鐘田力，劉 猛

（重慶大學(xué) 城市建設(shè)與環(huán)境工程學(xué)院工程學(xué)院；三峽庫區(qū)生態(tài)環(huán)境教育部重點實驗室，重慶 400030）

隨著節(jié)能減排戰(zhàn)略的實施，綠色建筑向不同的建筑類型滲透，工業(yè)建筑作為建筑的一大類別，逐步被社會聚焦。2009年，我國工業(yè)能耗占全國一次能源消費的71.3%[1]。工業(yè)建筑的節(jié)能成為全社會節(jié)能減排的重要環(huán)節(jié)。工業(yè)建筑有建筑能耗大、環(huán)境控制要求高、能耗影響因素多等特點，同時建筑能耗與工藝能耗密切聯(lián)系。因此，綠色工業(yè)建筑的評價不可照搬民用建筑的評價體系，而應(yīng)根據(jù)工業(yè)建筑建筑的特點制定評價標準。

我國綠色工業(yè)建筑相對起步較晚，評價體系正逐步建立。2010年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《綠色工業(yè)建筑評價導(dǎo)則》，作為開展綠色工業(yè)建筑評價，指導(dǎo)我國現(xiàn)階段綠色工業(yè)建筑的規(guī)劃設(shè)計、施工驗收和運行管理的依據(jù)?！毒G色工業(yè)建筑評價標準》已多次面向社會征求意見，即將完成編制工作。2012年9月，首批3個項目已進行國家綠色工業(yè)建筑申報工作。前不久，重慶市已啟動《重慶市綠色工業(yè)建筑技術(shù)導(dǎo)則》編制工作，目前已初步形成初稿。

國際上，英國BREEAM體系是第一套實際應(yīng)用于市場和管理的綠色建筑評價方法，也是目前應(yīng)用最廣泛的建筑環(huán)境影響評價系統(tǒng)之一。發(fā)展至今，BREEAM體系已經(jīng)有BREEAM工業(yè)建筑、BREEAM辦公建筑、BREEAM生態(tài)住宅等16個版塊。BREEAM體系隨著不斷完善和擴展，可操作性大大提高，成為各國建筑環(huán)境影響評價體系的典范。德國、荷蘭、挪威、西班牙、瑞典等國家以及中國香港特別行政區(qū)相繼采用BREEAM或在此基礎(chǔ)開發(fā)類似體系作為其綠色建筑評價工具。至今為止，全球各地大約200000個房屋建筑已獲得BREEAM認證，另有1000000個建筑已登記申請評估[2]。除BREEAM之外，美國的LEED體系是另一世界上主流的建筑環(huán)境影響評價工具，但LEED并未針對工業(yè)建筑有專門的評價手冊。工業(yè)建筑與民用建筑有較大的差異性，因此筆者選用BREEAM工業(yè)建筑作為國外綠色工業(yè)評價體系與國內(nèi)體系進行對比分析。

1 指標體系

1.1 BREEAM工業(yè)建筑

BREEAM根據(jù)建筑項目所處的不同階段，將評價分為3種：處于設(shè)計階段的暫時認證與建筑施工全部完成之后的最終認證。從BREEAM2008版本之后，BREEAM將通過認證的建筑分為通過、好、很好、優(yōu)秀、杰出5個等級，如表1所示。BREEAM等級的確定，分成BREEAM基準等級、BREEAM環(huán)境權(quán)重體系、BREEAM最低標準、BREEAM創(chuàng)新4個版塊。在對建筑項目進行評價時，評價人員嚴格按照評價手冊上的規(guī)定，給出建筑各項指標的相應(yīng)得分。根據(jù)各方面指標累計得分，得到相應(yīng)評價等級，在滿足相應(yīng)等級對某些指標的強制要求后，得出該建筑的BREEAM等級。具體評價流程如圖1所示。

表1 BREEAM 2008等級劃分

圖1 BREEAM評估流程圖

BREEAM工業(yè)建筑體系從管理、廢棄物、舒適與健康、污染、能源、土地利用與生態(tài)環(huán)境、交通運輸、材料、水資源、創(chuàng)新10個方面的指標進行評估。如表2所示，BREEAM工業(yè)建筑評價體系更側(cè)重于對能源、舒適與健康、材料等方面的評估，而對水資源、廢棄物、交通運輸?shù)确矫嬷笜速x予權(quán)重較小。BREEAM工業(yè)建筑評價體系中，對應(yīng)于不同類型項目，各方面指標所占權(quán)重會有所差異。如僅進行裝修項目不考慮土地利用與生態(tài)環(huán)境方面指標的影響，從而其他各項指標所占權(quán)重相應(yīng)增大。在具體的評價條款中，新建、擴建、翻修項目與裝修項目的側(cè)重點也有所不同。如在建筑材料方面，前者更多地關(guān)注建筑外圍護結(jié)構(gòu)材料，而后者側(cè)重建筑內(nèi)墻、地板涂料與覆蓋物等建筑內(nèi)部構(gòu)造的材料。

表2 BREEAM Industry 2008權(quán)重體系

1.2 綠色工業(yè)建筑評價標準

《綠色工業(yè)建筑評價標準（征求意見稿）》（以下簡稱“標準”）共分11章和3個附錄，核心內(nèi)容分節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室外環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境和運行管理7大類。標準采用權(quán)重計分法進行綠色工業(yè)建筑的評級，與國際上綠色建筑評價方法保持一致；并規(guī)定了各行業(yè)工業(yè)建筑的能耗、水資源利用指標的范圍、計算和統(tǒng)計方法。

