摘 要：結(jié)合開世嘉年小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，探討了在歷史地段的再生途徑之一，即植入新居住職能，同時(shí)探討了在規(guī)劃設(shè)計(jì)中對(duì)于歷史建筑保護(hù)的一種處理方式和態(tài)度，以及對(duì)于歷史遺留原生態(tài)樹木的保護(hù)及合理利用方式。同時(shí)結(jié)合度假類住宅的產(chǎn)品定位，建筑設(shè)計(jì)在對(duì)西班牙建筑風(fēng)格的創(chuàng)作上進(jìn)行了創(chuàng)新。

關(guān)鍵詞：歷史建筑；保留樹木；西班牙建筑風(fēng)格；高迪

Abstract:Combined with planning and design of Kaishi Jianian Residential Quarter， this paper has discussed one reviving method of a historic district， which is to introduce newly-created residence function. At the meantime， we have also explored one type of method and attitude for historic architecture protection during carrying out planning and design， and the way of reserving and reasonably re-using original trees. Aiming at the product for vacation-type residence， our design shows innovation in Spanish-style architecture.

Keywords:historic architecture；tree reservation；spanish-style architecture；Gaudi

中圖分類號(hào)：TU984.12

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1008-0422（2012）08-0058-04

圖1-旅順口鳥瞰

圖2-旅順海港及白玉山景象

圖3-項(xiàng)目位置圖

圖4-場(chǎng)地地勢(shì)及場(chǎng)地內(nèi)樹木

1 旅順口區(qū)域概況

旅順位于遼東半島最南端，屬大連市轄區(qū)。東臨黃海、西瀕渤海，南與山東半島隔海相望，北依大連，距大連市區(qū)45km。旅順口在近代是著名軍港，西方人稱之為“亞瑟港（英語(yǔ)：Port Аrthur， 俄語(yǔ)：Артур)”。1880年代，李鴻章在此經(jīng)營(yíng)多年，建成北洋艦隊(duì)的主要基地。因其獨(dú)特的軍事功能，為旅順口區(qū)留下了獨(dú)特的專屬歷史印記：旅順口區(qū)的內(nèi)留有一大批日俄占領(lǐng)時(shí)期的歷史建筑，建筑風(fēng)格多以歐式風(fēng)格為主。

作為中國(guó)北方一座濱海小城，這里保留了自然的山海景觀，是國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、國(guó)家級(jí)森林公園。

2 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于旅順城區(qū)東南部，長(zhǎng)江路和迎春街的西北側(cè)。背靠青山，面朝大海，總占地16萬(wàn)m2，規(guī)劃總建筑面積23萬(wàn)m2。

2.1用地現(xiàn)狀

用地為不規(guī)則形狀，建筑地形復(fù)雜。整體地勢(shì)為東高西低，最大處高程差為14m左右。用地西部和南部較為平坦，東部和北部為丘陵地形，地形陡峭，有兩處小山包，最大坡度達(dá)到了1:1。

用地內(nèi)有一些次生林，主要是槐樹和松樹。東部山地南坡有一些成片的松樹，樹齡較長(zhǎng)久，南坡和北坡有大片槐樹。

2.2歷史變遷

規(guī)劃場(chǎng)地現(xiàn)狀為一片荒地，唯有哪些歷史建筑以及環(huán)繞周圍的古樹在靜悄悄的講述著這里歷史變遷。從旅順建港以來(lái)，這里已歷經(jīng)幾個(gè)世紀(jì)的歷史沉淀，凝聚著歷史的輝煌與榮耀。

17世紀(jì) 努爾哈赤麾軍駐扎于此

公元1624年，努爾哈赤麾下八旗軍之正黃旗軍金戈鐵馬，在旅順選址駐軍時(shí)，認(rèn)為此地紫氣東來(lái)、祥瑞降臨，顯露龍脈福靈之貌，駐軍于此必可大振軍威，于是便駐扎于此。其后，他們揮師中原，立下赫赫戰(zhàn)功。這塊風(fēng)水寶地也因此得名——黃營(yíng)子，講述著皇家文脈的尊榮眷顧。

19世紀(jì) 尼古拉二世貴族進(jìn)駐

19世紀(jì)末，尼古拉二世統(tǒng)治下的沙俄遠(yuǎn)征軍來(lái)到旅順。俄國(guó)貴族們欣喜地發(fā)現(xiàn)：此地地勢(shì)平緩、林木蔥蘢，靈氣凸顯，于是幾十棟洋溢著浪漫異國(guó)風(fēng)情的美麗建筑應(yīng)運(yùn)而生。幾經(jīng)風(fēng)雨滄桑，那些遺留建筑仍韻味十足，散發(fā)著獨(dú)特的魅力。

20世紀(jì) 蘇聯(lián)紅軍情有獨(dú)鐘

據(jù)史料記載：1945年，蘇聯(lián)紅軍進(jìn)駐旅順，先后有十幾位蘇聯(lián)將軍在黃營(yíng)子安家，黃營(yíng)子也成為蘇聯(lián)紅軍的高級(jí)指揮所。從此，黃營(yíng)子多了一個(gè)稱謂：紅營(yíng)子。用地內(nèi)的舊建筑即為當(dāng)年蘇軍將領(lǐng)的官邸。

