【摘要】經(jīng)濟(jì)型小區(qū)綠地設(shè)計(jì)要區(qū)分綠地率和綠化率的不同；要重視原生態(tài)大樹(shù)的利用和保護(hù)；利用鄉(xiāng)土樹(shù)種和棕櫚類能和諧構(gòu)景；慎用大面積草坪和噴水池。

【關(guān)鍵詞】經(jīng)濟(jì)型小區(qū)；綠地率；綠化率；原生態(tài)大樹(shù)；鄉(xiāng)土樹(shù)種；草坪；噴水池

1 注意兩個(gè)容易混淆的概念

綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。

綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。即使是級(jí)別最低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化面積不少于總面積的70%（含水面），至少要有1/3的綠地面積要能常年受到直接日照，并要增設(shè)部分休閑娛樂(lè)設(shè)施。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如化糞池，這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到1.5米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國(guó)家的技術(shù)規(guī)范，不能進(jìn)入綠地率的計(jì)算。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，景觀設(shè)計(jì)控制中很重要的一個(gè)指標(biāo)就是綠地率。根據(jù)上海的地方規(guī)定，凡符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的新建居住區(qū)，居住小區(qū)綠地率不得低于35%，居住小區(qū)人均1平方米的規(guī)模。

綠化覆蓋率：在房產(chǎn)廣告中常見(jiàn)的“綠化率”不是準(zhǔn)確的說(shuō)法，應(yīng)該稱“綠化覆蓋率”，這個(gè)指標(biāo)比較寬松，屋頂花園的綠化可以包括在內(nèi)，樹(shù)冠張開(kāi)的面積可以全算。而綠地率要算覆土1.5米以上的綠地，因此空中花園是不算綠地率的。又比如距某住宅樓外墻1.5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，絕對(duì)可以計(jì)算綠化覆蓋率。在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以不少開(kāi)發(fā)商標(biāo)稱綠化覆蓋率60%以上是可以做到的。

2 重視地塊中原生大樹(shù)的保護(hù)

中國(guó)人是有大樹(shù)情節(jié)的。居民對(duì)在大自然造化中的保存下來(lái)經(jīng)年大樹(shù)，有著親切的、深厚的歷史情感，到一所城市，看看其有多少百年以上的大樹(shù)就知道這所城市有沒(méi)有歷史內(nèi)涵，到一所大學(xué)，看看其存有多粗的大樹(shù)就知道傳承厚度。不管是平原還是山區(qū)丘陵的村落，往往有一種村頭樹(shù)，樹(shù)冠如蓋，巍巍英姿，宛然巨傘直撐天空，十分壯觀。每當(dāng)茶余飯后，農(nóng)閑節(jié)日，男女老少都喜歡來(lái)這里乘涼、品茶、休息。孩子們追逐嬉戲；老人們或談天說(shuō)地，或?qū)群☉?zhàn)，或抱孫逗嬰；一幅自然和人文親密的交融的景觀效果圖。

原生大樹(shù)以近乎完美的樹(shù)冠滿足了中國(guó)人內(nèi)心的大樹(shù)院落情結(jié)，也承載了當(dāng)?shù)氐臍夂蛉宋摹⒌匦蔚孛?，是?dāng)?shù)貧v史的見(jiàn)證。如果在建小區(qū)中有胸徑超過(guò)20cm原生大樹(shù)，或是50年以上的灌木，草本植物等，是小區(qū)景觀的天賜素材。開(kāi)發(fā)商在前期踏勘土地后應(yīng)對(duì)該地塊的原生大樹(shù)進(jìn)行GPS經(jīng)緯度定位，精確到厘米級(jí)，在規(guī)劃總平上盡量圍繞大樹(shù)位置，在建筑總體規(guī)劃中盡量充分利用原有的地形地貌和植物資源，并將之自然地融于藍(lán)圖中。小區(qū)的景觀綠化效果很大程度取決于高大喬木的是否成蔭。

大樹(shù)移植既費(fèi)工又費(fèi)時(shí)，同時(shí)大樹(shù)的再生能力比幼樹(shù)、幼苗明顯減弱，目前園林綠化工程中大樹(shù)移栽成活率約在80%左右，如果進(jìn)行大樹(shù)移植，既浪費(fèi)了林業(yè)資源，又破壞了原生態(tài)環(huán)境。所以應(yīng)該以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，做到“適地適樹(shù)”，營(yíng)造出豐富多彩的植物景觀。

3 其實(shí)棕櫚類植物和鄉(xiāng)土樹(shù)種能和諧構(gòu)景

棕櫚科植物樹(shù)形優(yōu)美獨(dú)特，品種繁多，姿態(tài)各異，常綠而四季可賞。其干直、冠幅通透、病蟲(chóng)害少、容易栽植，廣泛被商品住宅小區(qū)栽植應(yīng)用，其配植形式也多種多樣，可作為行道樹(shù)、庭園樹(shù)、熱帶景觀風(fēng)景材，還可與石配景作景觀小品，在眾多雙子葉闊葉樹(shù)種以及針葉樹(shù)占主導(dǎo)地位的綠地景觀中，其造景風(fēng)格獨(dú)樹(shù)一幟。其價(jià)格近些年也不斷下滑，例如上海一棵高2米，胸徑25cm的加納利海棗只有1200元，已經(jīng)和胸徑相同的香樟同樣價(jià)格。所以經(jīng)濟(jì)型小區(qū)一樣可以利用棕櫚營(yíng)造高貴典雅，令人心情愉悅的景觀。

