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        沈陽(yáng)市低收入家庭居住現(xiàn)狀與需求調(diào)查及對(duì)廉租房建筑設(shè)計(jì)的啟示

        2012-04-29 00:00:00王時(shí)原佟蕊郎亮
        中外建筑 2012年6期

        摘 要: 本文通過(guò)對(duì)沈陽(yáng)市低收入家庭問(wèn)卷調(diào)查和入戶(hù)走訪調(diào)查,分析其家庭結(jié)構(gòu)、居住現(xiàn)狀和居住需求,總結(jié)對(duì)廉租房建筑設(shè)計(jì)的啟示。

        關(guān)鍵詞:廉租房;低收入家庭;居住現(xiàn)狀與需求; 設(shè)計(jì)啟示

        中圖分類(lèi)號(hào):TU241.92

        文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B

        文章編號(hào):1008-0422(2012)06-0069-04

        1 引言

        全面推進(jìn)保障性住房建設(shè)是國(guó)家做出的重大決策。廉租房作為保障性住房的一種類(lèi)型,與經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房等相比,在產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋來(lái)源、保障對(duì)象等方面都有著較大差別。廉租房是政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能,向具有城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。1998年房改之后,為解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題,國(guó)家制定了以廉租房為核心的住房保障政策。2008年“兩會(huì)”中,廉租房受到了代表的廣泛關(guān)注,中央財(cái)政也從2009年起加大了對(duì)廉租房建設(shè)的投資力度,支持各地的廉租房建設(shè)。在這樣的背景下,各地政府紛紛響應(yīng),新建了大批廉租房項(xiàng)目,解決了大量低收入住房困難家庭的居住問(wèn)題。2010年全國(guó)建設(shè)了179.86萬(wàn)套廉租房,占當(dāng)年建設(shè)保障性住房總量的31%。在2011年全國(guó)開(kāi)工建設(shè)的千萬(wàn)套保障性住房中,有161.28萬(wàn)套是廉租住房。我國(guó)的廉租房建設(shè)進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。

        然而,在數(shù)量急需、大力建設(shè)的同時(shí),對(duì)廉租房相關(guān)的設(shè)計(jì)研究尚不夠充分。對(duì)于廉租房設(shè)計(jì),往往只是簡(jiǎn)單的將商品房“瘦身”。而廉租房有著區(qū)別于普通商品住宅的特定的使用人群——城鎮(zhèn)低收入家庭。因此,低收入家庭居住生活的研究對(duì)廉租房的設(shè)計(jì)具有重要的意義。

        本文以沈陽(yáng)市低收入家庭以及廉租房租住戶(hù)為調(diào)研對(duì)象,采用“問(wèn)卷調(diào)查”和“入戶(hù)訪談”兩種調(diào)研方法,分析低收入家庭的家庭結(jié)構(gòu)、居住現(xiàn)狀和居住需求以及廉租房租住戶(hù)的居住生活實(shí)態(tài)和居住中存在的問(wèn)題,開(kāi)展對(duì)廉租房建筑設(shè)計(jì)的研究,總結(jié)有關(guān)廉租房建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)與啟示,以期為廉租房設(shè)計(jì)與建設(shè)提供參考。

        2 調(diào)研概要

        目前,根據(jù)《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》,我國(guó)廉租房的保障對(duì)象由城市最低收入家庭擴(kuò)大到低收入家庭。因此,調(diào)研主要針對(duì)低收入家庭的居住現(xiàn)狀及需求,分兩個(gè)階段進(jìn)行。

