摘 要：尊重歷史，力爭把避暑山莊的滄桑古樸和皇家廣場的現(xiàn)代時尚完美融合。保持傳統(tǒng)街巷商業(yè)氛圍與合院式建筑的空間肌理；旅游活動的開展與步行化的實現(xiàn)相輔相成，有著高度的契合性。

關鍵詞：融合；避暑山莊；歷史文化；傳承；商業(yè)步行街；合院式建筑的空間肌理；十字軸的空間；多業(yè)態(tài)綜合時尚消費區(qū)

中圖分類號：TU242.4

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2012）06-0125-03

1 項目定位——打造世界歷史文化名城與國際現(xiàn)代化商業(yè)商務中心相結合的設計理念

“建筑與城市文化的可貴，在于它是一部最真實而珍貴的‘歷史’。意大利美學家克羅齊（1866~1952年）曾說過，人寫出來的歷史只能說是‘現(xiàn)代史’，是以現(xiàn)代的觀點來表達的。因此保護歷史文化名城及其建筑，它的價值也就不言而喻了” [1]。

在設計金龍皇家廣場項目時，我們充分考慮和尊重歷史，力爭把避暑山莊的滄桑古樸和皇家廣場的現(xiàn)代時尚完美融合。本項目以傳承作為設計理念。尊重傳統(tǒng)建筑的內涵，展示現(xiàn)代建筑的傳統(tǒng)意境和精神，將現(xiàn)代繼承精華，沉淀精髓，發(fā)展超越。

2 基地環(huán)境分析

項目位于承德市中央核心區(qū)，與避暑山莊僅一路之隔，熱河和五烈河在項目區(qū)周邊環(huán)繞。在皇家園林對面這一最為寶貴的特殊地塊，如何借助好皇家園林這一大背景，借景、襯景、補景、造景；將是我們這個項目成功的關鍵。

地段北側因與避暑山莊建筑群隔街相望，從建筑高度到建筑造型、立面元素等均應采取謙讓的姿態(tài)；地段東側和南側均朝向城市新區(qū)，應逐步增加現(xiàn)代建筑元素改善城市界面。

地段北側和西側受道路和規(guī)劃控制，車流較少，規(guī)劃應采用點式布局；東側和南側為城市主要交通道路，承擔大量車流，車速較快，規(guī)劃設計應布置較為完整體量的建筑。

地段主要人流集中在避暑山莊南側麗正門大街和武烈路，步行人流較多部分應布置商業(yè)和步行街，在東北角退讓一個娛樂休閑廣場，形成商業(yè)街的主要出入口，和西南角的金融中心之間形成另一個商業(yè)主入口廣場，使得商業(yè)街落入現(xiàn)有城市成熟商業(yè)街的輔線內。通過商業(yè)主軸的核心吸引力，使不同業(yè)態(tài)的商業(yè)都充分激活形成極具人氣的高級商業(yè)圈。

地段西北側緊鄰山莊入口，應設置方便游客的酒店設施；

地段西南側較為安靜，適宜布置高級公寓和酒店套房部分，并配備有中央花園。；

地段南側朝向城市新區(qū)發(fā)展方向，應設置辦公和商業(yè)部分。

3 突出傳統(tǒng)空間節(jié)點與標志性建筑，崇尚步行空間的回歸

研究表明：一切交往活動都是以步行系統(tǒng)為基礎的。

后現(xiàn)代城市設計非常重視步行化對公共交往空間的意義，認為城市生活的真諦是它的公共性，是各種人的聚合。本項目著重創(chuàng)造交往步行系統(tǒng)和景觀休閑節(jié)點。

規(guī)劃設計理念

1)沿伸地塊南側現(xiàn)有成熟商業(yè)街，在本地塊南側設置廣場節(jié)點，通過步行街主入口廣場過渡，伸展構成本項目的商業(yè)主軸。在此商業(yè)主軸上設置多組自動扶梯、景觀電梯等垂直交通系統(tǒng)，將人流充分引入地下一層及地上一層，形成多層面立體化商業(yè)活動空間，實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。商業(yè)人流從南北一層主入口及東向一層沿街商業(yè)入口進出，車流則通過地塊西側的汽車車行入口坡道進出。這樣有效地節(jié)省了地面商業(yè)空間，同時還解決了人車在同一平面上運行帶來的空間爭奪問題，提高了商業(yè)運行效率。利用采光井設計手法，將光引入地下一層商業(yè)，創(chuàng)造了一個明亮的商業(yè)空間的同時也做到了室內外的交融。