鄉(xiāng)土樹(shù)種是土生土長(zhǎng)，千百年來(lái)在當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)發(fā)育，繁衍后代，具有對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境最高的適應(yīng)能力在穩(wěn)定的植物群落。這一穩(wěn)定的植物群落中，生長(zhǎng)著千姿百態(tài)的，各具特色的植物。有喬木，也有灌木；有陽(yáng)性樹(shù)種，也有陰性樹(shù)種；有常綠樹(shù)，也有落葉樹(shù)；有觀葉植物，也有觀花、觀果、觀形植物…………它們?cè)诋?dāng)?shù)厥来毖?，與當(dāng)?shù)氐臍夂?、土壤環(huán)境融為一體，不管狂風(fēng)暴雨，不管霜寒雪凍，不管烈日酷暑，在各種自然災(zāi)害前都可以安然無(wú)恙。上海地區(qū)常見(jiàn)的鄉(xiāng)土樹(shù)種如櫸樹(shù)、樸樹(shù)、榔榆、刺槐、苦楝、黃連木、臭椿、苦櫧、枇杷、楊梅、香櫞等都是很好的景觀樹(shù)種。

棕櫚類植物和鄉(xiāng)土樹(shù)種配置應(yīng)對(duì)植，譬如在河道的兩岸，分別代表了熱帶和溫帶兩種景觀，一邊是雙子葉闊葉樹(shù)種及針葉樹(shù)種，一邊是棕櫚科植物表現(xiàn)的獨(dú)特的熱帶景觀效果，營(yíng)造略帶現(xiàn)代感的造景效果。給人在構(gòu)筑\"棕櫚景觀\"時(shí)，可則可在北向的場(chǎng)所種植一些針葉樹(shù)，以此溫帶景觀作冷暖的對(duì)比，可表現(xiàn)出地域上或季相上的景觀差異。

4 中心綠地的大面積草坪和噴水池應(yīng)慎用

草坪的建造和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用都較高，種植1平方米的草坪平均需投入20元人民幣左右，而且草坪從整地、土壤改良、播種，到剪草、噴水、施肥、病蟲(chóng)害防治等等，每一個(gè)環(huán)節(jié)都十分重要，維護(hù)費(fèi)十分驚人，美國(guó)每年用于維護(hù)草坪的費(fèi)用高達(dá)40億美元。草坪還需常年澆灌，每平方米草坪每周澆一玩水，一般需1.2噸的耗水量，造成極嚴(yán)重的水浪費(fèi)。而草皮維護(hù)中的農(nóng)藥殘留多，也會(huì)毒化土壤和污染地下水。草坪最好作為點(diǎn)綴、穿插用，不宜作為主景。與其大面積鋪草坪，不如“喬木、灌木、草坪立體綠化，以喬木為主”合理。一般草坪每3年還需要新一次，再次出現(xiàn)種植費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用以及水的浪費(fèi)，直接的后果是每年會(huì)給小區(qū)增加物業(yè)管理負(fù)擔(dān)，直接影響到小區(qū)物業(yè)自身的持續(xù)發(fā)展。尤其是象經(jīng)濟(jì)型小區(qū)一般規(guī)模較大，邊緣居民對(duì)中心花園等公共空間的共享度很差。

栽種樹(shù)木，可能單株樹(shù)木第一次投入的成本高些，但同樣種植相同面積喬木、灌木是草坪的二十分之一，同時(shí)，1畝樹(shù)木每天吸收的二氧化碳和釋放的氧氣，分別是同樣面積草坪的2.8倍和3.1倍。1公頃樹(shù)木每年的吸塵量為67噸，是同樣面積草坪吸塵量的三倍。加上樹(shù)木根系比草長(zhǎng)，可以更深地吸收地下水，耗水量比草少得多。而且樹(shù)木管護(hù)起來(lái)很容易，一經(jīng)成活就始終不停地在生長(zhǎng)。而且高大喬木所形成的林蔭大道、林蔭廣場(chǎng)亦更宜于居民室外休憩和觀賞。

噴水池?zé)o實(shí)用價(jià)值，不少小區(qū)物業(yè)為了節(jié)省公共設(shè)施的電能，一年開(kāi)不了幾次，而且小區(qū)的水池深度有安全規(guī)范要求，水池的深度只能在50cm以內(nèi)。而適宜魚(yú)類生活的水深，應(yīng)在80cm—120cm，這樣才能保證水溫一天內(nèi)的變化幅度一般不會(huì)超過(guò)5℃，放入的能吃掉蚊子幼蟲(chóng)的花鰱才能成活。所以夏季噴水池不常開(kāi)，那一潭死水就成了蚊子產(chǎn)卵的“天堂”。事實(shí)上，在以住宅建筑為主體的居住小區(qū)內(nèi)與其建造噴水池，不如開(kāi)辟水面來(lái)得實(shí)惠；，如果規(guī)劃中有條件的地方可配建露天游泳池，物業(yè)夏季收費(fèi)管理，即實(shí)用又提高了小區(qū)的檔次。

參考文獻(xiàn)

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[3]《淺探居住小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)》郭平《河南科技》2005年第9期