        第一階段為城市低收入家庭居住現(xiàn)狀及空間需求調(diào)研,重點(diǎn)是調(diào)查住房制度改革以來(lái),沈陽(yáng)市低收入家庭人口構(gòu)成情況、住房與居住生活實(shí)態(tài),以及對(duì)未來(lái)居住空間的愿景。針對(duì)低收入家庭在城市中的分布特點(diǎn),調(diào)研選取了兩種最具代表性的兩個(gè)區(qū)域:① 傳統(tǒng)的老居民區(qū)。調(diào)研選取鐵西區(qū)永善片區(qū)。該片區(qū)是沈陽(yáng)市形成較早的居民聚居區(qū)。其中永善小區(qū)建于1987年,居民房屋多數(shù)比較陳舊,基礎(chǔ)設(shè)施落后,但人口密度相對(duì)較大,往往30多平方米的一套住房住著一家三口甚至更多。② 關(guān)停國(guó)營(yíng)工廠的單位宿舍區(qū)。調(diào)研選取位于皇姑區(qū)黃寺廣場(chǎng)附近的紡織廠小區(qū)。小區(qū)居住者多為當(dāng)年沈陽(yáng)紡織廠的職工,由于工廠倒閉,職工的生活陷入困境,小區(qū)也成為了低收入家庭相對(duì)集中的區(qū)域。調(diào)研主要采用“問(wèn)卷調(diào)查法”,同時(shí)因被調(diào)查者中老年人不識(shí)字或視力條件不允許等客觀原因,在問(wèn)卷調(diào)查中輔以訪問(wèn)調(diào)查法,通過(guò)結(jié)構(gòu)型詢(xún)問(wèn)完成問(wèn)卷相關(guān)內(nèi)容。

        第二階段為城市廉租房租住戶(hù)居住現(xiàn)狀調(diào)研,重點(diǎn)是廉租房建設(shè)情況、廉租房制度執(zhí)行情況以及廉租房租住戶(hù)的居住實(shí)態(tài)和存在問(wèn)題調(diào)查。筆者從沈陽(yáng)市已建成并實(shí)物配租給低收入家庭的廉租房小區(qū)中選取了大東區(qū)園丁園教師新村、和平區(qū)安民小區(qū)、鐵西區(qū)小于新村和皇姑區(qū)昆山西路保障性住房小區(qū)四個(gè)項(xiàng)目,對(duì)入住的廉租戶(hù)進(jìn)行走訪調(diào)查。調(diào)查采用實(shí)地觀察法與訪問(wèn)調(diào)查法相結(jié)合的方法,首先通過(guò)測(cè)量繪制出被訪家庭的戶(hù)型平面圖,并用繪圖、拍攝照片等手段記錄北方家庭空間利用、家具陳設(shè)等居住實(shí)態(tài),然后通過(guò)與被訪家庭的訪談了解實(shí)際居住過(guò)程中存在的問(wèn)題及不足之處,以及對(duì)未來(lái)居住空間的需求。

        3 低收入家庭居住現(xiàn)狀與需求問(wèn)卷調(diào)查

        問(wèn)卷調(diào)查在鐵西區(qū)永善片區(qū)和皇姑區(qū)紡織廠小區(qū)展開(kāi),共發(fā)放問(wèn)卷150份,回收136份,回收率為91%。

        問(wèn)卷由三部分組成。第一部分是調(diào)研對(duì)象的家庭結(jié)構(gòu),包括家庭人口數(shù)量和代際層次關(guān)系等。第二部分是調(diào)研對(duì)象的居住現(xiàn)狀,包括現(xiàn)居住住房的套型類(lèi)型、廚衛(wèi)設(shè)施等。第三部分是調(diào)研對(duì)象對(duì)未來(lái)居住空間的需求和愿景,包括對(duì)臥室數(shù)量、功能的需求,對(duì)待客功能、起居廳類(lèi)型的需求,對(duì)日照的需求,廚房的使用頻率,對(duì)衛(wèi)生間的功能需求,陽(yáng)臺(tái)的必要性等。通過(guò)問(wèn)卷的統(tǒng)計(jì)分析可以得到調(diào)研對(duì)象在家庭結(jié)構(gòu)、居住現(xiàn)狀和居住需求等方面反映出如下特點(diǎn):

        3.1家庭結(jié)構(gòu)調(diào)查

        家庭結(jié)構(gòu)就是家庭成員之間不同的組合關(guān)系和組成方式。不同的家庭人口要素和代際層次要素的組合,形成不同的家庭成員之間相互聯(lián)系的方式,因而形成不同的家庭結(jié)構(gòu)模式。對(duì)于低收入群體居住問(wèn)題的研究離不開(kāi)對(duì)低收入家庭的結(jié)構(gòu)研究,住宅套型、建筑面積等諸多因素,其根源都在于家庭結(jié)構(gòu)。

