明明是自己的閑置房子,卻莫名其妙地被陌生人占據(jù),根據(jù)現(xiàn)行法律,還不能輕易將其趕走,弄不好會遭反訴,這是出現(xiàn)在英國的一大怪現(xiàn)象。
基馬是一名律師,主攻房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。最近,他自己遇到了麻煩。他在倫敦郊區(qū)有一所供出租的住宅,前房客已經(jīng)搬走,目前空著??僧?dāng)他前去照看時,卻發(fā)現(xiàn)房子上了一把新鎖,還住著一個陌生人?!澳闶钦l?”基馬問他?!拔易≡谶@里,”那人回答,“我和房東有租賃協(xié)議?!憋@然,他在撒謊,基馬才是房東。基馬立即意識到,自己面對的是一個擅自占用空房的人。對方關(guān)上房門,拒絕基馬進(jìn)入,而按照現(xiàn)行法律,基馬不得強(qiáng)行進(jìn)入,哪怕房子是他的財產(chǎn)。于是,他不得不訴諸法律,要求法院幫其收回房產(chǎn)。
英國尚未作出統(tǒng)計,究竟有多少空房被擅自占房者侵占,但近來類似案件頻頻曝光,數(shù)量激增。鑒于房東怨聲載道,政府承諾,將制定相關(guān)法律,幫助房東趕走不速之客。司法部長布倫特說:“太多人抱怨,要將擅自占房者趕出去,需花費(fèi)不菲開銷、經(jīng)歷諸多煩惱以及令人難以置信的爭執(zhí)。辛勤工作的業(yè)主,無論擁有的是住宅還是商用房,他們的權(quán)益理應(yīng)得到司法制度的保護(hù)。”目前的法律規(guī)定是,占據(jù)已經(jīng)有人入住或者即將有人入住的房屋屬于犯罪,但占據(jù)空置的商業(yè)用房只是民事侵犯,要趕走這樣的占房者必須有法院傳票。
但輿論并不都在業(yè)主這邊。支持占房的人稱,英國目前有空置房76.2萬處,如果能充分利用起來,可以使很多人受益。未來幾年里,社保中的房補(bǔ)可能會大幅削減,導(dǎo)致無家可歸者越來越多。在這種情況下,讓無家可歸者住進(jìn)空置房就顯得合情合理。在“占房者咨詢服務(wù)部”做志愿者的羅賓認(rèn)為,將占用空置房屋行為視為犯罪,可能導(dǎo)致一些不道德的房主驅(qū)逐處于弱勢地位的租戶。羅賓本人就是一名占房者。18個月前,他和幾名環(huán)保人士占據(jù)了希思羅機(jī)場附近一塊面積大約一英畝的土地。那里原本是農(nóng)業(yè)用地,但土地主人卻非法將其用作汽車報廢場。羅賓等人清理出30噸汽車配件和被污染的泥土,然后種上蔬菜。他們恢復(fù)了被遺棄的溫室,安裝太陽能電池板發(fā)電,舉辦藝術(shù)課堂,號召大家反對在希思羅機(jī)場修建第三條飛機(jī)跑道,聲言這會毀了村莊。這塊土地的主人正提起訴訟,要求收回土地,但附近社區(qū)成員卻站在占用者一邊。“如今,那里環(huán)境干凈,鄰居們都心懷感激?!碑?dāng)?shù)鼐用裎瘑T會主席麥卡琴近日寫信給當(dāng)局,聲援羅賓等人。