■ 馮 鵑 Feng Juan

住宅商品化以來(lái)，人們?cè)絹?lái)越追求居住小區(qū)的自然環(huán)境和戶(hù)內(nèi)的舒適度。開(kāi)發(fā)商們不惜成本，在住區(qū)環(huán)境上加大投入力度；設(shè)計(jì)師們則運(yùn)用各種技術(shù)手段，在室內(nèi)外空間布局、空氣質(zhì)量、聲、光、熱、景觀、綠化、交通等方面力求完美。于是，各種風(fēng)格的建筑、景觀、裝修都出現(xiàn)在當(dāng)代中國(guó)的住宅建設(shè)中，某些居住小區(qū)的環(huán)境景觀甚至可以和皇家公園媲美，住宅室內(nèi)裝修的豪華程度堪比五星級(jí)酒店，在居住的自然環(huán)境得到空前提升的同時(shí)，社會(huì)環(huán)境卻被忽略了。一道道的安防設(shè)施，使業(yè)主的私密性得到了很好保護(hù)，但同時(shí)卻丟失了中國(guó)傳統(tǒng)鄰里交往的平臺(tái)，鄰居相見(jiàn)不相識(shí)，甚至老死不相往來(lái)；兒童們?nèi)鄙儆螒驁?chǎng)地，無(wú)法和小伙伴交往，只能關(guān)在家里上網(wǎng)、打游戲；老人們沒(méi)有聊天、鍛煉的空間，只能在家干家務(wù)、買(mǎi)買(mǎi)菜；年輕人工作忙，不愿抽出時(shí)間健身，寧愿選擇和朋友網(wǎng)上聊天或者吃飯、喝酒。居住的空間大了，但人與人之間健康的交往空間卻越來(lái)越狹窄，對(duì)家的歸屬感也在下降。

由此可見(jiàn)，在滿(mǎn)足居住的自然環(huán)境基礎(chǔ)上，人們需要更高層次的精神追求，即提升居住的社會(huì)環(huán)境。針對(duì)這一特點(diǎn)，居住小區(qū)的建設(shè)應(yīng)該為居民提供日常交往、游戲、健身的場(chǎng)地，通過(guò)社區(qū)服務(wù)或物業(yè)管理，有意識(shí)地引導(dǎo)人們健康、積極的生活方式。因此，在進(jìn)行住宅小區(qū)規(guī)劃時(shí)，設(shè)計(jì)師們有義務(wù)研究以個(gè)人、家庭為主的各群體內(nèi)部的人際關(guān)系、生活習(xí)慣以及社會(huì)規(guī)范，保障居住者生理、心理、道德和社會(huì)適應(yīng)等多層次的健康需求，為進(jìn)一步提高和完善住宅質(zhì)量與生活質(zhì)量，營(yíng)造出舒適、健康的居住環(huán)境而做出努力。

圖1 規(guī)劃總平面圖

下面，以沈陽(yáng)“河畔新城”項(xiàng)目為例，介紹該小區(qū)在營(yíng)造健康住區(qū)的社會(huì)要素方面進(jìn)行的嘗試，對(duì)如何營(yíng)造健康住區(qū)的社會(huì)環(huán)境進(jìn)行初步探討。

1 項(xiàng)目概況

“河畔新城”項(xiàng)目是由沈陽(yáng)華新聯(lián)美置業(yè)有限公司于2002年開(kāi)始推出的大型國(guó)際化生活社區(qū)。項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市渾南新區(qū)的富民橋畔，總征地面積84hm2，總建筑面積150萬(wàn)m2。朗云街及恒達(dá)路分別沿南北、東西兩個(gè)方向從基地中間穿過(guò)，將整個(gè)基地分成4個(gè)相對(duì)獨(dú)立的地塊（圖1）。

項(xiàng)目總體定位為中高檔住宅，銷(xiāo)售對(duì)象主要面向城市中高收入者、城市白領(lǐng)、中小型私營(yíng)企業(yè)主、大型企業(yè)管理者等。目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)了六期，總戶(hù)數(shù)將近4 500戶(hù)，居住人口達(dá)1.5萬(wàn)余人。

在日常生活中，“大社區(qū)、小社會(huì)”的狀態(tài)，居民之間難免會(huì)產(chǎn)生這樣那樣的問(wèn)題。尤其是如此龐大的居住區(qū)，如果沒(méi)有恰當(dāng)?shù)墓芾?、健康的交往和積極的引導(dǎo)，鄰里矛盾得不到化解，會(huì)給社會(huì)造成不和諧、不安定的因素。