        從問(wèn)卷調(diào)查獲取的136戶(hù)家庭的信息來(lái)看,家庭平均人口數(shù)量較多是這些家庭比較明顯的特征。經(jīng)統(tǒng)計(jì),被調(diào)查家庭戶(hù)均人口為3.3人,高于沈陽(yáng)市戶(hù)均人口2.65人的平均水平。從代際層次來(lái)看,兩代共處的家庭在調(diào)研中所占比例最高,為47%。其次,三代同堂家庭的比例也較高,占39%。而一代家庭主要為孤寡老人和殘疾人,占總調(diào)查家庭的12%。另有2%的家庭為四代同堂。

        3.2居住現(xiàn)狀調(diào)查

        ① 套型

        在被調(diào)查家庭中,現(xiàn)居住的住房以一室一廳為主,占到調(diào)研總數(shù)的64%。而一間臥室顯然不能滿足戶(hù)均3人以上的居住需求。因此,在實(shí)際使用中被調(diào)查家庭的“廳”大多分擔(dān)了“次臥室”的功能,成為一個(gè)居住、起居、就餐的混合空間?,F(xiàn)住房為兩室一廳的,占調(diào)研總數(shù)的14%,一室的占調(diào)研總數(shù)的22%。

        ② 廚衛(wèi)設(shè)施

        在廚衛(wèi)設(shè)施方面,沒(méi)有獨(dú)立廚房和擁有獨(dú)立廚房的家庭各占50%。其中,沒(méi)有獨(dú)立廚房的家庭,在其住房的原有設(shè)計(jì)中,大多將烹飪空間設(shè)置在“廳”內(nèi)。這樣的設(shè)計(jì)在實(shí)際使用中,烹飪所產(chǎn)生的油煙問(wèn)題難以解決,“廳”的空間質(zhì)量也受到很大影響。因此,這種住房的住戶(hù)大多自行對(duì)生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造,將其作為烹飪空間使用。但這種自發(fā)的改造,煤氣、上下水的使用安全無(wú)法得到保障。被調(diào)查家庭全部擁有獨(dú)立衛(wèi)生間,但衛(wèi)生間面積大小不一,所能容納的衛(wèi)生器具數(shù)量差別很大。其中,56%的家庭的衛(wèi)生間中只有馬桶,26%的家庭的衛(wèi)生間可滿足如廁和盥洗需要,僅有18%的家庭擁有獨(dú)立的衛(wèi)浴設(shè)施。

        3.3居住需求調(diào)查

        根據(jù)調(diào)查,“臥室”和“廚衛(wèi)設(shè)施”方面的困擾是低收入家庭居住需求中最主要的問(wèn)題。32%的家庭認(rèn)為臥室數(shù)量不足或者面積太小,難以滿足基本的居住需求。而臥室數(shù)量的不足直接導(dǎo)致“居、住分室”問(wèn)題難以解決。這仍然是低收入家庭對(duì)現(xiàn)有居住條件不滿的主要原因之一。另外,19%的家庭認(rèn)為廚房、衛(wèi)生間面積不足或設(shè)計(jì)不合理是影響他們居住質(zhì)量的主要因素。

        ① 臥室數(shù)量與功能

        經(jīng)統(tǒng)計(jì),136戶(hù)被調(diào)查家庭戶(hù)均需要臥室2.5間。其中,需要兩間、三間臥室的家庭最多,分別占家庭總數(shù)的42%和45%。需要四間及四間以上臥室的家庭占5%。這樣的需求是與被調(diào)查家庭的家庭結(jié)構(gòu),即家庭人口數(shù)量和代際層次緊密相關(guān)的。在調(diào)查中,通過(guò)與被調(diào)查家庭的交流得知,大多數(shù)被訪者更加關(guān)注子女的居住問(wèn)題,希望可以給子女提供一個(gè)相對(duì)獨(dú)立、安靜的學(xué)習(xí)空間。這樣的需求體現(xiàn)出低收入家庭對(duì)下一代教育問(wèn)題的重視。

        相比于“單人床”和“雙人床”,選擇在臥室里布置“兩張單人床”的家庭明顯較少。這說(shuō)明,在面積條件允許的條件下,低收入家庭更傾向于通過(guò)“分寢”的方式為家庭成員創(chuàng)造相對(duì)獨(dú)立的居住空間。