2)結合地形構成南北向的城市開敞空間，使之成為步行街的有序節(jié)點，在商業(yè)主軸上設計小型體驗式商業(yè)廣場，為商業(yè)帶來更多的目的性人流和通過性人流，讓人氣在這里聚集，使商業(yè)形成完整的商業(yè)聚合體。

3)通過中心商業(yè)主軸街景的精心設計，充分將現(xiàn)代建筑與中國古典元素相互融合，使得皇家文化與現(xiàn)代繁榮共生，形成獨具地方特色而又不失國際化的獨特氣質。十字軸的空間設計：分別以娛樂城和國際廣場為中心，形成十字軸的空間設計。主軸線和次軸線貫穿整體規(guī)劃，同時與水景、步行街和避暑山莊已有建筑景觀形成呼應。在重要節(jié)點布置具有標志性的景觀小品。

4)沿麗正門大街建筑作較大的退讓，體現(xiàn)皇家建筑風范。建筑的形態(tài)與功能空間相結合，綜合考慮周邊現(xiàn)有城市的建筑形態(tài)，使得新項目融入城市的原有肌理，憑借避暑山莊的園林，讓建筑成為風景中的建筑。

4 保持傳統(tǒng)街巷商業(yè)氛圍與合院式建筑的空間肌理

規(guī)劃后的建筑充分考慮承德城市肌理，利用現(xiàn)代與古典相結合的設計手法，使在這一特定地區(qū)的建筑群達到與城市的和諧統(tǒng)一。

一層商業(yè)以步行街為中心，用商業(yè)步行街連接各區(qū)，四通八達，沒有商業(yè)死角。各層商業(yè)通過開放式采光通廊，形成明亮生動的商場中庭，并在其中設置靈活便捷的垂直交通，在激活各層商業(yè)的同時，讓游客充分享受在皇家廣場購物游玩的樂趣。

皇家新天地以及屋頂布局方式主要為院落式空間，形成合院式建筑的空間肌理?；始覈H公寓之間形成完整的中央花園，為國際公寓營造了幽靜的社區(qū)環(huán)境，也為金龍皇家大酒店提供了個可觀賞性“后花園”。

外街空間上利用建筑高低錯落的豐富輪廓線和各景觀節(jié)點的精心設計打造承德市地標性建筑群。

5 建筑風格與色彩的控制

力求鮮明生動的個性與周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一，立面設計采用中國古典中建筑元素與現(xiàn)代化建筑功能相融合，立面風格和顏色采用暗示與隱喻的手法，注意細節(jié)表現(xiàn)，整體的造型與細節(jié)的變化充分體地域性傳統(tǒng)建筑設計原則，同時具有商業(yè)建筑的特點。沿避暑山莊正面采用傳統(tǒng)風格及色彩與避暑山莊協(xié)調，并盡量控制建筑體量和高度。立面虛實和體量大小的對比豐富了建筑的形體并與地方文化相協(xié)調。

6 主要經濟技術指標

項目總用地面積7.326hm2，總建筑面積24.93萬m2，由皇家大酒店（山莊迎賓館）、皇家國際廣場、皇家娛樂城、皇家國際公寓、皇家新天地、金融中心組成，建成后將成為京北地區(qū)超大規(guī)模的國際復合型商業(yè)旗艦。

總用地面積：73260m2

總建筑面積：249300m2

地上建筑面積：147300m2

地下建筑面積：102000m2

容積率：2.01

建筑高度：14.2-35.3m

建筑密度：43.2%

總停車：1200輛

參考文獻：

[1] 沈福煦.重在文化內涵——歷史文化名城紹興的保護與建設管理[J].時代建筑.1998(3):84