圖5-場(chǎng)地內(nèi)歷史建筑

圖6-場(chǎng)地內(nèi)歷史樹木以及遺留車輪

3 項(xiàng)目定位

根據(jù)獨(dú)特的自然環(huán)境和人文環(huán)境，本項(xiàng)目推出了自己的獨(dú)特定位，即“中國(guó)首席、度假式、全景、養(yǎng)生、大宅”。

度假式：項(xiàng)目地塊有著發(fā)過(guò)南部普羅旺斯一樣明媚的陽(yáng)光，跌宕起伏的地勢(shì)，蔚藍(lán)遼闊的天空，蜿蜒的山脈和蒼涼的古堡……，項(xiàng)目要營(yíng)造的便是 “普羅旺斯”式的生活模式——逃逸都市，享受慵懶，做個(gè)時(shí)間的盜賊。旅順口區(qū)位于大連市郊，距離大連市45km，全區(qū)背山面水，環(huán)境幽靜，全年氣候較好，尤其夏季氣候涼爽，是東北以及華北地區(qū)度假的首選地。

項(xiàng)目的目標(biāo)人群為高知群體，主要是周圍大學(xué)城或軟件園區(qū)的群體或者東北地區(qū)選擇到此地度假的群體。旅順口區(qū)由于特殊的歷史原因，對(duì)于外來(lái)的文化有很大的兼容性，又由于規(guī)劃地段特殊的地理環(huán)境與地中海地區(qū)的西班牙具有很多的相似點(diǎn)，所以項(xiàng)目的度假性選取西班牙傳統(tǒng)建筑風(fēng)格以及西班牙建筑大師高迪先生的建筑風(fēng)格來(lái)體現(xiàn)。整體形成一種既鄉(xiāng)村、休閑又浪漫、童話的建筑氛圍。使其迎合甚至超越了目標(biāo)群體對(duì)于度假類住宅的想象和期待。

全景：項(xiàng)目植根旅順，依托大連，面向全國(guó)。旅順因其悠久的歷史及世外桃源般的環(huán)境而名揚(yáng)天下。項(xiàng)目基地所處位置依山望海，群山環(huán)繞，制備豐富；內(nèi)部原生態(tài)樹種茂盛；絕無(wú)僅有的是，地塊內(nèi)有數(shù)棟歐式風(fēng)格的百年老建筑，使得項(xiàng)目的文化品質(zhì)深厚而獨(dú)特。

從社會(huì)固定資產(chǎn)投資情況看，2004年，大連的第一產(chǎn)業(yè)占5%，第二產(chǎn)業(yè)占29%，第三產(chǎn)業(yè)占66%，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步合理化，對(duì)大連的房地產(chǎn)來(lái)的發(fā)展有良好的推動(dòng)作用。大連居民的人均可支配收入在東三省一直處于前列，良好的投資環(huán)境也在不斷吸引外來(lái)人員來(lái)連投資置業(yè)，所以大連的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求一直很強(qiáng)勁。

旅順口區(qū)環(huán)境優(yōu)美，根據(jù)大連市的規(guī)劃，該區(qū)域正在逐漸成為大連的軟件園區(qū)和大學(xué)城區(qū)。高知人群正在次區(qū)域匯聚。隨著旅順區(qū)逐漸對(duì)外開放，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于度假類住宅產(chǎn)品展現(xiàn)出巨大的市場(chǎng)潛力。

養(yǎng)生:養(yǎng)身在動(dòng)，養(yǎng)心在靜，小區(qū)規(guī)劃強(qiáng)調(diào)動(dòng)靜結(jié)合，規(guī)劃了結(jié)合了動(dòng)態(tài)的養(yǎng)身漫步道和靜態(tài)的組團(tuán)園區(qū)，從而創(chuàng)造充滿生機(jī)和活力，而又靜謐溫馨的氛圍。

圖7-規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析

圖8-規(guī)劃總圖

4 規(guī)劃設(shè)計(jì)

4.1規(guī)劃結(jié)構(gòu)

對(duì)用地內(nèi)的十棟歷史建筑的處理方式，成為了本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的關(guān)鍵入手點(diǎn)。就建筑本身而言，這些歷史建筑，也許并不具有特別珍貴的價(jià)值。但是，放在歷史環(huán)境中看，這些建筑是用地特殊時(shí)期的那段歷史的最好見證，也正因了今日的開發(fā)，使得昨日的那段歷史傳奇在這里得以講述。因而，本小區(qū)規(guī)劃中，將原有的老建筑群作為一組建筑加以保留，形成一個(gè)獨(dú)立的組團(tuán)，其他組團(tuán)——聯(lián)排別墅、疊拼別墅、多層建筑、高層建筑分別圍繞在老建筑組團(tuán)周圍。組團(tuán)之間以綠化、道路加以分隔，規(guī)劃結(jié)構(gòu)明晰。