        ② 起居廳功能與類(lèi)型

        根據(jù)調(diào)查可知,被調(diào)查家庭中47%的家庭很少在家接待親朋好友,更有49%的家庭幾乎沒(méi)有在家接待過(guò)客人。由此可見(jiàn),在低收入家庭中,對(duì)“待客”功能的需求不高。因此,在“廳”的設(shè)計(jì)中,應(yīng)區(qū)別于普通商品住宅的“客廳”,而將家庭內(nèi)部成員的日常起居、就餐的需求作為“廳”空間設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。

        由問(wèn)卷統(tǒng)計(jì)結(jié)果可知,45%的家庭認(rèn)為綜合了起居活動(dòng)和就餐功能的單廳更適合家庭生活所需。只有6%的家庭選擇了起居活動(dòng)與就餐活動(dòng)分離的雙廳結(jié)構(gòu)戶(hù)型。另有40%的家庭認(rèn)為“廳”的面積不必太大,能夠一家人吃飯和簡(jiǎn)單活動(dòng)的小方廳在滿足家庭使用的同時(shí)更具有經(jīng)濟(jì)性。更有9%的收入水平較低的家庭認(rèn)為,起居廳應(yīng)與臥室共用一個(gè)大空間,這樣可以提高空間的利用率。但這種使用功能的交叉必將引起戶(hù)內(nèi)空間使用上的不便,降低了空間質(zhì)量。

        ③ 日照

        結(jié)果顯示,多數(shù)被調(diào)查家庭希望起居廳優(yōu)先照到陽(yáng)光。這與多數(shù)家庭希望起居廳是綜合了家庭起居活動(dòng)、家庭成員交往以及就餐活動(dòng)的復(fù)合空間的需求相吻合。因?yàn)檫@樣的起居廳將成為他們?cè)诎滋斓娜粘I钪型A魰r(shí)間最長(zhǎng)的空間。也有38%的家庭認(rèn)為臥室應(yīng)該優(yōu)先照到陽(yáng)光。這與他們家庭結(jié)構(gòu)和年齡結(jié)構(gòu)有著密切的聯(lián)系,例如家中有需要照顧的老人、病人等。

        ④ 廚衛(wèi)設(shè)施

        經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì),80%的被調(diào)查家庭每天會(huì)在家中做飯。這主要是因?yàn)檫@樣可以節(jié)省開(kāi)支,這就使低收入家庭住房中的廚房設(shè)計(jì)與同是小面積戶(hù)型的青年公寓有著顯著的不同。青年公寓中,因上班族大多在外就餐,對(duì)廚房需求相對(duì)較低,廚房大多被最大程度的簡(jiǎn)化,甚至只保留操作臺(tái)面和爐灶。而低收入家庭的住房中,廚房的使用率很高,這就要求廚房具備完備的功能,滿足家庭生活的各種烹飪需要。

        72%的被訪家庭希望衛(wèi)生間具有如廁、盥洗、洗浴、洗衣等相對(duì)完備的功能。在衛(wèi)生間這一住宅中面積較小的空間內(nèi),如何使其在滿足私密性要求較高的使用功能的同時(shí),提高使用效率和使用的舒適性顯得尤為重要。

        ⑤ 陽(yáng)臺(tái)

        所有的被訪家庭都認(rèn)為陽(yáng)臺(tái)非常必要。在深入交談中得知,被訪者大多利用陽(yáng)臺(tái)空間儲(chǔ)存雜物、晾曬衣物,甚至將其改造成廚房使用。陽(yáng)臺(tái)面積雖小,但在實(shí)際使用中利用率很高。由此可見(jiàn),在廉租房設(shè)計(jì)中,陽(yáng)臺(tái)不可或缺。

