劉偉

摘要：對(duì)外墻瓷磚墻面翻新改造方法進(jìn)行詳細(xì)的分析闡述。

關(guān)鍵詞：

外墻瓷磚；翻新；改造；施工工藝；發(fā)展方向

中圖分類(lèi)號(hào)：TU

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1672-3198（2012）02-0286-02

1引言

建筑物除了要提供防水、保溫、安全等功能以滿足基本的居住要求外，還要能起到美化環(huán)境的作用。而二十世紀(jì)九十年代前的大部分建筑，因采用瓷磚做外墻裝飾，且建成年代較久；大部分瓷磚、陶瓷錦磚出現(xiàn)了脫落、骯臟、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，并造成墻體滲、漏水等；僅影響了建筑物的美觀，更給人們的生命安全帶來(lái)了危害，直接影響了人們的日常生活。

2造成瓷磚墻面脫落和裂縫的原因

（1）瓷磚質(zhì)量差：有些劣質(zhì)瓷磚硬度不夠，在使用過(guò)程中承重過(guò)高，則容易開(kāi)裂。

（2）粘貼劑質(zhì)量問(wèn)題：粘貼劑不合格也會(huì)導(dǎo)致瓷磚鋪貼后出現(xiàn)空鼓、脫落等問(wèn)題。傳統(tǒng)鋪貼瓷磚通常使用水泥砂漿作為粘貼劑，水泥與砂漿通常按照1∶1的比例進(jìn)行配比，如果配比不均，水泥砂漿則達(dá)不到要求的粘接效果；另外，沙子含土量過(guò)高、使用劣質(zhì)或過(guò)期水泥都會(huì)導(dǎo)致粘貼不牢而引起瓷磚空鼓、脫落等問(wèn)題。

（3）瓷磚未浸水：有一定吸水率的瓷磚在鋪貼前若不浸水，鋪貼后在水泥砂漿凝結(jié)、強(qiáng)度上升的過(guò)程中，瓷磚會(huì)吸收其水分，導(dǎo)致水泥失水變得沒(méi)有粘接力，強(qiáng)度降低，磚對(duì)水泥或水泥對(duì)原墻面黏合力降低，導(dǎo)致出現(xiàn)空鼓、脫落。

（4）瓷磚間未留縫：在鋪貼時(shí)如果沒(méi)有預(yù)留適當(dāng)縫隙，也會(huì)導(dǎo)致瓷磚受擠壓開(kāi)裂、空鼓或脫落。

（5）墻體不符合鋪貼要求：由墻體變形導(dǎo)致的瓷磚開(kāi)裂，會(huì)呈現(xiàn)橫向、豎向或斜向的有規(guī)則的裂紋。輕體墻在建完后，直接鋪貼瓷磚等裝飾材料，極可能會(huì)發(fā)生沉降，引起墻體變形，導(dǎo)致瓷磚空鼓、開(kāi)裂，甚至脫落；直接在保溫墻墻體內(nèi)側(cè)的保溫層上鋪貼瓷磚，也會(huì)由于墻體變形導(dǎo)致瓷磚空鼓、開(kāi)裂或脫落。

3為何進(jìn)行瓷磚墻面改造翻新

（1）現(xiàn)有瓷磚墻面經(jīng)改造翻新涂上涂飾涂料后，可以改善人們的居住環(huán)境，提高人們生活品質(zhì)。尤其是解決了墻體瓷磚脫落、空鼓和開(kāi)裂引起的滲水和積水，也解決了現(xiàn)有瓷磚墻面難以處理的骯臟、污濁、殘破、深冷的表面外觀效果。

（2）能起到延長(zhǎng)建筑物使用壽命的效果。同時(shí)，能使建筑物美觀和呈現(xiàn)多樣化。一般的外墻建筑物所采用的都是單一的材料或單一顏色；而經(jīng)過(guò)翻新后的外墻表面，可以根據(jù)業(yè)主或設(shè)計(jì)方的要求，隨意設(shè)計(jì)，可選用不同材質(zhì)的外墻裝飾材料任意組合、搭配，達(dá)到色彩斑斕的裝飾效果。維護(hù)和更新容易。

（3）現(xiàn)有瓷磚外墻經(jīng)翻新后，改善了城市環(huán)境和市容市貌。整潔的建筑物外部環(huán)境，給人以美好的感受。同時(shí)，也改善了城市整體形象，可以起到提升城市形象，并且與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家在外墻瓷磚墻面涂料翻新改造方面的發(fā)展相接軌。