項(xiàng)目初始，“河畔新城”就提出了"運(yùn)動(dòng)就在家門(mén)口"的設(shè)計(jì)理念，其核心就是倡導(dǎo)一種健康的生活方式。因此，在做整體規(guī)劃時(shí)，有意識(shí)地將空間劃分成不同的區(qū)域，為不同年齡階層的人們提供恰當(dāng)?shù)慕煌鶊?chǎng)所，營(yíng)造和諧的社區(qū)環(huán)境。

2 交往環(huán)境（鄰里交往）

“在運(yùn)動(dòng)中享受健康與和諧”。通過(guò)提供休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，來(lái)拉近人與人之間的聯(lián)系，增加交往機(jī)會(huì)，從而展現(xiàn)一種休閑、自然、健康、有趣味的生活方式，使社區(qū)居民在運(yùn)動(dòng)中享受健康生活，真正體現(xiàn)出運(yùn)動(dòng)社區(qū)的魅力。而設(shè)計(jì)者就是要運(yùn)用技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)健康人居、和諧生活的居住理想。

2.1 交往空間層級(jí)設(shè)計(jì)

“河畔新城”在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，將整個(gè)園區(qū)的交往空間遵循著公共、半公共、半私密（樓間）的特點(diǎn)劃分為三個(gè)層級(jí)，運(yùn)動(dòng)強(qiáng)度由強(qiáng)到弱，交往層級(jí)逐步深入；保證“運(yùn)動(dòng)”與“安靜”的統(tǒng)一，“鬧”與“靜”的統(tǒng)一（圖2）。

2.1.1 一級(jí)交往空間區(qū)（公共）

大型俱樂(lè)部+新城廣場(chǎng)：由一個(gè)封閉的建筑綜合體和一個(gè)開(kāi)放的廣場(chǎng)組成，位于整個(gè)地塊的中央，為住區(qū)全體業(yè)主共享，并且對(duì)外開(kāi)放。

2.1.2 二級(jí)交往空間（半公共）

借助建筑的錯(cuò)落，每個(gè)地塊都圍合成幾個(gè)較大的組團(tuán)級(jí)活動(dòng)區(qū)，通過(guò)設(shè)置不同的主題，為不同年齡段的居民提供健身、交往的場(chǎng)所。如為兒童們?cè)O(shè)置的“娃娃天地、開(kāi)心樂(lè)園、快活林”等活動(dòng)區(qū)，為老年人設(shè)置的“南、北逍遙谷”等健康路徑。

2.1.3 三級(jí)交往空間（半私密）

宅前屋后的多處綠地，布置較安靜的設(shè)備，如廊架、座椅等，供居民短暫休息、交談，談?wù)勆?、聊聊工作，讓心靈放松、釋放一天工作的疲憊。

2.2 交往設(shè)施配置

運(yùn)動(dòng)融于自然之中，將運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施與園區(qū)自然環(huán)境融為一體，使得整個(gè)社區(qū)更加充滿(mǎn)活力，表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①運(yùn)動(dòng)設(shè)施與景觀有機(jī)結(jié)合，融為一體，人們?cè)谟^景的同時(shí)達(dá)到健身、交流的目的；②合理應(yīng)用高技術(shù)含量運(yùn)動(dòng)及休閑設(shè)施，使科技服務(wù)融于社區(qū)；③運(yùn)動(dòng)設(shè)施的設(shè)計(jì)以人為本，體現(xiàn)人性化，符合安全標(biāo)準(zhǔn)；④ 充分考慮社區(qū)居民的年齡結(jié)構(gòu)，根據(jù)不同年齡段人們的運(yùn)動(dòng)需求，設(shè)計(jì)和安裝相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施。

圖2 空間劃分層級(jí)圖

3 文體環(huán)境（文化健身）

3.1 文體場(chǎng)地總體規(guī)劃

3.1.1 一級(jí)運(yùn)動(dòng)區(qū)

3.1.1.1 俱樂(lè)部

俱樂(lè)部屬于大空間的體育建筑，它的形象、色彩與園區(qū)構(gòu)成統(tǒng)一的整體，形成鮮明的城市景觀，因其風(fēng)格獨(dú)特的造型設(shè)計(jì)而成為沈陽(yáng)“河畔新城”的標(biāo)志性建筑物。