        4 城市廉租住房租住戶(hù)入戶(hù)走訪調(diào)查

        本次調(diào)查中,筆者共走訪了大東區(qū)園丁園教師新村、和平區(qū)安民小區(qū)、鐵西區(qū)小于新村、皇姑區(qū)昆山西路保障性住房小區(qū)共4個(gè)小區(qū),每個(gè)小區(qū)隨即選取了3戶(hù)廉租住房租住戶(hù)進(jìn)行深入調(diào)研。選取的對(duì)象中,入住廉租房時(shí)間最長(zhǎng)的為8年,最短的為半年,家庭構(gòu)成涵蓋單身戶(hù)、核心戶(hù)、主干戶(hù)、聯(lián)合戶(hù)等,家庭人口從1人到5人不等。通過(guò)實(shí)地觀察和深入訪談,從中歸納出現(xiàn)有廉租住房存在的問(wèn)題,以及在今后的廉租房設(shè)計(jì)中應(yīng)該關(guān)注的因素。

        4.1套型類(lèi)型單一

        因廉租房具有社會(huì)保障性質(zhì),有較高的社會(huì)敏感度。在設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中,有關(guān)部門(mén)為了所謂的“公平”,在同一小區(qū)內(nèi),往往采用同一個(gè)單元平面進(jìn)行組合,而在一個(gè)單元平面中,雖然各戶(hù)間套型平面不相同,但著力追求不同套型面積相同。這樣的結(jié)果就是,整個(gè)廉租房小區(qū)內(nèi)廉租房套型面積相同,類(lèi)型也非常少。而套型類(lèi)型單一的廉租房無(wú)法滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的廉租戶(hù)的居住需求。這樣就會(huì)出現(xiàn)有的人口較多的家庭居住十分擁擠不便,而人口較少的家庭房屋不能得到有效利用造成浪費(fèi)。

        4.2面積不足

        調(diào)查中發(fā)現(xiàn),廉租房租住戶(hù)大多存在因面積不足造成居住使用不便的情況。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策,實(shí)物配租廉租房的單套面積不超過(guò)50平方米。而實(shí)際操作中,廉租房面積以45平方米左右居多。而這樣的面積套型多為一室一廳,且不同程度的存在臥室數(shù)量不足、沒(méi)有獨(dú)立封閉的廚房、“廳”空間缺失等問(wèn)題,影響了居住其中的低收入家庭的居住質(zhì)量。

        4.3起居廳使用不便

        在普通商品房中,起居廳通常與餐廳分設(shè),主要承擔(dān)待客和家庭成員日常起居功能。在廉租房設(shè)計(jì)中,出于經(jīng)濟(jì)性考慮,起居廳往往兼具餐廳功能,提供就餐空間。但在筆者的調(diào)查中發(fā)現(xiàn),很多廉租房租住戶(hù)因臥室數(shù)量不足而只能讓起居廳同時(shí)承擔(dān)次臥室的功能。受套型總面積所限,本就不大的起居廳要同時(shí)兼具次臥室、家庭起居、就餐等功能,必然難堪重負(fù),造成使用上的不便。而且,家庭起居、就餐等公共活動(dòng)也與次臥室對(duì)私密性的較高需求相矛盾,降低了起居廳的使用品質(zhì)。

        4.4缺少獨(dú)立廚房空間

        在走訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn),有超過(guò)一半的廉租房缺少獨(dú)立的廚房空間。這些廉租房在最初的設(shè)計(jì)中,都是在起居廳中設(shè)置開(kāi)敞式的烹飪空間。但這種開(kāi)敞式的烹飪空間與我國(guó)北方的烹飪飲食習(xí)慣不相適宜,在實(shí)際使用中深受油煙等問(wèn)題困擾。因此,這類(lèi)廉租房的租住戶(hù)大多利用陽(yáng)臺(tái)作為封閉的烹飪間。但這樣的改造也存在諸多問(wèn)題,例如自發(fā)改造的煤氣管線存在安全隱患,北方冬季氣候寒冷而陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有采暖致使上下水管線極易凍裂等。

        5 對(duì)廉租房建筑設(shè)計(jì)的啟示

        通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查和入戶(hù)走訪調(diào)查,分析總結(jié)了低收入家庭的家庭生活特點(diǎn)和居住需求、現(xiàn)有廉租房在居住中面臨的實(shí)際問(wèn)題、以及這些家庭對(duì)居住改善的美好期望。這些成果對(duì)廉租房的設(shè)計(jì)均有較大的啟發(fā)意義,可以從經(jīng)濟(jì)性、適應(yīng)性、舒適性三個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行概括。

