亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        快樂工作,是一種生活態(tài)度

        2012-04-29 00:00:00
        城色city 2012年5期

        在外界大部分人看來,別墅的購買者大都是有一定資本積累的人群。別墅作為房地產(chǎn)市場的高端產(chǎn)品,其本身受房產(chǎn)調(diào)控政策影響不大,是這樣嗎?您怎么看這個問題?

        這個問題因人而異吧。限購政策和貸款政策對高端別墅的購房者影響還是比較大的,只是影響程度有多少的問題。很多來買房子的人就被擋在高端別墅之外了。當(dāng)然,也有一些人打了個擦邊球,利用政策的一些小漏洞來達到買房子的目的。比如說將產(chǎn)權(quán)掛在親戚朋友名下,并且做一系列的公證等,但是這樣做還是有些限制的,有些親戚朋友也想要購買房產(chǎn)的,可能就不會配合了。或者注冊公司,以公司的名義購買房屋等等……

        在當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)不放松的形勢下,別墅作為稀缺產(chǎn)品,其獨特的抗跌性與保值性也更加凸顯。您認(rèn)為保值能力較強的別墅,能否成為各方人士的投資避風(fēng)港?

        這與中國人傳統(tǒng)的消費觀念是分不開的。中國人自古以來都有買房情結(jié),買了房才能結(jié)婚,買不起大的買小的也要買。這是中國人好面子的典型表現(xiàn)?,F(xiàn)如今咱老百姓腰包也漸漸鼓起來了,也具有了一定的經(jīng)濟實力,他們對于高端房產(chǎn)的需求是很高的。別墅保值增值的特點眾所周知,而高端別墅吸引投資的另外一個重要原因是它所營造的社區(qū)生活圈,換而言之就是想進入某個圈子,這也是別墅帶給我們的附加價值之一,正如卡耐基的一句話:“再窮也要站到富人圈里”,說的就是這個意思。

        近幾年,在濟南的近郊陸續(xù)開發(fā)了一些高端別墅項目,主要集中在東部、南部和長清園博園附近,但是目前還沒有一個比較突出的別墅片區(qū),您覺得濟南的別墅市場離成熟還有多遠?

        這個不好說。別墅的開發(fā)與很多因素緊密相關(guān),最關(guān)鍵的是市政規(guī)劃,現(xiàn)在政府對于別墅項目的審批是非常嚴(yán)格的,這就在一定程度上限制了別墅項目的開發(fā)。成熟的別墅片區(qū)我認(rèn)為應(yīng)該至少有幾個方面的標(biāo)志,一定規(guī)模的別墅片區(qū),完善的配套設(shè)施,滿足生活起居方面的基本要求,便利發(fā)達的交通條件等等,具備這些條件才能稱得上是成熟的別墅片區(qū)。但是目前濟南的別墅分布比較分散,不成規(guī)模,尤其是長清那部分的別墅大部分是用于投資的,入住率比較低,所以相應(yīng)的配套設(shè)施跟不上,相對比較獨立。還有一些別墅片區(qū)是和高層、商鋪綜合在一起的,也不能稱為嚴(yán)格意義上的別墅片區(qū)。

        今年3、4月份以來,濟南大部分樓盤都在采取降價的以價換量策略來進行銷售,對于未來的樓市走向,您做何種判斷?在這種形勢下,您認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該如何尋求機會來贏得發(fā)展?

        俗話說買漲不買跌,在當(dāng)前比較嚴(yán)格的調(diào)控政策下,大部分老百姓的確都在持觀望態(tài)度,所以我們地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該更多地以市場為導(dǎo)向,來迎合市場需求,比如市場上有好多高端精裝修的物業(yè)由精裝房改為主營毛坯房,售價自然就低下來了,這樣降價幅度看似很大,其實是很小的。

        針對九英里顥苑項目,談?wù)勝u點,哪些方面吸引著高端人群?

        我們項目主打的是私家定制森林莊園的品牌概念。主要有五大賣點;1、國際大師聯(lián)袂打造,由美國易道泛亞景觀設(shè)計公司和香港高文安裝飾設(shè)計公司聯(lián)袂打造高端物業(yè)。2、世界一線品牌奢裝??评盏仁澜缫痪€建材品牌入駐九英里顥苑。3、73.1%綠化率及超低容積率。73.1%的綠化率在全國都是罕見的,而超低容積率直接營造了高舒適度的生活環(huán)境,給客戶帶來充分享受生活的空間。4、世界領(lǐng)創(chuàng)智能化家居系統(tǒng)。我們小區(qū)全部采用智能化家居系統(tǒng),遠程控制、人性化智能設(shè)計,讓您體驗未來科技元素的高質(zhì)量生活。5,依山旁水,聚富寶地。小區(qū)依鳳凰山半山腰而落成,整個從小區(qū)門口到小區(qū)中心呈一個上坡狀態(tài),環(huán)境優(yōu)雅別致。小區(qū)內(nèi)另設(shè)觀景臺,疊水瀑布等,各種奇花異木種類繁多。同時臨靠韓倉河,俗話說水能生財,這兒可以說是名副其實的風(fēng)水寶地了。

        很多人說做房地產(chǎn)酸甜苦辣都有,您怎么認(rèn)為?您快樂嗎?

        因為我把這份工作當(dāng)成是我自己的事業(yè),而不僅僅是單純的工作。我會盡全力去做,不管順境還是逆境,我都會很從容地去面對。同時我也非常享受這份工作,喜歡這個職業(yè),就像米盧的“快樂足球”一樣,我是快樂工作的倡導(dǎo)者,我享受這個工作的過程。

        在壓力大的時候,您會選擇怎樣的放松方式?

        我喜歡旅游、健身。我的作息挺規(guī)律的,周末一般都會去健身,幾乎無例外都是先來15分鐘的慢跑,1小時的器械鍛煉,有時候也會去游半小時泳。夏天到了,身上的衣服漸漸少了很多,塑型是我近期的主要目標(biāo)。

        日本高清人妻一区二区| 老熟妇高潮喷了╳╳╳| 四虎影视久久久免费| 久久国产精品av在线观看| 国产精品一区二区av不卡| 毛片无码国产| 国产成人v爽在线免播放观看| 日韩女优一区二区视频| 91亚洲国产成人精品一区.| 免费人妻无码不卡中文字幕系| 国产精品白浆一区二小说| 又色又爽又黄的视频网站| 中文字幕一区二区av| 国产免费艾彩sm调教视频| 精品免费在线| 国产性感丝袜美女av| 亚洲综合日韩精品一区二区| 免费人成视频xvideos入口| 无码人妻少妇久久中文字幕蜜桃| 蜜桃精品国产一区二区三区 | 手机在线观看日韩不卡av| 天天躁日日躁狠狠很躁| 粉嫩极品国产在线观看| 亚洲av区一区二区三区| 国产毛多水多高潮高清| 曰本女人与公拘交酡免费视频 | 中文乱码字幕在线中文乱码 | 高潮潮喷奶水飞溅视频无码| 999久久久精品国产消防器材| 色综合久久五月天久久久| 亚洲日本国产精品久久| 国产精品夜间视频香蕉| 国产国语对白一区二区三区| 免费av一区男人的天堂| 亚洲人成影院在线无码按摩店| 精品国产a∨无码一区二区三区 | 色综久久综合桃花网国产精品| 欧美熟妇另类久久久久久多毛| 18禁超污无遮挡无码免费游戏| 国产精品美女一级在线观看| 亚洲一区二区三区高清在线观看 |