從表3中可看出，《標準》將一級指標分為7個大類。民用建筑評價標準中將室外環(huán)境與節(jié)地部分同劃在一章，而工業(yè)建筑因部分行業(yè)排放物質(zhì)的特殊性，將室外環(huán)境單獨劃為一類，可見室外環(huán)境表現(xiàn)對于綠色工業(yè)建筑的重要性。總體而言，節(jié)能部分占最大比重，節(jié)水、節(jié)地、室外環(huán)境均賦以較大權(quán)重，而運行管理部分權(quán)重相對較小。

表3 《標準》指標權(quán)重體系

2 權(quán)重體系對比分析

由于BREEAM工業(yè)建筑與《標準》在指標大類的設(shè)置上有所差異，現(xiàn)將BREEAM按照《標準》中指標類進行合并，對應(yīng)關(guān)系如表4所示。

表4 指標類對應(yīng)關(guān)系

由此對兩者進行權(quán)重分配對比，從圖2中可看出，《標準》更關(guān)注工業(yè)建筑在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水方面的表現(xiàn)，而BREEAM對于節(jié)水部分賦予的權(quán)值極小，而在室外環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境與運營管理方面賦以較大的權(quán)重。

圖2 權(quán)重體系對比

對于創(chuàng)新部分的體現(xiàn)，BREEAM和《標準》均采用額外附加的方式。但BREEAM采用額外附加分值將得分算入綜合得分中，而國內(nèi)體系中一般通過優(yōu)選項、重大突破最終評級升一級的方式予以體現(xiàn)。

3 工業(yè)建筑與民用建筑權(quán)重體系的差異

3.1 BREEAM 體系

在BREEAM體系中，工業(yè)建筑與辦公建筑各指標所占權(quán)重較為相近，與住宅差別較大。相對于BREEAM辦公建筑，BREEAM工業(yè)建筑更多地關(guān)注能源方面的指標，而辦公建筑更多地關(guān)注交通運輸方面指標。除此之外，其他各方面指標所占權(quán)重在工業(yè)建筑與辦公建筑之間并無差異，均更側(cè)重于管理、舒適與健康、土地利用與生態(tài)環(huán)境、污染4個方面的指標，而水資源方面相應(yīng)權(quán)重較小。BREEAM住宅建筑指標權(quán)重則明顯不同于工業(yè)建筑，對能源、水資源與材料的關(guān)注明顯較高，而對管理、土地利用與生態(tài)環(huán)境、污染等方面指標所賦予權(quán)重較小，如圖3所示。

圖3 BREEAM各類建筑指標權(quán)重對比

3.2 綠標體系

國內(nèi)綠標體系中，工業(yè)建筑評價標準比民用建筑多出一個章節(jié)——室外環(huán)境與污染物控制。在民用建筑中，室外環(huán)境與節(jié)地部分同屬一章。從整體權(quán)重分配來看，工業(yè)建筑權(quán)重體系與住宅建筑更為接近，與BREEAM截然不同。在各個指標類的權(quán)重分配上，總體而言3類建筑基本保持一致。公共建筑在運營管理部分賦以較大權(quán)值，在節(jié)地上相應(yīng)弱化，這與公共建筑運營階段能耗巨大相符合。但工業(yè)建筑在運營階段的權(quán)值相對較小，值得進一步思考與實踐，如圖4所示。

圖4 國內(nèi)綠標體系各類建筑指標權(quán)重對比

4 結(jié) 論

通過對比BREEAM工業(yè)建筑和《綠色工業(yè)建筑評價標準（征求意見版）》，得出以下結(jié)論：

1）《標準》更關(guān)注工業(yè)建筑在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水方面的表現(xiàn)；BREEAM在室外環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境與運營管理方面賦以較大的權(quán)重，對于節(jié)水部分賦予的權(quán)值極小。

2）BREEAM工業(yè)建筑與辦公建筑的權(quán)重體系極為相近，與住宅相差較大；綠標體系中工業(yè)建筑與住宅建筑更為接近，與公共建筑差異較大。

3）《標準》中對運營階段賦予的權(quán)值較小，考慮到工業(yè)建筑在運營過程中巨大能耗以及參考BREEAM中對運營階段賦以的權(quán)值，可考慮加大運營階段權(quán)重比例。

目前，我國綠色工業(yè)建筑的建設(shè)尚處于起步階段，缺乏實踐經(jīng)驗。英國BREEAM作為發(fā)展較為成熟的體系，在某種程度上可對我國綠色工業(yè)建筑評價體系的建立與發(fā)展提供借鑒。隨著評價體系的建立，我國綠色工業(yè)建筑發(fā)展迎來大好時機。發(fā)展綠色工業(yè)建筑的同時，應(yīng)結(jié)合實踐經(jīng)驗，逐步充實、完善評價體系，使之成為一套成熟、權(quán)威的工業(yè)建筑環(huán)境影響評價體系。

[1]中國統(tǒng)計年鑒，2010.

[2]BREEAM Industrial 2008／SD 50524.0.http：／／www.breeam.org／.

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