4瓷磚墻面改造翻新工程施工工藝

（1）檢查:以小錘、小棍或其他工具敲打墻面，探測(cè)瓷磚墻面是否有裂縫、孔洞和空鼓，并將有裂縫、孔洞和空鼓的瓷磚墻面全部敲除。也可用紅外線探傷儀對(duì)建筑物進(jìn)行拍攝，拍攝完成的數(shù)碼影像被輸入電腦進(jìn)行分板，最后出具報(bào)告能清楚、詳細(xì)的了解墻體各種情況。

（2）修補(bǔ)：對(duì)小面積瓷磚空鼓墻面，可用電動(dòng)切割機(jī)或沖擊鉆清除松動(dòng)起殼的瓷磚；清除瓷磚表面上的灰塵、雜質(zhì)等；用W王牌雙組分外墻修補(bǔ)膠漿混合后修補(bǔ)，直到與瓷磚面齊平。大的結(jié)構(gòu)性破損、裂縫，應(yīng)立即通知業(yè)主、設(shè)計(jì)師采取必要的措施；如裂縫小于2mm，可用W王牌雙組分外墻修補(bǔ)膠漿混合后修補(bǔ)；如裂縫寬度大于2mm，用沖擊鉆或電動(dòng)研磨機(jī)沿裂縫割出一個(gè)13mm深的V字形凹槽，然后清除V字型凹槽的灰塵雜質(zhì)等；在V字形凹槽中注入W王牌單組分聚氨酯密封膠，以略低于瓷磚面為止；讓注入了W王牌單組分聚氨酯密封膠的V字形凹槽在良好天氣狀況下干燥24h。

（3）清洗：用高壓水槍沖洗外墻，或用鋼絲刷配合水噴的的方法除去基層面上松散顆粒、灰塵等雜質(zhì)，洗掉贓污。如有長(zhǎng)哶、苔蘚時(shí)，應(yīng)在水洗前用漂白劑將雜質(zhì)除去；如受到油類(lèi)嚴(yán)重污染時(shí)，先用有機(jī)溶劑清洗干凈。

（4）涂刷界面劑: 墻面清洗完畢并干燥后，用W王牌干粉界面劑按水：干粉=1∶5的比例加水拌合并靜置5-10分鐘，用滾筒或毛刷把界面劑均勻地涂刷到基面上，不能漏刷，然后讓涂面干燥。待界面劑實(shí)干，且完全封閉基面后，方可開(kāi)展后續(xù)的工序。

（5）批涂瓷磚墻面膩?zhàn)樱罕∨鶺王牌瓷磚墻面專(zhuān)用膩?zhàn)右槐椋谝槐閃王牌瓷磚墻面專(zhuān)用膩?zhàn)痈赏负?，再滿批一遍W王牌瓷磚墻面專(zhuān)用膩?zhàn)樱缓笳已a(bǔ)W王牌瓷磚墻面專(zhuān)用膩?zhàn)又翢o(wú)脫落和露底；待W王牌瓷磚墻面專(zhuān)用膩?zhàn)痈赏负?，方可開(kāi)展后續(xù)的工序。

（6）分格：根據(jù)施工圖要求分格，并按分格尺寸大小準(zhǔn)備兩把鋁合金刮尺，長(zhǎng)度分別與分格的長(zhǎng)度和寬度相同；用鐵抺子滿批W王牌瓷磚墻面柔性膩?zhàn)?，一次批涂厚度不超過(guò)10mm；刮尺沿水平方向用力刮涂，凹陷的地方用W王牌瓷磚墻面柔性膩?zhàn)犹畛浜笤俟纹?，待其表干后，再滿批W王牌瓷磚墻面柔性膩?zhàn)?，然后用另一把刮尺沿垂直方向刮涂，直到平整度滿足要求為止，打磨并清除表面的浮粉和灰塵。

（7）外墻封閉底漆：均勻涂刷或噴涂W王牌外墻封閉底漆一道。

（8）面漆施工：待W王牌外墻封閉底漆干后，用W王牌外墻裝飾面漆均勻滾涂或噴涂?jī)杀椋ㄔ跐L涂或噴涂最后一遍面漆的同時(shí)用深色面漆做好勾縫），時(shí)間間隔4小時(shí)；施工間歇時(shí)，應(yīng)蓋緊桶蓋，或噴施少量水覆蓋表面，以防結(jié)皮，造成浪費(fèi)。涂刷的外墻裝飾面漆應(yīng)漆膜飽滿、均勻、無(wú)流掛、無(wú)色差。（5℃以下，濕度85％以上不宜進(jìn)行外墻裝飾面漆的施工）

5外墻瓷磚墻面翻新改造發(fā)展方向

早在2006年前，上海市就明文規(guī)定，限制設(shè)計(jì)、使用外墻面磚和禁止設(shè)計(jì)、使用馬賽克等外墻瓷質(zhì)貼面材料。2010年重慶發(fā)布《重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)通告（第六號(hào)）》，主城區(qū)20層樓及以上的臨街居住建筑外墻，今后將不得使用普通外墻面磚。