        5.1經(jīng)濟(jì)性

        作為住宅,廉租房要滿足家庭生活中休息、起居、學(xué)習(xí)、飲食、衛(wèi)生和交通等方面的需求。而與普通商品房相比,作為低收入保障性住房的廉租房又受到面積上的限制。因此在廉租房設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮其經(jīng)濟(jì)性。

        ① 以滿足基本生活需求為目標(biāo),制定經(jīng)濟(jì)合理的面積標(biāo)準(zhǔn)。

        ② 通過(guò)對(duì)相關(guān)政策、低收入家庭居住特征及人體工學(xué)原理的深入研究,確定合理的戶(hù)型類(lèi)型與面積的匹配關(guān)系。

        ③ 在設(shè)計(jì)中根據(jù)該地區(qū)低收入者的家庭結(jié)構(gòu)、健康狀況的因素確定各戶(hù)型的比例。

        ④ 戶(hù)內(nèi)格局及面積分配要科學(xué)合理,在滿足低收入家庭居住需求的同時(shí),避免不必要的浪費(fèi)。

        5.2適應(yīng)性

        作為保障性住房的廉租房具有“只租不售”的特點(diǎn),因此,在其全生命周期內(nèi)將有不同的使用家庭。而對(duì)于某個(gè)已居住在廉租房中的家庭而言,在其居住過(guò)程中家庭人口數(shù)量和代際層次也會(huì)發(fā)生變化。這就要求廉租房具有較好的適應(yīng)性,以滿足不同家庭的居住需求以及同一家庭因家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化而產(chǎn)生的居住需求的變化。

        ① 減少固定的墻體,利用輕質(zhì)材料、透光材料、多用途家具等活動(dòng)構(gòu)建創(chuàng)造靈活多變的空間。

        ② 模糊功能區(qū)域,將各功能分區(qū)合并或連接,不做明確的界定。

        ③ 通過(guò)預(yù)設(shè)門(mén)洞的方式,為未來(lái)戶(hù)型的合并與拆分提供可能。

        5.3舒適性

        作為低收入保障性住房的廉租房固然以經(jīng)濟(jì)性為前提,但這并不代表在設(shè)計(jì)中可以忽視居住的舒適性。這設(shè)計(jì)中應(yīng)使不同的功能空間既有相互間的聯(lián)系,又有相對(duì)的獨(dú)立性,使他們各得其所,為低收入家庭的居住生活獲得舒適的效果。

        ① 功能空間的設(shè)計(jì)在滿足基本生存條件的基礎(chǔ)上,結(jié)合人體工程學(xué)原理,盡量做到相對(duì)舒適。

        ② 受廉租房住宅面積標(biāo)準(zhǔn)所限,在各功能用房面積一定的情況下,利用使用上的時(shí)間差,通過(guò)空間的復(fù)合利用提高住宅的舒適性。

        ③ 通過(guò)設(shè)計(jì)創(chuàng)造良好的空間物理環(huán)境,提高廉租房的居住舒適性。

        6 結(jié)語(yǔ)

        本文采用調(diào)研分析的方法,對(duì)廉租房建筑實(shí)際進(jìn)行初步研究,總結(jié)出對(duì)廉租房建筑設(shè)計(jì)的啟示。雖然樣本數(shù)量有限,但通過(guò)兩個(gè)階段的調(diào)研收集了一些十分有意義的信息,為進(jìn)一步的深入研究提供基礎(chǔ)。廉租房的設(shè)計(jì)研究是一個(gè)系統(tǒng)工程,筆者從低收入家庭的居住現(xiàn)狀和需求出發(fā)進(jìn)行研究嘗試,但還是有許多方面需要完善,希望今后與有識(shí)之士共同努力。

        參考文獻(xiàn):

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        [2] 黃一如,賀永,王鵬.從“基本可居”到“持續(xù)可居”——以居住意愿為核心的保障性住宅設(shè)計(jì)策略[J].建筑師,2010年04期.

        [3] 周燕珉等.我國(guó)廉租房建筑設(shè)計(jì)研究[J].住區(qū),2007年05期.

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