摘 要：里分作為武漢傳統(tǒng)住宅形式中的一種，具有其獨特的一面，里分在武漢的發(fā)展和地域性民居的歷史中也有著極其重要的意義。然而隨著城市的發(fā)展和擴張，城市中心區(qū)的建筑逐漸走向了衰亡和沒落，大型的城市中心商務(wù)區(qū)正逐漸取代了這些老舊的里分，取而代之的是高大的寫字樓和大型的購物廣場，比如江漢路步行街的擴大，使“花樓街”這個詞，永遠(yuǎn)地停留在了歷史中，又或者吉慶街的改造，就是拆除了原來的兩座里坊而新建的。面對這種傳統(tǒng)的居住單元，我們應(yīng)該懷著保留和保護的心情來對他們進行改造，讓他們在新的時期里煥發(fā)新的活力，從而遠(yuǎn)離拆除的命運。

關(guān)鍵詞：里分；空間特征；建筑特征；保護

Abstract: In Wuhan traditional residence form as points of a， with its unique side， in the development of Wuhan in points and regional dwellings history also has a very important significance. However， with the development of the city and the expansion， the city center of the buildings to decline and fall of the city center business district is large gradually replace the old in points， instead of office buildings and large tall shopping plaza， such as the expansion of Jianghan road walking street， make \"Hualou street\" this word forever stay in the history， or Jiqing street， is the dismantling of the original two Bridges in new lane. Face this kind of traditional residential units， we should keep and protect with the mood to transform to them， let them in the new period radiate new vitality， to get away from the fate of the demolition.

Keywords:alley；space shape；space characteristic；architectural features；protection

中圖分類號：TU-87

文獻標(biāo)識碼：A

文章編號：1008-0422（2012）08-0027-03

1 里分的研究價值與歷史

1.1研究價值

一座歷史建筑是否具有保護的價值，必須先了解其本身的存在意義和在歷史中所扮演的角色作為研究基礎(chǔ)，所以探討武漢里分的保護，首先必須研究里分對于武漢的意義，以及在武漢歷史上的演變，以此來證明里分的歷史重要性和保護必然性。

建筑代表一個城市的語言，民居是一個城市的方言，是一個城市最具地方代表性的建筑群落，最能凸顯城市由下至上的有機生長脈絡(luò)。正如四合院和胡同之于北京，里分在武漢成為一個歷史文化名城的過程中同樣扮演著很重要的角色，它們表達了漢口民居特色的唯一性。

1.2里分的歷史

“里”這一概念最初是指民戶居處。到了19世紀(jì)末到20世紀(jì)上半葉，我國很多地方普遍建造了一種多棟聯(lián)排式住宅，以“里”為街坊單位，以“弄”、“巷”為組織結(jié)構(gòu)的居住單元。各個城市對這種居住形態(tài)的稱謂不盡相同，上海稱為“里弄”或“弄堂”，武漢則通常稱之為“里分”或“里巷”。里分中的道路則稱之為“巷子”。

武漢的里分按時間發(fā)展的脈絡(luò)來看，主要分為四個時期：初期創(chuàng)建(1861-1920年)、興盛時期(1911-1937年)、停滯時期(1938-1949年)和重生時期(1950至今)。本文僅以南京路一帶里分住宅進行調(diào)研，這里的里分形成于興盛時期，有豐壽里、輔義里、輔堂里、金城里、新成里、漢潤里、大陸坊、洞庭村、上海村等等。

2 空間特征與建筑特征

2.1空間特征

武漢里分住宅區(qū)內(nèi)部以主次巷道合理分割，住宅采用單元聯(lián)排式布局，一般與主巷垂直。單元平面布局緊湊，功能較齊全，圍繞具有采光、通風(fēng)功能、面積很小的天井向心布置，每戶住宅內(nèi)外通過前后天井有機過渡。里分內(nèi)住宅在空間上整齊劃一，秩序井然，多為兩層，且凈空高、進深大，外墻較厚，由設(shè)于中部的樓梯貫通上下層。整體環(huán)境具有一種和諧韻律，社區(qū)氛圍極其濃厚。

從里分的建筑形態(tài)來看，它們并未完全擺脫中國傳統(tǒng)民居的形式，但開始采用來源于西方的總體聯(lián)排式平面布局方式。這種平面布置方式，可以縮小或減少住宅間距，盡量提高建筑密度，力爭在一個用地地段上最大限度增加建筑面積;另一方面，里分住宅也是一種適應(yīng)現(xiàn)代都市生活節(jié)奏、價值規(guī)律的居住方式，并滿足近代資本主義經(jīng)濟和房地產(chǎn)經(jīng)營方式而產(chǎn)生的一種嶄新的居住形式，可以說里分住宅是武漢近現(xiàn)代住宅史上一種早期的商品化住宅。