瓷磚為城市建設(shè)與美化、外墻裝飾起到不可磨滅的作用。但外墻涂料的不斷發(fā)展與進(jìn)化，瓷磚存在的“顯性”與“隱性”安全問(wèn)題越來(lái)越為人們所重視，瓷磚也正逐步為外墻涂料所取代，外墻涂料代替瓷磚成為外墻改造方向，這是基于:

（1）外墻涂料安全性高:在安全性方面，由于施工技術(shù)、氣候等多種因素，導(dǎo)致時(shí)間一久瓷磚就會(huì)脫落，“瓷磚傷人”事件不時(shí)曝光，瓷磚存在安全隱患，成為社會(huì)關(guān)注、亟待面對(duì)與解決的問(wèn)題，建筑外墻使用瓷磚與涂料的利弊也顯而易見(jiàn)。而外墻涂料是一種成膜物質(zhì)，自重輕，即使發(fā)生剝落也不會(huì)發(fā)生安全事故。

（2）外墻涂料容易翻新：在翻新方面，使用涂料的建筑外墻容易更新維護(hù)，翻新成本相對(duì)較低。一座城市的視覺(jué)魅力來(lái)源于城市的建筑，建筑的外觀反映了建筑風(fēng)格和所表達(dá)的內(nèi)涵。人們?cè)絹?lái)越重視建筑外墻裝飾。

外墻使用涂料，不但外觀漂亮，安全、低耗、自重輕，臟了、舊了重刷一下就煥然一新，好的外墻涂料自潔能力強(qiáng)，而且容易維護(hù)更新。而面磚、馬賽克等與墻體間的黏合總會(huì)老化，日久之后面磚、馬賽克等就有可能從高空墜落傷人。涂料的壽命一般在15年左右，如果達(dá)到了使用期限，必須全面翻新重涂，這樣不但解決了安全問(wèn)題、民生問(wèn)題，而且也美化了城市景觀。

（3）涂料價(jià)格相對(duì)低：除了最被關(guān)注的安全性問(wèn)題，高耗能，以及大量消耗土地資源等環(huán)保問(wèn)題也逐步成為瓷磚進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸。在成本和裝飾效果上，瓷磚與外墻涂料相比已無(wú)優(yōu)勢(shì)可言。相對(duì)而言，外墻涂料安全、低耗、自重輕、成本低、涂刷效果美觀，這種觀點(diǎn)已成為業(yè)內(nèi)人士、民眾的共識(shí)。以涂料代替瓷磚更為符合低碳環(huán)保要求。

（4）外墻涂料發(fā)展趨勢(shì)：就世界外墻涂料市場(chǎng)而言，外墻涂料每年的增長(zhǎng)速度為7％。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑外墻采用高級(jí)涂料裝飾的占90%，日本高層建筑采用外墻涂料的約占80%。新加坡、馬來(lái)西亞等國(guó)還立法規(guī)定，高層建筑不允許用面磚裝飾。而我國(guó)，現(xiàn)在比較流行的外墻涂料是金屬氟碳漆，這種漆以前用于航天領(lǐng)域，因?yàn)槠淠蜏匦浴⒛退?、耐火性都比較好，現(xiàn)在被用于外墻裝飾。水性涂料也是我國(guó)外墻涂料的一個(gè)發(fā)展方向，水性涂料成功解決傳統(tǒng)油性涂料的環(huán)境安全問(wèn)題。雖然目前外墻涂料還不能在所有領(lǐng)域取代瓷磚，但隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，采用外墻涂料進(jìn)行建筑裝修越來(lái)越多地為各方面所接受，外墻涂料的廣泛使用已是大勢(shì)所趨。

6結(jié)語(yǔ)

西歐國(guó)家外墻幾乎全用涂料裝飾，在美國(guó)，70%建筑物外墻是用涂料裝飾的；新加坡的住宅建筑外墻有85%以上采用涂料裝飾。不僅在歐美、日本等發(fā)達(dá)地區(qū)大量使用外墻涂料，泰國(guó)外墻涂料裝修已經(jīng)占裝修量的50%。而在我國(guó)，用涂料裝飾建筑物外墻與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有很大差距。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和政府對(duì)城市建筑物的外觀環(huán)境重視，不少先進(jìn)材料、技術(shù)、工藝的研發(fā)和科技的發(fā)展，我國(guó)已控制傳統(tǒng)外墻磚的使用，大力推廣新型涂料；這樣不但解決了安全問(wèn)題、民生問(wèn)題，而且在城市景觀上也會(huì)更勝一籌，環(huán)保涂料取代外墻磚已經(jīng)成為必然。

參考文獻(xiàn)

［1］沈春林.建筑涂料手冊(cè)［M］.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002.