老建筑單獨(dú)成為一個(gè)組團(tuán)，為這些歷史建筑的未來(lái)提供了多種的可能性：可以完整的保留老建筑的立面，盡可能的展現(xiàn)其昔日的風(fēng)貌；保留老建筑的骨骼和框架，對(duì)其外立面進(jìn)行局部更新；也可以拆除部分或者某棟老建筑，而將新建筑加入其中，或者是加建一些新建筑與老建筑相互補(bǔ)充。這一組老建筑組團(tuán)，可以是社區(qū)的公共活動(dòng)中心：將老建筑改造成會(huì)所，或者俱樂(lè)部，也可能改造成為特殊類型的別墅類住宅，等等。雖然這些老建筑的保護(hù)和加建工作最終并不是由我們完成的，但是，這樣的規(guī)劃為后來(lái)的老建筑的保護(hù)和充分利用提供了最充足的基礎(chǔ)和可能。

4.2植被保護(hù)

對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有的樹木，我們進(jìn)行了調(diào)研和統(tǒng)計(jì)。并提出了三種保留樹木的利用方式：

4.2.1成片的樹林盡可能成片保留，與周圍的道路結(jié)合，形成社區(qū)的集中綠地，共居民共享。

4.2.2道路穿過(guò)成行的樹，形成林蔭道。

4.2.3建筑布置時(shí)，盡可能將樹木圍繞在院落內(nèi)，形成院落。

采用上述三種方式，小區(qū)規(guī)劃中，我們保留了盡可能多的原生態(tài)樹木。

4.3建筑布置與景觀控制

根據(jù)場(chǎng)地地形特點(diǎn)，將高層建筑布置在地勢(shì)最低的西北地塊，經(jīng)模擬分析，高層建筑布置在此，對(duì)社區(qū)內(nèi)部景觀、對(duì)城市景觀的影響最小，不影響由社區(qū)內(nèi)部向白玉山方向觀山和觀塔的視線，也不會(huì)影響由白銀山出來(lái)看城市的景觀。

多層建筑布置在用地西南部，地勢(shì)平坦。在用牛耕地東部和北部的小山坡上布置了聯(lián)排住宅和疊拼住宅，建筑物高低錯(cuò)落，形態(tài)靈活，與地形的結(jié)合緊密。

圖9-樹木保留方式

圖10-規(guī)劃建筑與保留樹木的關(guān)系

圖11-建筑布局與城市景觀視線的關(guān)系

圖12-高迪風(fēng)格建筑照片

圖13-西班牙風(fēng)格建筑效果圖

圖14-修復(fù)后的舊建筑照片

5 單體建筑設(shè)計(jì)

在這樣一個(gè)極富傳奇色彩的歷史地段，結(jié)合項(xiàng)目特殊的定位，使得項(xiàng)目對(duì)建筑風(fēng)格具有很大的兼容性，建筑設(shè)計(jì)采用了西班牙建筑風(fēng)格。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，西班牙建筑風(fēng)格可以理解為如下兩層含義：一，西班牙民居類建筑風(fēng)格，這類風(fēng)格建筑比較常見，也為廣大民眾所喜聞樂(lè)見。二，提到西班牙建筑文化，我們誰(shuí)也不能忽略著名建筑師安東尼奧.高迪的影響。甚至在很多時(shí)候，高迪的建筑成為西班牙建筑的一個(gè)代表和符號(hào)。本次建筑設(shè)計(jì)中，高層住宅、疊拼別墅、聯(lián)排別墅均采用西班牙民居建筑風(fēng)格，細(xì)部處理偏于粗狂，與項(xiàng)目“度假”的定位契合。多層住宅建筑設(shè)計(jì)師法一代建筑大師高迪先生的建筑風(fēng)格，創(chuàng)造一種夢(mèng)幻、童話的建筑風(fēng)格，使之成為東北地區(qū)度假類住宅的首選。

6 結(jié)束語(yǔ)

旅順特殊的歷史環(huán)境，使其形成了自己特殊的人文以及建筑氛圍，其對(duì)外來(lái)文化具有很大的兼容性。結(jié)合本項(xiàng)目“中國(guó)首席、度假式、全景、養(yǎng)生、大宅”的產(chǎn)品定位，規(guī)劃設(shè)計(jì)以著重處理舊建筑在規(guī)劃中的位置、為未來(lái)舊建筑的發(fā)展提供更多可能性為基礎(chǔ)上。在此基礎(chǔ)上，本次規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合該地區(qū)特殊的地理環(huán)境及人文環(huán)境，創(chuàng)造了一個(gè)充滿幻想和鄉(xiāng)村寧?kù)o氛圍的度假類住區(qū)。并對(duì)歷史建筑保護(hù)、保留樹木的處理、以及西班牙建筑風(fēng)格進(jìn)行了一次設(shè)計(jì)的探討和實(shí)踐。