武漢里分住宅的總體布局與路網(wǎng)形式可分為主巷型、主次巷型、綜合型和網(wǎng)格型四種類型（見圖1）。

2.2平面形式與結(jié)構(gòu)特征

由于里分住宅的主要功能為住宅，部分為沿街底層商店型住宅，所以決定平面布局的主要因素為:住宅入口、起居空間、臥室空間、輔助用房、天井或院子，當(dāng)然還有基地大小、中國傳統(tǒng)的居住方式、西方的生活方式等因素。總體上看，占里分住宅中大多數(shù)的是“一底一棟”的單棟式住宅，或多棟聯(lián)排組合，或兩棟并聯(lián)組合，或為獨立式住宅;在后期開始出現(xiàn)類似今日的“一底多戶”的多層單元式住宅，如金城里、上海村。從開間上看，有三間式、二間式、二間半式、一間半式等平面形式。

里分住宅的結(jié)構(gòu)類型，大致分為磚木結(jié)構(gòu)（見圖2）與混合結(jié)構(gòu)（見圖3）二類。磚木結(jié)構(gòu)中用磚的部位有承重墻、分隔墻、圍護墻等；用木材的部位有梁架、擱柵、樓梯、析條、椽子、陽臺、裙板以及連系、承重、支撐作用的穿楊、斜撐等。這種結(jié)構(gòu)在早期石庫門民居中被廣泛應(yīng)用?；旌辖Y(jié)構(gòu)除具有磚木結(jié)構(gòu)外，還有一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件穿插其中。新式里分以仁的民居結(jié)構(gòu)類型，都屬混合結(jié)構(gòu)。

2.3保護與更新的理論方法分析

武漢近代里分在歷經(jīng)一百多年的使用后，仍具有極其豐富的延承價值，尤其是鄰里交往與氣氛的營造、居住區(qū)的安靜與可防衛(wèi)性等方面，但其居住功能的陳舊、市政設(shè)施的老化、舊城區(qū)開發(fā)對里分周邊景觀的破壞，造成里分住宅居住環(huán)境的劣化，同時與現(xiàn)代生活方式不相適應(yīng)。在城市中心區(qū)改造中，應(yīng)適度保留舊城原有的城市肌理，并且結(jié)合城市現(xiàn)在和未來發(fā)展的需要，走可持續(xù)發(fā)展的道路。在武漢里分住宅的保護與更新研究中，如何保持和延續(xù)傳統(tǒng)街區(qū)歷史文化風(fēng)貌、如何區(qū)別不同的情形，采取相應(yīng)的模式，實現(xiàn)其功能使用的最優(yōu)化、如何優(yōu)化社區(qū)結(jié)構(gòu)，特別是其人文精神的保持、重組與更新，是保護與更新研究的重要課題，也是保護與更新模式分類的重要考慮要素。

圖1-武漢里分住宅中提布局和道路網(wǎng)形式一覽表

3 保護與更新的內(nèi)容

3.1保護的內(nèi)容

武漢里分住宅地段作為武漢近代的歷史地段中的一種居住地段，是中國特定時期社會、經(jīng)濟、文化的產(chǎn)物，構(gòu)成城市或地區(qū)風(fēng)貌的一個重要組成部分。它們保留有真實的歷史遺存，呈現(xiàn)近代歷史風(fēng)貌，蘊含著豐富的文化信息資源。它們有利于提高人們對城市的認(rèn)同感和歸屬感，了解城市歷史，提升生活品質(zhì)。有的住宅地段具有特色旅游觀光資源，有利于開發(fā)文化旅游活動。它們有利于提升城市文化環(huán)境，提高城市知名度，改善城市投資環(huán)境，樹立良好的國際形象。

里分住宅是在東西方兩種異質(zhì)文化的碰撞中形成，因而武漢里分文化反映出一種獨特的現(xiàn)象。武漢里分住宅的營建高峰發(fā)生在租界出現(xiàn)以后，它根植于國內(nèi)傳統(tǒng)民居，但在細(xì)部與裝飾方面滲入了大量的西方風(fēng)格和手法，在西方色彩頗為濃重的裝飾中卻又流露出中國傳統(tǒng)文化的痕跡，尤其是在建筑的檐部更為明顯（見圖4），而這也使里分住宅具有了明顯的可識別性。