俱樂(lè)部總建筑面積達(dá)1萬(wàn)m2，內(nèi)設(shè)8個(gè)場(chǎng)館，13個(gè)功能區(qū)域，包括大型乒乓球館、室內(nèi)羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)泳池、臺(tái)球廳、健身中心、屋頂網(wǎng)球場(chǎng)、棋牌室等，運(yùn)動(dòng)設(shè)施應(yīng)有盡有，真正實(shí)現(xiàn)了“運(yùn)動(dòng)就在家門(mén)口的”的承諾（圖3）。

俱樂(lè)部不僅從外型上是整個(gè)園區(qū)內(nèi)一道亮麗、怡人的風(fēng)景，從功能使用上更是社區(qū)居民運(yùn)動(dòng)、健身、休閑、交流的好去處。

3.1.1.2 新城廣場(chǎng)

圖3 俱樂(lè)部實(shí)景

除了俱樂(lè)部?jī)?nèi)可以供業(yè)主們盡情享受健康的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，居民也可以走到戶(hù)外去享受社區(qū)的活動(dòng)場(chǎng)所。

新城廣場(chǎng)位于俱樂(lè)部的正前方，是整個(gè)園區(qū)內(nèi)集景觀與活動(dòng)為一體的大型休閑廣場(chǎng)。孩子們可以在廣場(chǎng)上追逐、游戲，盡情玩耍；老年人在這里扭秧歌、舞太極、跳交誼舞，和家人散步、閑聊、休憩，盡享愜意生活（圖4）。

3.1.2 二級(jí)運(yùn)動(dòng)區(qū)

二級(jí)運(yùn)動(dòng)區(qū)重點(diǎn)放在年齡段的劃分上，根據(jù)不同年齡段人們的運(yùn)動(dòng)需求，配置相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施（圖5）。

老人，是每個(gè)家庭的生活支柱，老年人的生活質(zhì)量，是一個(gè)溫馨家庭的象征，提高老年人的生活質(zhì)量，是每個(gè)家庭的必須。每期規(guī)劃時(shí)都在組團(tuán)內(nèi)配置老年健身器械，通過(guò)多樣化的運(yùn)動(dòng)與和諧的交流，使老年人對(duì)晚年生活充滿(mǎn)信心，在共同娛樂(lè)、共同運(yùn)動(dòng)的活動(dòng)中相識(shí)、相知、相助，讓老年人的生活充滿(mǎn)溫馨和快樂(lè)。

圖4 新城廣場(chǎng)實(shí)景

如果說(shuō)老人是一個(gè)家庭的生活支柱，兒童就應(yīng)該是一個(gè)家庭中新鮮的血液和生命的動(dòng)力，兒童們也是我們關(guān)注的對(duì)象。規(guī)劃時(shí)有意識(shí)地調(diào)整單元樓的長(zhǎng)度和位置，預(yù)留了幾處較大的組團(tuán)空間，里面依地形布置的小滑梯、小平衡木，造型獨(dú)特的秋千、百玩不厭的翹翹板，在春天的沐浴下向兒童們發(fā)出友好的邀請(qǐng)。

圖5 二級(jí)運(yùn)動(dòng)區(qū)

3.1.3 三級(jí)運(yùn)動(dòng)區(qū)

每期建設(shè)都在宅前屋后設(shè)置綠地，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)多樣化的健身設(shè)施，為居民提供隨時(shí)隨地的休閑運(yùn)動(dòng)。另外，間隔不遠(yuǎn)地散落一些室外座椅，大人們?cè)诳磧和嫠５耐瑫r(shí)，也可以聊聊天、親近自然、品味陽(yáng)光（圖6）。

在休閑中享受自然，在運(yùn)動(dòng)中感受生活，健康的生活方式帶來(lái)身心愉悅和心態(tài)平和。

3.2 文體設(shè)施具體配置

3.2.1 俱樂(lè)部場(chǎng)館

場(chǎng)館的設(shè)置充分考慮了各種年齡層次人的活動(dòng)需求，為居民提供運(yùn)動(dòng)、健身的場(chǎng)地和設(shè)施。

（1）多功能館：面積1 600m2的綜合館是一處多功能館區(qū)，可容納近百人同時(shí)運(yùn)動(dòng)，能夠舉辦標(biāo)準(zhǔn)的籃球、羽毛球、排球比賽，極大地豐富了居民的業(yè)余生活。

圖6 三級(jí)運(yùn)動(dòng)區(qū)

