīng)濟(jì)大局。其實，這種擔(dān)心是多余的，一方面，全國潛在庫存商品房100億平方米壓頂樓市；一方面，今年1000萬套的保障房在建；當(dāng)下正是“樓市調(diào)結(jié)構(gòu)”的最佳時機(jī)；反觀之，中國的樓市有著很大的“潛在市場”，不說宏觀上“數(shù)以千萬計的農(nóng)民工在進(jìn)城”，僅說一個萬科，11月15日，其在南京的樓盤萬科金色領(lǐng)域喊出“9900元筑底價”，首批推出的200套房源當(dāng)天便一搶而光。更多的樓價仍是“我自巋然不動”，新聞媒體更應(yīng)“少一些膚淺，多一些深沉”且“少一些片面，多一些全面”。