3.2武漢里分住宅的保護與更新的方法

武漢里分住宅的保護與更新是一個系統(tǒng)工程。它包含對武漢里分住宅區(qū)的調(diào)查登錄、評估、分類、制定相應(yīng)的保護與更新策略、保護與更新的模式、各個模式的實施途徑、技術(shù)手段等。每個環(huán)節(jié)在整個的過程中都有著重要的作用，缺一不可。

3.2.1調(diào)查、登錄立檔

對武漢近代里分住宅區(qū)進行深入細(xì)致的現(xiàn)狀調(diào)查，才能對其進行評估和制定相應(yīng)的保護與再利用策略。所以調(diào)查和登錄立檔是一切工作的基礎(chǔ)。工作程序為、；建筑普查登記—制定調(diào)查方案—調(diào)查—整理資料—登錄建立檔案。

3.2.2綜合評估和等級分類

對武漢里分住宅的評估要可靠、客觀，必須首先由權(quán)威人士制定出一套有效的綜合評估標(biāo)準(zhǔn)，依調(diào)查的基礎(chǔ)資料，逐項分清輕重打分，將其分出等級，最后組織專家對評定的等級進行確認(rèn)，從而制定不同的保護與更新的策略。

在掌握詳實數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，對其進行綜合分析與判斷，從而進一步明確研究的基本目標(biāo)。其中的一項重要成果就是對各種指標(biāo)進行綜合后，得到可操作的“保護與更新層次”，即按照保護與更新原則，確定不同區(qū)域，同時在每個區(qū)內(nèi)針對每個單體建筑的具體情況劃分需要進行“保護”、“保留”、“改善”、“更新”的建筑范圍，為今后實施規(guī)劃管理提供詳實具體的依據(jù)。

3.2.3制定保護與更新的策略

在調(diào)查和評估的基礎(chǔ)上，制定由控制和鼓勵政策相結(jié)合的保護與更新策略。根據(jù)建筑評價的結(jié)果，將里分住宅建筑及住宅街區(qū)分類，采用不同的措施。

建筑單體的保護與更新可分為保護、保留、改善和改造四類;街區(qū)可分為完全保護、局部保護、整體更新三大類。各類單體和街區(qū)將根據(jù)具體情況采用不同的模式方法進行保護與更新。

3.2.4保護與更新的模式確定

首先通過對現(xiàn)狀里分住宅區(qū)整體歷史風(fēng)貌形態(tài)、功能使用情況和社區(qū)結(jié)構(gòu)進行定量分析，比較三方面在改造前后的不同可能性，從而界定具體的保護與更新模式類型，并在此基礎(chǔ)上展開進一步的深入研究。

3.3單體建筑的具體措施

3.3.1保護

遵循“修舊如故，以存其真”的原則，對屬于文物保護單位的建筑，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，從嚴(yán)格的意義上進行保護。其外觀除了修繕復(fù)原以外，不得作任何改造，內(nèi)部除了修繕和為適應(yīng)新用途作極少的改造外，應(yīng)將其他改造限制到最低。

3.3.2保留

對建筑質(zhì)量和建筑結(jié)構(gòu)尚好，外觀風(fēng)格鮮明或者具有一定典型代表意義，并與里分住宅區(qū)的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的建筑可作合理保留。對一些建筑質(zhì)量完好，與舊城整體風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)，但又難以馬上拆除的，近期可作為不合理保留，或稱之為“暫留”，遠(yuǎn)期需依據(jù)規(guī)劃要求進行改造。

3.3.3改善

對建筑質(zhì)量一般，但風(fēng)貌較好的建筑，可允許對其內(nèi)部進行修繕更新以提高居住條件的質(zhì)量，外部基本復(fù)原，只作極少的改造。

3.3.4改造

對無保留價值的危、舊、簡房，可采取綜合改造和新開發(fā)相結(jié)合的手法，拆除無益于歷史環(huán)境保護的危舊住房，對其更新改造。

圖2-磚木結(jié)構(gòu)

圖3-磚木結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)的對比

圖4-二德里屋檐形式

4 結(jié)語

隨著功能的復(fù)雜化和需求的多樣化，里分傳統(tǒng)的建筑功能可能早已無法滿足我們的需求了，亦或者他們的結(jié)構(gòu)已經(jīng)老化成為危房，面臨著拆遷的命運，但是對于那些有歷史意義的古老街巷，我們可以利用現(xiàn)代化保護更新的策略來對他們進行改造與更新，讓他們的功能置換，面貌一新地來迎接未來的挑戰(zhàn)，面對不同人群越來越多的需求的同時保留我們對兒時、對這座城市以及這段歷史的回憶。讓我們的城市能夠面對各種各樣現(xiàn)代化大都市時仍然保留著人們樂觀積極的生活態(tài)度與自己獨特的個性。

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