圖7 多功能館

（2）游泳館：1 000 m2的標(biāo)準(zhǔn)恒溫游泳池，配置8條長(zhǎng)25 m的標(biāo)準(zhǔn)泳道。透過(guò)落地玻璃窗，在四季如春的室內(nèi)游泳館內(nèi)可以邊運(yùn)動(dòng)、邊享受園區(qū)內(nèi)怡人的風(fēng)景（圖8）。

（3）乒乓球館：寬敞明亮的乒乓球館配置了20多張球桌，先后舉辦過(guò)多次市級(jí)乒乓球賽、各類(lèi)友誼賽及社區(qū)比賽；館內(nèi)還設(shè)有發(fā)球機(jī)練習(xí)室和私人教練室，可以滿(mǎn)足運(yùn)動(dòng)者不同的運(yùn)動(dòng)需求（圖9）。

（4）健身中心：健身中心是年輕人的活動(dòng)場(chǎng)所，面積近300㎡，分器械與跳操兩區(qū)。館內(nèi)各項(xiàng)健身設(shè)施可以煥發(fā)人們的青春活力、釋放工作帶來(lái)的壓力，使身形健美，變得更加自信。

（5）臺(tái)球廳：喜歡活動(dòng)強(qiáng)度低一點(diǎn)的人，閑瑕之余打幾桿桌球，在游戲中體會(huì)身心的歡愉和放松（圖11）。

圖8 游泳館

圖9 乒乓球館

圖10 健身中心

（6）屋頂網(wǎng)球場(chǎng)：露天屋頂網(wǎng)球場(chǎng)分為2塊場(chǎng)地，再配上特色的夜場(chǎng)燈光，帶給人一種新奇的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)（圖12）。

（7）棋牌室：棋牌室為老年人提供了休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，老人們可以在這里相互切磋技藝，使晚年生活變得充實(shí)和愉悅。

3.2.2 室外設(shè)施

（1）逍遙谷：南、北逍遙谷是特為老年人設(shè)置的健身、交往場(chǎng)所。各種運(yùn)動(dòng)器械——伸腰訓(xùn)練器、單杠、壓腿訓(xùn)練器、仰臥起坐平臺(tái)、雙杠、肋木架、太空漫步器、環(huán)橋等的排序是根據(jù)人體科學(xué)運(yùn)動(dòng)的原則，按運(yùn)動(dòng)量由弱到強(qiáng)、按器械由低到高依次擺放多種運(yùn)動(dòng)設(shè)施，這種鍛煉路徑有益于人們進(jìn)行科學(xué)運(yùn)動(dòng)。在兩處逍遙谷的周?chē)h(huán)繞著兩條健康路徑，在閑暇之余居民可以在其中散步、漫跑，感受林下清新的空氣和享受運(yùn)動(dòng)之后的足底按摩（圖13）。

圖11 臺(tái)球廳

圖12 屋頂網(wǎng)球場(chǎng)

圖13 逍遙谷

（2）娃娃天地、開(kāi)心樂(lè)園、快活林：兒童游樂(lè)設(shè)施在選擇上盡量考慮一些安全耐用、材質(zhì)環(huán)保、設(shè)計(jì)巧妙、色彩和諧，既有娛樂(lè)價(jià)值，又有教育意義的產(chǎn)品，使孩子們?cè)谟螒驃蕵?lè)中獲得自信和智慧，并變得更加勇敢。如大型組合式游樂(lè)項(xiàng)目——獅子林、馴鹿林、網(wǎng)架滑梯、秋千、蹺蹺板、沙坑、攀爬架等，這些游樂(lè)設(shè)施便是孩子們的樂(lè)園與天堂（圖14、15）。

4 結(jié)語(yǔ)

提升住區(qū)的社會(huì)環(huán)境，把健康的生活方式融于整個(gè)社區(qū)，融入人們的日常生活中，使人們?cè)谙硎苓\(yùn)動(dòng)的樂(lè)趣中充分交流，體味生活的美好。當(dāng)結(jié)束了一天的繁忙，回到這樣的家園，讓向往健康的現(xiàn)代人夢(mèng)想成真。在“河畔新城”社區(qū)，不僅有充足的陽(yáng)光、新鮮的空氣、綠色的草地，更有各種各樣的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和運(yùn)動(dòng)設(shè)施，成為業(yè)主們修身養(yǎng)性、健身娛樂(lè)的樂(lè)園。這也實(shí)現(xiàn)了建設(shè)者的初衷：健康生活、和諧社區(qū)。

圖14 娃娃天地