隨著杭州樓市的降價(jià)風(fēng)越來越猛，“房鬧”風(fēng)也愈演愈烈。幾乎是哪家樓盤降價(jià)，哪家樓盤的老業(yè)主就立馬組團(tuán)前往。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從今年1月至今，杭州各類“房鬧”事件已達(dá)近20起，參與者上千人。

“房鬧”的方式也在不斷地“升級”。從最開始的靜坐、拉橫幅，發(fā)展到打砸售樓處沙盤、與保安發(fā)生肢體沖突，再之后還有老業(yè)主去售樓處門前擺花圈，甚至有多名老業(yè)主結(jié)伴爬上在建樓宇揚(yáng)言要跳樓，向開發(fā)商“逼宮”。但據(jù)了解，除了兩家開發(fā)商作出“贈(zèng)送車位（約10萬元）、免10年物業(yè)費(fèi)（約2萬元）”的讓步外，其余數(shù)十家開發(fā)商仍保持“按兵不動(dòng)”的態(tài)度。

“房鬧”事件的背后，是杭州樓市猛烈的降價(jià)風(fēng)潮。去年11月，譚女士拿出所有積蓄，以每平方米1.1萬元的價(jià)格，購買了保億·麗景英郡的一套103平方米的房子。然而，今年5月4日，保億·麗景英郡的樓房降價(jià)為 7800元/平方米?！爱?dāng)時(shí)銷售人員口口聲聲說房子不會(huì)降價(jià)，現(xiàn)在突然降這么多，這叫誰能受得了！”譚女士說，“一輩子只能買這么一套房子，才半年就貶值30多萬，真的很不甘心?！?/p>

雖然從法律上來講，“房鬧”行為毫無可取之處，但從情感上來說，一降價(jià)就是幾十萬元的損失、半生的心血，這對靠省吃儉用籌房錢的老百姓來說確實(shí)是無法接受的。由此一來，“房鬧”不再是普通的治安事件，而逐漸上升為一個(gè)公眾關(guān)注的社會(huì)問題。

浙江省社科院研究員楊建華認(rèn)為，“房鬧”事件就目前來講，涉及面較廣，若強(qiáng)行按照相關(guān)法律追究當(dāng)事人責(zé)任，最后的結(jié)果必然是百姓、開發(fā)商、政府三方俱傷。楊建華表示：“我建議由政府部門牽頭組建非訟訴的第三方協(xié)商機(jī)構(gòu)，讓老業(yè)主與開發(fā)商在第三方機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)下進(jìn)行友好文明的協(xié)商。最終目的是讓當(dāng)事雙方各退一步，達(dá)到利益的均衡點(diǎn)，從根本上化解矛盾。”

楊建華還建議相關(guān)部門，應(yīng)就如何化解因房價(jià)起伏造成的社會(huì)公眾矛盾制定相應(yīng)的預(yù)案，從而更有效地應(yīng)對沖突，引導(dǎo)民眾化解矛盾。